Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
| ||
Тема: Кулуары недвижимости
Кулуары недвижимости
Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 14.09.2021 в 21:48.
Так экономика и есть первична, рост экономики пусть с небольшим лагом но потянет и рост цен и оживление на рынке недвижимости, так и должно быть. Если цена недвижимость "растет" в отрыве от экономики ничем хорошим это не заканчивается...Сообщение от Остапчук
Я даже думать не берусь, из чего сделана наша настоящая гривня, если доллар стоит меньше бумаги, на которой напечатан, но он стоит почти 40 к 1. Я бы не был так категоричен в определениях обвал или скачёк и т.п. Рынок, имхо, медленно сползает и будет дальше по милиметру ползти вниз. Для значительного краха общего рынка недвижимости я как бы условий не вижу. К концу года, если ничего не изменится может подешеветь рынок ну процентов на 5, не более, на мой взгляд. Главная проблема это покупательская способность жаждущих, которых много. Многие надеялись, что долларовые обозы из Донецко-луганско-мариупольских Шепетовок и Сидоровок, разрушенных войной, потянутся именно на Одессу, но приехали только жители, а об обозах и долларах вообще они первый раз слышат. Далее надежда перекидывается на конец войны и долларовые обозы из заграницы, которая нам поможет. Как только кончится война, имхо, все усилия и деньги государства будут кинуты на восстановление экономики, а не выкуп хрущей и прожирание для пострадавшего и не очень населения. Так что золотой дождь если и будет, но не тот на который надеются продаваны. Льготные кредиты, которые так ждали, как манну небесную, не оказались панацеей для рынка, но опыт показывает, что брать всегда легче, чем расчитываться по кредиту, особенно если зароботки падают. Как по мне, то праздника денег в стране ещё долго не будет.
- Где мы?
- К черту подробности! Кто мы?
А пАчиму не 10 000$ за квадрат?)) Не серьезно цифра взята с "потолка", даже если брать инфляцию такие цифры не выходят...
Не строят сегодня по одной причине, нет спроса по этим (довоенным) ценам, застройщики хотят так же получать свои 300+% и рисковать не своими деньгами, а деньгами инвестора...но инвестора что-то начали подозревать, то о чем их предупреждали и говорили среди здесь, они прочувствовали на себе уже не в виде разговоров а на своем "кармане".
- Где мы?
- К черту подробности! Кто мы?
Вы о чём? Цены растут у нас, с весны прошлого года, как минимум. Никакого падения нет. Ну может что -то приличное, что стоило 100к и более, дешевеет, а бюджетное растёт. На сейчас, в Центре метр минимум 1к. Если дешевле, то оно кривое, косое, ну или хрущ. Да и те же хрущи (двушки) по 35-38 и они ремонта не видели с момента постройки, а с ремонтом те же 45-50к и стоят.Мой пост ещё в сентябре 2023 года, но многие мне не верили, что рынок недвижимости (особенно новостроя), будет "плавно заваливаться"
Судя по ситуации, 2024 год будет ещё хуже...
все, что нужно для торжества зла, это чтобы хорошие люди ничего не делали.
Приведу пример обсуждавшийся в личке с ракушком, категория "реал"
Молдаванка, 2/5, крепкой хрущевки, 2-ком общей 45-46, состояние "здесь умерла бабушка"
улетела за неделю но правда за около 26,
так что вопрос цены есть, но и спрос тоже есть.
Там развиваться планируют референдумом - путем аннексии региона Эссекибо, богатого нефтью и принадлежащего
соседней Гайане,
ничего не напоминает??
То в Венесуэле.
cорри, точняк
мне то ничего не напоминает, уж я то знаю чем Колумбия отличается от Венесуэлы
Наверное у Болгарии экономика какая-то другая.
Полно новостроек в Варне по тысяче за квадрат.
Старый друг - лучше новых двух....
Давай скажем по другому: одна страна планирует свой экономический рост и развитие за счет аннексии территории страны-соседа.
Ничего не напоминает?
в Украине, а особенно в Одессе своя специфика и уникальность, разнонаправленные риски и неопределенность, еще никто не угадал развитие событий. Цены высокие и это радует, значит в даже такие тяжелые времена есть перспектива и выход из ситуации. Промониторьте динамику цен в Херсоне, Запорожье, Донецке, Харькове...
People do business with people they know, like and trust
Ну ватки в Одессе хватает, и она ждет повышения цен даже при оккупации.
Мои родители живут в Херсоне.Только после скинутого рядом каба силой забрала.Стандартная чешка в районе, который Слава Богу не так отстреливается.До войны двушка их стоила в районе+-25.Сейчас люди продают (ну хотят продать)30+ за двухкомнатную чешку.Ну вы сами понимаете,что никто ничего не покупает и не продаёт.Город Мерт,в руинах,но там живут люди.Страшно и больно .
а где таких дураков найти, что в прифронтовом городе купить квартиру за 30 тыщ?
глянул что там в Италии.
за 30 тыщ можно купить простенькую квартирку напр. в недорогом районе Турина.
https://www.idealista.it/immobile/29039234/
город-миллионик
красивый исторический центр
рядом Альпы и озёра
рядом Милан и другие старинные городки
недалеко Лазурное побережье
итальянская кухня
медицина тоже по лучше
минималка в Италии в неск. раз больше, чем средняя зарплата по Украине
кто там говорил что квартиры в Одессе будут стоить по 2.500/м2 для молодёжи?
смех да и только ))
Тому кто сравнивает итальянский хрущ построенный в 1900 (!!!111) году с одесским
новостроем, несомненно нужно показаться профильному специалисту.
итальянский "хрущ" крепче этих говно-кадорок.
да в Италии жилой фонд довольно старый. Но это также может говорить о том что он качественный.
в Испании жильё по-новее.
В Сарагосе тоже дофига бюджетного жилья
владельцы кадорок и прочего балласта кусают локти
В Одессе есть что то качественное?
Наспех построенные коробки из пенобетона, где все сделано максимально дёшево.
Каркашадзе?
Не сиди просто так, думай что-то (с)
Это дома уровня обычного как для Германии.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки