Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[5volt]

кокономия!

да ну...взять Модерн, там цены доходят до 1100 на котловане. И потом ходить об люстру биться ))
Чё-то у старика штангель сбился )
А вот ЖК Олимпийский, Гагаринский. Там нормальная трёха.

[Ruslush]

А этот "знакомый риелтор" описал это в контексте того, что б ты купил Раскидайловскую ?)))

Кстати нет))
На Раскидайловскую вышли сами!
Там хотя бы идут строительные работы, в отличии от Акварели и Смарт Холл на Колонтаевской - там вообще бурьян выше забора

[Ruslush]

Ну рассрочка - это конечно хорошо! Но не будем забывать, что там минимальный метраж от 37 квадратов если мне не изменяет память! А это на выходе около 27 тыс квартира без ремонта + ремонт - минимум 35 тыс! Разница таки с пространством ощутимая - 18-20 тыс уже квартира с ремонтом! Да, не такая площадь, но на аренде это скажется не сильно критично!))
По поводу района Слободки - да, стремный))
А давно ли кто-то ходил вечером по Михайловской мимо сквера или по Комитетской к Прохоровскому кварталу? Имхо, те же яйца только в профиль))))

[олег79]

Ну рассрочка - это конечно хорошо! Но не будем забывать, что там минимальный метраж от 37 квадратов если мне не изменяет память! А это на выходе около 27 тыс квартира без ремонта + ремонт - минимум 35 тыс! Разница таки с пространством ощутимая - 18-20 тыс уже квартира с ремонтом! Да, не такая площадь, но на аренде это скажется не сильно критично!))
По поводу района Слободки - да, стремный))
А давно ли кто-то ходил вечером по Михайловской мимо сквера или по Комитетской к Прохоровскому кварталу? Имхо, те же яйца только в профиль))))

Молдаванка будет сдаваться лучше - уверен
и стоимость сдачи смарта всегда будет ниже однухи
а если под сдачу то надо было брать Традиции
на стартах однухи были по 22 000
причем именно однухи, а не смарты (смарт - общага)

П.С.
как показывает практика строительные работы не гарантируют сдачи объекта в эксплуатацию)))

[22r]

Ну рассрочка - это конечно хорошо! Но не будем забывать, что там минимальный метраж от 37 квадратов если мне не изменяет память! А это на выходе около 27 тыс квартира без ремонта + ремонт - минимум 35 тыс! Разница таки с пространством ощутимая - 18-20 тыс уже квартира с ремонтом! Да, не такая площадь, но на аренде это скажется не сильно критично!))
По поводу района Слободки - да, стремный))
А давно ли кто-то ходил вечером по Михайловской мимо сквера или по Комитетской к Прохоровскому кварталу? Имхо, те же яйца только в профиль))))

ну тогда пространство без вариантов

[registered]

да ну...взять Модерн, там цены доходят до 1100 на котловане. И потом ходить об люстру биться ))

так кокономия для большего барыша компании, а не для кармана покупателя. Кадорр, помнишь, как впилил вместо (условно) 20 этажей по 3 м 24 этажа по 2,75? )

[5volt]

так кокономия для большего барыша компании, а не для кармана покупателя. Кадорр, помнишь, как впилил вместо (условно) 20 этажей по 3 м 24 этажа по 2,75? )

ну понятно что штангель себе положит прибыль. Просто какое-то ценообразование у них.... если 2,70 это условно эконом класс, то к чему такие цены.

[Elensk]

да ну...взять Модерн, там цены доходят до 1100 на котловане. И потом ходить об люстру биться ))
Чё-то у старика штангель сбился )
А вот ЖК Олимпийский, Гагаринский. Там нормальная трёха.

Загадка природы. Зачем брать Модерн по 1100 и ждать несколько лет, когда за эти деньги можно взять готовое на Французском бульваре, например? Кто это покупает?

[Серджио R.J.]

да ну...взять Модерн, там цены доходят до 1100 на котловане. И потом ходить об люстру биться ))
Чё-то у старика штангель сбился )
А вот ЖК Олимпийский, Гагаринский. Там нормальная трёха.

Откуда ты 1100 на Модерне взял? Самый потолок цены - 900

[5volt]

Загадка природы. Зачем брать Модерн по 1100 и ждать несколько лет, когда за эти деньги можно взять готовое на Французском бульваре, например? Кто это покупает?

сам не знаю. Но факт есть факт.
https://www.stikon.od.ua/ru/objekti/zhiloj-kompleks-modern
цены от 700 до 1100. Даже если взять супер видовую квартиру (хотя какие там виды, хз), то 1100 всё равно много

Откуда ты 1100 на Модерне взял? Самый потолок цены - 900

пруф выше. Вкладка ЦЕНЫ

[Серджио R.J.]

Загадка природы. Зачем брать Модерн по 1100 и ждать несколько лет, когда за эти деньги можно взять готовое на Французском бульваре, например? Кто это покупает?

Двушки 725-800. Трёшки по 750. Однокомнатные до 900. Нет там никаких 1100 )
Это я про Модерн )

[Серджио R.J.]

сам не знаю. Но факт есть факт.
https://www.stikon.od.ua/ru/objekti/zhiloj-kompleks-modern
цены от 700 до 1100. Даже если взять супер видовую квартиру (хотя какие там виды, хз), то 1100 всё равно много


пруф выше. Вкладка ЦЕНЫ

У меня база перед глазами ) Вкладка цены - ошибочная. Нет там 1100.

[Стерво4ка]

Че-то глянул случайно техинформацию по объектам Стикона, а что потолки всего 2,7м? Посмотрел Прохоровский, Модерн...
Ещё натяжной потолок съест. Итого выходим на хрущ с его 2,50. Маловато как-то.

А сколько должны быть потолки? У нас 2.60 уже с учетом гипсокартонового потолка (обычный ровный) вполне нормально.

[5volt]

У меня база перед глазами ) Вкладка цены - ошибочная.

ну сайт Стикона. Куда уж точнее. Хотя тебе больше верю ))

А сколько должны быть потолки? У нас 2.60 уже с учетом гипсокартонового потолка (обычный ровный) вполне нормально.

ну хотя бы 2,85
2,60. Это новострой?

[Elensk]

Двушки 725-800. Трёшки по 750. Однокомнатные до 900. Нет там никаких 1100 )
Это я про Модерн )

Тогда еще ничего. Адекватно для района.

[registered]

А сколько должны быть потолки?

ДаБиэН

2.9 Висота житлових поверхів від підлоги до підлоги у
житлових будинках повинна бути не менше 2,8 м. Висота житлових
приміщень від підлоги до стелі - не менше 2,5 м. У районах із
середньомісячною температурою липня 21 град. C і більше висоту
житлових поверхів необхідно приймати не менше 3,0 м, а висоту
житлових приміщень - не менше 2,7 м. Висоту внутрішньоквартирних
коридорів, санвузлів та інших підсобних приміщень допускається
знижувати до 2,1 м.

[ralfique]

Народ, а вы реально не видите приближающуюся северную собачку? Не? Вам и решения судов, и хаос, и копирование нашим препи... ой, презедентом, соседского х...ныша ни о чем не говорит? Это путь к процветанию, инвестициям и манне с неба? Риали?

У нас несколько угроз.

Если имеется в виду дефолт, то экономисты говорят, что этот год мы проходим легко, в следующем довольно много выплат, однако минфин активно привлекает деньги и это у него получается. Поэтому следующий год тоже пройдем, и дефолта не ожидается.

Что касается военных угроз, то по Крыму вероятность захвата Каховского водохранилища и Таврийска снизилась, пик был пройден месяцев 8 назад.
Усиление агрессии на востоке вполне может произойти.

[Серджио R.J.]

Тогда еще ничего. Адекватно для района.

Да. Согласен. Однушки может и дороговаты, но 2-3 комнатные по цене норм.

[Стерво4ка]

ну хотя бы 2,85
2,60. Это новострой?

Дому 9 лет. 2,60 это с готовым потолком, нам БТИ делало замеры когда уже был ремонт, сколько было изначально не знаю, мы купили с частичным ремонтом.

Никто головой люстры не цепляет, муж выше 1,90))).

[Стерво4ка]

ДаБиэН

Ну так у нас замеры были уже с ламинатом и гипсокартоном на потолке - трубы в полу + стяжка + конструкция под гипсокатон забрали не один см. 2,60 это уже с ремонтом.