Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Ванилла]

Продали в прошлом месяце однушку в "новострое" неподалеку от разбомбленного Фоззи. 40 м, ремонт старенький, но жить можно. ОСББ (господи, кошмар какой), потому генератора нет и без света все ходят пешком, носят воду в баклажках и мерзнут в квартирах. Продали соседям, даже объяву не давали никуда, за 38 тысяч. Так что недорогое по прежнему хорошо продается.
Дом свой на продажу поставили по цене в 2 раза меньше потраченных денег - нет интереса. Ну оно и понятно, по словам риелторши сейчас львовяне с деньгами на руках смотрят дома на Фонтане за 300 тысяч ну удачи, конечно) наш не на Фонтане.
rakywok, интересно, купил наконец-то квартиру?)

Поздравляю. Приятно видеть, что жизнь продолжается)

[andrew]

каких якорей?
еще бы купили пару "якорей"

Есть мысли что скоро весь этот пиз.. закончиться ?

[олег79]

Есть мысли что скоро весь этот пиз.. закончиться ?

уже как то ошибся с этим прогнозом
думаю что в краткосроке увидим
это до года

[SobAlex]

по словам риелторши сейчас львовяне с деньгами на руках смотрят дома на Фонтане за 300 тысяч ну удачи, конечно) наш не на Фонтане.
rakywok, интересно, купил наконец-то квартиру?)

Несомненно, имея на руках свободные 300к, нужно покупать дом в Одессе.

Есть мысли что скоро весь этот пиз.. закончиться ?

И будет тока даражать.

[Jonka]

Несомненно, имея на руках свободные 300к, нужно покупать дом в Одессе.

Так они хотят за 300 то что стоит миллион) в мирное время. И может у них помимо этих 300 еще несколько раз по 300 наскрырдовано) чё ж не рискнуть. А шо можно купить за эти 300, 70 м в Бенидорме со стенами из картона?

[Ванилла]

Могу сказать по своим наблюдения,, вдоль моря пригород потихоньку продолжает строиться.
То там, то там что-то новенькое появляется, что-то достраивается, какая-то стройка частного дома размораживается.

[pupsa]

У меня сосед занимается корпусной мебелью...

Так вот он говорит- сейчас просто какой то ремонтный бум! Заказов много как никогда...

Я ничего не понимаю...


Может просто кратно уменьшились те , кто эти заказы выполняет?

[Jonka]

У меня сосед занимается корпусной мебелью...

Так вот он говорит- сейчас просто какой то ремонтный бум! Заказов много как никогда...

Я ничего не понимаю...


Может просто кратно уменьшились те , кто эти заказы выполняет?

аналогично, подруга в крупной мебельной конторе бухгалтер (филиал). Открылись в 23м - до 10 человек штат. Сейчас- больше 100 и 2(!) смены.

[SobAlex]

Так они хотят за 300 то что стоит миллион) в мирное время.

Было времечко.

А шо можно купить за эти 300, 70 м в Бенидорме со стенами из картона?

В Европе вполне есть места, где за 300к можно купить хорошее жильё.

[Yura 106]

Несомненно, имея на руках свободные 300к, нужно покупать дом в Одессе.

Ну вообще логично, что тот кто смотрит/ищет недвижимость в Одессе ему нужно покупать в Одессе, тот кто ищет в условной Польше ему нужно покупать в Польше и т.д.))

И будет тока даражать.

Вот я смотрю на это все и офигиваю, но оно реально так и происходит у нас постоянно, какой-то кризис цены вниз (падение), +/- год понимание/осмысление/ топтание на месте по ценам и опять даражай. Зашёл сейчас посмотрел то что я отслеживал в 22-23гг., думал взять не взять, цена на небольшие метражи +70-80%, на средние метражи +50%

[lovelace]

Несомненно, имея на руках свободные 300к, нужно покупать дом в Одессе.

И будет тока даражать.

Там как бы впереди схлопывание мировой экономики. Фонда на хаях и смотрим вниз. В США будет хреново, по остальному миру вообще жопа... После чего полный переход на цифровые деньги, прощай бумага.
Такие вот перспективы, дорожаем до 2032 г как-то не пахнет...

[Ванилла]

Инфляция бумажных денег, каждый год. А тут еще страшилки, что их вообще отменят.
Вот и пристраивают их, пока можно пристроить, в вечную ценность.)
Кстати, кто удивляется, что покупают за 300к дома тут, если за эти деньги можно купить в условном там.
А может, у них там уже куплено? Раскладывают яйки в разные корзинки.

[maxx™]

аналогично, подруга в крупной мебельной конторе бухгалтер (филиал). Открылись в 23м - до 10 человек штат. Сейчас- больше 100 и 2(!) смены.

Квадро до повномасштабної працювало у суботу, зараз ні.

жаль ветка померла

ріелтори зараз в інстаграмах відосікі знімають.

[олег79]

В Европе вполне есть места, где за 300к можно купить хорошее жильё.

думаю во всем мире таких мест хватает
только во всем мире мы не нужны
а тут мы кто то

[Jonka]

Квадро до повномасштабної працювало у суботу, зараз ні.

Пошла сайт их посмотреть и бачу "Квадро вже у Варні!" так зачем им тут работать, по субботам тем более) Релоцировались, молодцы. тут их нишу конкуренты быстро подхватили

думаю во всем мире таких мест хватает
только во всем мире мы не нужны
а тут мы кто то

100%, все эти сотни тыщщ-миллионы за недвижку в Одессе (ладно, по мирным ценам, ок) они строго в привязке к источникам этих самых сотен тысяч) В Европе нет таких доходов, там у кого больше 4,5 евро - почти половину налогами отберут.
Но как запасной вариант - отчего бы не иметь. Я б не отказалась. Только дорого нормальное жилье. Покупать в дыре какой-то - так а смысл? Если покупать то так, чтоб продать потом без проблем при необходимости.
Я вот за друзьями наблюдаю, они хотят такой вот именно запасной вариант купить. Пока складают деньги на испанском счету. Деньги у них с удовольствием принимают. Вот посмотрим как потратить разрешат..

[Ванилла]

А почему им могут не разрешить им их потратить, если у них есть подтверждения легального источника доходов?
Или они по чуть-чть накидывают, малыми суммами, которые туристу перемещать можно

[Jonka]

А почему им могут не разрешить им их потратить, если у них есть подтверждения легального источника доходов?
Или они по чуть-чть накидывают, малыми суммами, которые туристу перемещать можно

подтверждение источника (в Украине) есть, конечно, декларации таможенные, всё по красоте. но там всплывет возможно нюанс с резиденством, т.к. складывают под испанскую защиту, а по факту продолжают жить и работать в Украине. И пока, насколько я знаю, не задекларировали в испанской налоговой этот факт. И вот она может посчитать их своими резидентами, раз они обратное не задекларировали, и что там тогда с иностранными ФОПскими даходами - я не знаю. Но это я перестраховщица, а они не парятся) Ну дай Бог чтоб все вышло
Пока я не знаю таких реальных историй о покупке недвижки в Испании, Франции, Германии со счета, пополненного налом. Допускаю, что есть такое в Польше, Болгарии и т.п. Вообще, цены сильно вверх в восточной Европе, из-за спроса со стороны украинцев в том числе. Недавно с подругой сравнивали аренду - так в Праге она сопоставима с Парижем.

[Nikles]

Пока я не знаю таких реальных историй о покупке недвижки в Испании, Франции, Германии со счета, пополненного налом. Допускаю, что есть такое в Польше, Болгарии и т.п.

В Польше пополнять счет налом это максимальный стрем. Банк то деньги возмет, но потом финмониторинг банка легко может их заблокировать потребовав подтверждения легальности происхождения: пример

Но даже если удастся эти деньги использовать на покупку недвижимости, то лет через пять после транзакции может прийти налоговая и потребовать доказатьь что с них были уплачены налоги, и если этого сделать не удастся то придется заплатить 75% от суммы средств по которым не удалось доказать уплату налогов.

[vanja]

а чего это вдруг деньги заработанные в Украине и с оплаченными налогами в Украине вдруг будут облажены налогами в ЕС? Так же неясно с заработными платами полученными украинцами работающими в ес , чего это Украине интересоваться зарплатой своего гражданина для налогобложения если налоги были уплачены в ЕС ?

[andrew]

а чего это вдруг деньги заработанные в Украине и с оплаченными налогами в Украине вдруг будут облажены налогами в ЕС? Так же неясно с заработными платами полученными украинцами работающими в ес , чего это Украине интересоваться зарплатой своего гражданина для налогобложения если налоги были уплачены в ЕС ?