Одесса: 12°С (вода 4°С)
Киев: 10°С
Львов: 8°С

Тема: Недвижимость: скандалы, махинации, аферы (*)

Ответить в теме
Страница 366 из 368 ПерваяПервая ... 266 316 356 364 365 366 367 368 ПоследняяПоследняя
Показано с 7,301 по 7,320 из 7353
  1. Вверх #7301
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    32
    Сообщений
    9,561
    Репутация
    3499
    Цитата Сообщение от Alex_St Посмотреть сообщение
    Альтернативную по площади - это как? Больше или меньше? Или речь идет об аналогичной по площади?
    И вот интересно мне... Человек живет в частном доме, имеет землю, которая стоит больше, чем любая квартира, и вместо этого ему всего лишь предлагают квартиру? Странно как-то...
    Обычно серьезные застройщики предлагают вполне приличную альтернативу. Иногда это просто какая-то сумма, на которую предлагают купить то, что хочет клиент. Захочет квартиру - будет квартира, захочет дом - будет дом.
    Будет "перебирать" - могут найти повод вообще ничего не давать


  2. Вверх #7302
    Цитата Сообщение от Alex_St Посмотреть сообщение
    Альтернативную по площади - это как? Больше или меньше? Или речь идет об аналогичной по площади?
    И вот интересно мне... Человек живет в частном доме, имеет землю, которая стоит больше, чем любая квартира, и вместо этого ему всего лишь предлагают квартиру? Странно как-то...
    Выше верно подметили, если есть документы на землю, то предложат сумму отдельно за землю и посчитают сумму за каждый кв.метр согласно району проживания. по району "краяна" был пример у знакомых давали около 8 тысяч за сотку и 600уе за метр жилья. Но должны быть все документы в полном порядке и готовность доказать это у юристов в строй компании.
    Изначально предлагали меньше это сумма была максимальная.

  3. Вверх #7303
    Цитата Сообщение от Mrs.Gordon Посмотреть сообщение
    Это сомнительно...
    Большинство землю не имеют (нет госакта на землю), а имеют домостроение...
    Верно, документов на землю нет. Есть документы на домостроение.

  4. Вверх #7304
    Цитата Сообщение от Alex_St Посмотреть сообщение
    Альтернативную по площади - это как? Больше или меньше? Или речь идет об аналогичной по площади?
    И вот интересно мне... Человек живет в частном доме, имеет землю, которая стоит больше, чем любая квартира, и вместо этого ему всего лишь предлагают квартиру? Странно как-то...
    Альтернатива - это примерно столько же))) на землю документов нет

  5. Вверх #7305
    Не покидает форум Аватар для Vestna
    Пол
    Женский
    Сообщений
    11,963
    Репутация
    21285
    Записей в дневнике
    2
    Цитата Сообщение от mazurk Посмотреть сообщение
    Верно, документов на землю нет. Есть документы на домостроение.
    Одесса - город контрастов.
    Где вас сносят?
    Если на Молдаванке - это одно, Французский бульвар - другое.

  6. Вверх #7306
    Цитата Сообщение от Vestna Посмотреть сообщение
    Одесса - город контрастов.
    Где вас сносят?
    Если на Молдаванке - это одно, Французский бульвар - другое.
    Между таирово и фонтаном))

  7. Вверх #7307
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    32
    Сообщений
    9,561
    Репутация
    3499
    Цитата Сообщение от mazurk Посмотреть сообщение
    Между таирово и фонтаном))
    Пространство сносит, или кто?

  8. Вверх #7308
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    Пространство сносит, или кто?
    Не знаю ещё. Решил заранее узнать как обычно бывает в таких ситуациях, чтоб быть готовым к нюансам

  9. Вверх #7309
    Не покидает форум Аватар для Vestna
    Пол
    Женский
    Сообщений
    11,963
    Репутация
    21285
    Записей в дневнике
    2
    Везде разные подходы к вопросу. Каждый застройщик на земле пытается максимально заработать. Поэтому Вам необходимо идти и лично разговаривать с ответственным.
    Обычно люди торгуются. Вам предстоит серьезный взрыв мозга. Обе стороны стараются не прогадать и не оказаться в дураках.

  10. Вверх #7310
    Не покидает форум Аватар для Mrs.Gordon
    Пол
    Женский
    Сообщений
    5,294
    Репутация
    3055
    И в конечном итоге придется согласиться на то что предлагает застройщик....хотя бы ради сбережения нервов....
    Ну,или идти напролом)
    -Вы кто? -Добрая фея! -А почему с топором?! -Настроение что-то не очень...

  11. Вверх #7311
    Цитата Сообщение от Mrs.Gordon Посмотреть сообщение
    Ну,или идти напролом)
    Это большой риск
    Добавлю в Вайбер группу ТС 1ПК, 2 и 3 секции

  12. Вверх #7312
    Новичок
    Пол
    Женский
    Возраст
    43
    Сообщений
    12
    Репутация
    10
    Добрый вечер, случилось немножко странное , есть такая новостройка в Одессе как МистоМрий на Затонского, до недавнего времени думали что это застройщик ск Мисто Мрий , но оказалось что Ск Мисто Мрий не имеет никакого отношения к стройке в Одессе, так как в Одессе главный подрядчик - Инвестиции и Инновации, и если раньше жк мисто мрий был на лун уа в списке с еще 13 домами которые строит ск мисто мрий то теперь Одесский жк отдельно и офф сайт теперь другой, и как оказалось что это был рекламный ход для привлечения клиентов и те кто думали что покупают квартиру в компании которая строит по всей Украине в итоге купили квартиру у компании которая не построила не одного дома и это ее первый проект, это норм практика ??


    Ссылка на лун вот ск мисто мрий https://lun.ua/uk/%D0%BC%D1%96%D1%81%D1%82%D0%BE-%D0%BC%D1%80%D1%96%D0%B9

    Вот уже отдельно Жк мисто мрий https://lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-%D0%BC%D1%96%D1%81%D1%82%D0%BE-%D0%BC%D1%80%D1%96%D0%B9-%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%81%D0%B0


    А вот статья в которой был подобный ход с махинацией типа строит фирма с имиджем а в итоге оказалось что фирма с имиджем никако отношения к стройке не имела - https://zachem.com.ua/topnews/6666-zastroyschik-vysotki-na-16-y-fontana-kinul-na-dengi-300-semey-iz-rovno-na-ocheredi-odessa.html

  13. Вверх #7313
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    32
    Сообщений
    9,561
    Репутация
    3499
    Цитата Сообщение от AnnaVast Посмотреть сообщение
    Добрый вечер, случилось немножко странное , есть такая новостройка в Одессе как МистоМрий на Затонского, до недавнего времени думали что это застройщик ск Мисто Мрий , но оказалось что Ск Мисто Мрий не имеет никакого отношения к стройке в Одессе, так как в Одессе главный подрядчик - Инвестиции и Инновации, и если раньше жк мисто мрий был на лун уа в списке с еще 13 домами которые строит ск мисто мрий то теперь Одесский жк отдельно и офф сайт теперь другой, и как оказалось что это был рекламный ход для привлечения клиентов и те кто думали что покупают квартиру в компании которая строит по всей Украине в итоге купили квартиру у компании которая не построила не одного дома и это ее первый проект, это норм практика ??


    Ссылка на лун вот ск мисто мрий https://lun.ua/uk/%D0%BC%D1%96%D1%81%D1%82%D0%BE-%D0%BC%D1%80%D1%96%D0%B9

    Вот уже отдельно Жк мисто мрий https://lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-%D0%BC%D1%96%D1%81%D1%82%D0%BE-%D0%BC%D1%80%D1%96%D0%B9-%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%81%D0%B0


    А вот статья в которой был подобный ход с махинацией типа строит фирма с имиджем а в итоге оказалось что фирма с имиджем никако отношения к стройке не имела - https://zachem.com.ua/topnews/6666-zastroyschik-vysotki-na-16-y-fontana-kinul-na-dengi-300-semey-iz-rovno-na-ocheredi-odessa.html
    Зависит от того, кого вы считаете "Застройщиком". У нас есть понятия заказчик и подрядчик.
    Заказчик - это тот, кто "заказывает стройку". Чаще всего он является собственником земли (или арендатором), он же получает разрешительные документы. Он же чаще всего и является по договору продавцом квартир. Иногда под продавца создают отдельное юр. лицо, но документы всегда на заказчика.
    Подрядчик - это наёмная фирма, которая строит. Ей дали денег - она строит, перестали давать денег - не строит. Подрядчик отвечает условно за качество стройки перед заказчиком. Перед покупателями не несёт ответственности (условно). Подрядчик по ходу стройки может меняться бесконечное число раз.
    Вот есть заказчик и подрядчик. Иногда есть ещё "девелопер" или рекламное лицо какое-то. Но оно не фигурирует в Бумагах. Кто такой "застройщик" - не понятно )
    Например покупая квартиру в Кадорре у вас не обязательно будет в договоре написано "Кадорр", а может быть например "ТОВ Аль-Софія", хотя на слуху будет Кадорр

    Так вот по вашей стройке в разрешении на строительство 2018-го года написано:
    Заказчик у вас: Товариство з обмеженою відповідальністю "ФОРЕКСТІН"
    Подрядчик у вас: ТОВ "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ІНВЕСТИЦІЇ ТА ІННОВАЦІЇ"

    По факту "Місто Мрій" у вас никогда и не фигурировало. Разве что кооператив может одноимённый создали.

    P.S. Добавлю от себя. Когда застройщик строит дома по всей стране - в этом обычно ничего хорошего нет и о какой-то великой надёжности это не говорит.

  14. Вверх #7314


    Все настолько плохо, что это последний шанс спасти тонущий корабль. Хотя даже если дадут 20% риэлтору, качество застройки и планировок это не спасёт. Люди же не слепые!

  15. Вверх #7315
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    32
    Сообщений
    9,561
    Репутация
    3499
    Цитата Сообщение от NikitkaJul Посмотреть сообщение


    Все настолько плохо, что это последний шанс спасти тонущий корабль. Хотя даже если дадут 20% риэлтору, качество застройки и планировок это не спасёт. Люди же не слепые!
    А что у них не так с качеством и планировками ?

  16. Вверх #7316
    Посетитель Аватар для Vitalii
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса - мой город родной!
    Сообщений
    419
    Репутация
    487
    Цитата Сообщение от NikitkaJul Посмотреть сообщение


    Все настолько плохо, что это последний шанс спасти тонущий корабль. Хотя даже если дадут 20% риэлтору, качество застройки и планировок это не спасёт. Люди же не слепые!
    Ооо, еще одни ... + кофе , заманчиво. сейчас просто так кофе не купишь в городе ))
    Вот увидите пройдут года. И года действительно прошли.

  17. Вверх #7317
    Не покидает форум Аватар для Ull9
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Мюнхен
    Сообщений
    18,779
    Репутация
    1178
    Записей в дневнике
    1
    а..
    такая тема.

    кто то из застройщиков уже остановил стройку? коронавирус и все такое.
    индивидуальная субстанция разумной природы

  18. Вверх #7318
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    32
    Сообщений
    9,561
    Репутация
    3499
    Цитата Сообщение от Ull9 Посмотреть сообщение
    а..
    такая тема.

    кто то из застройщиков уже остановил стройку? коронавирус и все такое.
    Пока ещё нет. Будова только написала что "приостанавливаем работы на строительных площадках, требующие коллективной работы большого числа людей". Но стройки идут.

  19. Вверх #7319
    Не покидает форум Аватар для Ull9
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Мюнхен
    Сообщений
    18,779
    Репутация
    1178
    Записей в дневнике
    1
    судя по всему коронавирус - минимум на месяц +,
    кто то наверное остановится..
    индивидуальная субстанция разумной природы

  20. Вверх #7320
    Посетитель Аватар для Vitalii
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса - мой город родной!
    Сообщений
    419
    Репутация
    487
    Главное чтоб не навсегда ...
    Вот увидите пройдут года. И года действительно прошли.


Ответить в теме
Страница 366 из 368 ПерваяПервая ... 266 316 356 364 365 366 367 368 ПоследняяПоследняя

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения