Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Net worth]

вот поэтому каждую зиму ты в Маями уезжал )

Ну да, чтобы от холода не окочуриться.

[Net worth]

А что так?
Не американский ли доктор «шеймил» в теме об армии всех, кто по какой-то загадочной и непостижимой причине не хочет быть нарыбачен на улице и кинут в окоп умирать?

Ты, это, бросай перебежками и озираясь бегать по улицам.
Пойди сдайся сам, как герой доброволец.

[Старый Drug]

А вот с ценой бывает по разному, было время за стоимость хруща можно было купить хату из кирпидонов большего размера в Маями. Не новье, конечно, но помоложе чем сам хрущ.

не было такого, а уж из кирпича тем более (вообще там такое строят?).

никогда Маями не был супердешевым. Это же всеамериканский курорт, с тропическим климатом.

[Net worth]

не было такого, а уж из кирпича тем более (вообще там такое строят?).

никогда Маями не был супердешевым. Это же всеамериканский курорт, с тропическим климатом.

Не звизди, Гугл знайка.
Маями никогда не был дешевый город, но Нью Васюки раскрутили свои цены до такой планки в 2007-8 году, что продав хрущ, в году 2009-10 в маями можно было купить две кооперативные квартиры метражом 110-120 м2 за 40 тысяч каждую.
Ты же нихера не помнишь, я все это вам показывал, примерно в то же время.
Ну ты, мля, все время нёс какую-то муйню, шота оспаривал, лол.

[Остапчук]

Да уж, государству лучше стоять в стороне с его менеджментом и распилом бабла на постройку жилищ для украинцев.
По стоимости золотых кирпичей построят, никаких репараций не хватит.

Ну, я чуть другой посыл увидел в этой статье. Первое - денег нет и не будет, будет сертификат. Второе - Сертификата за разбитый войной хрущ в Соледаре не хватит на комнату в Одессе. Третье - Данецкий нарид имеет возможность после войны чётко и быстро расселиться по всей Украине, поменяв свой сертификат на шото приемлемое по цене где нибудь в любой области. Восстанавливать разбитое жильё как то не стоит на сегодня, а если потенциальным работникам жить негде, и они разбегуться по всей Украине, то и нафига восстанавливать там производства, во всяком случае очень быстро. Не все ,но большинство. Возможно, это хитрый план ассимиляции данецкого нарида среди украинцев, но вот очень это будет не быстро и нафига пока не ясно. Не думаю, что сертификаты будут дорогие. Скорее всего возьмут данные по довоенной оценке, о рынке вообще речи не будет имхо. Чем или кем эти сертификаты будут обеспечены, кроме обещания, что всё будет ОК?. И как отнесутся владельцы и застройщики к продаже своего жилья под такие обещания?

[Старый Drug]

Не пизди, Гугл знайка.
Маями никогда не был дешевый город, но Нью Васюки раскрутили свои цены до такой планки в 2007-8 году, что продав хрущ, в году 2009-10 в маями можно было купить две кооперативные квартиры метражом 110-120 м2 за 40 тысяч каждую.
Ты же нихера не помнишь, я все это вам показывал, примерно в то же время.
Ну ты, бля, все время нёс какую-то хуйню, шота оспаривал, дятел.

так то хаты от банков были. Опять ты всё перекручиваешь.

люди купили в кредит, им дали пинка под задницу с работы, банк отобрал хаты у них.
Банку эти хаты нахрен не нужны, продавали лишь бы быстрее.

и покупка хаты не даёт ВНЖ в штатах. Нахера они нужны были ?

и да, это скорее единичные случае.
пиздун ты ещё тот. Как и святой Миша ))

[Stanyslav Kovalsky]

Я смотрю, чем больше нам дают оружия, тем больше мата от американца)

[Net worth]

так то хаты от банков были. Опять ты всё перекручиваешь.

люди купили в кредит, им дали пинка под задницу с работы, банк отобрал хаты у них.
Банку эти хаты нахрен не нужны, продавали лишь бы быстрее.

и покупка хаты не даёт ВНЖ в штатах. Нахера они нужны были ?

и да, это скорее единичные случае.
пиздун ты ещё тот. Как и святой Миша ))

Ни хрена они не были от банка.
Вот тебе два примера, когда собственники продавали свои хаты.
В одной из хат цена была около 40 в 2018 году.
https://www.zillow.com/homedetails/11905-NE-2nd-Ave-C305-North-Miami-FL-33161/43982982_zpid/
https://www.zillow.com/homedetails/13500-NE-3rd-Ct-APT-205-North-Miami-FL-33161/43975719_zpid/
Умным людям не ПМЖ нужно было, а устойчивый источник дохода. Не всех же хрущи для жизни интересуют.

Примеры были взяты на вскидку. Те кооперативы, о которых я тут писал, были отличными квартирами большой площади, с огромными терассами и бассейнами для комьюнити. Сейчас такие хаты под аренду расходятся на ура по 2500-2700 usd в месяц.
Стабильный доход и живи себе хоть в Бердичеве.)

[lumar]

Я смотрю, чем больше нам дают оружия, тем больше мата от американца)

Победим,отстроимся,начнем хорошо жить он же там повесится от злобы

[Net worth]

Победим,отстроимся,начнем хорошо жить он же там повесится от злобы

Если мы с тобой доживем до этого момента, то повесимся вместе.)
Оба от счастья.

[СтасюлЯ]

Ты ж, вроде, в Альтаире жила/живёшь, поэтому я в курсе тех движух с генератором: за ноябрь заплатили 275, сейчас декабрь хотят 550 уже.
Но большинство, всё же, поддерживает такую доп. плату, ведь изначально УК предлагало очень малое кол-во часов работы генераторов.

Не, была платёжка 500 грн ( или 550, не помню уже), по факту пересчитали 275. Сейчас опять хотят 550 грн предоплаты, хотя 225 осталось в запасе. Ну и многие не хотят платить. Ну и по другим комплексан- Горизонт хотели 1200, люди не заплатили, по факту вышло 280. . АЛ -2 было по 9 с чем то гривен за м2, пересчитали по 3 с чем-то. Омега около 1000 грн ( толи 950, толи 1050) Я узнавала как то у девочек в бухгалтерии, процентов 60 заплатили. Как дальше будет- никто не знает.

[Net worth]

Цены на недвигу покатились вниз. Приличная квартирка в Маями, недалеко от пляжа по цене дешевле, чем квартиры в стареньких домах неизвестного тауна на Лазурном берегу.

https://www.zillow.com/homedetails/50-Biscayne-Blvd-APT-701-Miami-FL-33132/82238514_zpid/

[Остапчук]

О деньгах из бюджета на компенсацию утраты недвижимого имущества ещё очень рано писать, говорить и даже обсуждать.

Обсуждать можно и нужно свершившийся факт, а говорить и писать в контексте субъективного мнения и обсуждения о возможной перспективе можно всегда, чем чаще всего и занимаются люди, ибо свершившееся уже неинтересно.

[Net worth]

Обсуждать можно и нужно свершившийся факт, а говорить и писать в контексте субъективного мнения и обсуждения о возможной перспективе можно всегда, чем чаще всего и занимаются люди, ибо свершившееся уже неинтересно.

OK, пишем.)

[Старый Drug]

Ни хрена они не были от банка.
Вот тебе два примера, когда собственники продавали свои хаты.
В одной из хат цена была около 40 в 2018 году.
https://www.zillow.com/homedetails/11905-NE-2nd-Ave-C305-North-Miami-FL-33161/43982982_zpid/

Примеры были взяты на вскидку. Те кооперативы, о которых я тут писал, были отличными квартирами большой площади, с огромными терассами и бассейнами для комьюнити. Сейчас такие хаты под аренду расходятся на ура по 2500-2700 usd в месяц.
Стабильный доход и живи себе хоть в Бердичеве.)

ну конечно ))
если было бы выгодно, то ты сам бы приобрёл этот хрущ и хрен кому бы сказал.

глянул где это - стрёмный негритянский район

кто там снимет хату за 2.500 ?
вдобавок там HOA fees 500 в мес.
и ещё налоги 170, страховка 60 + коммуналка

[Старый Drug]

Цены на недвигу покатились вниз. Приличная квартирка в Маями, недалеко от пляжа по цене дешевле, чем квартиры в стареньких домах неизвестного тауна на Лазурном берегу.

https://www.zillow.com/homedetails/50-Biscayne-Blvd-APT-701-Miami-FL-33132/82238514_zpid/

понятно, цену лепят от фонаря )

в сер. 2021 было 300К, а в сер. 2022 уже 700К.
потом резкое падение - минус 200К

хорошие карусели.
вложишься на пике цен, потом будешь всю жизнь подсчитывать убытки.

HOA fees 810, налоги 460, страховка 170 .... это ж за сколько её надо сдавать чтоб отбить гроОши ? )

покупайте неликвид во Флориде, как советует бруклинский жулик доктор

[Just curiosity]

понятно, цену лепят от фонаря )

в сер. 2021 было 300К, а в сер. 2022 уже 700К.
потом резкое падение - минус 200К

хорошие карусели.
вложишься на пике цен, потом будешь всю жизнь подсчитывать убытки.

HOA fees 810, налоги 460, страховка 170 .... это ж за сколько её надо сдавать чтоб отбить гроОши ? )

покупайте неликвид во Флориде, как советует бруклинский жулик доктор

За эти поборы и коммуналку проще в той же маями снимать через бнб по такой же цене.
И НЕ ТРАТИТЬ 500к или сколько там

[Старый Drug]

А вот с ценой бывает по разному, было время за стоимость хруща можно было купить хату из кирпидонов большего размера в Маями. Не новье, конечно, но помоложе чем сам хрущ.

кстати хату из кирпича в Маями ты так и не показал.
наверное проще найти динозавра на Привозе, чем кирпичный дом во Флориде ))

а по факту, те фанерные хрущобы сносятся при сильном урагане, которые там бывают каждый сезон.

[Net worth]

кстати хату из кирпича в Маями ты так и не показал.
наверное проще найти динозавра на Привозе, чем кирпичный дом во Флориде ))

а по факту, те фанерные хрущобы сносятся при сильном урагане, которые там бывают каждый сезон.

Brick masonry ?
You got it)



Ты шо, строитель- каменщик ?

[Net worth]

понятно, цену лепят от фонаря )

в сер. 2021 было 300К, а в сер. 2022 уже 700К.
потом резкое падение - минус 200К

хорошие карусели.
вложишься на пике цен, потом будешь всю жизнь подсчитывать убытки.

HOA fees 810, налоги 460, страховка 170 .... это ж за сколько её надо сдавать чтоб отбить гроОши ? )

покупайте неликвид во Флориде, как советует бруклинский жулик доктор

Согласен, такая недвижимость не для одесского бомжа.