Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[nemakler123]

в смысле к зохенвейту?

к етому готовится не надо.оно и так есть....

[ralfique]

Шо с недвижкой будет в Крыму? С элитной на ЮБК и обычной, есть у кого-то предположения ?

[Jackal211]

Ну там вроде как сразу написали, еще до "референдума", что будет дорожать. Москвичи то сразу скупать все побегут. Хотя я бы, покупку на оккупированной территории, назвал бы рискованным вложением в долгосрочной перспективе.

[templar]

В ближайшей перспективе (2 года) очень существенный рост будет.

предпосылки?

[Duke_Vito]

рынок замер, но скоро зашевелится
В ближайшей перспективе (2 года) очень существенный рост будет.

По поводу роста в такой короткой перспективе большие сомнения, столкнулся с тем что банки фиксирует свои убытки продажей заемного имущества, один из не особо крупных за неделю в городе до 30 объектов выбросил на рынок по очень интересной цене, объекты на любителя, почти все в исполнительной, но при правильном подходе банк идет на встречу покупателю, в итоге сделка без авансов, проблемы с исполнительной они закрывают сами, мы получаем добровольную продажу, после которой у продавца даже что-то останется. Предложение ограничено по времени, банк с донецкими корнями, но не семейный.
Сумма по решению суда и то что получит банк разнятся раза 3, не меньше.

[Cool MAN]

По поводу роста в такой короткой перспективе большие сомнения, столкнулся с тем что банки фиксирует свои убытки продажей заемного имущества, один из не особо крупных за неделю в городе до 30 объектов выбросил на рынок по очень интересной цене, объекты на любителя, почти все в исполнительной, но при правильном подходе банк идет на встречу покупателю, в итоге сделка без авансов, проблемы с исполнительной они закрывают сами, мы получаем добровольную продажу, после которой у продавца даже что-то останется. Предложение ограничено по времени, банк с донецкими корнями, но не семейный.
Сумма по решению суда и то что получит банк разнятся раза 3, не меньше.

и сколько в итоге за м2 выходит?

Катался сегодня по Фонтану, от 13-й до Аркадии, дома рассматривал, достаточно много новых высотных домов в этом районе, особенно в Аркадии, они там эти башни просто в ряд уже стоят.
Но я то понимаю, что там уже давно все хаты раскуплены, иначе и не может быть!

[Duke_Vito]

и сколько в итоге за м2 выходит?

Катался сегодня по Фонтану, от 13-й до Аркадии, дома рассматривал, достаточно много новых высотных домов в этом районе, особенно в Аркадии, они там эти башни просто в ряд уже стоят.
Но я то понимаю, что там уже давно все хаты раскуплены, иначе и не может быть!

650 за метр, центр поселка котовского, старый дом, кооперативный, нормальное жилое.
Относительно новостроя сказать сложно, может и продано, а может и нет, при овощном режиме схему с первичной использовали для отрывки денег, по некоторым компаниям значительная часть продаж была именно такой, есть компании с репутацией где "пасутся" спекулянты, но их не так много осталось. Жилье в Аркадии в том виде в каком она будет лет через 5-10 сомнительное удовольствие, там уже сейчас парковку во дворе осуществить проблематично и это при том, что часть квартир стоит пустая.

[стопяцсот]

Шо с недвижкой будет в Крыму? С элитной на ЮБК и обычной, есть у кого-то предположения ?

рост будет, причем кратный, обзавестись квартиркой в крыму теперь для москаля будет вопросом престижа... к слову при совке крым на москву меняли один к одному)))
и власть...и бизнес...будут отправлять в новый федеральный регион сотрудников, особенно управленцев, вот они то и погонят цены вверх...а потом и остальные потянутся...

[nemakler123]

Учитывая возможные юридические последствия от покупки квартиры с торгов, ничего интересного по 650$ за метр на котовского не вижу...Наличие прописанных детей, иски о признании торгов не действительными, вселение-очень приятные моменты для юристов, но не для покупателя Помагать банку решать свои кредитные проблемы идиотов все меньше....

[стопяцсот]

рынок замер, но скоро зашевелится
В ближайшей перспективе (2 года) очень существенный рост будет.

дурний думкою багатiе))) впереди глубокий экономический спад...покупательная способность населения УЖЕ катастрофически снижается...бизнес думает лишь о выживании в сложившихся обстоятельствах...о новых проектах можно забыть на пару тройку лет...стоимость жизни УЖЕ стремительно растет, а еще не подняли цены на газ...москали и иностранцы вряд ли сейчас будут инвестировать в недвигу...можно привести еще кучу аргументов))) хотелось бы услышать ваши аргументы о существенном росте???

[ВВК_]

рост будет, причем кратный, обзавестись квартиркой в крыму теперь для москаля будет вопросом престижа... к слову при совке крым на москву меняли один к одному)))
и власть...и бизнес...будут отправлять в новый федеральный регион сотрудников, особенно управленцев, вот они то и погонят цены вверх...а потом и остальные потянутся...

на непризнаной никем територии куда не заходят суда и не садятся самолеты?
Не совсем умным нужно быть чтобы в такое вкладывать деньги.

[stormdancer]

на непризнаной никем територии куда не заходят суда и не садятся самолеты?
Не совсем умным нужно быть чтобы в такое вкладывать деньги.

Виталик а чем ты аргументируешь свой прогноз ?! Насколько я понимаю россияне как покупатели у тебя отпали,кредиты сейчас,да и в ближайшем будущем только полный дурак возьмет,да и то,если дадут,с курсом непонятка,покупательская способность ниже плинтуса,если и нальют денег то под что-то,но не как не на раздачу долгов,проблема с Крымом и с Россией никуда не денется ближайшие десятилетия если не больше,смена власти (бардак как минимум какоето время),повышение тарифов (хотим в Европу,платите как в Европе),как кстати это скажется на аренде?, туриков с России этим летом в Одессе можно не ждать,иносранцы тоже не факт что приедут,ну а наши местные Украинцы не настолько богаты чтоб тратить много и за эти хотелки ! Парируй ! Почему будет дорожать ?! Я за то что как минимум останется на этом же уровне ! Какие твои реальные предпосылки для дальнейшего роста или бума ?! Как там говорилось,что экономика любит тишину и спокойствие ?! Чего в ближайшем будущем я не вижу ! Как это все задрало ( Забыл добавить,что зарплаты режут и просто так и на какое то там мифическое восстановление майдана,причем в ультимативной форме ставят перед фактом ! Причем это все теперь так и будет и с тарифами и со всем остальным ! А если не согласен то или сепаратист или еще кто ! Да и последние события с раскулачиванием (может или таки да они этого заслуживали,но,что тем,что этим закон не писан !) ни на что хорошее мысли не наводят,если вот так запросто захотели и сделали,то не факт что не сделают с кем то еще !

[stormdancer]

И может,пусть меня забанят,но Боже мой как они меня все "забежали" все эти "цветные" ! Как хочется Брежневского застоя,в хорошем смысле этого слова я вот лишний раз думаю об эмиграции,да хоть в Тайланд или на Филипины (как кстати правильно пишутся? с Филами щас общаюсь там хороший добротный каменный дом на берегу океана стоит 50000$,вот где будет дорожать,по сравнению с нами !

[templar]

зарплаты режут на какое то там мифическое восстановление майдана,причем в ультимативной форме ставят перед фактом !

это на каком конкретно предприятии такой беспредел?

[stormdancer]

это на каком конкретно предприятии такой беспредел?

На работе у mother-in-low, и у girlfriend моего коллеги по работе.

[templar]

ну а что конкретно за контора? а то мне как-то не верится про снимание зарплат на ремонт майдана

[22r]

ну а что конкретно за контора? а то мне как-то не верится про снимание зарплат на ремонт майдана

госструктура наверное....

[fantom]

И может,пусть меня забанят,но Боже мой как они меня все "забежали" все эти "цветные" ! Как хочется Брежневского застоя,в хорошем смысле этого слова я вот лишний раз думаю об эмиграции,да хоть в Тайланд или на Филипины (как кстати правильно пишутся? с Филами щас общаюсь там хороший добротный каменный дом на берегу океана стоит 50000$,вот где будет дорожать,по сравнению с нами !

А почему тогда не в рашку? Там стабильность и совком пахнет. Чем не вариант?

[ЯсноСолнышко]

Закрываю.

Добро пожаловать в новую.

Напоминаю, что за обсуждение политики тема будет закрываться.