Тема: 
Всем доброго дня! Куплю для себя 2-3-х комнатную квартиру в вашем доме. Без посредников. Тел. 0677515709 или пишите в личку
| ||
Всем доброго дня! Куплю для себя 2-3-х комнатную квартиру в вашем доме. Без посредников. Тел. 0677515709 или пишите в личку
Сниму паркинг место для себя
На долго
0997390238
Подскажите пожалуйста, какая средняя стоимость аренды паркинга?
Заранее спасибо
~80$ в зависимости от места может быть меньше - большеСообщение от Marfret
Одесса уже не та... Извините что я говорю, когда вы перебиваете!
Господа, если милейшее дитя, ежедневно с 7ми утра устраивает стэп-перфомансы в своих свинцовых ботиночках над вашей головой, затем их милейшая матушка кричит несколько часов и с этими номерами начинается ваш день, а так же провожает ко сну...с этим совсем ничего нельзя сделать? Обычный быт, звукоизоляция?
самая эффективная звукоизоляция от ударного шума - специальная стяжка пола у них. Звукоизоляция потолка- уже хуже: будет хорошо, если в 2 раза (10 дБ) шум снизит. Тут
дааа, а Будова нам сделала супер-пупер звукоизоляционную стяжку, по суперсовременным технологиям, с пенопластовыми шариками внутри
З.Ы. Я своим соседям сверху дарил наклейки на ножки мебели. Но за топот, иногда, их хочется убить
Здравствуйте! Сниму квартиру 2-х или 3-х комнатную для себя в вашем доме без посредников! Пишите в личку
[MOD]
Я купил себе беруши за 500грн из термопластика. Такие беруши можно вставлять себе в уши на всю ночь. Ухо почти не болит, в отличии от обычных беруш. Такой вариант - это уход от решения проблемы никчёмной звукоизоляции, зато можно спокойно поспать.
Есть также вариант "белого" шума. Т.е. включаете увлажнитель, кондиционер, колонку с шумом ветра и т.п. И это "белый" шум забивает/ приглушает раздражающий шум от соседей. Мне очень понравилась работа кондера на отопление. С ним я вообще не слышу соседей.
Стали также выпускать наушники для сна. Неплохо, но неудобно. Включаете себе звуки природы или спокойную музыку - и спите. Только лучше наушники подключить к смартфону, тогда Будильник вас точно разбудит.
Можно попробовать за свой счёт сделать соседям качественную подложку(2 слоя гипсоволокна, например) под половое покрытие либо "плавающий пол". В абсолютном большинстве случаев вы услышите, что у меня и так классная подложка и вообще пол сделан как надо. И это вы слышите не меня, а кого-то другого. Да и в случае керамической плитки, всё гораздо сложнее. Надо сбивать плитку и укладывать новую.
Подать в суд.
Собственно судебный иск + работа юриста (3 заседания суда) обычно обходится в 3000 грн. Но тут еще надо доказать факт нарушения звукоизоляции. Поэтому каждое новое заседание суда это плюс 400 грн на юриста. Сколько выйдет в итоге неизвестно.
Тут 2 варианта:
1) Если есть в технической документации ЖК раздел Звукоизоляции полов квартир. И там чётко и ясно написано, что поверх стяжки должен быть "плавающий пол" или 2 слоя по 12 мм подложки из таких-то материалов.
Вероятность подобного стремится к нулю в новостроях. Но это самый благоприятный вариант.
2) Вызвать экспертизу и доказать факт нарушения шумового режима у себя в квартире. Есть специальные ударно-тупательные машинки. По итогам их проверки они могут выдать специальный акт для суда. Стоимость подобного удовольствия не знаю. Вроде как в разы выше самого судебного иска с работой юриста.
ПС Даже если вы и добьетесь судебного решения. То его еще надо выполнить. Ваши соседи могут ссылаться на отсутствие финансов и т.п.
Суд может просто РЕКОМЕНДОВАТЬ, а не обязать. Ну и кроме верхних соседей, есть еще нижние, боковые и диагональные.
Поэтому зачастую собственники делают в своих квартирах полную ЗИ пола, потолка и стен. Это крадёт много пространства, зато спите спокойней.
Благодарю за столь развернутый ответ =)
Добавлю. Что слой звукоизоляции в полу обеспечивают только застройщики элитного жилья. Например, ЗАРС. А вот уже в ЖК "Морской Симфонии" обычный стандартный дерьмопол. Такой же как от Будовы-Кадора-Стикона-Гефеста-СМУ.
При этом в любом отделе продаж чешут про "хорошую" звукоизоляцию (ЗИ) и мегаэффект от шариков пенопласта в стяжке пола. Всё дело в какой-то "совковской" формуле по расчёту ЗИ. Формула "притянута за уши" и на практике ее расчетные значения не подтверждаются. На Западе значения полученные по такой чудо-формуле корректируют и выходит что-то более-менее реальное. Ну, на просторах бывшего СССР никто не замарачивается подобным исправлением.
Более того, специально ходил по большим магазинам ламината. Акцентировал, что хочу выбрать и купить себе ПОДЛОЖКУ под ламинат, такую супер-пупер, чтобы избежать возможных претензий от соседей снизу-сбоку. Обычно советуют какое-то дерьмо. Причём советуют с выражением лица ЭКСПЕРТА. Как будто они знают, что говорят.
Мастера по ремонту в основном советуют аналогично. Так как проще и быстрее постелить заурядное г.... Чем думать, и главное аргументированно дискуссировать с Заказчиком-хозяином.
Относительно эксплуатационной организации.
Сейчас в основном эксплуатацией жилых домов занимаются:
бывшие ЖЭКи (там такой груз проблем, что проблема ЗИ находится в самом конце списка);
Управляющие Компании (в основном это подразделения СК), которые заинтересованны в переложении всей вины на жильца. Какой-то шанс есть только у домов с независимым управляющим / УК;
ОСМД принимает решение по воле большинства жильцов-собственников. У Правления ОСМД есть определенные права, но по поводу конструкции пола в квартирах жильцов или его реконструкции - сомневаюсь. Кроме того, заставлять жильцов переделывать полы - не комфортное и рискованное решение. У нас даже судебное решение по переделке пола может не выполняться.
Чиновники из всех возможных ЖилСоюзов, Ассоциаций ОСМД даже и не пытаются решить проблему ЗИ. Они сейчас заняты улучшением пожарной безопасности. Написали открытое письмо... Даже не хочу дальше комментировать. Это интеллектуальные карлики, не способные решить любую проблему.
Выходит замкнутый круг: чинуши-хрюши (не способные чётко и ясно формулировать госстандарты) + чинуши-контролюши (принимающие ЖК с кучей проблем) - халатный застройщик (не обеспечивает слой ЗИ в полу, зачастую он скидывает эту обязанность на жильца, поэтому проектный раздел по ЗИ вам не дадут) - вруны в отделах продаж (нагло лгут в глаза) - наивный и ленивый покупатель (доверяет полученной информации и совсем не желает улучшать своё жильё, попытки развесить объявления по дополнительной ЗИ пола обречены на провал) - магазины половых покрытий (пытаются впарить всякую хрень) - мастера ремонта (им надо быстро постелить любое непонятное покрытие-подложку, взять деньги и уйти, причём всё сделать без каких-либо споров с заказчиком-жильцом) - эксплуатационная организация (должна по идее контролировать соблюдение стандартов по ЗИ, но так как они размытые и нечеткие + явная незаинтересованность).
В итоге, в случае тягания ночью стульев я вынужден звонить в полицию... Либо вариант отключить самовольно свет тягающим стулья (спецключ надо заранее приобрести). Но системно проблема не решается.
Последний раз редактировалось ЗвёздноГородчанин; 03.03.2019 в 12:19.
Даже имеющаяся зацепка по установке инд. ТС. Есть фраза в госстандарте, что "при тепломодернизации нужно обеспечить необходимую тепло-шумоизоляцию пола". Это я упростил заумную фразу. Можно же как-то использовать подобное и при установке ТС требовать что-то большее от жильца, чем керамическая плитка на стяжку...
с совковыми формулами обычно все нормально, это скорее всего современные заказные лабораторные тесты. Оттуда же отличные показатели звукоизоляции газобетона)
если стяжка идет на слое шариков типа Шуманет, то начальная звукоизоляция вполне ничего, пока не просядет. А если просто в раствор накидали, то эффекта не будет, да
Обычно шарики просто кидают в раствор с цементом и песком. Это стандартная стяжка в абсолютном большинстве одесских и украинских новостроев. Так проще и дешевле застройщикам. Хотя бы не трындели про некую звукоизоляцию.с совковыми формулами обычно все нормально, это скорее всего современные заказные лабораторные тесты. Оттуда же отличные показатели звукоизоляции газобетона)
если стяжка идет на слое шариков типа Шуманет, то начальная звукоизоляция вполне ничего, пока не просядет. А если просто в раствор накидали, то эффекта не будет, да
какие ещё шарики Шуманет? Впервые слышу.с совковыми формулами обычно все нормально, это скорее всего современные заказные лабораторные тесты. Оттуда же отличные показатели звукоизоляции газобетона)
если стяжка идет на слое шариков типа Шуманет, то начальная звукоизоляция вполне ничего, пока не просядет. А если просто в раствор накидали, то эффекта не будет, да
Полистиролбетонная стяжка бывает разной плотности и с разным эффектом звукоизоляции, полистиролбетонный только нижний слой, верхний цементно-песчаный. Будова сделала весьма плотный полистиролбетон и звукоизоляционные качества оттого посредственные
плохой у тебя институт, если ты искренне считаешь, шо твое образование дает услышать обо всем
вот
с моими знаниями всё в порядке. Стяжка в видео не имеет отношение к полистиролбетону, а следовательно и к стяжке ЗГ
а к Шуманету имеет отношение, а?
к Шуманету имеет, только вот плавающая стяжка к одесским новостроям отношения не имеет (за исключением ЗАРСа). Но плавую стяжку обычно делают на минвате, а не на каких дурацких пенопластовых шариках.
в Приморских садах выкладывали фото "плавающего" пола на минвате. Это пока что один застройщик эконом/комфорт жилья, идущий в ногу со стандартами)
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки