|
Вообще с НДС это как бы логично. Посмотрел как оно в некоторых европейских локациях и такая же история. Может и во всех, просто не все проверял же для обобщений.
И если, правильно понимаю, то НДС не должен добавит прямо 20% к цене жилья, т.к. уже должен быть в части себестоимости, а именно в цене стройматериалов, счетах от подрядчиков и т.д. Ну не 10000 же фопов на упрощенке поставляют бетон, кирпичи и по фопу на каждого разнорабочего.
Другое дело, что этот самый НДС потом стырят на левых возмещениях кому надо, но это уже другая история.
Последний раз редактировалось ALYM; 26.05.2023 в 16:24.
Не вижу ничего логичного в искусственных расходах, которые делают цену жилья дороже - но то такое.
То, о чём речь - это накопленный кредит по НДС. Коротый мог бы быть в цене стройматериалов и других вещей. Но. При планировании строительства - не рассчитывали на обязательства по НДС, соответственно, могли закупать без НДС всё, что закупалось. Кроме того, могли использовать субподрядчков - неплательщиков НДС. Там, наверняка будет потеряны значительные суммы налогового кредита. Ну и массовое блокирование кредитных налоговых накладных никто не отменя, то само собой.
Налогообложение - это грабёж. По определению.
Всё верно. Я именно о кредите по НДС и говорил. Просто встречал мнение, что это значит квартиры станут на 20% дороже, т.е. тупо к цене на сегодня 20% добавят, а это не совсем так.
По блокировке накладных та и дальнейшей судьбе этого НДС после оплаты вопрос не поднимаю, т.к. там полная беда.
Сижу и думаю а как его вводить могли ещё? Сказать, что с такого месяца или года для новых объектов? Так застройщики на следующие 10 лет начнут строительств без реальных строительств и сами себе даже по 1 кладовке продадут, чтоб показать начало продаж дома, который будут начинать строить в 2033 году.
Это было бы "не совсем так", если бы:
а)при изначальном начале строительства девелоперы знали, что будет обязательство по НДС в конце. Тогда бы подбирали такие юридические формы участников, чтобы накапливать кредит по НДС на компании, которая будет передавать готовые объекты. Этого явно не было;
б)налоговая администрировала бы НДС - относительно "честно".
В результате, вероятнее всего (если требование по НДС сохранится) будет именно что ближе к "добавили 20%".
Налогообложение - это грабёж. По определению.
НДС - это большая часть расходов. Естестенно, что расходы пытаются минимизировать как только можно. Именно это и предполагаю: т.к. изначально, не планировалось обязательств по НДС при продаже - имело смысл экономить на закупочных ценах при покупках комплектующих. У меня есть небольшой опыт покупки бетона для личных нужд - там можно экономить имея наличные.
Налогообложение - это грабёж. По определению.
Была сегодня в офисе этих кидал пространство ! Пыталась сначала мирно поговорить , найти какой то общий компромисс , вернуть вложенные средства в Инглези, но я Вас скажу им на самом деле так нас..ть на все это, на всех своих инвесторов! Они смеются тебе в лицо и говорят ну идите в суд ! Ну как эти люди могут жить вот так спокойно на этой земле я не понимаю , общалась с особой Натальей Резчиковой. Мне прямо сказали что никаких денег я не увижу и строительство тоже в ближайшее время не восстановиться !
Вам надо искать других инвесторов Пространства (а не только Вашего объекта) и объединяться с ними для разработки плана действий!!!
То есть, решать, что в данной ситуации можно и нужно сделать.
Берите с собой юриста (или группу юристов), подключайте полицию, прокуратуру, НАБУ, САП и т. д. Во все эти структуры надо подавать письменные заявления (запросы) с описанием проблемы!!! Помочь может только грамотный (опытный) юрист.
Также подключайте прессу, телевидение (как местное, так и общегосударственное).
Плюс в Интернете надо «во всю трубить о проблеме, и этом застройщике». Только максимальная активность инвесторов может повлиять на ситуацию.
Пока Селезнёв Александр Михайлович (Селєзньов Олександр Михайлович / Селезньов Олександр Михайлович) ещё является платежеспособным персонажем.
Строительные воры должны за всё ответить!!!
К сожалению, выражу небольшой скепсис. Я бы сначала посетил хорошего юриста с имеющимся договором. Там наверняка указан форс мажор. А война - это точно он. С другой стороны, войну нам никто не объявлял и мы тоже. Спорить на эту тему не хочу, ибо не юрист. Но их наглое поведение, возможно, связано с этим моментом
Дежавю....
-Вы кто? -Добрая фея! -А почему с топором?! -Настроение что-то не очень...
Добрый день,я тоже инвестор на Инглези. Давайте колаборироваться и вместе давить на а них. Напишите мне в Телеграмме по нику: @ALLA_aLLa_7
Давайте создадим группу. У меня есть ещё одна девочка инвестор с Инглези 2ой дом.
Последний раз редактировалось Alla_07; 13.06.2023 в 12:24.
Виновным в проседании спуска Маринеско может быть застройщик: ответ даст экспертиза
Вице-мэр Одессы Александр Филатов пояснил, что в 2019-2020 годах спуск Маринеско капитально ремонтировали, но уже в 2022 году рядом с домами №16 и №18 зафиксировали проседание асфальта.
Позже асфальт рядом с трамвайными путями восстановили, заодно обустроив на спуске водонапорный парапет.
Но вскоре спуск просел еще больше, пострадала не только проезжая часть, но и трамвайные пути. По нем уже не могут ходить трехсекционные трамваи.
При этом уже есть даже предполагаемый виновник оползневых процессов – строительная компания “Пространство”, которая ведет поблизости активное строительство высоток.
“В июле мы получим результат, и конечно, если в результате работы будет доказано, что есть вина “Пространства”, конечно, что мы будем делать юридическую работу и обращаться по этому поводу к этой компании”, – рассказал Александр Филатов.
Конечно, всралось только простоанство, а никак не те, кто им продал разрешение на стройку
они нарушают потому что знают что прокатит, откупят свои хотелки. а если бы раз заставили снести и не приняли бы дом, не сделали бы замеры в гаске и дали бы никаких бумаг пока не уберут, то больше бы не делали. поэтому вопросы в первую очередь к властьимущим
А что там про строительную компанию «Пространство»?
Какие свежие новости?
Социальные закладки