Тема: Кулуары недвижимости

Ответить в теме
Страница 6558 из 7070 ПерваяПервая ... 5558 6058 6458 6508 6548 6556 6557 6558 6559 6560 6568 6608 6658 7058 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 131,141 по 131,160 из 141383
  1. Вверх #1
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,111
    Репутация
    2637

    По умолчанию Кулуары недвижимости

    Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
    а так же Jackal211
    а так же Manhetten
    Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 14.09.2021 в 21:48.

  2. Вверх #131141
    Модератор


    Аватар для Дельфийка
    Пол
    Женский
    Возраст
    42
    Сообщений
    77,211
    Репутация
    34951
    Цитата Сообщение от lumar Посмотреть сообщение
    Может дело в цене а не лепнине?
    Лепнина входит в цену, это связанные вещи)
    Мне нравится в интернете. Тут люди красивее чем в жизни, умнее чем в жизни, смелее чем в жизни, от них не воняет, и можно им не отвечать.


  3. Вверх #131142
    Не покидает форум Аватар для Yura 106
    Пол
    Мужской
    Возраст
    45
    Сообщений
    11,975
    Репутация
    7414
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    По такой логике - всегда дело в цене.
    При правильной цене продать можно что угодно.
    4 ляма за квартиру в Одессе, что с лепниной - что без лепнины, цена мало адекватная, можно подумать что не было бы там лепнины за такую цену продалась бы быстрее)))
    З.ы. видео не смотрел, какой там метраж хоть?
    - Где мы?
    - К черту подробности! Кто мы?

  4. Вверх #131143
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    36
    Сообщений
    15,830
    Репутация
    5270
    Цитата Сообщение от Yura 106 Посмотреть сообщение
    4 ляма за квартиру в Одессе, что с лепниной - что без лепнины, цена мало адекватная, можно подумать что не было бы там лепнины за такую цену продалась бы быстрее)))
    З.ы. видео не смотрел, какой там метраж хоть?
    356 метров

    Мы цену от какой логики рассчитываем? Если от вложенного, то там вложили не менее 8 млн.
    Если был бы шикарный современный дорогущий ремонт - может и купили бы.

    А так цена этой квартиры в раз 10 меньше объявленой, примерно по цене как и без ремонта.

  5. Вверх #131144
    Не покидает форум Аватар для Yura 106
    Пол
    Мужской
    Возраст
    45
    Сообщений
    11,975
    Репутация
    7414
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    356 метров

    Мы цену от какой логики рассчитываем? Если от вложенного, то там вложили не менее 8 млн.
    Если был бы шикарный современный дорогущий ремонт - может и купили бы.

    А так цена этой квартиры в раз 10 меньше объявленой, примерно по цене как и без ремонта.
    Цену логично отсчитывать от платежеспособного спроса, если кто-то вложил в свой сарай 100 млн., значит ли это что завтра он сможет продать этот сарай за 100млн.?
    - Где мы?
    - К черту подробности! Кто мы?

  6. Вверх #131145
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    36
    Сообщений
    15,830
    Репутация
    5270
    Цитата Сообщение от Yura 106 Посмотреть сообщение
    Цену логично отсчитывать от платежеспособного спроса, если кто-то вложил в свой сарай 100 млн., значит ли это что завтра он сможет продать этот сарай за 100млн.?
    Иногда да, иногда нет. Надо смотреть конкретные ситуации.
    В данном случае - нет.

    Но сама по себе фраза "дорого для Одессы" - странная.

  7. Вверх #131146
    Не покидает форум Аватар для Yura 106
    Пол
    Мужской
    Возраст
    45
    Сообщений
    11,975
    Репутация
    7414
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    Иногда да, иногда нет. Надо смотреть конкретные ситуации.
    В данном случае - нет.

    Но сама по себе фраза "дорого для Одессы" - странная.
    Почему? Возьми рыночную стоимость метра жилья в Одессе в том районе сделай скидку на метраж и вот Тебе выйдет адекватная цена. Если цена от среднерыночной увеличена в 5-10 раз, то это наверное дорого? Не?
    - Где мы?
    - К черту подробности! Кто мы?

  8. Вверх #131147
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    36
    Сообщений
    15,830
    Репутация
    5270
    Цитата Сообщение от Yura 106 Посмотреть сообщение
    Почему? Возьми рыночную стоимость метра жилья в Одессе в том районе сделай скидку на метраж и вот Тебе выйдет адекватная цена. Если цена от среднерыночной увеличена в 5-10 раз, то это наверное дорого? Не?
    Ну я знаю когда покупали строящиеся дома по 5000 за метр и даже 7000 за метр.
    Соответственно дело не в городе.

    Условно Стикон на Французском бульваре по 900 за метр и Тработти на Французском бульваре по 5000 за метр.
    Покупают и одно, и другое.

  9. Вверх #131148
    Не покидает форум Аватар для Yura 106
    Пол
    Мужской
    Возраст
    45
    Сообщений
    11,975
    Репутация
    7414
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    Ну я знаю когда покупали строящиеся дома по 5000 за метр и даже 7000 за метр.
    Соответственно дело не в городе.

    Условно Стикон на Французском бульваре по 900 за метр и Тработти на Французском бульваре по 5000 за метр.
    Покупают и одно, и другое.
    Ок. Давай более приземленый пример, у Тебя однушка в Радужном, средняя цена по рынку с ремонтом за нее 35 тык., Ты делаешь хороший ремонт, без лепнины, ремонт всем нравится, за много денег, и выставляешь свою квартиру на продажу за 350 тык. Это дорого для Твоего района, и как долго Ты будешь за эти деньги продавать свою однушку?
    - Где мы?
    - К черту подробности! Кто мы?

  10. Вверх #131149
    Нервовий згусток

    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    30,359
    Репутация
    13586
    В каком ЖК эти хоромы, которые уже почти неделю будоражат тему?
    Цінуй кожну мить, бо мить – це і є життя

  11. Вверх #131150
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    36
    Сообщений
    15,830
    Репутация
    5270
    Цитата Сообщение от Yura 106 Посмотреть сообщение
    Ок. Давай более приземленый пример, у Тебя однушка в Радужном, средняя цена по рынку с ремонтом за нее 35 тык., Ты делаешь хороший ремонт, без лепнины, ремонт всем нравится, за много денег, и выставляешь свою квартиру на продажу за 350 тык. Это дорого для Твоего района, и как долго Ты будешь за эти деньги продавать свою однушку?
    Ну, если брать примеры в 10-ти кратном увеличении то да, конечно дорого.

  12. Вверх #131151
    Не покидает форум Аватар для Yura 106
    Пол
    Мужской
    Возраст
    45
    Сообщений
    11,975
    Репутация
    7414
    - Где мы?
    - К черту подробности! Кто мы?

  13. Вверх #131152
    Не покидает форум Аватар для sweetiepie
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    10,854
    Репутация
    9161
    в двух словах- о чем там? лень смотреть

  14. Вверх #131153
    Не покидает форум Аватар для Yura 106
    Пол
    Мужской
    Возраст
    45
    Сообщений
    11,975
    Репутация
    7414
    Цитата Сообщение от sweetiepie Посмотреть сообщение
    в двух словах- о чем там? лень смотреть
    люди общаются
    - Где мы?
    - К черту подробности! Кто мы?

  15. Вверх #131154
    Не покидает форум Аватар для Ванилла
    Пол
    Женский
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    21,842
    Репутация
    18264
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    Ну я знаю когда покупали строящиеся дома по 5000 за метр и даже 7000 за метр.
    Соответственно дело не в городе.

    Условно Стикон на Французском бульваре по 900 за метр и Тработти на Французском бульваре по 5000 за метр.
    Покупают и одно, и другое.
    Понадобится время, чтобы люди с деньгами прямо вот так массово снова захотели жить в Одессе и вкладывать тут в недвижимость.
    Дьявол кроется в деталях

  16. Вверх #131155
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Адэса
    Сообщений
    5,123
    Репутация
    4671
    Цитата Сообщение от Стерво4ка Посмотреть сообщение
    В каком ЖК эти хоромы, которые уже почти неделю будоражат тему?
    Судя по виду из окна, район музкомедии.или стикон, на французском, или жэ

  17. Вверх #131156
    Не покидает форум
    Пол
    Женский
    Сообщений
    35,287
    Репутация
    21763
    Цитата Сообщение от Jan497 Посмотреть сообщение
    Судя по виду из окна, район музкомедии.или стикон, на французском, или жэ
    там же адрес есть- мукачевский пер 6. судя по обзору, речь об этом доме https://domik.ua/uk/korysne/photoalbum/odesa-mukachevskiy-prov-6-121064.html

  18. Вверх #131157
    Не покидает форум Аватар для Yura 106
    Пол
    Мужской
    Возраст
    45
    Сообщений
    11,975
    Репутация
    7414
    Цитата Сообщение от montana27 Посмотреть сообщение
    там же адрес есть- мукачевский пер 6. судя по обзору, речь об этом доме https://domik.ua/uk/korysne/photoalbum/odesa-mukachevskiy-prov-6-121064.html
    Пошел цены смотреть. Уже за лепнину 2.1 млн. хотят, покупай торопись живопись))) При том что там продаются 100 - 200 метровые квартиры с нормальными ремонтами и ценником пА 1300 - 1600$ за метр
    - Где мы?
    - К черту подробности! Кто мы?

  19. Вверх #131158
    Посетитель Аватар для Angel5211
    Пол
    Мужской
    Возраст
    36
    Сообщений
    210
    Репутация
    106
    Цитата Сообщение от montana27 Посмотреть сообщение
    там же адрес есть- мукачевский пер 6. судя по обзору, речь об этом доме https://domik.ua/uk/korysne/photoalbum/odesa-mukachevskiy-prov-6-121064.html
    Однажды был в этом доме, в некоторых квартирах сделали офисы. Но разве можно делать дыры перекрытиях чтобы получить многоуровневую квартиру(если это изначально не было предусмотрено проектом)?
    Проще сразу весь этаж выкупить и не терять полезную площадь за счёт лестничных пролетов. Да и перемещаться легче когда все на одном уровне.
    А ещё круто когда лифт доставляет тебя не просто на этаж, а сразу в квартиру.
    Слышал что Белом парусе такие квартиры есть(1 этаж = 1 квартира).

    Sent from my 21081111RG using Tapatalk

  20. Вверх #131159
    Нервовий згусток

    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    30,359
    Репутация
    13586
    А кто сказал что дыры делают? У меня в доме есть двухуровневые квартиры - изначально спроектировано так. Есть кто покупает и делает две независимые квартиры из таких деля по этажам.
    Цінуй кожну мить, бо мить – це і є життя

  21. Вверх #131160
    Посетитель Аватар для Angel5211
    Пол
    Мужской
    Возраст
    36
    Сообщений
    210
    Репутация
    106
    Цитата Сообщение от Стерво4ка Посмотреть сообщение
    А кто сказал что дыры делают? У меня в доме есть двухуровневые квартиры - изначально спроектировано так. Есть кто покупает и делает две независимые квартиры из таких деля по этажам.
    2 уровня это распространенный вариант, но здесь - 3.


Ответить в теме
Страница 6558 из 7070 ПерваяПервая ... 5558 6058 6458 6508 6548 6556 6557 6558 6559 6560 6568 6608 6658 7058 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения