Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Ванилла]

Сделать там уютно можно, вложить ещё стоимость квартиры сверху. Останется вопрос по маякам, они не просто так стоят.

Новосельского/Торговая - там вообще много хлипких домов. Возможно, зависит от того, где и как на катакомбах играет.

[Тanusha]

Вот этот момент реально напряг. Там в комнате старые обои как чёрные, по всей стене. На потолке у стены к окну есть след как от проблем с крышей. И стена сказали, была связано с этим, но крышу говорят сделали. 2 этажа ниже сделали утепление стены. Во второй комнате показало 21.5 градуса, что в крайней, не успели, но и на улице сегодня +8, а не 0 или -5.
Я сначала загорелся....)

это только одна стена такая четная? торцевая стена на улицу? сырость в квартире есть? запах?
может стенка стояла на всю длину и не проветривалась годами поэтому черные обои
большинство хрущей с верхней подачей тепла, поэтому всегда жарко а эта квартира исключение и подача скорее всего снизу,
Не спрашивали у хозяев?Но если ниже утеплились значит есть проблемы с теплом.
На крышу если сделали можно попросится и сходить посмотреть как перекрыта кусками или полностью.

[rakywok]

это только одна стена такая четная? торцевая стена на улицу? сырость в квартире есть? запах?
может стенка стояла на всю длину и не проветривалась годами поэтому черные обои
большинство хрущей с верхней подачей тепла, поэтому всегда жарко а эта квартира исключение и подача скорее всего снизу,
Не спрашивали у хозяев?Но если ниже утеплились значит есть проблемы с теплом.
На крышу если сделали можно попросится и сходить посмотреть как перекрыта кусками или полностью.

Только эта чёрная. Торцевая. Сырости не заметил, окно в этой комнате было открыто на проветривание.
Спросить я так понимаю не вариант, продажа наследников. В соседней комнате показало 21.5 градуса, при якобы открытом окне в торцевой комнате, всю зиму и осень (со слов риелтора), на улице было вроде +9.
На крышу наверное можно)) Смотрел в гугле именно, до этого, на самой стене как потёки или что это, непонятно.

[Серж]

Спросить я так понимаю не вариант, продажа наследников. [/ATTACH]

Документы смотрел: как давно вступили в наследство и каким образом (завещание, по закону) ?

[montana27]

Только эта чёрная. Торцевая. Сырости не заметил, окно в этой комнате было открыто на проветривание.
Спросить я так понимаю не вариант, продажа наследников. В соседней комнате показало 21.5 градуса, при якобы открытом окне в торцевой комнате, всю зиму и осень (со слов риелтора), на улице было вроде +9.
На крышу наверное можно)) Смотрел в гугле именно, до этого, на самой стене как потёки или что это, непонятно.

Вложение 13601105

знаете что бы я вам посоветовала. узнать вообще сколько стоит ремонт крыши, может прямо у тех кто это делает, описав примерный обьем. а потом решите имеет ли смысл платить эту сумму если окажется что нужен ремонт. потому что может так случиться что цену на кв из за последнего этажа скинули на 5 тыс, а крыша будет стоить 10( условно, я цен на такие работы не знаю) и просто не смысла в это макаться. ед знаю только что кусочек делать нет смысла, будет затекать, перекрывать надо большой кусок. последний этаж это минус соседи, но проблемная крыша в старом фонде и надо понимать затраты. потеки на стене это проблемная крыша

[montana27]

Вот этот момент реально напряг. Там в комнате старые обои как чёрные, по всей стене. На потолке у стены к окну есть след как от проблем с крышей. И стена сказали, была связано с этим, но крышу говорят сделали. 2 этажа ниже сделали утепление стены. Во второй комнате показало 21.5 градуса, что в крайней, не успели, но и на улице сегодня +8, а не 0 или -5.
Я сначала загорелся, а теперь даю заднюю (симоньян), а жена похоже не хочет сдаваться. Как найти аргументы? Район наш и цена хорошая, но 5-й этаж, торцевая, потолки ещё ниже чем бывает (видел и 2.70), ну и колонки нет. В парадной потолок торба (прилегает как раз к кухне), видно что долго текло, а может и продолжает Проблема, что нет альтернативы...
Да, в парадной живут коты с домиками и лотком, такого ещё не видел в хруще))

если крышу делали то поднимайтесь и смотрите ее. там будет видно ее перекрыли или подлатали и дождь опять затечет
но потолки 2.45 это совсем печаль. и то что течет в парадной и никому нет дела...
а как цена отопления в старых малоэтажных домах? вроде говорят что совсем не гуманно

[Серж]

если крышу делали то поднимайтесь и смотрите ее. там будет видно ее перекрыли или подлатали и дождь опять затечет
но потолки 2.45 это совсем печаль. и то что течет в парадной и никому нет дела...
а как цена отопления в старых малоэтажных домах? вроде говорят что совсем не гуманно

Два года назад ввели ж какие-то новые системы расчёты для домов с ТЭЦ -- в итоге, 2-этажные дома (например, на пр. Шевченко, где недавно был прилёт), Сибирская имели тариф в ... 100 грн./кв.м. Люди обращались везде, где можно было (и наша власть, и в Киеве) -- результата ноль.

А так, конечно -- перед приобретением жилья надо попросить платёжки за КУ, и если это происходит зимой, то глянуть работу системы отопления.

[Jonka]

Документы смотрел: как давно вступили в наследство и каким образом (завещание, по закону) ?

И что у нас от этого меняется?

[Серж]

И что у нас от этого меняется?

Чем свежее, тем опасней.
Да и в типе завещания есть свои нюансы (как это обычно бывает, спустя время могут появиться родственнички, весьма далёкие, которые внезапно обеспокоились смертью наследодателя, и здравствуй, суд )

[Ванилла]

Чем свежее, тем опасней.
Да и в типе завещания есть свои нюансы (как это обычно бывает, спустя время могут появиться родственнички, весьма далёкие, которые внезапно обеспокоились смертью наследодателя, и здравствуй, суд )

Если продают наследники первой степени родства - то каким боком могут обеспокоиться родственники далекие?

[Jonka]

Чем свежее, тем опасней.
Да и в типе завещания есть свои нюансы (как это обычно бывает, спустя время могут появиться родственнички, весьма далёкие, которые внезапно обеспокоились смертью наследодателя, и здравствуй, суд )

Можете пожалуйста подробнее объяснить? Я, видимо, просто чего-то не знаю по процедуре наследства. Потому что то что я знаю - все желающие заявляют о своих правах на наследство в течение 6 месяцев. Если этот срок пропущен, то это нужно им сначала через суд его восстановить, доказав при этом что они объективно не могли знать о смерти наследодателя. Что для весьма далеких родственников весьма будет непросто. И какие есть типы завещания, можно узнать? И когда перестает наследование быть "опасным"?

Если продают наследники первой степени родства - то каким боком могут обеспокоиться родственники далекие?

а если даже не первой, и по завещанию - каким тогда?
ох уж заморочки... теперь уже завещания смотреть надо. Без счетчика не брать, с прописанными не брать, по наследованию не брать.. А так вообще, вариантов вагон остается, как видим. Главное искать как следует)

[Стерво4ка]

У меня квартира была по дарственной, одни отказались покупать хотя квартира им понравилась очень, точнее паре понравилась, а мать одного из них упёрлась. Другие купили , с юристом на сделке. У каждого свои тараканы.

[Серж]

Если продают наследники первой степени родства - то каким боком могут обеспокоиться родственники далекие?

Вариантов, на самом деле, масса — навскидку: принял наследство переживший супруг или сын/дочь — спустя время объявляется ребенок от брака в прошлом;

Фізична особа, яка є спадкоємцем за законом наступних черг, може за рішенням суду одержати право на спадкування разом із спадкоємцями тієї черги, яка має право на спадкування, за умови, що вона протягом тривалого часу опікувалася, матеріально забезпечувала, надавала іншу допомогу спадкодавцеві, який через похилий вік, тяжку хворобу або каліцтво був у безпорадному стані

[montana27]

Два года назад ввели ж какие-то новые системы расчёты для домов с ТЭЦ -- в итоге, 2-этажные дома (например, на пр. Шевченко, где недавно был прилёт), Сибирская имели тариф в ... 100 грн./кв.м. Люди обращались везде, где можно было (и наша власть, и в Киеве) -- результата ноль.

А так, конечно -- перед приобретением жилья надо попросить платёжки за КУ, и если это происходит зимой, то глянуть работу системы отопления.

Я тоже это слышала, поэтому и удивляет что вообще рассматривают покупку в таких домах.

[rakywok]

если крышу делали то поднимайтесь и смотрите ее. там будет видно ее перекрыли или подлатали и дождь опять затечет
но потолки 2.45 это совсем печаль. и то что течет в парадной и никому нет дела...
а как цена отопления в старых малоэтажных домах? вроде говорят что совсем не гуманно

Речь про хрущ?
Если про 2-3 этажа, то я их особо и не рассматриваю с ТЭЦ, из-за неадекватных тарифов. Я и хрущи не хочу, с их потолками по 2.45, кухнями по 5.5 метров, с этим ТЭЦ с плесенью, непонятными начислениями и прочим, но уже приходится смотреть...

[Стерво4ка]

Речь про хрущ?
Если про 2-3 этажа, то я их особо и не рассматриваю с ТЭЦ, из-за неадекватных тарифов. Я и хрущи не хочу, с их потолками по 2.45, кухнями по 5.5 метров, с этим ТЭЦ с плесенью, непонятными начислениями и прочим, но уже приходится смотреть...

Есть квартиры в спальниках, выбор будет больше. Тут либо увеличивать бюджет, либо покупать хрущ, либо переезжать подальше от центра.

[montana27]

Думаете? Вот ещё фотки этой квартиры?
Ну то что я был всегда против ТЭЦ, это все знают. Вот мои опасения и подтвердились очередной раз.

Речь про хрущ?
Если про 2-3 этажа, то я их особо и не рассматриваю с ТЭЦ, из-за неадекватных тарифов. Я и хрущи не хочу, с их потолками по 2.45, кухнями по 5.5 метров, с этим ТЭЦ с плесенью, непонятными начислениями и прочим, но уже приходится смотреть...

Я так поняла речь за эту кв? А, тут котел, пардон, не увидела

[Тanusha]

Речь про хрущ?
Если про 2-3 этажа, то я их особо и не рассматриваю с ТЭЦ, из-за неадекватных тарифов. Я и хрущи не хочу, с их потолками по 2.45, кухнями по 5.5 метров, с этим ТЭЦ с плесенью, непонятными начислениями и прочим, но уже приходится смотреть...

В моно банке можно добавить любой адрес и увидите все коммунальные платежи в том числе тепло.
У нас ТЕЦ жара, все окна в этом году всегда днем открыты (на ночь оставляем только в кухне) тариф декабрь январь около +/-27грн.

[Стерво4ка]

У свекра хрущ на 5 этаже и в квартире прохладно даже для меня, не любителя жары. У них подача тепла снизу.

[неваляшка]

У свекра хрущ на 5 этаже и в квартире прохладно даже для меня, не любителя жары. У них подача тепла снизу.

В пятиэтажках вода идет снизу, а отопление сверху, у 5-х этажей даже спецкраники имеются.