Непорядочные хозяева

[Casual-find]

Спасибо, друзья, за советы. Конечно же гость из Белоруссии был удивлен, почему я не хочу отдать ему кроме залога ,деньги за неиспользованные сутки. Я предложила вариант -приехать в следующем году ему или его знакомым и одни сутки будут бесплатными.И тут пошел отчет от программы "Ревизор".Он, оказывается ,отодвигал все диваны ,кровати,и в одном месте увидел мусор,сфотографировал и мне предъявил.А так же пожаловался, на его взгляд,на не совсем чистую ванную.Сказала извините,простите.К слову сказать,сдаю 3х комнатную квартиру,сейчас в высокий сезон ,за 700 гр.Вся необходимая техника есть,не евро ремонт,средний вариант.Сказал,что это дорого.Так что приятным человеком,которого хотела бы видеть в следующем году,не могу назвать.

Заметила, что чем дешевле сдаёшь жильё, тем больший вынос мозга позволяют себе устраивать клиенты. У меня когда-то в субаренде были и эконом-квартиры и элитная недвижимость. Убирал все квартиры один и тот же человек, поэтому качество уборки везде было одинаковым. Так вот, никто из тех, кто арендовал у меня дорогие объекты, ни разу не предъявил претензии относительно плохой уборки и т.д. Зато люди, которые селились табором 6 человек в квартиру за 400 гривен в разгар сезона, могли закатить настоящую истерику из-за пыли, которую они обнаружили на уголке шторы.

[Мамааа]

Заметила, что чем дешевле сдаёшь жильё, тем больший вынос мозга позволяют себе устраивать клиенты. У меня когда-то в субаренде были и эконом-квартиры и элитная недвижимость. Убирал все квартиры один и тот же человек, поэтому качество уборки везде было одинаковым. Так вот, никто из тех, кто арендовал у меня дорогие объекты, ни разу не предъявил претензии относительно плохой уборки и т.д. Зато люди, которые селились табором 6 человек в квартиру за 400 гривен в разгар сезона, могли закатить настоящую истерику из-за пыли, которую они обнаружили на уголке шторы.

Дешевые простые квартиры сами по себе могут выглядеть неопрятно, да и горничная может не особо заморачивалась, понимая что клиенты там селятся не взыскательные.

[Ванилла]

Дешевые простые квартиры сами по себе могут выглядеть неопрятно, да и горничная может не особо заморачивалась, понимая что клиенты там селятся не взыскательные.

Ну я бы ещё комплексы всякие со счетов не сбрасывала, типа:
за три копейки передо мной все должны расстелиться - потому что я весь такой опупенный сюда приехал.)

[Мамааа]

Ну я бы ещё комплексы всякие со счетов не сбрасывала, типа:
за три копейки передо мной все должны расстелиться - потому что я весь такой опупенный сюда приехал.)

[Ванилла]

Коллеги,подскажите такой вопрос,пожалуйста.Квартиранты посуточные(гости из Белоруссии) съезжают на день раньше,потому что у них сын отравился и рвал.Хотя отравился вчера,а съезжать хотят завтра ,не добыв одни сутки.Возвращаете ли вы в таких случаях деньги за неиспользованные сутки?

От совести и характера зависит. Я бы вернула, если люди хорошие..

Если люди хорошие - они вообще бы этот вопрос не поднимали.
Потому что не арендодатель виновен в их проблеме.
А хорошие люди не перекладывают свои проблемы на других.

[bassya]

Спасибо, друзья, за советы. Конечно же гость из Белоруссии был удивлен, почему я не хочу отдать ему кроме залога ,деньги за неиспользованные сутки. Я предложила вариант -приехать в следующем году ему или его знакомым и одни сутки будут бесплатными.И тут пошел отчет от программы "Ревизор".Он, оказывается ,отодвигал все диваны ,кровати,и в одном месте увидел мусор,сфотографировал и мне предъявил.А так же пожаловался, на его взгляд,на не совсем чистую ванную.Сказала извините,простите.К слову сказать,сдаю 3х комнатную квартиру,сейчас в высокий сезон ,за 700 гр.Вся необходимая техника есть,не евро ремонт,средний вариант.Сказал,что это дорого.Так что приятным человеком,которого хотела бы видеть в следующем году,не могу назвать.

На мой взгляд, предложить бесплатный день проживания в будущем очень правильный ход и разумная альтернатива возврату средств и привлечения клиента в будущем. Забыл про этот вариант, хотя и сам его применял в прошлом году, когда клиенты вселились в домик с недоделанной кухней, хоть они и не предъявляли претензии и не просили компенсации.
Кстати, а где же ваша квартира расположена, что трешка 700 грн.? Что-то как-то совсем скромно, я конечно понимаю что куча квартир выплеснулось на рынок и сезон (погода) полное говно... На море ехать двумя маршрутками с пересадкой?

[Galina P]

На мой взгляд, предложить бесплатный день проживания в будущем очень правильный ход и разумная альтернатива возврату средств и привлечения клиента в будущем. Забыл про этот вариант, хотя и сам его применял в прошлом году, когда клиенты вселились в домик с недоделанной кухней, хоть они и не предъявляли претензии и не просили компенсации.
Кстати, а где же ваша квартира расположена, что трешка 700 грн.? Что-то как-то совсем скромно, я конечно понимаю что куча квартир выплеснулось на рынок и сезон (погода) полное говно... На море ехать двумя маршрутками с пересадкой?

На Таирова,очень неплохой район,8я станция Люстдорфской дороги,до пляжа "Золотой берег" пешочком около 15-20 минут.Рядом куча супермаркетов и два базара.

[Аришка]

Подскажите пожалуйста, если посуточники приезжают на неделю и больше, вы ходите им убирать раз в 4,5 дней?

[bassya]

Подскажите пожалуйста, если посуточники приезжают на неделю и больше, вы ходите им убирать раз в 4,5 дней?

Раз в 4-5 дней, после пляжа за 2 дня будет ведро песка в доме. Ежедневная уборка это обязательная услуга отеля. У меня альтернативная услуга, называется веник + совок и половое ведро + швабра + тряпка (обязательно чистое или новое, ни в коем случае не старая дырявая футболка или кофта). Пару дней назад поселил новых клиентов, второе что спросили, чем можно протереть пол в будущем, показываю принадлежности. Позже соседке привожу вторую половину компании на поселение, захожу с ними снимаю обувь и чувствую, что плохо убрано (у себя проверяю качество уборки просто пройдясь босиком), клиенты спрашивают чем можно протереть пол?, в ответ показывают старую дырявую плохо вымытую кофту. А швабра где?, в ответ хозяйка говорит, тете Люсе не нужна швабра, тетя Люся так моет... Позже спрашиваю наедине, вы что не могли купить за 30 гривен в магазине новую тряпку для пола?, ответ А почему я должна им что-то покупать?, говорю, что они вам только что заплатили за 10 дней столько, сколько вы зимой за месяц не получите. Ответ, так пускай пойдут и купят.

[Galina P]

Подскажите пожалуйста, если посуточники приезжают на неделю и больше, вы ходите им убирать раз в 4,5 дней?

У меня тоже есть хороший веник и совок,а так же современная швабра,чтоб было приятно квартирантам убирать самим.А так же оставить квартиру в таком состоянии,в каком она была до их приезда.У меня был случай,когда случилась неприятность с проводкой,я вызвала электрика, и в отсутствии квартирантов (они были на море и знали,что мы придем) чинили неисправность.Так ,потом,квартирантка позвонила мне с выговором,что я заходила в комнату и трогала ее вещи.Какое я имела право? Вещи я не трогала,просто заглянула посмотреть ,что в комнатах происходит и,видимо,дверь оставила не так ,как она была.Так что не морочьте себе голову ненужными движениями.

[bassya]

У меня тоже есть хороший веник и совок,а так же современная швабра,чтоб было приятно квартирантам убирать самим.А так же оставить квартиру в таком состоянии,в каком она была до их приезда.У меня был случай,когда случилась неприятность с проводкой,я вызвала электрика, и в отсутствии квартирантов (они были на море и знали,что мы придем) чинили неисправность.Так ,потом,квартирантка позвонила мне с выговором,что я заходила в комнату и трогала ее вещи.Какое я имела право? Вещи я не трогала,просто заглянула посмотреть ,что в комнатах происходит и,видимо,дверь оставила не так ,как она была.Так что не морочьте себе голову ненужными движениями.

Я своих отдыхающих всегда предупреждаю, чтобы не парились с уборкой, а просто хорошо и внимательно вымыли посуду (кухня отнимает больше всего времени у меня), а то поюлозят в проходах, а под кроватями куча песка или пыли. Все равно буду заново убирать и иллюзия чистого помещения мне не нужна, а швабра и тряпка нужна чтобы им было чисто во время проживания (если приучены).
По поводу зайти во время отсутствия жильцов, это для меня табу и если есть такая необходимость, обязательно предупреждаю и согласовываю это.

[bassya]

Раньше (когда не сдавал дом на зиму) считал, что при посутке сильно изнашивается помещение, но опыт последних 4-х лет показывает, что настоящие засранцы те кто арендует на долго.

[Galina P]

Раньше (когда не сдавал дом на зиму) считал, что при посутке сильно изнашивается помещение, но опыт последних 4-х лет показывает, что настоящие засранцы те кто арендует на долго.

Золотые слова.Это так и есть.

[_ТирамиСУ_]

, клиенты спрашивают чем можно протереть пол?, в ответ показывают старую дырявую плохо вымытую кофту. А швабра где?, в ответ хозяйка говорит, тете Люсе не нужна швабра, тетя Люся так моет....

это ужас
да ну нафик, такое в руки брать. пусть тогда перчатки постояльцем покупает.

[Оксана61]

предложите комунальныее пополам . задумается. ну и уменьшить плату, раз вы не одни там

[Творческая натура]

добрый день, прошу совета.
сняли квартиру 15 декабря на 6 месяцев, так как хозяйка сдает ее посуточно летом. Первый месяц прожили нормально, рассчитались вовремя. И со второго месяца началось, каждый раз она хочет приходить стирать занавеси, потом приходить их вешать, менять шторку в ванной, короче миллион причин. Сейчас позвонила сказала что соседи жалуются что спинка кровати стучит в стену))) а мы 6 ночей тут уже не ночевали. Говорит что она хозяйка и может хоть каждый день сюда ходить...Я сказала что ухожу, она говорит что нарушаю договор, говорит что залоговую сумму потратила...поживите до 15 марта

вот реально, от ее звонков меня уже типает, что делать в таком случае? В квартире чистоту поддерживаем, цена 6500 за чешку 1 комн на Глушко (рынок Людмила), состояние обычное, не евро ремонт) Коммуналку платим полностью , отопление 100 процентов, что не так, понять не могу...

[Мамааа]

добрый день, прошу совета.
сняли квартиру 15 декабря на 6 месяцев, так как хозяйка сдает ее посуточно летом. Первый месяц прожили нормально, рассчитались вовремя. И со второго месяца началось, каждый раз она хочет приходить стирать занавеси, потом приходить их вешать, менять шторку в ванной, короче миллион причин. Сейчас позвонила сказала что соседи жалуются что спинка кровати стучит в стену))) а мы 6 ночей тут уже не ночевали. Говорит что она хозяйка и может хоть каждый день сюда ходить...Я сказала что ухожу, она говорит что нарушаю договор, говорит что залоговую сумму потратила...поживите до 15 марта

вот реально, от ее звонков меня уже типает, что делать в таком случае? В квартире чистоту поддерживаем, цена 6500 за чешку 1 комн на Глушко (рынок Людмила), состояние обычное, не евро ремонт) Коммуналку платим полностью , отопление 100 процентов, что не так, понять не могу...

У нас точно такая же хозяйка была, слово в слово. Тоже считала что квартира ее и может приходить когда хочет, даже со своим сыном встречи и чаепития у нас на кухне устраивала, потому что он работал рядом. И диван мы ей расшатали)))) соседи тоже жаловались)))) Всего не описать..Она знала что я беременная и каждый раз приходила, заставляла лазить меня на антресоли, искать её какие-то старые вазочки, чашечки..
Являлась днем когда я отдыхала, открывала своими ключами дверь, заходила.
Мы решили уйти, нашли квартиру рядом, делали там ремонт и хотели еще месяц пожить, чтобы краской не дышать.
Так хозяйка пришла рано утром, в день оплаты и сказала освободить квартиру до 12:00, нашла людей которые согласны платить больше. Хорошо что нам было куда съехать.
С такими неадекватными покоя не будет и можно ожидать чего угодно в любую минуту.

[Вселенская скорбь]

добрый день, прошу совета.
сняли квартиру 15 декабря на 6 месяцев, так как хозяйка сдает ее посуточно летом. Первый месяц прожили нормально, рассчитались вовремя. И со второго месяца началось, каждый раз она хочет приходить стирать занавеси, потом приходить их вешать, менять шторку в ванной, короче миллион причин. Сейчас позвонила сказала что соседи жалуются что спинка кровати стучит в стену))) а мы 6 ночей тут уже не ночевали. Говорит что она хозяйка и может хоть каждый день сюда ходить...Я сказала что ухожу, она говорит что нарушаю договор, говорит что залоговую сумму потратила...поживите до 15 марта

вот реально, от ее звонков меня уже типает, что делать в таком случае? В квартире чистоту поддерживаем, цена 6500 за чешку 1 комн на Глушко (рынок Людмила), состояние обычное, не евро ремонт) Коммуналку платим полностью , отопление 100 процентов, что не так, понять не могу...

с вами все в порядке, просто теряйте такую хозяйку ))

[Vov4eg_mk]

Непорядочные владельцы
Договор мин. на год, квартира в ужасном состоянии, понимаешь это в процессе жизни там. Никаких улучшений осуществлять нельзя, арендную плату берут на нейтральной территории. Негативные существа.

[гело 1]

Непорядочные владельцы
Договор мин. на год, квартира в ужасном состоянии, понимаешь это в процессе жизни там. Никаких улучшений осуществлять нельзя, арендную плату берут на нейтральной территории. Негативные существа.

Я так и не понял в чем непорядочность? договор на год можете не заключать,это только при согласии двух сторон. Если квартира в ужасном состоянии,неужели так можно замаскировать все ужасы,что их понять их только в течении года? Плата на нейтральной территории что тут такого? Или вы хотите к хозяевам домой прийти?