Консоль (Ковалевского - Пишоновская)

[amatorodessa]

Хотелось бы собрать в этой теме инвесторов новостроя фирмы "Консоль", который на Пишоновской (Ковалевского).
Это комплекс из 16-ти и 10-ти этажных домов плюс паркинг.

Часть домов уже сдано и заселено.
Сейчас строят дома №2, 3 (формальный срок сдачи - середина 2009),
а также №5 и 6 (срок сдачи был 1 кв. 2008).

К сожалению, отставание от сроков уже около 1 года.
Складывается впечатление, что в домах №5 и 6 работы фактически не ведутся с осени.

Есть ли еще инвесторы этого новостроя?
Кто-нибудь имеет какую-то информацию о причинах задержки и о планах одесской дирекции фирмы "Консоль", какая реально ситуация там на стройке?

[amatorodessa]

Насколько мне известно, готовность у 5-го дома выше, чем у 6-го, хотя сдаваться они должны вместе по плану.

В 6-м доме не закончена полностью внешняя отделка и разводки стояков нету еще.
В середине декабря в одесской дирекции обещали сдачу к марту 2009, и говорили, что собираются перебросить рабочих с 2-го и 3-го домов на завершение 5-го и 6-го, чтоб успеть к этому сроку.
Не уверен, что это так и сделано.

[natalin]

Номер дома 2, обещали здать 4 квартал 2007года,потом задержка 1год, а теперь обещали здать 2 квартал 2009 но я уже сомневаюсь, что здадут.

[Reva]

Номер дома 2, обещали здать 4 квартал 2007года,потом задержка 1год, а теперь обещали здать 2 квартал 2009 но я уже сомневаюсь, что здадут.

http://www.consol.crimea.ua/projects.php?b=0&firmsid=11
Свободных помещений (кол-во):
Квартиры - дом №2 - 16; №3 - 31; №4 - 2; №5 - 15; №6 - 14

Попробуйте поменять на другой дом(5,6) если подходит.
Во втором коробка, еще минимум год на отделку и сдачу.

[natalin]

http://www.consol.crimea.ua/projects.php?b=0&firmsid=11
Свободных помещений (кол-во):
Квартиры - дом №2 - 16; №3 - 31; №4 - 2; №5 - 15; №6 - 14

Попробуйте поменять на другой дом(5,6) если подходит.
Во втором коробка, еще минимум год на отделку и сдачу.

А каким образом поменять? Когда была первая задержка мы им говарили пусть дадут в другом доме нам квартиру а они сказали это невазможно

[Reva]

А каким образом поменять? Когда была первая задержка мы им говарили пусть дадут в другом доме нам квартиру а они сказали это невазможно

В договоре что-то про сроки сдачи есть?
Т.е говорить о нарушениях договора с их стороны и компромиссное решение

[natalin]

В договоре что-то про сроки сдачи есть?
Т.е говорить о нарушениях договора с их стороны и компромиссное решение

Всё,что написано в договоре это получается фигня,я это поняла из их разговора.Я даже незнаю, что и делать

[amatorodessa]

http://www.consol.crimea.ua/projects.php?b=0&firmsid=11
Свободных помещений (кол-во):
Квартиры - дом №2 - 16; №3 - 31; №4 - 2; №5 - 15; №6 - 14

Попробуйте поменять на другой дом(5,6) если подходит.
Во втором коробка, еще минимум год на отделку и сдачу.

Информация о количестве свободных квартир на сайте неактуальна - она не обнавляется месяцами.
По крайней мере, с октября 2008 я следил - они не обновляли количество свободных квартир.

По поводу обменов, с осени 2008 они стали гораздо сговорчивее.
Поменяться на 5 или 6 в принципе реально, но дело в том, что в непроданных квартирах они делают свой стандартный ремонт.
"Практик" кажется называется.

Цена его - 1420 за кв. метр, то есть придется доплачивать.
И выбор невелик, в основном высокие этажи и неудачные планировки, то есть то что не продалось.

[amatorodessa]

Номер дома 2, обещали здать 4 квартал 2007года,потом задержка 1год, а теперь обещали здать 2 квартал 2009 но я уже сомневаюсь, что здадут.

Дом 2 это там где коробка полностью выгнана и частично сделано остекление? И сейчас вроде как делают электропроводку?

И там первоначальный срок сдачи 4 кв. 2007?
А когда вы заключали договор?

Я в 6-м доме, договор заключался в августе 2006, тогда еще котлована не было, а формальный срок сдачи 1 кв. 2008.

Но ведь второй дом вроде должен идти позже?

Кстати пару дней назад проходил мимо стройки, рабочие строят 3-й дом (если не ошибаюсь), там вроде 6-й этаж сейчас.
Также продолжают делать паркинг, починили подпорную стену, которая обвалилась в августе 2008.
И строят здание супермаркета.

А вот по 6-му дому особого прогресса не видно по сравнению с декабрем 2008. Часть внешней стены так и не отштукатурили.
Не знаю, что делают внутри.

Во 2-м доме количество остекленных окон тоже заметно не увеличлось.

Будем надеяться, что весной стройка оживет.

Можно утешать себя тебя тем, что многие другие стройки вообще полностью заморожены, а здесь все таки работают.

[Reva]

Дом 2 это там где коробка полностью выгнана и частично сделано остекление? И сейчас вроде как делают электропроводку?

И там первоначальный срок сдачи 4 кв. 2007?
А когда вы заключали договор?

Я в 6-м доме, договор заключался в августе 2006, тогда еще котлована не было, а формальный срок сдачи 1 кв. 2008.

Но ведь второй дом вроде должен идти позже?

Кстати пару дней назад проходил мимо стройки, рабочие строят 3-й дом (если не ошибаюсь), там вроде 6-й этаж сейчас.
Также продолжают делать паркинг, починили подпорную стену, которая обвалилась в августе 2008.
И строят здание супермаркета.

А вот по 6-му дому особого прогресса не видно по сравнению с декабрем 2008. Часть внешней стены так и не отштукатурили.
Не знаю, что делают внутри.

Во 2-м доме количество остекленных окон тоже заметно не увеличлось.

Будем надеяться, что весной стройка оживет.

Можно утешать себя тебя тем, что многие другие стройки вообще полностью заморожены, а здесь все таки работают.

Достоверность сайта не знаю, может быть таки не продаются. Они осенью акцию делали 1000м2, до сих пор такая цена.Ремонты у них никакие, видел, не стоят этих денег( 400м2).
В домах что-то делается, а внешняя отделка стены не закончена,т.к там стоит подъемник.
Где-то слышал, что те кто купили у них в лузановке, предлагали обмен на ковалевского.
Да, весной прогресса не будет,нет оснований, дешевле вторичку взять

[amatorodessa]

Достоверность сайта не знаю, может быть таки не продаются. Они осенью акцию делали 1000м2, до сих пор такая цена.Ремонты у них никакие, видел, не стоят этих денег( 400м2).
В домах что-то делается, а внешняя отделка стены не закончена,т.к там стоит подъемник.
Где-то слышал, что те кто купили у них в лузановке, предлагали обмен на ковалевского.
Да, весной прогресса не будет,нет оснований, дешевле вторичку взять

Акция 1000 у.е. была с октября, якобы 10 или 15 квартир им разрешили продать по акционной цене.
Но это скорее маркетинговый ход, чтобы не говорить, что цена снижена.
Реально, цена снижена.
И при этом курс доплат не НБУ, а тот который был на момент заключения договора (около 5).
Это для тех, кто еще не выплатил пай. Они это тоже называют акцией, но думаю, будет постоянно.
Иначе никто платить не будет, по 7.7

Насчет их ремонта, согласен, что он 400 за кв. м. не стоит.

Если кто еще не ввязался в новострой, конечно сейчас лучше смотреть вторичку.
Возможно можно взять в уже сданных домах и с ремонтом, да еще дешевле выйдет, если повезет

Только вытащить деньги обратно у застройщика думаю невозможно.

[amatorodessa]

Выкладываю несколько фотографий со стройки, сделанных в конце ноября 2008.

[amatorodessa]

Вот еще фото опорной стены.
И дома 2 и 3.

[amatorodessa]

Для сравнения, вот картина обвала опорной стены
по состоянию на август 2008.

https://forumodua.com/showthread.php?t=79303&highlight=%CA%EE%ED%F1%EE%EB%FC&page=2

Сейчас они уже этот обвал практически устранили.
Может, и это одна из причин задержек со сдачей.

[Лейпциг]

Мы купили квартиру в доме № 2 в сентябре 2006г. Срок сдачи по договору - конец 2008 года.
Год не приступали к рытью котлвана из-за проблем с отселением. Здесь была тема об этом.
Хотелось бы квартиру именно в этом доме, т.к. №№ 5 и 6 находятся ближе к склону.

[natalin]

Дом 2 это там где коробка полностью выгнана и частично сделано остекление? И сейчас вроде как делают электропроводку?

И там первоначальный срок сдачи 4 кв. 2007?
А когда вы заключали договор?

Я в 6-м доме, договор заключался в августе 2006, тогда еще котлована не было, а формальный срок сдачи 1 кв. 2008.

Но ведь второй дом вроде должен идти позже?

Кстати пару дней назад проходил мимо стройки, рабочие строят 3-й дом (если не ошибаюсь), там вроде 6-й этаж сейчас.
Также продолжают делать паркинг, починили подпорную стену, которая обвалилась в августе 2008.
И строят здание супермаркета.

А вот по 6-му дому особого прогресса не видно по сравнению с декабрем 2008. Часть внешней стены так и не отштукатурили.
Не знаю, что делают внутри.

Во 2-м доме количество остекленных окон тоже заметно не увеличлось.

Будем надеяться, что весной стройка оживет.

Можно утешать себя тебя тем, что многие другие стройки вообще полностью заморожены, а здесь все таки работают.

Мы заключили договор в Апреле 2006. У них поочерёдность здачи домов ещё год назад поменалась.

[amatorodessa]

Как и предполагалось, они продлили свою "акцию"
и принимают доплаты по старым договорам
по старому низкому курсу

http://www.consol.crimea.ua/news.php?newsid=310

Думаю, эта "акция" будет объявляться каждый месяц

Однако те, кто покупает у них стандартный ремонт, должны платить по текущему курсу НБУ.

[natalin]

У кого есть свежая информация о доме №2 ?????????

[amatorodessa]

В доме 2 в конце прошлой недели застеклили 2 ряда окон.
Это то что визуально можно заметить.
Сделали это очень быстро, букально за 1 день.
После этого опять все замерло. Может внутри что-то делают, но снаружи 2 ряда окон - это весь прогресс, который можно увидеть.

3-й дом постоянно строят.

[Лейпциг]

Я тешу себя надежой, что "Консоль" закончит домА № 5 и №6 к началу апреля, сдаст их, устроив "Праздник новоселья", как с домом №4 было, а там и за №2 возьмутся.