Одесса: 13°С (вода 4°С)
Киев: 10°С
Львов: 10°С
Tshirt

Тема: Недвижимость: скандалы, махинации, аферы (*)

Ответить в теме
Страница 367 из 368 ПерваяПервая ... 267 317 357 365 366 367 368 ПоследняяПоследняя
Показано с 7,321 по 7,340 из 7353
  1. Вверх #7321

    По умолчанию Аренда квартир "без риэлторских"

    Итак, новые (хорошо забытые старые) веяния на тему аренды квартир. Побывала я в конторе под названием "Империя" на Водопроводной, 1а (Бизнес -центр "Токио"). Девушка сидит в малюсенькой каморке, они НЕ риэлторы, будто бы сдают квартиры от хозяев, ты им платишь за первый месяц+ залоговую 1500 грн. и больше ничего. Они тебя состыковывают якобы с хозяевами, а договор аренды заключаешь уже непосредственно на месте. При тебе звонят хозяевам, даже дают трубку поговорить. Тебе там рассказывают басни Крылова о том, что сдача срочная, квартира после ремонта, все, плати деньги в кассу предприятия в 3 часа дня, а в 7 тебя заселяют.
    Первое, что мне стало странно - отсутствие прямого коннекта с хозяевами, как будто им все равно, кто будет жить в крутой квартире только после ремонта в центре города.
    Второе - подсунули договор (по просьбам могу приложить фото), пока я пыталась его читать, девушка все время тараторила.
    Третье - номер телефона на OLX совершенно не соответствовал номеру барышни в офисе, мне все время перезванивали с разных номеров, говоря, куда идти, а при звонке по поводу объявления на фоне орали дети, никто толком ничего не сказал, сразу назначили встречу в офисе. "Разбирайтесь с нашим менеджером" (при единственном столике в каморке 1х1 м подозреваю, что фирма такое себе).
    Четвертое - естественно, я договор не заключила, сослалась на то, что суммы такой не взяла. Решила пробить цифровой след конторы: ни 2GIS, ни Гугл ничего о ней не знают, объявление по номеру телефона единственное (что уже странно для компании). Номера телефона (их несколько) также не фигурируют ни в одной интернет-ссылке. Но хозяева квартир должны же как-то находить фирму, по логике вещей.
    Пятое - обещание вернуть 100% денег, если что-то не устроило в квартире. НО! пункт "мы вам будем искать варианты, если первый не подойдет, а денежка у нас остается" - так себе аргумент.
    Шестое - ФОП зарегистрирован два месяца назад. Но где находится место деятельности, любой другой инфо просто нет! ФОП в вакууме.
    Не ведитесь на развод, денег вам никто не вернет, и за просто так контора работать не будет. Тем более, в эру цифровых технологий не иметь ни малейшего следа в сети - как минимум, странно. Может, поискать их объявы на столбах?
    Нашла подобные истории на форуме, датированные еще 2006м годом, видимо, ребята "переодеваются" и продолжают разводить доверчивых граждан.


  2. Вверх #7322
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    5,721
    Репутация
    2697
    Цитата Сообщение от Вероника 13 Посмотреть сообщение
    Итак, новые (хорошо забытые старые) веяния на тему аренды квартир. Побывала я в конторе под названием "Империя" на Водопроводной, 1а (Бизнес -центр "Токио"). Девушка сидит в малюсенькой каморке, они НЕ риэлторы, будто бы сдают квартиры от хозяев, ты им платишь за первый месяц+ залоговую 1500 грн. и больше ничего. Они тебя состыковывают якобы с хозяевами, а договор аренды заключаешь уже непосредственно на месте. При тебе звонят хозяевам, даже дают трубку поговорить. Тебе там рассказывают басни Крылова о том, что сдача срочная, квартира после ремонта, все, плати деньги в кассу предприятия в 3 часа дня, а в 7 тебя заселяют.
    Первое, что мне стало странно - отсутствие прямого коннекта с хозяевами, как будто им все равно, кто будет жить в крутой квартире только после ремонта в центре города.
    Второе - подсунули договор (по просьбам могу приложить фото), пока я пыталась его читать, девушка все время тараторила.
    Третье - номер телефона на OLX совершенно не соответствовал номеру барышни в офисе, мне все время перезванивали с разных номеров, говоря, куда идти, а при звонке по поводу объявления на фоне орали дети, никто толком ничего не сказал, сразу назначили встречу в офисе. "Разбирайтесь с нашим менеджером" (при единственном столике в каморке 1х1 м подозреваю, что фирма такое себе).
    Четвертое - естественно, я договор не заключила, сослалась на то, что суммы такой не взяла. Решила пробить цифровой след конторы: ни 2GIS, ни Гугл ничего о ней не знают, объявление по номеру телефона единственное (что уже странно для компании). Номера телефона (их несколько) также не фигурируют ни в одной интернет-ссылке. Но хозяева квартир должны же как-то находить фирму, по логике вещей.
    Пятое - обещание вернуть 100% денег, если что-то не устроило в квартире. НО! пункт "мы вам будем искать варианты, если первый не подойдет, а денежка у нас остается" - так себе аргумент.
    Шестое - ФОП зарегистрирован два месяца назад. Но где находится место деятельности, любой другой инфо просто нет! ФОП в вакууме.
    Не ведитесь на развод, денег вам никто не вернет, и за просто так контора работать не будет. Тем более, в эру цифровых технологий не иметь ни малейшего следа в сети - как минимум, странно. Может, поискать их объявы на столбах?
    Нашла подобные истории на форуме, датированные еще 2006м годом, видимо, ребята "переодеваются" и продолжают разводить доверчивых граждан.
    Известный лохотрон, которому много лет.

  3. Вверх #7323
    Не покидает форум Аватар для Ull9
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Мюнхен
    Сообщений
    18,779
    Репутация
    1178
    Записей в дневнике
    1
    а вот это еще на скандал не тянет?
    все таки остановили стройку....
    или уже и не новость? по нынешним временам
    индивидуальная субстанция разумной природы

  4. Вверх #7324
    Посетитель Аватар для AVA.
    Пол
    Мужской
    Возраст
    41
    Сообщений
    257
    Репутация
    121
    Цитата Сообщение от Ull9 Посмотреть сообщение
    а вот это еще на скандал не тянет?
    все таки остановили стройку....
    или уже и не новость? по нынешним временам
    Будова тоже приостановила на время карантина.
    Если бы понты светились, то в Одессе были бы белые ночи !

  5. Вверх #7325
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    32
    Сообщений
    9,561
    Репутация
    3499
    Цитата Сообщение от AVA. Посмотреть сообщение
    Будова тоже приостановила на время карантина.
    Будова остановила "массовые работы". Но продолжают ставить окна, делать отделку, на Пивзаводе льют бетон и т.д.

    Вот Якоря первые, кто сказал "Полностью останавливаем" стройку.

  6. Вверх #7326
    Посетитель Аватар для AVA.
    Пол
    Мужской
    Возраст
    41
    Сообщений
    257
    Репутация
    121
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    Будова остановила "массовые работы". Но продолжают ставить окна, делать отделку, на Пивзаводе льют бетон и т.д.

    Вот Якоря первые, кто сказал "Полностью останавливаем" стройку.
    Это хорошая новость!
    Если бы понты светились, то в Одессе были бы белые ночи !

  7. Вверх #7327
    Не покидает форум Аватар для Ull9
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Мюнхен
    Сообщений
    18,779
    Репутация
    1178
    Записей в дневнике
    1
    больше никто не останавливал?
    особо интересуют пространство и маринист
    индивидуальная субстанция разумной природы

  8. Вверх #7328
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    32
    Сообщений
    9,561
    Репутация
    3499
    Цитата Сообщение от Ull9 Посмотреть сообщение
    больше никто не останавливал?
    особо интересуют пространство и маринист
    Ни Пространство ни Маринист стройки не остановили.

  9. Вверх #7329
    Цитата Сообщение от AnnaVast Посмотреть сообщение
    Добрый вечер, случилось немножко странное , есть такая новостройка в Одессе как МистоМрий на Затонского, до недавнего времени думали что это застройщик ск Мисто Мрий , но оказалось что Ск Мисто Мрий не имеет никакого отношения к стройке в Одессе, так как в Одессе главный подрядчик - Инвестиции и Инновации, и если раньше жк мисто мрий был на лун уа в списке с еще 13 домами которые строит ск мисто мрий то теперь Одесский жк отдельно и офф сайт теперь другой, и как оказалось что это был рекламный ход для привлечения клиентов и те кто думали что покупают квартиру в компании которая строит по всей Украине в итоге купили квартиру у компании которая не построила не одного дома и это ее первый проект, это норм практика ??


    Ссылка на лун вот ск мисто мрий https://lun.ua/uk/%D0%BC%D1%96%D1%81%D1%82%D0%BE-%D0%BC%D1%80%D1%96%D0%B9

    Вот уже отдельно Жк мисто мрий https://lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-%D0%BC%D1%96%D1%81%D1%82%D0%BE-%D0%BC%D1%80%D1%96%D0%B9-%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%81%D0%B0


    А вот статья в которой был подобный ход с махинацией типа строит фирма с имиджем а в итоге оказалось что фирма с имиджем никако отношения к стройке не имела - https://zachem.com.ua/topnews/6666-zastroyschik-vysotki-na-16-y-fontana-kinul-na-dengi-300-semey-iz-rovno-na-ocheredi-odessa.html
    Мисто Мрий - это совсем не надежный застройщик, обходите его. На Западной Украине у них тьма объектов, средний срок сдачи 1 секции у них - 4 года, и то не факт

  10. Вверх #7330
    Цитата Сообщение от Морячка 2 Посмотреть сообщение
    Мисто Мрий - это совсем не надежный застройщик, обходите его. На Западной Украине у них тьма объектов, средний срок сдачи 1 секции у них - 4 года, и то не факт
    Зато название у конторы честное)) Сразу намекают, что мечтать о своем жилье будешь долго

  11. Вверх #7331
    Да, это нормально. Есть коммерческое, рекламно-трендовое название строительной компании или проекта, а есть юридическое лицо с которым инвестор заключает договор и несет ответственность по договорам (как правило это ООО с уставным капиталом 25 тыс. грн и имуществом в виде ноутбука и глобуса Украины). По этой схеме работают даже самые крупные строительные компании. По сути Вам никто ничего не должен. Инвестор самостоятельно действует на свой страх и риск. Если ООО прекращает свое существование, то через суд оформляется процедура банкротства и уставной капитал 25000 грн делится между инвесторами. Закон Украины инвестора не спасет, поэтому очень важна репутация застройщика.

    Цитата Сообщение от AnnaVast Посмотреть сообщение
    Добрый вечер, случилось немножко странное , есть такая новостройка в Одессе как МистоМрий на Затонского, до недавнего времени думали что это застройщик ск Мисто Мрий , но оказалось что Ск Мисто Мрий не имеет никакого отношения к стройке в Одессе, так как в Одессе главный подрядчик - Инвестиции и Инновации, и если раньше жк мисто мрий был на лун уа в списке с еще 13 домами которые строит ск мисто мрий то теперь Одесский жк отдельно и офф сайт теперь другой, и как оказалось что это был рекламный ход для привлечения клиентов и те кто думали что покупают квартиру в компании которая строит по всей Украине в итоге купили квартиру у компании которая не построила не одного дома и это ее первый проект, это норм практика ??


    Ссылка на лун вот ск мисто мрий https://lun.ua/uk/%D0%BC%D1%96%D1%81...80%D1%96%D0%B9

    Вот уже отдельно Жк мисто мрий https://lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-%D0%B...B5%D1%81%D0%B0


    А вот статья в которой был подобный ход с махинацией типа строит фирма с имиджем а в итоге оказалось что фирма с имиджем никако отношения к стройке не имела - https://zachem.com.ua/topnews/6666-z...di-odessa.html
    Последний раз редактировалось Givi2008; 23.04.2020 в 18:32.

  12. Вверх #7332
    Частый гость
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    32
    Сообщений
    960
    Репутация
    129
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от Ull9 Посмотреть сообщение
    больше никто не останавливал?
    особо интересуют пространство и маринист
    Останавили очень многие, просто завуалированно. Все котлованы сейчас являются как русская рулетка. Особенно застройщики у которых так называемый "котлованный коэфициент" высше 3. Тоесть на 3 котлована один сданный. На практике 70% строй компаний это такая себе мммка, в некоторых она очень стремительная, в некоторых более менее .
    Сейчас советую если влаживать то только в проверенные компании: Стикон, Кадорр, Будова. Еще подтягивается Гефест но и то. Есть еще неплохие локальные компании: Парк Фонтанов, Зарс, если кого то пропустила допишите. Маринист думаю достроит.
    Но есть целая группа которые не достроят через неуменееем управлять строительным бизнессом или открыто работают на что бы "запилесосеть рынок" и кинуть. Что те, что те безнадежные.
    Перед тем как покупать сейчас 100 раз нужно думать.
    Недостроев будет очень много это уже факт, но с другой стороны время выгодно купить удачное. Главное угадать с выбором.
    Это как в замужестве, претендентов много, а выбрать сложно. 70% балабольчиков, хвостиков, сказочников.
    Последний раз редактировалось Морячка1; 30.04.2020 в 18:59.
    Миракс Групп, дикие деньги Сергей Полонский. Строительный бизнес.

  13. Вверх #7333
    Частый гость
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    32
    Сообщений
    960
    Репутация
    129
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от Морячка 2 Посмотреть сообщение
    Мисто Мрий - это совсем не надежный застройщик, обходите его. На Западной Украине у них тьма объектов, средний срок сдачи 1 секции у них - 4 года, и то не факт
    Мисто Мрий и в хорошие времена долгострой, а в кризис недострой.
    Думаю там царит такая атмосфера как в старом хорошем анек...те


    Загнивающая русская ферма. Собрались животные на скотном дворе и обсуждают свою судьбу. Коровы говорят: уходить отсюда надо, пока целы. Крыша у коровника худая, дождём так и заливает. Лошади: корма нормального нет, солома вся гнила. Невозможно так дальше жить, сматываться нужно. Остальные животные: да, да, уходим, сколько можно терпеть? ! Собрались и пошли. Шарик сидит на месте. У него все спрашивают: ты чего сидишь? Пошли с нами. Шарик: да нет, у меня тут перспектива есть! Животные: Какая перспектива?? ? С голоду здесь сдохнешь. Шарик: неееееее, у меня тут перспектива есть! Животные: ну какая перспектива? Ничего здесь нет! Заболеешь и помрёшь... . Шарик: не пойду. сказал же, у меня тут перспектива есть! Животные: да что за перспектива? Шарик: я тут слышал как хозяйка хояину говорила: «...если так дела и дальше пойдут, то всю зиму Шарику приятно... по очереди будем... »
    Последний раз редактировалось Морячка1; 30.04.2020 в 19:10.
    Миракс Групп, дикие деньги Сергей Полонский. Строительный бизнес.

  14. Вверх #7334
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Возраст
    49
    Сообщений
    179
    Репутация
    26
    Цитата Сообщение от Морячка1 Посмотреть сообщение
    Останавили очень многие, просто завуалированно. Все котлованы сейчас являются как русская рулетка. Особенно застройщики у которых так называемый "котлованный коэфициент" высше 3. Тоесть на 3 котлована один сданный. На практике 70% строй компаний это такая себе мммка, в некоторых она очень стремительная, в некоторых более менее .
    Сейчас советую если влаживать то только в проверенные компании: Стикон, Кадорр, Будова. Еще подтягивается Гефест но и то. Есть еще неплохие локальные компании: Парк Фонтанов, Зарс, если кого то пропустила допишите. Маринист думаю достроит.
    Но есть целая группа которые не достроят через неуменееем управлять строительным бизнессом или открыто работают на что бы "запилесосеть рынок" и кинуть. Что те, что те безнадежные.
    Перед тем как покупать сейчас 100 раз нужно думать.
    Недостроев будет очень много это уже факт, но с другой стороны время выгодно купить удачное. Главное угадать с выбором.
    Это как в замужестве, претендентов много, а выбрать сложно. 70% балабольчиков, хвостиков, сказочников.
    Гефесту до этой тройки очень далеко-хотя РИЭЛТОРЫ ( новая профессия) будут кричать обратное....

  15. Вверх #7335
    Частый гость
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    32
    Сообщений
    960
    Репутация
    129
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от Trop1 Посмотреть сообщение
    Гефесту до этой тройки очень далеко-хотя РИЭЛТОРЫ ( новая профессия) будут кричать обратное....
    Согласна, Гефест старается но лажается. ) По сравнению с мммками в виде артвилей и ко, Гефест просто эталон)))
    Миракс Групп, дикие деньги Сергей Полонский. Строительный бизнес.

  16. Вверх #7336
    Цитата Сообщение от Морячка1 Посмотреть сообщение
    Сейчас советую если влаживать то только в проверенные компании: Стикон, Кадорр, Будова. Еще подтягивается Гефест но и то. Есть еще неплохие локальные компании: Парк Фонтанов, Зарс, если кого то пропустила допишите. Маринист думаю достроит. :
    А что по Пространству скажете? Рулетка?

  17. Вверх #7337
    Посетитель Аватар для bassya
    Пол
    Мужской
    Возраст
    46
    Сообщений
    323
    Репутация
    269
    Цитата Сообщение от Stalcer Посмотреть сообщение
    А что по Пространству скажете? Рулетка?
    Интересно , Вы задаёте вопрос аудитории или эксперту по имени Морячка 1-2?
    А если по теме, Пространство смотрится свежо на фоне бетонных джунглей остальных, но думаю с лёгкостью кинет клиентов. Почему я так считаю? Потому что, человек однажды кинувший клиентов спокойно повторит это. Репутация зарабатывается 100 поступков, а разрушается одним.
    P.S. Уже пару недель без движения Пространство на Морском.
    Последний раз редактировалось bassya; 02.05.2020 в 04:25.

  18. Вверх #7338
    Частый гость
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    32
    Сообщений
    960
    Репутация
    129
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от Stalcer Посмотреть сообщение
    А что по Пространству скажете? Рулетка?
    Казино рояль. На Тульской большая часть продана, как хвастаются прикормленные маклера, а даже котлован не вырыт. Может и правда, передумали строить дом, а для купивших облагородят сквер и поставят скамейки. Чем не эко квартира
    Последний раз редактировалось Морячка1; 02.05.2020 в 06:24.
    Миракс Групп, дикие деньги Сергей Полонский. Строительный бизнес.

  19. Вверх #7339
    Цитата Сообщение от bassya Посмотреть сообщение
    Интересно , Вы задаёте вопрос аудитории или эксперту по имени Морячка 1-2?P.S. Уже пару недель без движения Пространство на Морском.
    Если б задавал конкретно эксперту спрашивал бы в личке. Извините, я не в теме, у пространства уже были прецеденты по кидалову?

  20. Вверх #7340
    Посетитель Аватар для bassya
    Пол
    Мужской
    Возраст
    46
    Сообщений
    323
    Репутация
    269
    Цитата Сообщение от Stalcer Посмотреть сообщение
    Если б задавал конкретно эксперту спрашивал бы в личке. Извините, я не в теме, у пространства уже были прецеденты по кидалову?
    Ещё не успели, просто главный виновник торжества по имени Пространство - Селезнёв, печально известный по Прогресстрою.


Ответить в теме
Страница 367 из 368 ПерваяПервая ... 267 317 357 365 366 367 368 ПоследняяПоследняя

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения