Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[DenisK]

Именно поэтому мой прогноз о том, что 50% рабочих мест для начинающих специалистов будут вытеснены, составляет 1–5 лет, хотя я подозреваю, что мощный ИИ (который, с технологической точки зрения, будет достаточен для выполнения большинства или всех работ, а не только начального уровня) появится гораздо раньше, чем через 5 лет. Но эффекты распространения лишь дают нам время. И я не уверен, что они будут такими медленными, как предсказывают люди. Внедрение ИИ в предприятиях растет гораздо быстрее, чем любая предыдущая технология, в основном за счет чистой силы самой технологии. Кроме того, даже если традиционные предприятия медленно внедряют новые технологии, стартапы будут появляться, выступая в роли «связующего звена» и упрощая процесс внедрения. Если это не сработает, стартапы могут просто напрямую подорвать позиции действующих игроков.

Это может привести к миру, где проблема заключается не столько в сокращении конкретных рабочих мест, сколько в общем разрушении крупных предприятий и замене их гораздо менее трудоемкими стартапами. Это также может привести к миру «географического неравенства», где все большая часть мирового богатства сосредоточена в Силиконовой долине, которая становится собственной экономикой, развивающейся с иной скоростью, чем остальной мир, и оставляющей ее позади. Все эти последствия были бы благоприятны для экономического роста, но не очень хороши для рынка труда или тех, кто остался позади.

Во-вторых, некоторые говорят, что рабочие места для людей переместятся в физический мир, что исключает целую категорию «когнитивного труда», где ИИ развивается так быстро. Я тоже не уверен, насколько это безопасно. Большая часть физического труда уже выполняется машинами (например, в производстве) или скоро будет выполняться машинами (например, вождение). Кроме того, достаточно мощный ИИ сможет ускорить разработку роботов, а затем управлять ими в физическом мире. Это может дать некоторое время (что хорошо), но я опасаюсь, что это не принесет больших результатов. И даже если бы изменения ограничились только когнитивными задачами, это все равно было бы беспрецедентно масштабным и быстрым процессом.

В-третьих, возможно, некоторые задачи по своей сути требуют человеческого участия или значительно выигрывают от него. В этом вопросе я немного сомневаюсь, но все же скептически отношусь к тому, что этого будет достаточно, чтобы компенсировать большую часть описанных выше негативных последствий. Искусственный интеллект уже широко используется в сфере обслуживания клиентов. Многие люди сообщают , что им проще говорить с ИИ о своих личных проблемах, чем с психотерапевтом — что ИИ более терпелив. Когда моя сестра боролась с медицинскими проблемами во время беременности, она чувствовала, что не получает необходимых ответов или поддержки от своих врачей, и обнаружила, что у Клода лучше лад с пациентами (а также он лучше диагностирует проблему). Я уверена, что есть задачи, для которых человеческий фактор действительно важен, но я не уверена, сколько их — и здесь мы говорим о поиске работы почти для всех на рынке труда.

В-четвертых, некоторые могут утверждать, что сравнительное преимущество все равно защитит людей. Согласно закону сравнительного преимущества , даже если ИИ превосходит людей во всем, любые относительные различия в навыках человека и ИИ создают основу для торговли и специализации между людьми и ИИ. Проблема в том, что если ИИ буквально в тысячи раз продуктивнее людей, эта логика начинает рушиться. Даже незначительные транзакционные издержки могут сделать торговлю с людьми невыгодной для ИИ. А заработная плата людей может быть очень низкой, даже если технически они могут что-то предложить.

Вполне возможно, что все эти факторы можно учесть — что рынок труда достаточно устойчив, чтобы адаптироваться даже к таким масштабным потрясениям. Но даже если в конечном итоге он сможет адаптироваться, вышеупомянутые факторы указывают на то, что краткосрочный шок будет беспрецедентным по своим масштабам.

из эссе Дарио Амадея
https://www.darioamodei.com/essay/the-adolescence-of-technology#1-i-m-sorry-dave


так что ... будет даражать

[DenisK]

Бесценный рельеф Украины
Полномасштабное вторжение России в 2022 году в Украину шокировало демократический мир. Оно поставило Украину на передовую глобальной борьбы, как заявил президент Джо Байден, "между демократией и автократией, между свободой и репрессиями, между порядком, основанным на правилах, и таким, что руководствуется грубой силой".


Однако мародерские армии — извечная проблема для Украины, которая веками находилась в центре каждого крупного соперничества государств, потому что занимает столь ценную и уязвимую территорию. Украина обладает одними из лучших сельскохозяйственных земель в мире. У нее длинное побережье на Черном море, которое соединяет Россию со Средиземным морем и мировыми морскими просторами. Она расположена между четырьмя бурными регионами: Центральной Европой, Балканами, Кавказом и Ближним Востоком.

Самое фундаментальное, Украина является стратегической осью суперконтинента: она лежит вдоль равнинного, привлекательного пути между пространствами и ресурсным богатством Евразийского Сердца (Heartland) на востоке и экономически динамичной европейской прибрежной зоной (European rimland) на западе.

Во время Первой мировой войны имперская Германия планировала захватить Украину как часть империи, которая простиралась бы от Ла-Манша до Кавказа. Через поколение там шли самые ожесточенные битвы Второй мировой войны, когда грандиозные видения двух убийц — Иосифа Сталина и Адольфа Гитлера — столкнулись лоб в лоб.

Во время холодной войны Украина соединяла Советский Союз с его восточноевропейской империей. Когда Украина выбрала независимость в 1991 году, это помогло разрушить советское государство. Теперь Путин стремится отстроить российскую империю и задушить уязвимую Европу, уничтожив свободную Украину. Если карта чего-то стоит, то эта страна будет оставаться горячей точкой еще на годы вперед.

https://zn.ua/WORLD/bloomberg-sovrem...-na-kartu.html

[Victor5]

Западные эксперты не раз говорили что колониальные войны в среднем длятся 10 лет
Плюс. смотрю на динамику - кто на каких позициях и что достиг в войне.
Раша настаивает чтобы Украина отвела позиции с Донбасса а это значит что фронт рухнет так как укрепрайона как раз на Донбассе
То есть Раша все ещё хочет оккупировать большую часть Украины и дойти до Молдовы
Экономика перестроена на военную, людей много
С пиндосами договорились . Сценарий затяжной войны на истощение

1) Согласен, что укрепрайон как раз на Донбассе, поэтому они требуют вывода наших войск.
Но, Донбасс не мешает для наступления по другим участкам Украины.

2) То, что хотят оккупировать большую часть Украины и дойти до Молдовы - это может быть они и хотят. Только силенок маловато...

3) Про 10 лет - тоже может быть (но, не хочется в это верить). Уже 4 года прошла полномасштабная война, а это и так достаточно много.

В любом случае, спасибо за Вашу точку зрения.

[Ванилла]

1) Согласен, что укрепрайон как раз на Донбассе, поэтому они требуют вывода наших войск.
Но, Донбасс не мешает для наступления по другим участкам Украины.

2) То, что хотят оккупировать большую часть Украины и дойти до Молдовы - это может быть они и хотят. Только силенок маловато...

3) Про 10 лет - тоже может быть (но, не хочется в это верить). Уже 4 года прошла полномасштабная война, а это и так достаточно много.

В любом случае, спасибо за Вашу точку зрения.

Неправильно считать с 22 года только потому, что это коснулось лично вас.
Война началась в 14-м, и это была настоящая война, с беженцами, с убитыми и ранеными, с пленными и пропавшими без вести. Так что 10 лет уже есть, уже почти 12 лет идет колониальная война, если ее так называть.
То, что до 22-го года мы были в глубоком тылу - не отменяет факта войны.

[Щепетильный]

Неправильно считать с 22 года только потому, что это коснулось лично вас.
Война началась в 14-м, и это была настоящая война, с беженцами, с убитыми и ранеными, с пленными и пропавшими без вести. Так что 10 лет уже есть, уже почти 12 лет идет колониальная война, если ее так называть.
То, что до 22-го года мы были в глубоком тылу - не отменяет факта войны.

не все эксперты в состоянии это понять

[ALYM]

покупая квартиру - покупаешь часть земли а землю может купить толко румын или гражданин ес, поэтому многие покупают квартиры как юрлица что как по мне какая то ерунда.

На юрлицо или румына или любого другого гражданина ЕС оформляют именно землю пропорционально площади квартиры, т.е. какие-то там пару метров.
Сама же квартира на физлицо. Иногда и вовсе на застройщике оставляют с доверенностью на распоряжение у себя.

Еще на новострои надо заплатить ндс, по новым изменениям в законах. Раньше - меньше определеной суммы был или льготный ндс или не было.
и цены на новострои часто указаны без ндс

Был 9% на квартиры до 120к евро и 19% на больше и если это первое жильё. Теперь просто 21% на всё.

[DenisK]

На юрлицо или румына или любого другого гражданина ЕС оформляют именно землю пропорционально площади квартиры, т.е. какие-то там пару метров.
Сама же квартира на физлицо. Иногда и вовсе на застройщике оставляют с доверенностью на распоряжение у себя.


Был 9% на квартиры до 120к евро и 19% на больше и если это первое жильё. Теперь просто 21% на всё.

Сомнительная тема чтобы просто купить квартиру нужно ещё с юр лицами что то мутить так как ты не гражданин ЕС или оформлять непонятно на кого

[DenisK]

В пиндостане процент женатых домовладельцев был свыше 50 % в 1960

Сейчас меньше 10%

Пиндосский Мордор превратил миллионы людей в рабов которые жениться уже не могут так как денег нет и дом свой это мало достижимая мечта

[Ванилла]

В пиндостане процент женатых домовладельцев был свыше 50 % в 1960

Сейчас меньше 10%

Пиндосский Мордор превратил миллионы людей в рабов которые жениться уже не могут так как денег нет и дом свой это мало достижимая мечта

Просто они не достигли вашей степени просветления и мудрости. И не знают, в отличие от вас, где покорных жен искать, необременительных для бюджета. Которые по классике: босая, беременная, на кухне. Вы-то нашли уже филлипинскую девственницу в возрасте подростка?
Столько месяцев тут пропадали - возможно, это связано с обретением долгожданного счастья?

[DenisK]

Просто они не достигли вашей степени просветления и мудрости. И не знают, в отличие от вас, где покорных жен искать, необременительных для бюджета. Которые по классике: босая, беременная, на кухне. Вы-то нашли уже филлипинскую девственницу в возрасте подростка?
Столько месяцев тут пропадали - возможно, это связано с обретением долгожданного счастья?

Не могу на личные темы распространяться...мне француженки нравятся
Вот интересуюсь недвижкой в Милане или Турине.
Остальная Европа в плане цен - тухлое болото

Читал например как семья купила 8 лет назад квартиру в пригороде Лиссабона за 65 к а сейчас это стоит уже 260к при том что зарплаты мизерные у людей.
Еврокосиссия что то там решает по поводу жилищного кризиса но как обычно это все резолюции которые никуда не ведут . Вообщем очень похоже на евросовок вместо дерегуляций они еще больше правил придумывают.

Обычная несчастная новостройка для работающего европейца это из области фантастики.

[Ванилла]

Не могу на личные темы распространяться...
Вот интересуюсь недвижкой в Милане или Торине

Ну понятно, мечты о связях с невершеннолетними - это очень личная тема.
Но вы правильно выбрали эту площадку, именно тут достигатели успешного успеха и подбирают недвижимость в Милане и Турине, удачи!

[DenisK]

слушал одного китайского профессора
он классно про пиндосов сказал

говорит: они придумали как называть своих рабов
они не говорят - ты кредитный раб. они говорят - ты будущий миллионер

[Yura 106]

Цукерберг: ИИ позволяет Meta сокращать команды до одного человека

Глава Meta заявил, что развитие искусственного интеллекта позволяет одному сотруднику выполнять работу, для которой раньше требовались целые команды.


Раньше были моряки айтищники теперь остаются только моряки у кого деньги будут.

Поэтому Трамп и выкидывает нелегалов, правительство получило аналитику что грядет шторм на рынке труда. А в странах восточной Европы квартирки опять будут стоить по 10 тысяч.

Ты все видишь в "черном цвете"
Сегодня 20 моряков перевозят за рейс судна столько же грузов сколько 150 лет назад тысячи моряков возили бы всю свою рабочую жизнь. Что моряков стало меньше? нет если эта профессия востребована она не исчезнет, но их производительность труда увеличилась на порядки..., и благодаря этому человечество получило кучу опций от зайти в магазин и купить в любое время года экзотический продукт, о котором раньше даже и не слышали, до возможности развития себя/ своего бизнеса не привязываясь к местности в 50 км от своего дома ..

Так же будет и с айтишниками...., Мир и дальше будет развиваться, доступность услуг/товаров будет выходить на новый уровень...

Все это естественно не отменяет, что человечество будет проходить и через кризисы, не без этого, так было и так будет.

[Skeptical]

слушал одного китайского профессора
он классно про пиндосов сказал

говорит: они придумали как называть своих рабов
они не говорят - ты кредитный раб. они говорят - ты будущий миллионер

2025 год для экономики США был годом роста, да инфляция в США по прежнему выше целевого уровня в 2 процента, но рецессии в экономике нет, она по прежнему в росте и будет расти в 2026-27 годах
Наконец в США переживают революционный момент по внедрению и масштабированию искусственного интеллекта во всех сферах, тут вопрос не в простой роботизации промышленного производства,AI глубоко проникает в финансовую сферу приближая тот момент когда банки и банкиры в традиционном многосотлетнем виде отомрут это перспектива 10-15 лет.AI-агентная экономика строится в США, Ес сильно отстаёт в этих процессах , а Украина завязнув в длительной войне просто подвергается депопуляции и движется в маргинальном направлении и вместе с отстающей от США Европой дрейфует на обочину мирового развития.
Парадокс ситуации ещё и в том, что Украина своими жизнями прикрывает от российской агрессии стагнирующий и сильно отстающий от США ЕС, который при этом ещё имеет нахальство отказывать Украине в членстве в ЕС . ЕС это пустой апломб безнадежно отстающий от США

[DenisK]

2025 год для экономики США был годом роста, да инфляция в США по прежнему выше целевого уровня в 2 процента, но рецессии в экономике нет, она по прежнему в росте и будет расти в 2026-27 годах
Наконец в США переживают революционный момент по внедрению и масштабированию искусственного интеллекта во всех сферах, тут вопрос не в простой роботизации промышленного производства,AI глубоко проникает в финансовую сферу приближая тот момент когда банки и банкиры в традиционном многосотлетнем виде отомрут это перспектива 10-15 лет.AI-агентная экономика строится в США, Ес сильно отстаёт в этих процессах , а Украина завязнув в длительной войне просто подвергается депопуляции и движется в маргинальном направлении и вместе с отстающей от США Европой дрейфует на обочину мирового развития.
Парадокс ситуации ещё и в том, что Украина своими жизнями прикрывает от российской агрессии стагнирующий и сильно отстающий от США ЕС, который при этом ещё имеет нахальство отказывать Украине в членстве в ЕС . ЕС это пустой апломб безнадежно отстающий от США

нет никакого ес
это разные непохожие друг на друга страны.
часть их них это скрытые монархии.
у них свои законы которые не особо понятны.

правительства этих стран очень далеки от интересов граждан.

более не менее адекватная страна это Польша.

[Victor5]

Парадокс ситуации ещё и в том, что Украина своими жизнями прикрывает от российской агрессии стагнирующий и сильно отстающий от США ЕС, который при этом ещё имеет нахальство отказывать Украине в членстве в ЕС . ЕС это пустой апломб безнадежно отстающий от США

Парадокс ситуации ещё вот в чем: зачем наступать на ЕС через Украину?
Ведь можно сразу было:

Финляндия, Эстония или Латвия (прямая граница)

Литва, Польша (прямая граница Кенигсбергской области)

[DenisK]

Инерционная группа (сценарии S1-S3). Базовым остается сценарий S1 — длительная позиционная война. Это состояние, в котором фронт стабилизируется, а основная борьба переносится в плоскость технологий, дальнобойных ударов и истощения экономик. Здесь нет быстрой развязки, но есть постоянный обмен ударами, который обе стороны способны поддерживать.

Группа договоренностей (сценарии S4-S6). Наиболее резонансным является сценарий S6 — большая сделка между США и РФ. Это попытка Вашингтона и Москвы договориться через голову Украины, зафиксировав статус-кво. Для многих внешних игроков этот сценарий выглядит как желаемый выход из турбулентности, однако исследование показывает его глубокую внутреннюю неустойчивость.

Деградационные сценарии (S7-S9). Сюда относятся варианты эскалации после неудачных переговоров, раскол западной коалиции или внутренняя дестабилизация в Украине или РФ.

Сценарий Победы (S10). Формирование новой архитектуры безопасности, где Украина становится субъектом, получает гарантии НАТО и становится неотъемлемой частью западного оборонного контура.

https://zn.ua/ECONOMICS/stsenarii-pr...rezultaty.html

[andrew]

Парадокс ситуации ещё вот в чем: зачем наступать на ЕС через Украину?
Ведь можно сразу было:

Финляндия, Эстония или Латвия (прямая граница)

Литва, Польша (прямая граница Кенигсбергской области)

По разным оценкам со времени оккупации крыма Европа отслюнавила раше под триллион европейских денег за все что горит. Ну еще и не забываем об всяких станках и всекого оборудования для ВПК раши которые "потеряли" во время транзита через рашу в разные узбекистаны-казахстаны....

[Skeptical]

По разным оценкам со времени оккупации крыма Европа отслюнавила раше под триллион европейских денег за все что горит. Ну еще и не забываем об всяких станках и всекого оборудования для ВПК раши которые "потеряли" во время транзита через рашу в разные узбекистаны-казахстаны....

Если бы гибли в войне граждане ЕС а их там аж 440 млн,то тогда ЕС не отслюнявливал бы триллион ойро, не свое не болит.

[Skeptical]

Парадокс ситуации ещё вот в чем: зачем наступать на ЕС через Украину?
Ведь можно сразу было:

Финляндия, Эстония или Латвия (прямая граница)

Литва, Польша (прямая граница Кенигсбергской области)

Это легко объяснить, помимо 5 статьи, социокультурными факторами, любое завоевание подразумевает дальнейшую ассимиляцию народа, а балты родственники финнов очень плохо поддаются ассимиляции, все кроется в культуре и истории.