Куда уехать на ПМЖ?

[alvik]

Сокращение среднего класса - это и есть лицо жёсткого капитализма. А социальное лицо у него было в 1970-е годы.
Потому что собираемые налоги должны идти на медицину и образование, а не ведение войн и цветные революции.
В 1970-е годы высшее образование в Штатах было намного доступнее, чем сейчас. Студенческий долг сейчас достигает почти 1.5 триллиона долларов.
Многие студенты не могут после окончания вуза найти работу по специальности и остаются и без работы, и с большим долгом за образование, который постоянно растет.
Поэтому я призывал в предыдущих постах не сравнивать нынешнюю Америку и Америку 1970-х годов. Это разные страны по возможностям и по социалке.
У меня для вас есть менее позитивный ролик:

Нехороший ролик. Я бы не показывал ... показывает падшую душу, неприятно очень смотреть. И не относится к иммиграции всё это ... Пацан без родителей 5 лет жил - наслышан такие истории когда родители устраивали свою жизнь где то, а детей оставляли на попечении кого-то. Как правило ничего хорошего из этого не выходило.

[alvik]

Так и есть. Нацизм ничего хорошего немцам не принес, убив шестьдесят миллионов людей, из них десять миллионов немцев. Могла бы Германия быть первой экономикой мира, если б не война? Наверное нет, но были бы второй, а не традиционно четвертой, и дышали бы в спину Соединенным Штатам. "Господь Б-г подарил нeмцу отвертку"

Германия не была выдающейся страной в плане антисемитизма. Наоборот, в 16-18 веках принимала их в качестве беженцев, но в основном они конечно селились в Польше, Румынии, Венгрии. Антисемитизм не был главной чертой нацизма, отличительной была - Германия превыше всего, ну а там уже роли они распределяли, кого уничтожить в первую очередь а кого можно пока и подождать. Я к чему это ... Германию погубило стремление к гегемонии ... В жизни вообще стремление к подавлению чего то, кого то, всегда ведёт к гибели, поскольку сила всегда вызывает противодействие. Так я вот эту диалектику понимаю ...

[alvik]

Немаловажный критерий необходимый для успешности иммигранта, это доступность жилья.

Где то я с этим согласен ... Проблема в том что - а где она доступна ? Там где с работой, образованием, медициной всё не плохо, оно быстро становится недоступным. Почему недвижимость в последнее время стало недоступна в крупных мегаполисах Европы, Северной Америки и Австралии ? На этот вопрос, по-моему однозначного ответа нет ...

[Net worth]

Где то я с этим согласен ... Проблема в том что - а где она доступна ? Там где с работой, образованием, медициной всё не плохо, оно быстро становится недоступным. Почему недвижимость в последнее время стало недоступна в крупных мегаполисах Европы, Северной Америки и Австралии ? На этот вопрос, по-моему однозначного ответа нет ...

Могу сказать кому собственная недвижимость доступна. Тем, кто тратит на оплату кредита (если недвижимость куплена в кредит) и налог на неё не более 30% от семейного бюджета.
Именно так оценивает финансовое состояние заёмщиков банки, прежде чем решиться на выдачу кредитов.
И так, недвижимость доступна там, где ее покупают. Семьям с доходами ниже среднего класса, собственная недвижимость не доступна, в опыте большинства случаев развитых стран.
Доступность жилья, это не только его владение, но и аренда. Например, в Германии значительная часть населения отдаёт предпочтение жизни в арендованном жилье. Тогда как в США и Канаде предпочитают владеть собственной недвижимостью. Нередко, далеко не одной.)

[Net worth]

[Net worth]

[alvik]

Могу сказать кому собственная недвижимость доступна. Тем, кто тратит на оплату кредита (если недвижимость куплена в кредит) и налог на неё не более 30% от семейного бюджета.

Я этого не знал ... Это феномен Америки ? Расскрою секрет: такое (или приблизительно такое) соотношение используется во всём мире. Проблема не в этом. Проблема в том, какой процент живущих в этих городах может себе это позволить ... С моей, сугубу лично точки зрения, оплата жилья становится одной из самых больших статей расходов ... У меня на это двоякое мнение, с одной стороны оно явно подорожало в последние лет 10, с другой, я слышал истории о 15-20% mortgage rate где то в 80-х, в Торонто в начале 90х недвижимость была тоже дорога а потом резко просела. В Японии в конце 80х, цена на недвижимость в Токио была раз в 10 выше чем сейчас или что то в этом роде.

[Net worth]

Я этого не знал ... Это феномен Америки ? Расскрою секрет: такое (или приблизительно такое) соотношение используется во всём мире. Проблема не в этом. Проблема в том, какой процент живущих в этих городах может себе это позволить ... С моей, сугубу лично точки зрения, оплата жилья становится одной из самых больших статей расходов ... У меня на это двоякое мнение, с одной стороны оно явно подорожало в последние лет 10, с другой, я слышал истории о 15-20% mortgage rate где то в 80-х, в Торонто в начале 90х недвижимость была тоже дорога а потом резко просела. В Японии в конце 80х, цена на недвижимость в Токио была раз в 10 выше чем сейчас или что то в этом роде.

Где я вам конкретно за Америку писал?) секрет он мне откроет.))
Нет, это не феномен Америки, а "феномен" здравого смысла во всех финансовых институтах развитого мира.
Исторический экскурс мне не интересен. Есть сегодняшний факт: строительная индустрия работает, производя все больше и больше жилья. И вот это "недоступное" жильё все время кто-то покупает повсеместно. Кроме этого, постоянно перепродаётся б/у.
Жизнь, как бы, продолжается, со всеми ее подъемами и падениями во времена кризисов, личных и массовых потрясений!
Говорить о "недоступности жилья" без привязки к конкретики, как минимум, не разумно политически не ангажированному обывателю.

[alvik]

Где я вам конкретно за Америку писал?) секрет он мне откроет.))
Нет, это не феномен Америки, а "феномен" здравого смысла во всех финансовых институтах развитого мира.
Исторический экскурс мне не интересен. Есть сегодняшний факт: строительная индустрия работает, производя все больше и больше жилья. И вот это "недоступное" жильё все время кто-то покупает повсеместно. Кроме этого, постоянно перепродаётся б/у.
Жизнь, как бы, продолжается, со всеми ее подъемами и падениями во времена кризисов, личных и массовых потрясений!
Говорить о "недоступности жилья" без привязки к конкретики, как минимум, не разумно политически не ангажированному обывателю.

Вы живёте в своём придуманном мире, я в своём. Пожалуйста не тыкайте мне политикой ... Я уже Вам писал - благодаря политике, а не Вашим достижениям и знаниям Вы оказались в Америке, и именно благодаря политике, а не Вашим знаниям или умениям медицинская отрасль в Америке является тем чем является и в ней такие как Вы зарабатываете миллионы. А недвижимость в крупных городах как Н-Йорк, С-Франциско, Л-Анжелес, Торонто, Ванкувер, как и во многих других странах сейчас НЕПОДЬЁМНАЯ для молодой семьи. И это неправильно !
В Москве тоже активно покупают недвижимость ... 11кв метров квартира со встроенными всё и вся. Вам подходит такое жильё ? Конечно же нет ... ведь у Вас будет отговорка - каждому своё ... Всё что Вы тут впариваете про недвижимость, это сказки венского двора. Вы, помоему уже давно, видите свою жизнь " ... из окна моего персонального автомобиля" ...

[Net worth]

Вы живёте в своём придуманном мире, я в своём. Пожалуйста не тыкайте мне политикой ... Я уже Вам писал - благодаря политике, а не Вашим достижениям и знаниям Вы оказались в Америке, и именно благодаря политике, а не Вашим знаниям или умениям медицинская отрасль в Америке является тем чем является и в ней такие как Вы зарабатываете миллионы. А недвижимость в крупных городах как Н-Йорк, С-Франциско, Л-Анжелес, Торонто, Ванкувер, как и во многих других странах сейчас НЕПОДЬЁМНАЯ для молодой семьи. И это неправильно !
В Москве тоже активно покупают недвижимость ... 11кв метров квартира со встроенными всё и вся. Вам подходит такое жильё ? Конечно же нет ... ведь у Вас будет отговорка - каждому своё ... Всё что Вы тут впариваете про недвижимость, это сказки венского двора. Вы, помоему уже давно, видите свою жизнь " ... из окна моего персонального автомобиля" ...

Не стоит так волноваться и переходить на личности. Очнитесь, вы же не на комсомольском собрании в роли обличителя капиталиста.)
В этом мире каждый сам себе Куяльник и мы с вами не исключение.

[Gold_Stone]

Вы видели неорганические ягоды размером с яблоко в Штатах ?)
Прикиньте малину или клубнику таких размеров.))
Что касается "напичканы гадостью", то в Штатах с допустимыми концентрациями пестицидов в овощах и фруктах очень и очень строго, в отличии от неконтролируемого выращивания и продажи населению сельскохозяйственных продукции Украины.
В Штатах за это наказывают крупной суммой доллара или совсем лишают лицензии.
Лично я, например, никогда не слышал о химических отравлениях фруктами и овощами в США, тогда как в Украине это сплошь и рядом.
Попробуйте съесть арбуз или дыню в начале сезона в Одессе, как тут же не отойдёте от унитаза. Настолько там высока концентрация пестицидов.

Не обращал внимание как там по всей Америке. Наверняка цены на органические продукты разнятся от места к месту и от торговой точки к точке. В НЙ органические продукты во многих местах не намного дороже чем неорганические. По крайней мере, точно не в два-пять раз, как часто врут блогеры или российско-украинские боты.
И вы правы, не хотите есть продукты с допустимыми дозами химии - милости просим за широкий ассортимент стола с продуктами без химии.

Извини конечно, но у тебя пукан не лопнет, утверждать, что все тобой сказанное это окончательная истина в последней инстанции? )

[Net worth]

Извини конечно, но у тебя пукан не лопнет, утверждать, что все тобой сказанное это окончательная истина в последней инстанции? )

Не-а, не лопнет, всякий раз указать на ложь.

[Gold_Stone]

Не-а, не лопнет, всякий указать на ложь.

Зашибись NY

[Net worth]

Зашибись NY

Цитата Сообщение от Gold_Stone Посмотреть сообщение
Приятельница жила в Америке, и говорила там вся еда искусственная напичканная всякой дрянью, ягоды размером с яблоко и тд.

[Gold_Stone]

На Манхеттене, затем семья пополнилась сняли дом в нью Джерси.

Не-а, не лопнет, всякий раз указать на ложь.

Так куда выезжать чтоб отыскать раскладные столы на дороге? И посоветуйте ещё продукты из молочки , мяса и всего остального. Желательно не дальше 1350km от NY и других мегаполисов

[Net worth]

Так куда выезжать чтоб отыскать раскладные столы на дороге? И посоветуйте ещё продукты из молочки , мяса и всего остального. Желательно не дальше 1350km от NY и других мегаполисов

Вот те раз, вы даже этого не знаете, что кроме размеров с яблоко ягод, в Штатах, как и во всем мире существуют фермерские рынки. Их очень мало, но они все же есть.) причём, во всех штатах большой страны.
Что может быть прекрасней свежей, сочной и сладкой фрукты рядом с океаном круглый год ?)
Страна третьего мира- одно слово.))



Фермерский рынок в NYC.

[snikersmu]

Могу сказать кому собственная недвижимость доступна. Тем, кто тратит на оплату кредита (если недвижимость куплена в кредит) и налог на неё не более 30% от семейного бюджета.
Именно так оценивает финансовое состояние заёмщиков банки, прежде чем решиться на выдачу кредитов.
И так, недвижимость доступна там, где ее покупают. Семьям с доходами ниже среднего класса, собственная недвижимость не доступна, в опыте большинства случаев развитых стран.
Доступность жилья, это не только его владение, но и аренда. Например, в Германии значительная часть населения отдаёт предпочтение жизни в арендованном жилье. Тогда как в США и Канаде предпочитают владеть собственной недвижимостью. Нередко, далеко не одной.)

Имхо что аренда что платить по кредиту - выходит же одно и то же?
В нашем случае в полтора раза дешевле платить кредит чем аренду, и ты кладёшь себе в карман, а не кому-то

[Net worth]

Имхо что аренда что платить по кредиту - выходит же одно и то же?
В нашем случае в полтора раза дешевле платить кредит чем аренду, и ты кладёшь себе в карман, а не кому-то

Вы ошиблись адресом со своим вопросом. Откуда мне это знать, где, кому и "одно и тоже" ли ?
Если хотите что-то рассказать, то милости просим с рассказом на доступном языке. Бо с короткого комментария ничего не понять о чем это вы.

[Duess]

Имхо что аренда что платить по кредиту - выходит же одно и то же?
В нашем случае в полтора раза дешевле платить кредит чем аренду, и ты кладёшь себе в карман, а не кому-то

Это далеко не всегда быть в полтора раза дешевле платить аренду, чем кредит. Есть Grundmiete и Nebenkosten. Nebenkosten нужно платить в любом случае случае, свое жилье или съёмное, плюс отопление, если оно отдельно, и свет. Если кто-то снимает квартиру за 800-1000 в месяц, то Nebenkosten будут в районе 40% от этого, зависит от количества человек в семье. У меня через дорогу через 50 метров жилье с арендой по 4-5 тыс в месяц, тогда с чем сравнивать? Можно взять дом в деревне, и платить тысячу в месяц, а можно купить квартиру за пять миллионов. Это все индивидуально.

[Colom]

А мы любим все фрукты в их сезон прямо с фермы покупать, поехали, дети нарвали какие нравятся , еще в процессе собирания поели , заплатили , уехали. И воздух свежий ,и зарядка и положительные эмоции от обшения с природой!