Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Stalker_inc]

Если хоть один дом построен, почему нет реальной фотографии?

[registered]

Если хоть один дом построен, почему нет реальной фотографии?

дОК ИЗ фЛОРИДЫ ПРИСЛАЛ)

[5volt]

Просветите темного, что значит упаковка бизнеса?
https://www.olx.ua/obyavlenie/upakuy...g-IDF6lHE.html

[Stalker_inc]

Больше интересует, будет ли упаковываться бизнес этим самым ртом, который на заглавном фото.

[5volt]

Больше интересует, будет ли упаковываться бизнес этим самым ртом, который на заглавном фото.

Такой рот и распаковать может если шо)))

[Pure Poison]

Наоборот, дом сильно требует утепления, это городской тариф на отопление, или хозяйка любит +28.
И, конечно, удивительное решение, спальня на третем этаже, при наличии второго.

Много-мало, а что купить для большой семьи, например, из 5-6 человек? Так, чтобы с паркингом, в хорошем районе и еще денег осталось на дачку на Бугазе.

Да, по-любому, такой дом, в таком месте за 500-метр не построешь.

как-то в Югославии мужу озвучили цену 250 евро за м2 от строителей, при условии, что это для местного заказчика. А для иностранного - уже 500) продать иностранцу дороже - святое дело для местных. Разве в Украине дороже стройматериалы или рабочая сила, чем в бывшей Югославии? Сомневаюсь.

У нас вопрос стоит не так: хочется дом для небольшой семьи. Но непонятно где, чтобы разумно. Мне кажется, вообще мало адекватных домов, одноэтажных, не огромных, просто достаточно просторных где надо, до 150 м2, с разумной планировкой и хорошего качества. На рынке, когда смотрим, видим или для большой семьи, или много неумных метров на продажу, или какие-то совсем непрактичные курятники как сейчас на Долгой строят и на Бабушкина построили. Непонятно, на кого ориентирован рынок. Точно не на малые семьи, желающие для себя современный комфорт за разумную цену. Или я плохо знаю рынок, что вполне возможно.

Мужа вот недавно эллинг заинтересовал в районе Колумбуса. Я не разделяю: летом хочется вон из города, а зимой там холодно, и в пешей доступности ничего нет, никаких магазинов, офисов, всего, что ежедневно необходимо. Мужа тянет в Совиньон, а мне там уныло и пусто, и тоже нет почти ничего. Побережье так застраивают, что жить там уже не хочется. Окна в окна, транспортный коллапс, сомнительное качество жилья, и ещё больше сомнений что будет потом, кто будет поддерживать порядок, следить за всем, а это важно. С удивлением понимаю, что пока обыкновенный понятный Таирова выигрывает: есть какая-никакая инфраструктура в пешей доступности, есть неплохие дома от Гражданжилстрой, которые следят за хозяйством уже многие годы, есть минимальное доверие. Планировки понятные, достаточно разумные, как и цены без особого зашкаливания, хотя могли бы и дешевле, но все строители жадные. Многое не нравится, но лучше не вижу.

[registered]

На рынке, когда смотрим, видим или для большой семьи, или много неумных метров на продажу

это как пристройка на первом этаже - дайте метров и побольше)))

[Terola]

как-то в Югославии мужу озвучили цену 250 евро за м2 от строителей, при условии, что это для местного заказчика. А для иностранного - уже 500) продать иностранцу дороже - святое дело для местных. Разве в Украине дороже стройматериалы или рабочая сила, чем в бывшей Югославии? Сомневаюсь.

У нас вопрос стоит не так: хочется дом для небольшой семьи. Но непонятно где, чтобы разумно. Мне кажется, вообще мало адекватных домов, одноэтажных, не огромных, просто достаточно просторных где надо, до 150 м2, с разумной планировкой и хорошего качества. На рынке, когда смотрим, видим или для большой семьи, или много неумных метров на продажу, или какие-то совсем непрактичные курятники как сейчас на Долгой строят и на Бабушкина построили. Непонятно, на кого ориентирован рынок. Точно не на малые семьи, желающие для себя современный комфорт за разумную цену. Или я плохо знаю рынок, что вполне возможно.

Мужа вот недавно эллинг заинтересовал в районе Колумбуса. Я не разделяю: летом хочется вон из города, а зимой там холодно, и в пешей доступности ничего нет, никаких магазинов, офисов, всего, что ежедневно необходимо. Мужа тянет в Совиньон, а мне там уныло и пусто, и тоже нет почти ничего. Побережье так застраивают, что жить там уже не хочется. Окна в окна, транспортный коллапс, сомнительное качество жилья, и ещё больше сомнений что будет потом, кто будет поддерживать порядок, следить за всем, а это важно. С удивлением понимаю, что пока обыкновенный понятный Таирова выигрывает: есть какая-никакая инфраструктура в пешей доступности, есть неплохие дома от Гражданжилстрой, которые следят за хозяйством уже многие годы, есть минимальное доверие. Планировки понятные, достаточно разумные, как и цены без особого зашкаливания, хотя могли бы и дешевле, но все строители жадные. Многое не нравится, но лучше не вижу.

У больших семей та же проблема, странные планировки, стремные документы, отсутствие доверия к тем, кто строил, расположение.

В городе найти нормальный дом - редкая удача.

В те времена, пока все рукастые и трезвые строители не свалили в Польшу, за 250 можно было поставить коробку, под крышей и с окнами (если для себя). Заезжай и живи - это не реально. В 500 можно поместиться с бюджетной отделкой.
Плюс, в нашей реальности, доллар растет - цены растут, доллар падает - цены растут, доллар стабилен - цены растут.

[Moneyfirst]

как-то в Югославии мужу озвучили цену 250 евро за м2 от строителей, при условии, что это для местного заказчика. А для иностранного - уже 500) продать иностранцу дороже - святое дело для местных. Разве в Украине дороже стройматериалы или рабочая сила, чем в бывшей Югославии? Сомневаюсь.

У нас вопрос стоит не так: хочется дом для небольшой семьи. Но непонятно где, чтобы разумно. Мне кажется, вообще мало адекватных домов, одноэтажных, не огромных, просто достаточно просторных где надо, до 150 м2, с разумной планировкой и хорошего качества. На рынке, когда смотрим, видим или для большой семьи, или много неумных метров на продажу, или какие-то совсем непрактичные курятники как сейчас на Долгой строят и на Бабушкина построили. Непонятно, на кого ориентирован рынок. Точно не на малые семьи, желающие для себя современный комфорт за разумную цену. Или я плохо знаю рынок, что вполне возможно.

Мужа вот недавно эллинг заинтересовал в районе Колумбуса. Я не разделяю: летом хочется вон из города, а зимой там холодно, и в пешей доступности ничего нет, никаких магазинов, офисов, всего, что ежедневно необходимо. Мужа тянет в Совиньон, а мне там уныло и пусто, и тоже нет почти ничего. Побережье так застраивают, что жить там уже не хочется. Окна в окна, транспортный коллапс, сомнительное качество жилья, и ещё больше сомнений что будет потом, кто будет поддерживать порядок, следить за всем, а это важно. С удивлением понимаю, что пока обыкновенный понятный Таирова выигрывает: есть какая-никакая инфраструктура в пешей доступности, есть неплохие дома от Гражданжилстрой, которые следят за хозяйством уже многие годы, есть минимальное доверие. Планировки понятные, достаточно разумные, как и цены без особого зашкаливания, хотя могли бы и дешевле, но все строители жадные. Многое не нравится, но лучше не вижу.

У меня похожая ситуация. Хотелось просто расширения в БП, но судя по"адекватности" продавцов нужной мне площади мысли пошли в сторону частного дома.
Вот примерно, 115м2 - 255 рубчиков https://www.olx.ua/obyavlenie/zhk-belyy-parus-kvartira-s-dorogim-remontom-s115kv-m-IDF0lRT.html
130м2 - 260
https://www.olx.ua/obyavlenie/zhk-belyy-parus-2-komnatnaya-IDFbssE.html

За это бабло можно купить Кондо 200м на Ёлочной, сделать ремонт и ещё останется на дачу и машину

[Pure Poison]

У больших семей та же проблема, странные планировки, стремные документы, отсутствие доверия к тем, кто строил, расположение.

В городе найти нормальный дом - редкая удача.

В те времена, пока все рукастые и трезвые строители не свалили в Польшу, за 250 можно было поставить коробку, под крышей и с окнами (если для себя). Заезжай и живи - это не реально. В 500 можно поместиться с бюджетной отделкой.
Плюс, в нашей реальности, доллар растет - цены растут, доллар падает - цены растут, доллар стабилен - цены растут.

Да, извините, я не уточнила, в Югославии шла речь за дома без ремонта, состояние от строителей.

Я не против жизни за городом. Но, кажется, не в Украине...

[Pure Poison]

У меня похожая ситуация. Хотелось просто расширения в БП, но судя по"адекватности" продавцов нужной мне площади мысли пошли в сторону частного дома.
Вот примерно, 115м2 - 255 рубчиков https://www.olx.ua/obyavlenie/zhk-belyy-parus-kvartira-s-dorogim-remontom-s115kv-m-IDF0lRT.html
130м2 - 260
https://www.olx.ua/obyavlenie/zhk-belyy-parus-2-komnatnaya-IDFbssE.html

За это бабло можно купить Кондо 200м на Ёлочной, сделать ремонт и ещё останется на дачу и машину

Мне по сарафанному радио ругали Белый Парус его бывшие жильцы, мол, там больше некому смотреть за порядком. Заодно ругали и Кадорр на Архитекторской, куда они переехали - "всё сыпется". Что именно сыпется, не знаю, люди недовольны качеством строительства.

[Moneyfirst]

Мне по сарафанному радио ругали Белый Парус его бывшие жильцы, мол, там больше некому смотреть за порядком. Заодно ругали и Кадорр на Архитекторской, куда они переехали - "всё сыпется". Что именно сыпется, не знаю, люди недовольны качеством строительства.

Я тут живу 5 лет и в первую очередь рассматриваю расширение в этом дом. Есть нюансы, но где их нет.
Перед покупкой в БП слышал, что дом ушел под землю, что не жилой фонд и ТД
Единственное, что я бы рассмотрел для покупки низкие секции. Например в первой секции всего около 20 квартир, во второй 30 квартир, в третьей 40 квартир. Дальние секции сильно близко к кадору и слышно стройку и много этажей

[ralfique]

Нашёл вот такую альтернативу коттеджам на Ёлочной
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-dom-na-vode-ID5EJaX.html

А если заштормит ?

[Старый Drug]

Разве в Украине дороже стройматериалы или рабочая сила, чем в бывшей Югославии? Сомневаюсь.

стоимость дома зависит не только от этих параметров.
в США где-нибудь в Мидвесте продают дома по 100-150 тыс, где средняя зарплата обычного рабочего там около 50 тыс в год. Рабочая сила там точно дороже )

[Primus86]

как-то в Югославии мужу озвучили цену 250 евро за м2 от строителей, при условии, что это для местного заказчика. А для иностранного - уже 500) продать иностранцу дороже - святое дело для местных. Разве в Украине дороже стройматериалы или рабочая сила, чем в бывшей Югославии? Сомневаюсь.

У нас вопрос стоит не так: хочется дом для небольшой семьи. Но непонятно где, чтобы разумно. Мне кажется, вообще мало адекватных домов, одноэтажных, не огромных, просто достаточно просторных где надо, до 150 м2, с разумной планировкой и хорошего качества. На рынке, когда смотрим, видим или для большой семьи, или много неумных метров на продажу, или какие-то совсем непрактичные курятники как сейчас на Долгой строят и на Бабушкина построили. Непонятно, на кого ориентирован рынок. Точно не на малые семьи, желающие для себя современный комфорт за разумную цену. Или я плохо знаю рынок, что вполне возможно.

Мужа вот недавно эллинг заинтересовал в районе Колумбуса. Я не разделяю: летом хочется вон из города, а зимой там холодно, и в пешей доступности ничего нет, никаких магазинов, офисов, всего, что ежедневно необходимо. Мужа тянет в Совиньон, а мне там уныло и пусто, и тоже нет почти ничего. Побережье так застраивают, что жить там уже не хочется. Окна в окна, транспортный коллапс, сомнительное качество жилья, и ещё больше сомнений что будет потом, кто будет поддерживать порядок, следить за всем, а это важно. С удивлением понимаю, что пока обыкновенный понятный Таирова выигрывает: есть какая-никакая инфраструктура в пешей доступности, есть неплохие дома от Гражданжилстрой, которые следят за хозяйством уже многие годы, есть минимальное доверие. Планировки понятные, достаточно разумные, как и цены без особого зашкаливания, хотя могли бы и дешевле, но все строители жадные. Многое не нравится, но лучше не вижу.

Многа букаф, а смысл неправильный. Таирова плохо - слишком далеко от лучшего района

[Primus86]

У меня похожая ситуация. Хотелось просто расширения в БП, но судя по"адекватности" продавцов нужной мне площади мысли пошли в сторону частного дома.
Вот примерно, 115м2 - 255 рубчиков https://www.olx.ua/obyavlenie/zhk-belyy-parus-kvartira-s-dorogim-remontom-s115kv-m-IDF0lRT.html
130м2 - 260
https://www.olx.ua/obyavlenie/zhk-belyy-parus-2-komnatnaya-IDFbssE.html

За это бабло можно купить Кондо 200м на Ёлочной, сделать ремонт и ещё останется на дачу и машину

По первой ссылке дизлайк за двери в дорогом ремонте в Белом Парусе. Вторая ссылка не открылась

[Primus86]

Да, извините, я не уточнила, в Югославии шла речь за дома без ремонта, состояние от строителей.

Я не против жизни за городом. Но, кажется, не в Украине...

Вы немного другое не уточнили - что вы имели ввиду под названием Югославия? Думаю и цены там оличаются

[Эврика]

Мне по сарафанному радио ругали Белый Парус его бывшие жильцы, мол, там больше некому смотреть за порядком. Заодно ругали и Кадорр на Архитекторской, куда они переехали - "всё сыпется". Что именно сыпется, не знаю, люди недовольны качеством строительства.

Как то странно они переехали. С БП на Литературной в Кадор на Архитекторской. Типа улучшили условия?

[Primus86]

А электрическая фурнитура не смутила? (Выключатели, розетки)
Она там по 20 грн за 100 шт.

Вижу такое на счет раз.

Они там еще и разные везде. В ванной похоже или на турцию или на шнайдер бюджетный, в комнтах или говно какое то, или легранд (мне у них дизайн тоже говняцким кажется)

[Moneyfirst]

Как то странно они переехали. С БП на Литературной в Кадор на Архитекторской. Типа улучшили условия?

Да. Из хорошего дома в самую дешёвую Жемчужину в поле. Где однушки стоят дешевле чем в чешке )))