Инвестора Гагарин Плаза 2

[Smile01]

Задавала интересующие вопросы в этом отдельном топике... не отвечают... предлагают только личную встречу. Лично посетить "Фонд содействия застройке" до конца года не имеем возможности. Прилетать просто "на поговорить" не вижу смысла. Очень большая просьба к инвесторам, которые оформят эти новые договора (или хотя бы узнают что нам предлагают подписать) - напишите здесь хотя бы кратко в чем суть дела. Заранее признательна!

В следующий понедельник договорились о встрече с юристом "ООО Фонд содействия застройки" Микромегас по поводу переоформления договоров. Расскажу Вам о деталях и новостях.

[NS]

Спасибо большое! Буду ждать новостей. Желательно получить от них договор предлагаемый к подписанию для предварительного ознакомления. Без толкового юриста здесь точно не обойтись.

[Smile01]

Спасибо большое! Буду ждать новостей. Желательно получить от них договор предлагаемый к подписанию для предварительного ознакомления. Без толкового юриста здесь точно не обойтись.

Спасибо Вам, мы так и планируем сделать.

[Vaka]

Спасибо Вам, мы так и планируем сделать.

Спасибо!Ждем от Вас новостей по данному вопросу,который волнует всех вложивших деньги в этот долгострой.

[Плаза-2]

Напоминаем, что 16 ноября начался процесс оформления новых договоров уже существующих пайщиков ЖК "Гагарин Плаза-2".

Процедура оформления проводиться по предварительной записи ежедневно по адресу: г. Одесса, ул. Армейская, 18-а, 3-й этаж, (офис строительной компании «Микромегас»), каб. № 305. Для предварительной записи необходимо обратиться по тел. 759-47-05.

Вопросы по технической стороне процедуры подписания договоров можно задавать здесь:

http://forumodua.com/showthread.php?t=2759544

[Smile01]

Спасибо!Ждем от Вас новостей по данному вопросу,который волнует всех вложивших деньги в этот долгострой.

Что Вам сказать, мы ,пайщики" Прогресс строя", имеем теперь права только на квадратные метры в этих объектах...План квартир изменился,площади поменялись...договора,оформлявшиеся на определенную квартиру, больше юридической силы не имеют...Выбираете из предложенных Вам вариантов,подходящее Вам по площади,хотите ,доплачивайте за квадраты. Вот такие вот условия. О подробностях могу написать завтра в личку или созвониться.

[allor]

Вышел из офиса ФСД с неприятным чувством. Что-то тут не так в схеме отношений ФСД-Микромегас. Прежде, чем впишусь, потребуется грамотная юридическая консультация. Придётся ещё раз сходить к юристу, с которым беседовал несколько лет назад по поводу Прогресс-строя.

[NS]

А что предлагают? Можно пару слов написать? Мы, к сожалению, не можем пока подъехать... Договор новый с ФСД предлагают заключить или с Микромегасом? Когда доплаты за доп. Метры? Квартиры (дом, этаж, планировка на этаже) по заключённому договору с Прогрессом остались на нами или они их решили во второму кругу продавать?! Буду благодарна за любые подробности.

[allor]

О том, что предлагают, написано выше в посте smile01. Мой пост был о том, правомочен ли ФСД делать то, что предлагает.

[NS]

ФСД кого-то из пайщиков приглашал уже лично на подписание новых договоров? Мы так и не получили личное приглашение (звонок, смс-ка). Они предоставляют какие-то документы, подтверждающие их полномочия? Тема заглохла как-то.... Или никто не "клюнул" на их призыв на форуме сразу заключить какой-то непонятный договор и занести им денег за доп.метры прямо сейчас и они "отступили"?

[NS]

Все молчат... сама с собой о наболевшем... Я ознакомилась с предлагаемым договором к подписанию. Allor можете рассказать что Вам юрист ответил по поводу этой схемы. Можно в личку. Я сегодня пыталась связаться с другими пайщиками нашими (кого нашла на этой ветке форума). Однозначно нас пытаются кинуть второй раз. Нюансы готова обсуждать и делится своим видением вопроса. Пишите мне. Давайте уже наконец-то знакомиться и ВМЕСТЕ если не активно бороться, то хотя бы думать прежде чем влезть в новую петлю.

[NS]

Для себя приняли решение не поддаваться панике и угрозам, что нашу квартиру, если не подпишем этот договор и занесем новых денег, отдадут кому-то еще. Прекрасно отдаю себе отчет, что мы вляпались 10 лет назад, но это не повод и дальше давать себя обманывать и втихую украсть наши деньги. Я поэтому и пытаюсь найти наших инвесторов, чтобы мы могли вместе подумать как сообща решить эту проблему. Странно, что у нас все такие пофигисты! Хоть у нас деньги и не лишние, но я бы согласилась даже на этом этапе доплатить за новые метры, а не ждать как у нормальных застройщиков когда доплаты делают после обмера БТИ построенного дома и перед подписанием акта приема-сдачи квартиры. Увы, нам это не светит.
Но договор должен быть если не с Микромегасом, то минимум трехсторонний. С указанием полной стоимости квартиры (например что квартира общим метражом 100м2 стоит...., доплата за 90 м была произведена в полном объеме фирме такой-то (по Договору такому-то, платежки можно указать), а оплата дополнительных 10 м (согласно новому проекту квартиры) подлежит оплате в течение 5 рабочих дней фирме ООО "ФСД" в соответствии с договором №______ с застройщиком дома фирмой Микромегас.
А так получается, что раз мы оказались такими лохами, что один раз отдали деньги Прогрессу, то почему-бы нас еще раз не кинуть? Надо создавать как у других инициативную группу, выработать коллективное решение и требования и выступать инициаторами изменения предлагаемого договора, пытаясь защитить наши права.

[NS]

здесь расписала почему мы приняли для себя такое решение http://forumodua.com/showthread.php?t=2759544
если есть другое мнение, поправки, замечания или вопросы - давайте обсуждать! неужели квартира в ГП2 нужна только нашей семье?....

[rom2chik3]

Месяц назад был в этом фонде на Армейской. Предложили подумать и переоформить с ними договор. Показали бумаги и немного изменённый план дома. По плану прогреса у нас была квартира со стороны моря. Здесь же мне утверждают что не морская сторона. Дали на выбор другие квартиры. Посоветовался с юристом, у него квартира в Золотом береге, такая же ситуация. Сказал что до последнего не будет ничего переоформлять. Так хоть есть какие-то документы на руках. И что делать?

[NS]

Месяц назад был в этом фонде на Армейской. Предложили подумать и переоформить с ними договор. Показали бумаги и немного изменённый план дома. По плану прогреса у нас была квартира со стороны моря. Здесь же мне утверждают что не морская сторона. Дали на выбор другие квартиры. Посоветовался с юристом, у него квартира в Золотом береге, такая же ситуация. Сказал что до последнего не будет ничего переоформлять. Так хоть есть какие-то документы на руках. И что делать?

Планировки можно посмотреть на сайте Микромегаса. У Вас какой дом был? Если дом N3, то практически не изменился по плану. Когда зашёл Микромегас в качестве застройщика, то по этому дому уже было несколько этажей коробки и если сравнивать с первоначальным планом этажей, то максимум изменений - это сделали из больших квартир несколько (уменьшили площадь трешки и добавили вместо её площади отдельную однокомнатную квартиру, сравнивала планировки 3-16 этаж). Первый дом да, сильно изменили... У нас дом 3 (который уже выгнали до 15 этажа коробку), изменений по плану квартиры нет (только увеличение площади, но оно планировалось ещё на моменте продажи нам квартиры Прогрессом), поэтому и рассказы как о нас заботятся и подобрали "новую квартиру" просто возмущают! Уверена, что подписание этих договоров это очередная афера "Селезнёва и Ко", попытка всунуть неликвид вместо наших квартир, получить каких-то денег прямо сейчас и возможно в дальнейшем провернуть более полномасштабную аферу (условия предложенного к подписанию договора предоставляют им такую возможность).

[allor]

В понедельник 22/5 стройка выглядела обезлюдевшей. Даже сторожа не было. Кто-нибудь знает, почему?

[allor]

Должен огорчить уважаемых форумчан. Там много казуистики, поэтому вкратце ситуация на сегодняшний день: согласно имеющимся документам ФСД потерял право собственности на земельный участок под строительство. Как будет решаться проблема - это большой вопрос. Хотя работы на объекте продолжаются, но не в полном объёме.

[rom2chik3]

Подскажите как можно хоть с кем-то связаться?

[Вовочка вырос]

Процедура оформления проводиться по предварительной записи ежедневно по адресу: г. Одесса, ул. Армейская, 18-а, 3-й этаж, (офис строительной компании «Микромегас»), каб. № 305. Для предварительной записи необходимо обратиться по тел. 759-47-05.

Вопросы по технической стороне процедуры подписания договоров можно задавать здесь:

http://forumodua.com/showthread.php?t=2759544

Связывайтесь на здоровье.

[Garenov_alex]

Я так понимаю тема заглохла? Где все общаются по нашему недострою?