Лучший район для обитания

[Ванилла]

Ну как по мне, так лучше всего жить в пентхаусе с видом на море и парк Шевченко или Победы, с автономным отоплением и электричеством на ветке роддома, но у нас спросили про микрорайоны Таирова, поэтому не вижу смысла обсуждать Сегетскую или центр.

О, если и есть в Одессе улица, которую я ненавижу - так это Сегетская!)
И не спрашивайте почему - вот просто она мне противная и дискомфортная

[Ангельский Дьяволёнок]

О, если и есть в Одессе улица, которую я ненавижу - так это Сегетская!)
И не спрашивайте почему - вот просто она мне противная и дискомфортная

как развидеть увиденное СегеДская, город-побратим Сегед ...жила много лет .в первом номере

[Дельфийка]

Ой, сори, Сегедская конечно).

[Ull9]

жить в пентхаусе с видом на море и парк Шевченко или Победы.

наверное такие пентхаузы есть. и на море и на парк.
но насколько я помню Одессу. такой дом будет далеко и до моря и до парка.
уж лучше пожертвовать видом на парк. и зато поближе к морю.

[Mrs.Gordon]

Чё это далеко? Полно домов понастроили....и на парк и на море и на свалку на склонах)))

[О.В.]

О, если и есть в Одессе улица, которую я ненавижу - так это Сегетская!)
И не спрашивайте почему - вот просто она мне противная и дискомфортная

Какие же мы в е разные... а мне всегда нравилась Сегедская, и сейчас нравится, безо всяких объяснений)
Мне она кажется такой свободной, и платаны там такие любимые мною

[Andr]

наверное такие пентхаузы есть. и на море и на парк.
но насколько я помню Одессу. такой дом будет далеко и до моря и до парка.
уж лучше пожертвовать видом на парк. и зато поближе к морю.

В січні без світла і опалення в квартирах де всі вікна на море було 9 градусів, а там де вікна на південь - 17 ) один ЖК а яка суттева різниця

[Ull9]

В січні без світла і опалення в квартирах де всі вікна на море було 9 градусів, а там де вікна на південь - 17 ) один ЖК а яка суттева різниця

а еще температура в приморской зоне всегда на 2-3 градуса выше чем условно в Балта-Подольск.
вывод сами сделайте?
я помогу.. поближе к морю!!!

[Andr]

а еще температура в приморской зоне всегда на 2-3 градуса выше чем условно в Балта-Подольск.
вывод сами сделайте?
я помогу.. поближе к морю!!!

Дайте вгадаю... ви мабуть цю зиму не в Одесі прожили?

[Ванилла]

как развидеть увиденное СегеДская, город-побратим Сегед ...жила много лет .в первом номере

Ой, звыняйте - как увидела написанное, так и продублировала. Ну что поделать, если нет любви - как ни назови.)))

[Остапчук]

Доброго времени суток уважаемые друзья! Примерно 5 месяцев назад я просил вашего совета в определении места покупки квартиры. Могу вам на сегодня сообщить к чему я пришёл и что узнал по факту. Всё это время я мониторил сеть на различных ресурсах. Сравнивал, анализировал и наконец недавно мой засланец попал в Одессу. Не буду отвелекаться на теорию взятую из сети, а перейду сразу к практике, т.е. общение вживую с риелторами Таирова. Много времени не было, так что ограничились только беседой. Общались с риелторами из четырёх различных АН. Первое, что хочу отметить, что абсолютно все риелторы сразу открывали интернет и с таинственным видом (только сейчас и только для Вас) предлагали варианты с сайта своего АН, которые в принципе доступны для обозрения кому угодно. Т.е подыскивание вариантов заключалось в показывании картинок, которые мы и так уже просмотрели по многу раз. Однако из беседы с риелторами можно было понять, что самое честное и порядочное агенство только у них и квартиры у них как огурчики, туды его в качель, не то что у ПРезидента, Атланты или ЮЗ и наоборот. Картинки часто не те, что в реалиях. Об этом много здесь говорилось в принципе, особенно в огорода Президента. Если риелтор не чует запах денег (реального покупателя прямо сейчас), он в принципе теряет интерес и лениво предлагает сотрудничать в дальнейшем. Что касается ОЛХ то все риелторы абсолютно солидарны в главном, что не нужно верить глазам и ушам своим а нужно верить им, но только им, а не конкурентам. Хотя сами активно используют ОЛХ. В одном АН когда узнали ,что мы иногродние, даже предложили все вопросы (в том числе и просмотры) решить по Вайберу и приехать только на подписание договора. Цены в целом соответствуют ОЛХ, кроме Президента. У последних, красивые картинки за немного или забронирована или продано или хозяин в отъезде. Однако, что касается Таирова и ОЛХ, то много объявлений с неопределённым местом нахождения типа Таирова и всё. Но при выяснении оказывается, что это чаще низ Ильфа и Петрова или Небесной Сотни\Вильямса. Речь идёт о квартирах до 40 туе. Вузовский ценится выше чем Королёва, Королёва\Левитана выше чем Королёва\Вильямса, а последний выше чем Ильфа и Жукова. Всё примерно конечно. В общем и в целом можно сказать , что 3-ку чешку, харьковку или сотовый можно найти ,но в базах агенств или том же ОЛХ на сегодня или убой или нижний левый угол Таирова с косметикой. Посмотрим что будет в ноябре с ситуацией на рынке. Но вот я о чём подумал. Если взять на сегодня то цены на примерно равные варианты (3-к с жилой косметикой) +- одинаковые на том же Ильфа и Петрова, Небесной Сотни и например Марсельской, Заболотнего, Крымской. Может не скидывать со счетов Поскот или же в любом случае даже Ильфа и Петрова лучше чем Марсельская или Крымская на Поскоте?

[Fiara]

Доброго времени суток уважаемые друзья! Примерно 5 месяцев назад я просил вашего совета в определении места покупки квартиры. Могу вам на сегодня сообщить к чему я пришёл и что узнал по факту. Всё это время я мониторил сеть на различных ресурсах. Сравнивал, анализировал и наконец недавно мой засланец попал в Одессу. Не буду отвелекаться на теорию взятую из сети, а перейду сразу к практике, т.е. общение вживую с риелторами Таирова. Много времени не было, так что ограничились только беседой. Общались с риелторами из четырёх различных АН. Первое, что хочу отметить, что абсолютно все риелторы сразу открывали интернет и с таинственным видом (только сейчас и только для Вас) предлагали варианты с сайта своего АН, которые в принципе доступны для обозрения кому угодно. Т.е подыскивание вариантов заключалось в показывании картинок, которые мы и так уже просмотрели по многу раз. Однако из беседы с риелторами можно было понять, что самое честное и порядочное агенство только у них и квартиры у них как огурчики, туды его в качель, не то что у ПРезидента, Атланты или ЮЗ и наоборот. Картинки часто не те, что в реалиях. Об этом много здесь говорилось в принципе, особенно в огорода Президента. Если риелтор не чует запах денег (реального покупателя прямо сейчас), он в принципе теряет интерес и лениво предлагает сотрудничать в дальнейшем. Что касается ОЛХ то все риелторы абсолютно солидарны в главном, что не нужно верить глазам и ушам своим а нужно верить им, но только им, а не конкурентам. Хотя сами активно используют ОЛХ. В одном АН когда узнали ,что мы иногродние, даже предложили все вопросы (в том числе и просмотры) решить по Вайберу и приехать только на подписание договора. Цены в целом соответствуют ОЛХ, кроме Президента. У последних, красивые картинки за немного или забронирована или продано или хозяин в отъезде. Однако, что касается Таирова и ОЛХ, то много объявлений с неопределённым местом нахождения типа Таирова и всё. Но при выяснении оказывается, что это чаще низ Ильфа и Петрова или Небесной Сотни\Вильямса. Речь идёт о квартирах до 40 туе. Вузовский ценится выше чем Королёва, Королёва\Левитана выше чем Королёва\Вильямса, а последний выше чем Ильфа и Жукова. Всё примерно конечно. В общем и в целом можно сказать , что 3-ку чешку, харьковку или сотовый можно найти ,но в базах агенств или том же ОЛХ на сегодня или убой или нижний левый угол Таирова с косметикой. Посмотрим что будет в ноябре с ситуацией на рынке. Но вот я о чём подумал. Если взять на сегодня то цены на примерно равные варианты (3-к с жилой косметикой) +- одинаковые на том же Ильфа и Петрова, Небесной Сотни и например Марсельской, Заболотнего, Крымской. Может не скидывать со счетов Поскот или же в любом случае даже Ильфа и Петрова лучше чем Марсельская или Крымская на Поскоте?

Вы сейчас, возможно, поднимете классический спор между жителями поскота и таирова) каждый хвалит свой край, иногда очень эмоционально) Опять же, если Вы знаете свой ареал обитания (учеба, работа), тогда легче определиться. Если старый центр, то в принципе, ехать одинаково, до войны все знакомые, кто ехал с поскота очень сильно матюкались на днепродорогу, как будет после.. думаю не лучше. С таирова, если ехать туда же, то по времени одинаково, но жалуются почему-то меньше) Если будете жить на поскоте оттуда не выезжая по утрам, то говорят там рай на земле, все есть и много. Если будете тусить таирова-фонтан-черемушки, то поскот точно не рассматариается.

[madbut]

Доброго времени суток уважаемые друзья! Примерно 5 месяцев назад я просил вашего совета в определении места покупки квартиры. Могу вам на сегодня сообщить к чему я пришёл и что узнал по факту. Всё это время я мониторил сеть на различных ресурсах. Сравнивал, анализировал и наконец недавно мой засланец попал в Одессу. Не буду отвелекаться на теорию взятую из сети, а перейду сразу к практике, т.е. общение вживую с риелторами Таирова. Много времени не было, так что ограничились только беседой. Общались с риелторами из четырёх различных АН. Первое, что хочу отметить, что абсолютно все риелторы сразу открывали интернет и с таинственным видом (только сейчас и только для Вас) предлагали варианты с сайта своего АН, которые в принципе доступны для обозрения кому угодно. Т.е подыскивание вариантов заключалось в показывании картинок, которые мы и так уже просмотрели по многу раз. Однако из беседы с риелторами можно было понять, что самое честное и порядочное агенство только у них и квартиры у них как огурчики, туды его в качель, не то что у ПРезидента, Атланты или ЮЗ и наоборот. Картинки часто не те, что в реалиях. Об этом много здесь говорилось в принципе, особенно в огорода Президента. Если риелтор не чует запах денег (реального покупателя прямо сейчас), он в принципе теряет интерес и лениво предлагает сотрудничать в дальнейшем. Что касается ОЛХ то все риелторы абсолютно солидарны в главном, что не нужно верить глазам и ушам своим а нужно верить им, но только им, а не конкурентам. Хотя сами активно используют ОЛХ. В одном АН когда узнали ,что мы иногродние, даже предложили все вопросы (в том числе и просмотры) решить по Вайберу и приехать только на подписание договора. Цены в целом соответствуют ОЛХ, кроме Президента. У последних, красивые картинки за немного или забронирована или продано или хозяин в отъезде. Однако, что касается Таирова и ОЛХ, то много объявлений с неопределённым местом нахождения типа Таирова и всё. Но при выяснении оказывается, что это чаще низ Ильфа и Петрова или Небесной Сотни\Вильямса. Речь идёт о квартирах до 40 туе. Вузовский ценится выше чем Королёва, Королёва\Левитана выше чем Королёва\Вильямса, а последний выше чем Ильфа и Жукова. Всё примерно конечно. В общем и в целом можно сказать , что 3-ку чешку, харьковку или сотовый можно найти ,но в базах агенств или том же ОЛХ на сегодня или убой или нижний левый угол Таирова с косметикой. Посмотрим что будет в ноябре с ситуацией на рынке. Но вот я о чём подумал. Если взять на сегодня то цены на примерно равные варианты (3-к с жилой косметикой) +- одинаковые на том же Ильфа и Петрова, Небесной Сотни и например Марсельской, Заболотнего, Крымской. Может не скидывать со счетов Поскот или же в любом случае даже Ильфа и Петрова лучше чем Марсельская или Крымская на Поскоте?

а почему Поскот изначально был скинут со счетов?

[ALYM]

С таирова, если ехать туда же, то по времени одинаково, но жалуются почему-то меньше)

Думаю потому что с Таирова если с одной дорогой проблема, то есть варианты через фонтан, французский, краснова, люстдорфскую, горбатый и ивановский мосты в центр попасть.

[Fiara]

Думаю потому что с Таирова если с одной дорогой проблема, то есть варианты через фонтан, французский, краснова, люстдорфскую, горбатый и ивановский мосты в центр попасть.

Именно, по карте пробил пробочки на месте и уже можно проскочить) +общественный транспорт тоже по нескольким маршрутам идет

[Стерво4ка]

На поселок есть окружная дорога, а если нет машины то электричка от ж.д.
Покупать квартиру исходя из места работы такое себе, завтра все может поменяться, надо покупать там, где тебе комфортно. Можно снять квартиры по очереди в каждом районе и понять что лучше подойдёт.

[ALYM]

На поселок есть окружная дорога, а если нет машины то электричка от ж.д.
Покупать квартиру исходя из места работы такое себе, завтра все может поменяться, надо покупать там, где тебе комфортно. Можно снять квартиры по очереди в каждом районе и понять что лучше подойдёт.

Окружная есть и с таировских дебрей с выходом на ивановский или автовокзал. Как по мне это уже крайность для ежедневного катания.

Я не спорю. Каждому своё. И отвечал на пост "жалуйются почему-то меньше", а не "докажите что круче и зацепите за живое кого-то с посёлка".
Просто предположил почему жалуются меньше исходя из общения со всеми знакомыми и коллегами, проживающими на посёлке. Забыл им предложить электричкой воспользоваться. (последнее мини сарказм).

завтра все может поменяться

Та уже так всё поменялось за 1.5 года, что куда уже дальше.

[Стерво4ка]

Поменяться с работой, сегодня ты покупаешь жилье рядом с домом, а завтра переходишь на работу в другом районе. Поэтому лучше чем пожить в разных районах для не местного ничего нет.

[Остапчук]

а почему Поскот изначально был скинут со счетов?

Мы не местные и судить можем только по отзывам. Нам показалось, что преимущество Таирова именно в транспортной инфраструктуре. Хотя может оно и не так смертельно, как его рисуют?

Можно снять квартиры по очереди в каждом районе и понять что лучше подойдёт.

Логично, но тут тоже свои проблемы. Бросить всё тут и ехать в свободный полёт долгосрочного поиска квартиры на месте. Сложновато, хотя и звучит здорово.

ЗЫ: Да, вот пользуясь случаем хочу спросить. А шо с морем. На Таирова как бы примерно понятно, что можно спустится например до 16 станции Фонтана, а там вдоль "забора" до самого Ланжерона можно дойти. А что на Посёлке кроме Лузановки? Слышал ещё Крыжановские пляжи или пляжи Фонтанки, но насколько туда просто добраться без машины?

[Остапчук]

Доброго всем времени суток!
Моя эпопея поиска квартиры для "понаехивания" продолжается и я всё таки, ориентируясь на Таирова, решил не скидывать со счетов Посёлок Котовского. Более глубокое он-лайн изучение материалов на тему "Где в Одессе жить хорошо" привело меня к итогам, что основными аргументами оппонентов посёлка Котовского являются проблемы транспортного характера и виды из окна трамвая в районе припортовой промзоны. Наверняка лучше если идеально, но так бывает увы не всегда. Я когда то просил высказать жителей и знающих людей Таирова сориентировать меня по лучшим локациям Таирова, и вот сейчас хочу попросить об аналогичной услуге и жителей посёлка Котовского. Объявлений на разных площадках достаточно, но увы информации где лучше, где хуже не так. Если знать ситуацию, то многие предложения можно отфильтровать уже изначально и не тратить на них время. Например видел предложения продажи на капитана Кузнецова. По карте вроде отличный обжитой район, но потом встретил инфу, что в том районе изобилуют общаги и малосемейки. Как по мне то беспокойное соседство. В общем, если не сложно то прошу посоветовать выбор локации по посёлку.