Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
|
Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 14.09.2021 в 21:48.
Немного о перспективах стоимости недвижимости в Украине, в том числе и в Одессе.
Из более 7 миллионов людей, которые сейчас выехали из Украины, через какое-то время часть этих людей вернётся обратно...
Вернутся обратно, чтобы продать свои машины и квартиры...
Какие-то миллионы людей сейчас просто не выездные из страны, но рано или поздно выедут из страны…
Какая будет стоимость USD в конце года, через год или два — я думаю все адекватные люди понимают... А стоимость стройматериалов, думаю, ясно к какой валюте привязана.
А как будет развиваться экономика в следующем году, или в послевоенной нашей стране — трудно сказать...
Таких цен, которые были до 24 февраля 2022 — уже не будет, очень долго.
Думаю, что через год-два по всей Украине будут продаваться сотни тысяч не востребованных квартир, домов, гаражей, паркингов, кладовок и т.д....
И какая их будет стоимость — не трудно догадаться.
По поводу вернутся-невернутся. Смотрела тетеньку, специалиста по демографии и всего такого.
Она привела пример Балканской войны, как самой близкой по времени, географии, менталитету.
Когда все закончилось - там вернулось только 30%. И чем дольше война, тем ближе к этому показателю мы будем подходить.
Еще она сказала то, что я понимала и раньше - постепенно сюда приедут другие, большие города останутся в своем статусе больших центров.
Но еще она сказала новое - среди тех, кто заполнит образовавшуюся пустоту, могут быть и рузкие.
Дьявол кроется в деталях
У многих моих знакомых, почти все квартиры стоят на замке, сами они за время войны уже обжились за рубежом, дети, работа, а то и новые семьи. Квартиры стоят, даже не сдаются. Жалко хорошие ремонты, аренда не отобьет. Да и продадут их в ближайшем будущем (во время временного приезда в Украину).
80-90% сюда они уже не вернутся, соответственно недвижимость будут продавать.
Т.е. предложение будет расти, а спрос падать...
Вынужден согласиться, как бы парадоксально это не звучало, хотя главное слово во всех "предсказаниях" политических мольфаров и гадалог - "может быть". Имхо многое зависит от степени развала мордорской империи, а также степени и масштабов возрождения Украины с вхождением в ЕС, НАТО и т .д. "Харошие и не очень рузкие и белорузские" полезут искать где жить хорошо. Особенно те кто имеет хоть малейшую зацепку за украинские национальные корни, начиная от родственников и заканчивая слёзными стенаниями о тяжёлой доле инакомыслящих в зоне международного отчуждения. Не исключено и разделение мордора на десятки новых государств по национальному признаку. Навреняка это будет сопровождаться всплеском националистических движений, что уже не раз было. Куда побегут рузкие манкурты не желающие учить татарский, бурятский, якутский, чеченский и т.д. языки? С условием, что вокруг мордора уже растут заборы с колючей проволокой. Только в московию, но московия тоже в большой и глубокой опе и опять же заборы. В белораше начнутся великие процессы передела средств производства и раздела рабов. Украина уже прошла это (очень хочется верить). Тоже как бы повод сбежать в страну ЕС. В общем, возвращаясь к теме можно сказать, что возвращение дорогих сердцу белорусско-русских туристов в Одессу вполне возможен, но не скоро, имхо.
Кто следит за мировой экономикой, должен знать, что на пороге нас ожидает экономический кризис, в Европе высокая инфляция, в США рынки должны обвалиться после объявления ФРС о снижении процентной ставки, ориентировочно спад ожидается весной 2024. Дальше зависит от того, как скоро включат печатный станок.
Но в пределах ближайших 2-3-4 лет аналитики предсказывают еще и 3-ю мировую! И если там оно начнётся, а тут уже закончится, то еще вопрос, захотят ли те, кто там обжился и дальше сидеть или убегут от войны домой (что логично). И как бы не получился обратный эффект, что оттуда, повалят сюда, тогда картина с ценами может оказаться диаметрально противоположной.
В общем пока никто не знает как будет, увидим...
Масквабадские аналитики сейчас раскручивают ещё тему всемирного голода и очередного ковида, ещё всемирный потоп и нашествие саранчи с украинских биолабораторий для полного комплекта не хватает. К слову обвал рынков США и основных мировых валют предсказывается рузкими шаманами на протяжении многих лет, но как то выживают буржуины. Вот с чем не поспоришь так с "посмотрим", ибо никто из нас не может сказать точно что будет завтра.
В качестве аргумента могу лишь сказать, что я черпаю инфу из направления влияния мировой экономики на крипто-рынок. Там конечно тоже хватает своих сказочников, но всё же политика там не замешана и интеллектуально там другая аудитория, т.к. цель у людей одна - инвестиции ради профита (когда входить в рынок, в какие инструменты, когда выходить из рынка), а не предсказать, когда же там наконец загнётся США и Европа, чтобы прыгать от радости.
Социальные закладки