|
отличный ход
Быстро и без шума/пыли .Да и в общем то и не дорого
И старикам спокойнее какое то время быть "под кнопкой "
Не лезу в менторы. Просто сейчас не смотря на финансовые сложности в стране время профессионалов. Так получилось что с разъездом семьи мне пришлось сдавать много жилья и я приобрёл за год довольно много негативного опыта причём без форсможорного быкования, которое у меня остаётся за гранью понимания, а так в стиле "ну Шпоткнулась я.....": потеряли комплект ключей, прихватили утюг, сломали холодильник, порвали штору...Ничего фотального но освдок и как то неуютно объяснять взрослым людям что утюг был и штора была целой а потом определять ценность майна с учётом мыслимо-немыслимого износа и среднестатистических цен...Плюс общение с маклеами и арендаторами порой очень милыми и адекватными людьми, что порой от понимания их сложностей сам попадаешь в неудобные позиции. Отсюда очень обрадывался когда встретил семью профессионально занимающуюся уже 10 лет темой сдачи жилья. У ребят навык наработки связи пр. За маклерские при сдаче и 10 % месячной ренты спокойно и без возни. Иногда помогаю им объявлениями на своё! же жильё здесь и на ОЛХ. У них не только накатанные и недорогие строитель, оконщик-столяр, мебельщик, спец по бытовой технике и прачечная, но и ОА, где есть и юрист на случай непредвиденного и все заняты своим...Я не рекламирую, ребята загружены по горло и пока вынуждены отказывать даже старым клиентам с новыми объектами им не хватает рук так как бизнес у них семейный, просто делюсь опытом....
Так а что непонятного. Хочешь ты сдать квартиру - звонишь этим маклерам, отдаешь ключи. Они подбирают квартирантов, сдают им твою квартиру, скажем за 10000грн в месяц, получают с квартирантов свой гонорар и с тебя ежемесячно 1000 грн (10процентов упомянутые). Зато когда квартиранты сваливают в горизонт с утюгом и шторой, тебе не нужно расстраиваться. Вроде так. Про то что штору вернут нашару и утюг ничего не сказано)). Думаю что все равно придется новые покупать за свой счет.
Arrive ее guilpourra
Первое, как я сказал это люди, не фирма это их дело. Жена числится СПД на 2 форме муж на 3 -ей. Второе отдавая им ключи вы получаете деньги и гарантию что с квартирой ничего не случится, гарантия это опять и ещё деньги))). Причём вы проверяете состояние квартир. Третье эти люди загружены под завязку и работу не ищут, я их не рекламирую а предлагаю искать таких же, или самим таким заниматься по мере сил и способностей наличия свободного времени....Думающему, в моём случае штору очень качественно и незаметно обрезали и переподшили, на окно же поставили стопор чтоб любители распахивать не рвали углом полотно шторы. если что то случится с вашим майном они разбираются за свой счёт, иначе как верно заметил кто то зачем они нужны. Кроме того они суетятся ищут клиентов дают рекламу выполняют показы уборки поселения занимаются постельным и пр. необходимые вещи. Гарантия майна 10% от суммы, уборки стирки пастельное это всё дополнительно и как я понял достаточно доступно. Показы поселения опять же это не из вашего кармана - есть маклерские. Не надо городить огород всё просто и давно придумано. Дайте объявление людей набежит море. Сейчас многие вон таксистами подрабатывают и на такую работу думаю желающие найдутся. Нам просто повезло с исполнителями. поэтому все их клиенты за них и держатся. В любом деле есть люди которые его делают хорошо и плохо. Пока машина была в ремонте пару дней ездил на такси. Даже таксисты разные, два раза вызывал УБЕР и отказался одна машина просто рассыпалась на ходу в другой чел вообще не понимал как пользоваться навигацией в смартфоне и не представлял город. Вызвал парня из другой конторы был потрясён скоростью подачи машины и скоростью движения по маршруту объезжая пробки, а так же манерой водителя вести себя.
Последний раз редактировалось TengoLN; 29.10.2018 в 20:54.
Мало ли шо там есть или нет!
В СВОЕМ договоре на сдачу СВОЕЙ квартиры вы можете написать то, что вам хочется...не противоречащее здравому смыслу .
-Вы кто? -Добрая фея! -А почему с топором?! -Настроение что-то не очень...
У меня на квартире живёт семья уже 9 лет. Платят не много но стабильно и вовремя. Договор заключали в "Аренда недвижимости" 9 лет назад, на год с правом продлевания. Сейчас попросила их уйти, но они отказываются, типа школа и работа рядом и мы привыкли. Предложили они мне чуть больше денег, чтобы я их не выгоняла.
Но мне сказали, если квартиранты проживают на квартире 10 лет и более, они могут иметь какие то права на эту квартиру. Не знаю правда ли это или нет. И как их выгнать я тоже не знаю. Спасибо, если кто-то сможет мне дать совет.
Весь вопрос в деньгах.
Вам нужна квартира или деньги от ее сдачи?
-Вы кто? -Добрая фея! -А почему с топором?! -Настроение что-то не очень...
Деньги никогда никому не помешают.
Но чтобы не лишиться собствености, наверное лучше поменять квартирантов, т. к 9 лет это большой срок.
Не выдумывайте!)) Если спс у Вас , никакого права ни на что квартиранты не имеют.
-Вы кто? -Добрая фея! -А почему с топором?! -Настроение что-то не очень...
Я кажется знаю, откуда эти нездоровые фантазии: вроде есть закон, что если кто-то проживет более 10 лет в неприватизированной или вымороченной квартире, то имеет право оформлять собственность. Но к приватизированным квартирам, которые имеют законного собственника, это отношения не имеют.
В приведенном выше примере совершенно непонятно, что препятствует брать с квартирантов нормальную рыночную цену и дальше им сдавать?
С вас бы за указание на четверть литра... поправиться... бывщему регенту!
Моя квартира приватизированая. Тогда и после 10 лет съёма квартиры квартиранты не имеют никаких прав? Это так?
Дело в том, что я живу за границей, и навестить свою квартиру и квартирантов чаще раза в год я не имею возможности. Поэтому и цена сдачи кв. низкая и страх за свою недвижимость.
Социальные закладки