Тема: Недвижимость: скандалы, махинации, аферы (*)

Ответить в теме
Страница 384 из 451 ПерваяПервая ... 284 334 374 382 383 384 385 386 394 434 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 7,661 по 7,680 из 9004
  1. Вверх #7661
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    36
    Сообщений
    15,756
    Репутация
    5244
    Цитата Сообщение от ALYM Посмотреть сообщение
    Это как посмотреть. Трудозатрат и денег на строительство 10 домов по 6..7 этажей надо как на сколько домов по 25 этажей?
    Свой дом в Дайберге (Серджио, твой выход) сколько одновременно домов по 2 этажа и таунхаусов строит? Они по класификации кто? Застройщик?
    Количество вообще не показатель.
    Пространство строит много ЖК, но малоэтажных и по пару секций.

    Например БУдова строит одновременно 7 секций Альтаира-3 и 7 секций Скай Сити. Это уже 14
    Так же несколько Си Вью, Академических пару секций, огромный Оскар, Литературная и так дале.
    Пространству пока такой объём и не снился )

    Кадорр - то же самое. Можно долго перечислять Жемчужины.

    У Стикона толкьо в Риалпарке 26 секций, 17 (!!!) из которых Стикон строил одновременно. И по Прохоровскому ещё одновременно 10 секций гонят.

    В общем так можно долго перечислять.


  2. Вверх #7662
    Постоялец форума Аватар для Ulika
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    1,588
    Репутация
    2426
    Добрый день.Подскажите,пожалуйста,кто что знает по жк Comfort Hall на Люстдорфской?

  3. Вверх #7663
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    36
    Сообщений
    15,756
    Репутация
    5244
    Цитата Сообщение от Ulika Посмотреть сообщение
    Добрый день.Подскажите,пожалуйста,кто что знает по жк Comfort Hall на Люстдорфской?
    ГАСК с ними судился, чем закончилось - пока не ясно.
    Ну и документы у них на много "ндивідуальних житлових будинків", как и целевое назначение земли.
    Так что возможны задержки с сдачей.
    Последний раз редактировалось Серджио R.J.; 09.10.2020 в 05:05.

  4. Вверх #7664
    Постоялец форума Аватар для Laron
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    1,287
    Репутация
    2620

  5. Вверх #7665
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    36
    Сообщений
    15,756
    Репутация
    5244
    Цитата Сообщение от Laron Посмотреть сообщение
    1) Рассказывают про Граф, показывают Ясную Поляну ))) Отраде наверное обидно )
    2) Рассказ про "Три сотых" не актуален, так как уже много лет застройщики так не продают. Даже мелкие. Хотя раньше действительно было. Ну а сам вопрос с целевым назначением - это да, это у нас "грешат".
    3) Про "доплатить за жильё" во время строительства - вообще не понял. WTF?)))

    Ну а в остальном - спасибо, познавательно.
    Последний раз редактировалось Серджио R.J.; 13.10.2020 в 11:37.

  6. Вверх #7666
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Возраст
    42
    Сообщений
    291
    Репутация
    54
    А вот еще продолжение ролика про "САМОГО ОБНЮХАННОГО ЗАСТРОЙЩИКА ОДЕССЫ" часть вторая но далеко не последняя, так как эпизодов хватит на небольшой сериал https://youtu.be/JVrXwy5Ir9Q

  7. Вверх #7667
    Постоялец форума Аватар для Naomi
    Пол
    Женский
    Сообщений
    1,449
    Репутация
    1421
    Цитата Сообщение от Laron Посмотреть сообщение
    Пусть у них проведет «инспекцию» и расскажет, что нельзя строить в прибрежной зоне )))

  8. Вверх #7668
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Возраст
    44
    Сообщений
    3
    Репутация
    11
    Добрый день! Нет ли у кого информации о следующих ЖК: Сегмент, Олимпиец и Лотос Холл? Может знающий риэлтор сталкивался с ними и выскажет сое собственное мнение о нихю Спасибо!

  9. Вверх #7669
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    36
    Сообщений
    15,756
    Репутация
    5244
    Цитата Сообщение от Balenciaga Посмотреть сообщение
    Добрый день! Нет ли у кого информации о следующих ЖК: Сегмент, Олимпиец и Лотос Холл? Может знающий риэлтор сталкивался с ними и выскажет сое собственное мнение о нихю Спасибо!
    Вопрос о надёжности, ликвидности, качестве строительства или о чём ?)

  10. Вверх #7670
    Живёт на форуме
    Сообщений
    3,461
    Репутация
    1320
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    Вопрос о надёжности, ликвидности, качестве строительства или о чём ?)
    В адресах и графие работы ОП

  11. Вверх #7671
    Живёт на форуме Аватар для Виталина
    Пол
    Женский
    Адрес
    ОДЕССА
    Возраст
    44
    Сообщений
    4,585
    Репутация
    1620
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    1) Рассказывают про Граф, показывают Ясную Поляну ))) Отраде наверное обидно )
    2) Рассказ про "Три сотых" не актуален, так как уже много лет застройщики так не продают. Даже мелкие. Хотя раньше действительно было. Ну а сам вопрос с целевым назначением - это да, это у нас "грешат".
    3) Про "доплатить за жильё" во время строительства - вообще не понял. WTF?)))

    Ну а в остальном - спасибо, познавательно.
    Сергей, прошел слух, что компания Фамильный Дом проиграла дело о праве собственности на земельный участок для этого объекта -
    ЖК «Via Roma».
    посмотрели по кадастру - участок не предназначен для строительства многоэтажного жилового дома.
    Как быть? рисковать с ними или нет?

    спасибо
    "Just a little bit
    Just a little bitch".
    моральнаЯ извращенка

  12. Вверх #7672
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    36
    Сообщений
    15,756
    Репутация
    5244
    Цитата Сообщение от Виталина Посмотреть сообщение
    Сергей, прошел слух, что компания Фамильный Дом проиграла дело о праве собственности на земельный участок для этого объекта -
    ЖК «Via Roma».
    посмотрели по кадастру - участок не предназначен для строительства многоэтажного жилового дома.
    Как быть? рисковать с ними или нет?

    спасибо
    Если через меня - то конечно рисковать )))

    Если без юмора - заказчик строительства фирма "Вега", которая и является собственником данного земельного участка.
    Собственник не мог же сам себе проиграть...
    В судебном реестре по этому поводу тишина пока что.

    http://service.ombk.odessa.ua/attachments/MBU/2020/40614.pdf
    В град. условиях "реконструкция" офиса, а в списке "Реєстр МУО (таблиця)" объект указан "Будинки багатоквартирні". Есть конечно несостыковки (как всегда на нашем рынке недвижимости), но пока катастрофы не вижу.

    Но я не юрист, если что.
    Последний раз редактировалось Серджио R.J.; 02.11.2020 в 01:47.

  13. Вверх #7673
    Частый гость
    Пол
    Женский
    Возраст
    39
    Сообщений
    693
    Репутация
    398
    Добрый день, предлагают квартиру в ЖК Новые Черемушки на Малиновского, в сданной очереди и уже с ремонтом.
    Подскажите, пожалуйста, информацию по этому ЖК: проблемы, качество строительства и др, принимаются любые отзывы )
    Председатель ОСМД честно говорит, что договора с Облэнерго нет. Линия идет от АТП, но мощности не выделены как для ЖК, а только для стройплощадки. Новую ТП будут строить только, когда сдадут 2 очередь, а это будет явно очень не скоро. Сейчас тариф 2,91 грн за кВт. Говорит, что были проблемы с электрикой раньше были, сейчас люди перешли на горячую воду от котельной и не пользуются бойлерами, потребляемые мощности упали, проблем с электрикой нет.
    Нужен совет насколько эта ситуация с электрикой критична для покупки квартиры? В остальном к квартире вопросов нет.

  14. Вверх #7674
    Живёт на форуме
    Сообщений
    3,461
    Репутация
    1320
    Цитата Сообщение от Кис Посмотреть сообщение
    Добрый день, предлагают квартиру в ЖК Новые Черемушки на Малиновского, в сданной очереди и уже с ремонтом.
    Подскажите, пожалуйста, информацию по этому ЖК: проблемы, качество строительства и др, принимаются любые отзывы )
    Председатель ОСМД честно говорит, что договора с Облэнерго нет. Линия идет от АТП, но мощности не выделены как для ЖК, а только для стройплощадки. Новую ТП будут строить только, когда сдадут 2 очередь, а это будет явно очень не скоро. Сейчас тариф 2,91 грн за кВт. Говорит, что были проблемы с электрикой раньше были, сейчас люди перешли на горячую воду от котельной и не пользуются бойлерами, потребляемые мощности упали, проблем с электрикой нет.
    Нужен совет насколько эта ситуация с электрикой критична для покупки квартиры? В остальном к квартире вопросов нет.
    Почитайте как бывает с этими временными подключениями на примере ЖК "Чудо-город".

  15. Вверх #7675
    Постоялец форума Аватар для Laron
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    1,287
    Репутация
    2620

  16. Вверх #7676
    Постоялец форума Аватар для Дмитрий В
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,301
    Репутация
    516
    Цитата Сообщение от Кис Посмотреть сообщение
    Добрый день, предлагают квартиру в ЖК Новые Черемушки на Малиновского, в сданной очереди и уже с ремонтом.
    Подскажите, пожалуйста, информацию по этому ЖК: проблемы, качество строительства и др, принимаются любые отзывы )
    Председатель ОСМД честно говорит, что договора с Облэнерго нет. Линия идет от АТП, но мощности не выделены как для ЖК, а только для стройплощадки. Новую ТП будут строить только, когда сдадут 2 очередь, а это будет явно очень не скоро. Сейчас тариф 2,91 грн за кВт. Говорит, что были проблемы с электрикой раньше были, сейчас люди перешли на горячую воду от котельной и не пользуются бойлерами, потребляемые мощности упали, проблем с электрикой нет.
    Нужен совет насколько эта ситуация с электрикой критична для покупки квартиры? В остальном к квартире вопросов нет.
    Вам же по русскии объяснили - сдают с проблемами!
    Качество ремонта отражается общей стоимости за 1 кв.м площади за готовое жилье. Ну вы поняли.

  17. Вверх #7677
    Не покидает форум
    Пол
    Женский
    Сообщений
    35,232
    Репутация
    21718
    сколько уже этим новым черемушкам лет и никак не решаться их проблемы...уверена что это у них уже навсегда

  18. Вверх #7678
    Живёт на форуме
    Сообщений
    3,461
    Репутация
    1320
    Сейчас новый тренд. Малинки - ТОП. Новые Черёмушки - ТОП уже в прошлом.

  19. Вверх #7679
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    36
    Сообщений
    15,756
    Репутация
    5244
    Цитата Сообщение от Кис Посмотреть сообщение
    Новую ТП будут строить только, когда сдадут 2 очередь, а это будет явно очень не скоро.
    Достраивать Новые Черёмушки в 2017-2018 году взялась компания Одесстрой. На том же ЛУН в разделе "ход строительства" можно посмотреть что за эти пару лет почти ничего не было сделано. Вот исходя из этого можно догадаться когда весь комплекс будет полностью завершён, когда построят ТП, когда запустят подземный паркинг и так далее.
    Одесстрой свои дома строит по 8+ лет, чего уж говорить о "брошенках"...

    Цитата Сообщение от ALYM Посмотреть сообщение
    Малинки - ТОП
    Да. Малинки ТОП !)
    Последний раз редактировалось Серджио R.J.; 11.12.2020 в 23:54.

  20. Вверх #7680
    Частый гость Аватар для vova_ltd
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Odessa
    Возраст
    39
    Сообщений
    898
    Репутация
    241
    Цитата Сообщение от Кис Посмотреть сообщение
    Добрый день, предлагают квартиру в ЖК Новые Черемушки на Малиновского, в сданной очереди и уже с ремонтом.
    Подскажите, пожалуйста, информацию по этому ЖК: проблемы, качество строительства и др, принимаются любые отзывы )
    Председатель ОСМД честно говорит, что договора с Облэнерго нет. Линия идет от АТП, но мощности не выделены как для ЖК, а только для стройплощадки. Новую ТП будут строить только, когда сдадут 2 очередь, а это будет явно очень не скоро. Сейчас тариф 2,91 грн за кВт. Говорит, что были проблемы с электрикой раньше были, сейчас люди перешли на горячую воду от котельной и не пользуются бойлерами, потребляемые мощности упали, проблем с электрикой нет.
    Нужен совет насколько эта ситуация с электрикой критична для покупки квартиры? В остальном к квартире вопросов нет.
    У друзей квартира во второй очереди, так ПАРУ ЛЕТ НАЗАД был большой митинг возле исполкома на Г. Петрова, потом было собрание, в сдании исполкома, был кто то из замов мэра, Малик, энергетики, газовщики, председатель Малиновской РА, Энергетики тода заявили мы бы рады, но нет куда тут подключить не физически, не технически, нужно тянуть новую линию с района где-то 2го кладбища. Естественно хотели упасть на хвост Малику, ну тот на то время их проморозил, типа что тут у второй очереди проблем больше чем у первой. Пускай они сами решают этот вопрос...( это было 3года назад).
    Еще они хотели с Эталоном скооперироваться, но всех подробностей не знаю, (со слов одного риелтора) вроде Эталон решил эту проблему самостоятельно!
    Последний раз редактировалось vova_ltd; 11.12.2020 в 23:37.


Ответить в теме
Страница 384 из 451 ПерваяПервая ... 284 334 374 382 383 384 385 386 394 434 ... ПоследняяПоследняя

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения