Тема: 
Была сегодня на ковалевского дом №2 стоит и не какой двежухи там нет,рядом хоть что-то делают.Я так понемаю опять договор надо менять не здадут они его во 2 кв.2009г
| ||
Ждать когда Консоль/Мидас дострят
Передать недострои Консоли другой строительной компании
Другой вариант (напишите в теме, какой именно)
Была сегодня на ковалевского дом №2 стоит и не какой двежухи там нет,рядом хоть что-то делают.Я так понемаю опять договор надо менять не здадут они его во 2 кв.2009г
Со слов одесской дирекции, во втором доме уже заканчивают делать электропроводку, кое-где уже начинают штукатурить.
Также начинают ставить входные двери в квартиры.
Кроме того, уже закупили все окна, но пока не все поставлены.
Понятно, что к середине 2009 не сдадут, там работы еще минимум на год.
"Праздник новоселья" в домах 5 и 6 планируется на май.
В 6-м доме уже поставили стояки, осталось доделать фасад и благоустройство территории.
Повторюсь, это все со слов дирекции.
Очень жаль,что они так задерживают, расчитываеш на одно а получается как всегда. Они очень нас подвели своими задержками, жаль что марального ущерба с них не выбъеш.
Когда мы с мужем покупали квартиру нам предлогали купить на Ковалевского7, но мы решили купить в Консоле. Здача нашего дома№2 и их дома 2007 одинаковый срок,а получаеться, что не мы не они так и неполучили. Я ношла информацию,что они собирали собрание и им пообещали в мае здать. Может и нам попробовать толпой к ним пойтиа не пооденочки???
Насколько я вижу из своего окна, в № 2 уже на всех этажах окна вставлены.
"Одиночка" - от слова "один" ("сам", "один"...). А что такое "одЕн"?
Не верь, не бойся, не проси. В.Шаламов
По текущему договору срок сдачи дома 2 кажется середина 2009.
Или 3-й кв. 2009, у кого договор под рукой может посмотреть.
Так что до истечения этого срока все равно никаких претензий им не предьявишь.
А вот при истечении срока по договору они дают аж 10 дней на заявление претензий. После истечения этого 10-дневного срока при отстутствии заявления договор считается продленным до фактического исполнения, то есть на неопределенный срок.
Это значит, что после этого уже претензии по срокам предъявить нельзя, так как отсутствие заявления о претензиях означает согласие на затягивание сроков.
Так составлен их договор, как я понимаю.
Поэтому кто не хочет ждать дальше, возможно имеет смысл в конце июня собраться и написать заявление о выделении своей доли и о нежелании ждать дальше.
Одесский офис ничего не решает, но если много людей напишут такие заявления, возможно в Симферополе (главная контора) повысят приоритетность этого дома и они начнут строить быстрее.
Хотя перед этим возможно стоит проконсультироваться со знающим юристом, показать ему договор.
То, что в доме 2 все застеклено - хорошо, это значит, что теперь они могут заниматься внутренней отделкой.
Надеюсь, весной дело пойдет быстрее.
У нас договор под рукой - 4-й кв.2008г. Мы заплатили 100%.
Так их еще и торопить надо?! Видно, все внесли по 100%, вот строителям и некуда спешить.
Конец июня - это уже предел терпения.
Может, начать к ним ходить на Канатную и терзать вопросами?
Не верь, не бойся, не проси. В.Шаламов
CориСообщение от Лейпциг
бывает.
У нас договор 2-й кв.2009г.У нас проплата тоже 100% мы ходили ничего определённого они нам не ответели.
Одесская дирекция ничего не решает.
Решения принимают в главном офисе в Симферополе.
Хотить к ним можно сколько угодно, но все это останется разговорами, которые не выйдут за пределы одесского офиса.
Чтобы пытаться влиять на ситуацию, нужно чтобы заявления рядовых инвесторов дошли до дирекции в Симферополе.
Для этого можно либо
1) писать письменные заявления на имя директора и добиваться письменного ответа из Симферополя.
Все что может сделать одесская дирекция по этому поводу, это переслать заявление в Симферополь и доставить ответ обратно.
2) второй путь - прямой звонок в приемную директора, телефон есть на их сайте
Могу сказать, что реагируют они на это очень нервно, один раз позвонил - был скандал. Не ожидал.
Так что первый путь более цивилизованный. И если уже припекло, то стоит начать с него.
По-моему, письма писать бесполезно. Надо или просто ждать, или в суд подавать.
Если у них денег мало, то почему они строят дом № 3? Там же у них задуманы еще паркинги, может, для сбора денег имело бы смысл построить их? Загадочно всё это.
А почему никак не сдадут домА №№ 5 и 6?
Последний раз редактировалось Лейпциг; 11.03.2009 в 18:51.
Не верь, не бойся, не проси. В.Шаламов
Денег мало?
Не думаю.
Посмотрите, на своем сайте они раз или 2 в месяц анонсируют закладку новых строек в Крыму и проводят презентации сданных объектов.
Смотрите http://www.consol.crimea.ua/news.php
Они также собираются отменить акцию с оплатой по льготному курсу.
см. http://www.consol.crimea.ua/news.php?newsid=310
Значит, не такой уж напряг с деньгами.
А причина, почему затягивается сдача домов №5, 6 и 2, думаю банальна.
Все паи в этих домах выплачены 100%, почти все квартиры проданы.
С нас, как с инвесторов, больше ничего взять, мы им больше не нужны.
Поэтому приоритет этих домов минимален и ресурсы выделяются по остаточному принципу.
Гораздо выгодней строить те объекты, которые еще не проданы (паркинг,
гипермаркет), чтобы привлечь новых инвесторов и денежный поток.
Это бизнес.
Когда был на стройке в последний раз, паркинг и гипермаркет как-раз активно строили.
Дом 3 строят, но не знаю, в какой степени там все распродано и сколько процентов пая выплачено теми, кто уже купил.
Если еще много непродано или не все выплатили 100% пая, то это объясняет почему 3-й дом стороится.
Ну, тогда и с домом № 2 мы в такой же ж...
Значит, только в суд.
Пора уже с каким-нибудь юристом проконсультироваться. А то прямо "МММ" получается - кто деньги вложил, тот уже не нужен.
P.S. Оказывается, родственники уже названивают в "Консоль", им пообещали то, о чем я мечтаю: собираются закончить дом №2 к концу 2-го кв.2009г., оформление всех документов - в 3-м квартале.
Станет теплее, буду каждый день ходить к дому, смотреть, что и как.
Последний раз редактировалось Лейпциг; 16.03.2009 в 07:21.
Не верь, не бойся, не проси. В.Шаламов
А мы так вообще попали по полной... У нас и в 6-ом доме и во 2- ом. Теперь скитаемся по квртирам , а могли бы уже две своих иметь....
А по 2-ому ещё и не всё выплатили. Очень обидно, что акция у них заканчивается по 5,05. Надеялись хоть на этот шанс оплатить, Теперь придётся либо вообще не платить либо договор рассторгать
А что Вам насчет 6-го говорят? По виду, его должны вот-вот сдать. Чего там не хватает еще?
Не верь, не бойся, не проси. В.Шаламов
Мы с мужеп обращались к юристу ничего путного он не сказал, договор составлен так что у Консоль прав больше чем у нас есть пару нюансов в пунктах договора. В суд подавать нам одним тоже нет смысла, если нет возможнасти ждать продайте квартиру вот и вся консультация.Мы тоже живём в 11м комнате сил нет уже 3 года будет, ребёнку в школу идти,стол даже поставить некуда и спит в детской кроватки.
Может в СМИ обратиться, у кого ситуация из-за этого особенно плачевна?
В какой-то одесский канал. Вроде одесский "Элита-Центр".
Так же как вкладчики Золотого Руна - была серия сюжетов по одесскому телевидению.
Может тогда в Симферополе про Одессу вспомнят.
Нас в одесской дирекции кормят сладкими обещаниями по поводу 6-го дома с марта прошлого года. Дескать, вот уже готовим к сдаче через 3 месяца.
Проходит 3 месяца - говорят, ну теперь еще 3 месяца, но уже точно, и т.д.
Люди,кто что слышал или знает по поводу дома №9.Тот что паралельно спуску стоит.По договору сдача 4 квартал 2009.
Этим сейчас никого не удивишь. Они хоть шевелятся, у нас родственники в Прогресс вляпались. Так они вообще не знают, даже кто теперь там хозяин
Дома 9 и 10 у них идут формально как отдельная стройка насколько я знаю, то есть это как бы другой проект.Люди,кто что слышал или знает по поводу дома №9.Тот что паралельно спуску стоит.По договору сдача 4 квартал 2009.
Они по проекту должны стоять на паркинге. Паркинг строят сейчас.
А когда начнут 9 дом, предсказать сложно.
Уже сейчас сдвиг по срокам сдачи превышает 1 год и задержки увеличиваются.
Та что смело прибавляйте к плановому сроку года 1.5 или 2 - это будет оптимистичный сценарий.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки