Тема: Кулуары недвижимости

Ответить в теме
Страница 7148 из 7148 ПерваяПервая ... 6148 6648 7048 7098 7138 7146 7147 7148
Показано с 142,941 по 142,958 из 142958
  1. Вверх #1
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,111
    Репутация
    2637

    По умолчанию Кулуары недвижимости

    Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
    а так же Jackal211
    а так же Manhetten
    Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 14.09.2021 в 22:48.

  2. Вверх #142941
    Не покидает форум Аватар для Старый Drug
    Пол
    Мужской
    Адрес
    улица Пушкина, дом Колотушкина.
    Сообщений
    8,132
    Репутация
    6253
    Цитата Сообщение от Firegun Посмотреть сообщение
    хрущи. кому хрущи ? львовские одесские налетай. щось тема захлохла. бабця ванілла всіх розлякала.

    бабка Ванилла уже 10 лет продает свою избушку, но никто не хочет покупать )

    коррумпированные чинуши скупают хаты на Лазурном берегу, Дубаях и в Майами.


  3. Вверх #142942
    Не покидает форум Аватар для Ванилла
    Пол
    Женский
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    23,209
    Репутация
    19026
    Цитата Сообщение от Старый Drug Посмотреть сообщение
    бабка Ванилла уже 10 лет продает свою избушку, но никто не хочет покупать )

    коррумпированные чинуши скупают хаты на Лазурном берегу, Дубаях и в Майами.
    А что это вы показания меняете? На новом вещества новые мультики?
    Вы ж раньше наоборот меня приписывали к тем самым чиновникам, которые тут все скупают на наворованое.
    Соберитесь уже, что ли)
    Дьявол кроется в деталях

  4. Вверх #142943
    Не покидает форум Аватар для Старый Drug
    Пол
    Мужской
    Адрес
    улица Пушкина, дом Колотушкина.
    Сообщений
    8,132
    Репутация
    6253
    Цитата Сообщение от Ванилла Посмотреть сообщение
    А что это вы показания меняете? На новом вещества новые мультики?
    Вы ж раньше наоборот меня приписывали к тем самым чиновникам, которые тут все скупают на наворованое.
    Соберитесь уже, что ли)

    ну все логично!
    кто купит сейчас никому не нужную недвижимость в Одессе? Правильно, коррумпированные чиновники. Денег у них много, их надо как-то отмыть.

    предыдущие потенциальные клиенты (моряки, программисты) сильно порядели, многие чухнули заграницу.
    им то тем более это добро не надо!

    но чинуши покупают только "дорогое" в самой Одессе, либо заграницей, если есть возможность наворованное вывезти.

    а на обычные хаты в Одессе нулевой спрос.

  5. Вверх #142944
    Не покидает форум Аватар для Jonka
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    45
    Сообщений
    6,465
    Репутация
    4198
    Моя подруга продала однушку в 7м небе с плохонькой отделкой от застройщика 14го года немного менее чем за 20 тысяч. По доверке кипрской апостилированной (т е схема как мужикам призывного возраста не ходить в консульство за границей- рабочая)
    Не сиди просто так, думай что-то (с)

  6. Вверх #142945
    Не покидает форум Аватар для vanja
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    19,597
    Репутация
    3605
    Цитата Сообщение от Jonka Посмотреть сообщение
    Моя подруга продала однушку в 7м небе с плохонькой отделкой от застройщика 14го года немного менее чем за 20 тысяч. По доверке кипрской апостилированной (т е схема как мужикам призывного возраста не ходить в консульство за границей- рабочая)
    Ну как бы не то что бы схема, доверенность она ж во всех странах доверенность, дело натариуса только подтвердить что ты это ты.

  7. Вверх #142946
    Не покидает форум Аватар для Jonka
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    45
    Сообщений
    6,465
    Репутация
    4198
    Цитата Сообщение от vanja Посмотреть сообщение
    Ну как бы не то что бы схема, доверенность она ж во всех странах доверенность, дело натариуса только подтвердить что ты это ты.
    Лично я б по такой не покупала. Разве что по очень хорошей цене. Я вообще не люблю доверенности в недвижимости. Наш вот горсовет, к примеру, тоже не приемлет доверенности в земельных вопросах - токмо личное участие.
    Но если доверка в реестр внесена -ок. Банковские операции ей по этой доверенности проводить отказались.
    И еще нововведение (для меня во всяком случае) - теперь нет бегунка из банка, и в договоре прописываются IBAN продавца и покупателя, по которым (якобы) произошел расчет.
    Не сиди просто так, думай что-то (с)

  8. Вверх #142947
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    47
    Репутация
    19
    доверенность потдвердили а завтра чел умер. записали там что умер вчера. а у чела трое детей было и все они теперь претендуют на твою квартиру.

  9. Вверх #142948
    Не покидает форум Аватар для Старый Drug
    Пол
    Мужской
    Адрес
    улица Пушкина, дом Колотушкина.
    Сообщений
    8,132
    Репутация
    6253
    тю, так это же и есть смысл экономики в Одессе - "обмани ближнего своего!"

    половина города продаёт какой-то китайский хлам, а вторая половина это покупает.
    либо сомнительные услуги...

  10. Вверх #142949
    Не покидает форум Аватар для Старый Drug
    Пол
    Мужской
    Адрес
    улица Пушкина, дом Колотушкина.
    Сообщений
    8,132
    Репутация
    6253
    В Одессе накрыли подпольное производство «брендовой» одежды

    https://odessa.online/ru/v-odesse-nakryli-podpolnoe-proizvodstvo-brendovoj-odezhdy/

  11. Вверх #142950
    Не покидает форум Аватар для Старый Drug
    Пол
    Мужской
    Адрес
    улица Пушкина, дом Колотушкина.
    Сообщений
    8,132
    Репутация
    6253
    В Одессе раскрыли схему продажи поддельных гаджетов и изъяли товара на 4,5 млн гривен

    https://dumskaya.net/news/v-odesse-raskryli-shemu-prodazhi-poddelnyh-gadzh-185669/


    ничего не поменялось со времен Мишки Япончика )

    все мировые компании сконцентрированы на Малой Арнаутской

  12. Вверх #142951
    Не покидает форум Аватар для vanja
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    19,597
    Репутация
    3605
    Всяко может быть, люди внезапно смертны. В любом случае при продаже цену надо в договоре прописывать реальной сделки, и гемора будет немного меньше. Оспаривать продавец может проданную недвижимость слышал можно в течении года после сделки, незнаю правда или нет.

  13. Вверх #142952
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    47
    Репутация
    19
    можна в течении года но на практике неоспориш особо и там еще возможен возврат но только по обоюдному согласию. кароч много нюансов.

  14. Вверх #142953
    Модератор
    Мистер Одесский Форум
    Аватар для maxx™
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одеса
    Возраст
    45
    Сообщений
    31,167
    Репутация
    13811
    Цитата Сообщение от Jonka Посмотреть сообщение
    И еще нововведение (для меня во всяком случае) - теперь нет бегунка из банка, и в договоре прописываются IBAN продавца и покупателя, по которым (якобы) произошел расчет.
    А ліміти НБУ на таки розрахунки не діють? Ну те що банк може закинути у касі грошей на рахунок, перевести на інший та одразу їх зняти без грошей в принципі реально, на кількість грошей у касі це не впливає. А що робити з тим що на добу можна зняти 100000? Невже банк це ігнорує?

    Цитата Сообщение от Firegun Посмотреть сообщение
    доверенность потдвердили а завтра чел умер. записали там что умер вчера. а у чела трое детей было и все они теперь претендуют на твою квартиру.
    Ну у наші часи можна продавця запросити по якомусь умовному скайпу і нехай він підтверджує кожну дію додатково голосом. Це в принципі повинно ускладнити розірвання договору.

  15. Вверх #142954
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    47
    Репутация
    19
    на нашей улице продают трешку за 70 тыс с ремонтом и на соседней продают такую же по доверенности. такие у нас по 75 без всяких доверенностей. и те что с доверенностями висят уже по году а то и больше

  16. Вверх #142955
    Нервовий згусток

    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    32,095
    Репутация
    14273
    Осенью коллега продала свою однушку в 7 небе за 20 с небольшим, сделка шла несколько недель из за лимита, после того как вся сумма типа прошла по банку покупатели получили документы, а она деньги
    Цінуй кожну мить, бо мить – це і є життя

  17. Вверх #142956
    Не покидает форум Аватар для vanja
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    19,597
    Репутация
    3605
    Продавали по нотариальному договору ? Или как это называется? Типа открытая сделка, нотариус открывает договор купли продажи, указывается в договоре все сроки оплаты всех частей и в конце договор закрывается , где-то так ?

  18. Вверх #142957
    Нервовий згусток

    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    32,095
    Репутация
    14273
    Продавала как собственник, муж ей ее подарил находясь в Молдове через нотариуса в Одессе, как не знаю подробностей. Продажа у нас официально в гривнах и по безналу, вот пока тот миллион гривен от покупателя до продавца частями по лимиту не прошел ни денег ни собственности с обеих сторон.
    Цінуй кожну мить, бо мить – це і є життя

  19. Вверх #142958
    Не покидает форум Аватар для Jonka
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    45
    Сообщений
    6,465
    Репутация
    4198
    Цитата Сообщение от maxx™ Посмотреть сообщение
    А ліміти НБУ на таки розрахунки не діють? Ну те що банк може закинути у касі грошей на рахунок, перевести на інший та одразу їх зняти без грошей в принципі реально, на кількість грошей у касі це не впливає. А що робити з тим що на добу можна зняти 100000? Невже банк це ігнорує?
    Расчет валютой у нотариуса. А в договоре пишут айбаны. Нотариус не уполномочен контролировать произошел ли расчет на самом деле. Стороны подтверждают факт расчета подписанием договора.
    Конечно правильно делать как Стервочка пишет (только чтоб это продавцу подходило..), и наверняка многие нотариусы только так и делают. Но есть и другие
    Не сиди просто так, думай что-то (с)


Ответить в теме
Страница 7148 из 7148 ПерваяПервая ... 6148 6648 7048 7098 7138 7146 7147 7148

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения