Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Tefush]

Ванилла
Да нет, как раз соответствует. Под ремонт всё-таки берут. Как минимум внутреннюю отделку. За эти деньги дом на на пятерочку не найти. ))

В собственность вообще то ничего нельзя по ЗУ раздавать. Не существует закона, который бы отчуждал частную собственность, если она просто кинута. Понятное дело, что люди просто бесплатно живут. И по-желанию, выкупают дома.

[DenisK]

В остальном, думаю, нужно стать Штатами, чтобы не воруя интеллектуальную собственность преуспеть до уровня конкурирующей фирмы.
В стране, где вся жизнь протекает под чутким руководством компартии, это трудно представить.
Кампанейщина, характерная режиму, как когда-то в совке, не имеет надежной основы для стабильного роста. Я так думаю.

Китай стал крупнейшим заявителем патентов в мире: 1,68 млн заявок в 2023 г, треть глобального объёма

Американская модель это не единственный путь к технологическому росту

На наших глазах растет новая империя, которая также будет влиять на миропорядок. Для сша это риски превратиться в второсортную державу. Раньше штаты всем рассказывали что нужно переходить на рыночную экономику. Ну крупные страны перешли, штаты решили что могут теперь вместо рыночных механизмов регулировать рынок "центральными указаниями"

Ну ок, тогда ваc понемнгогу выкинут из экономических цепочек. Вот пример

[DenisK]

В родной довоенной Украине деградация не останавливалась. Хотя, конечно, развитие мелкого предпринимательства создавало более комфортные условия для жизни. Появлялся средний класс, лэдве лэдве росла экономика. Не так, как этого хотелось бы для развивающейся страны, и все же.
В целом, и без войны прогноз для больного был не очень.

Понимаю, для обывателя все это было привычно-родным. Ну что поделаешь, иногда ради будущего всей семьи, приходится жертвовать своими привычками.
И мне тоже было трудно. Уехал из страны, будучи уже уважаемый в Одессе областным отоларингологом. Все бросил и "свалил", чтобы начать все с нуля, с минимальной или даже отсутствующей в те годы информацией. В слепую, без всякой гарантии на успех. Интуитивно предвидя что ожидает страну.

это все демагогия не привязанная к каким-то реалиям.
ты тем более тут не жил чтобы понимать изменения в стране и рассказывать о деградациях.

Для многих европейских стран строительство такое массовое как происходило в Украине - нереально. Они и не дадут так как у них недвижимость это своего рода крепостничество для населения.
Банковский сектор и распространение бановских карт также самое высокое в Украине

по технологичности и услугам такое ощущение что ЕС застрял на уровне 2000х годов

[олег79]

Надо смотреть реалии. Если будет заморозка и сценарий отложенной войны - а все к этому идет, то мало кто захочет жить на пороховой бочке и растить детей. Границы защищены, права людей близки к нулю.

это ваши оценочные суждения
ну с Испании видимо лучше видно
свои ожидания я высказал

П.С.
если будет? а если не будет?
что такое "мало" и что такое "много"?
границы и права и вовсе можно обсуждать часами... как и остальные тезисы

[олег79]

Старый Drug

а ослабленная рашка гарантированно не нападет на сытую и богатую Европу

а вот тут не согласен
вполне могут проверить силу размытой 5-й статьи на какой то прибалтийской стране (члены НАТО обязаны оказать помощь пострадавшей стране, применяя любые средства, которые они сочтут необходимыми, включая военные действия)

[Старый Drug]

едут в Америку чтобы питаться с помойки и выпрашивать милостыню.

ну в лучшем случае талоны для фудбанка

[Net worth]

это все демагогия не привязанная к каким-то реалиям.
ты тем более тут не жил чтобы понимать изменения в стране и рассказывать о деградациях.

Для многих европейских стран строительство такое массовое как происходило в Украине - нереально. Они и не дадут так как у них недвижимость это своего рода крепостничество для населения.
Банковский сектор и распространение бановских карт также самое высокое в Украине

по технологичности и услугам такое ощущение что ЕС застрял на уровне 2000х годов

1991–2004: Переходный период и экономический спад
• 1991: Украина становится независимой. СССР распадается.
• Экономика, сильно интегрированная в советскую систему, резко обрушивается: промышленность встает, инфляция зашкаливает (гиперинфляция до 10,000% в год в 1993).
• Массовая приватизация приводит к формированию олигархических групп.
• Валовый внутренний продукт (ВВП) страны к концу 90-х снижается почти вдвое по сравнению с 1991 годом.
• Разрушение социальных институтов: медицина, образование, наука — недофинансируются.

⸻

2004–2010: Оранжевая революция и нестабильность
• 2004: Массовые протесты (Оранжевая революция) после сфальсифицированных выборов. Побеждает Виктор Ющенко.
• Реформы обещаны, но политическая борьба и конфликты внутри элит мешают реальным изменениям.
• Продолжается коррупция, усиливается зависимость от поставок газа из России.

⸻

2010–2014: Эпоха Януковича и Евромайдан
• 2010: К власти приходит Виктор Янукович. Сближение с Россией, усиление авторитарных тенденций.
• 2013–2014: Евромайдан после отказа подписать Соглашение об ассоциации с ЕС. Протесты перерастают в насилие.
• 2014: Янукович бежит. Россия аннексирует Крым. Начинается война на Донбассе.

⸻

2014–2022: Война, реформы и внешняя зависимость
• Экономика в кризисе, бюджетные дыры. Украина получает кредиты от МВФ и ЕС.
• Начинаются реформы (антикоррупционные, децентрализация, энергетика), но часто половинчатые.
• Военная операция на Донбассе — постоянные потери, разрыв с Россией, потеря части промышленного Донбасса.
• Миграция: миллионы украинцев уезжают на заработки в Польшу, Германию, Чехию.

⸻

2022–н.в.: Полномасштабное вторжение России
• Февраль 2022: Россия начинает вторжение. Украина мобилизует ресурсы для обороны.
• Разрушение инфраструктуры, огромные потери среди гражданского населения, миллионы беженцев.
• Экономика переходит на военные рельсы, при этом зависима от западной помощи.
• Частично идет мобилизация гражданского общества, но страна все еще страдает от высокой коррупции, слабых институтов и разрушения промышленности.

⸻

Основные причины “деградации”:
1. Наследие плановой экономики и слабая институциональная база.
2. Коррупция и олигархия, контролирующие экономику и политику.
3. Политическая нестабильность, частая смена курсов (Запад/Россия).
4. Война и внешняя агрессия, особенно после 2014 года.
5. Утечка мозгов и миграция — огромная потеря человеческого капитала.

[Net worth]

Утечка мозгов (Brain Drain)

Это уход из страны высококвалифицированных специалистов: ученых, инженеров, медиков, IT-специалистов, студентов. Причины:
• Низкая зарплата даже по восточноевропейским меркам
• Отсутствие перспектив карьерного роста
• Коррупция и политическая нестабильность
• Недофинансирование науки и образования
• Репрессивная или неэффективная бюрократия

Примеры:
• С 1990-х годов сотни украинских ученых уехали работать в вузы и НИИ Западной Европы, США, Канады, Израиля.
• Врачи массово переезжали в Польшу, Германию и Чехию — не только из-за зарплат, но и условий труда.
• В сфере IT — многие работают удалённо или мигрировали, особенно после 2014 и 2022 годов.
Массовая трудовая миграция

Это миллионы украинцев, покинувших страну в поисках физической работы (строительство, уборка, сельхозработы, сиделки и пр.):
• По оценкам до 2022 года, от 3 до 5 миллионов человек находились за границей на заработках.
• После 2022 года — свыше 6 миллионов беженцев, в том числе трудоспособные люди, не планирующие возвращаться.
• Основные направления: Польша, Германия, Чехия, Италия, Испания, россия.

Последствия для Украины:

1. Снижение трудового и интеллектуального потенциала
• Работать остается все меньше квалифицированных кадров.
• Учёные и молодые специалисты уходят в частный сектор или уезжают.
• Недобор учителей, врачей, инженеров — хроническая проблема.

2. Старение населения
• Молодёжь уезжает, остаются пенсионеры.
• Структура населения становится демографически несбалансированной.
• Рождаемость падает, а трудоспособное население сокращается.

3. Зависимость от денежных переводов
• До вторжения 2022 года денежные переводы мигрантов составляли 10–12% ВВП (больше, чем ПИИ или даже некоторых отраслей экономики).
• Эти деньги поддерживают внутреннее потребление, но не создают новых производств.

Заключение:
Утечка мозгов и миграция стали следствием структурных проблем в стране, и пока системные условия (низкие зарплаты, коррупция, отсутствие перспектив) не изменятся, Украина будет продолжать терять своих лучших людей. Продолжит свою деградацию.

[Net worth]

едут в Америку чтобы питаться с помойки и выпрашивать милостыню.

ну в лучшем случае талоны для фудбанка

Видео, я конечно, смотреть не буду. Оставлю лишь одно замечание:
Талоны для получения продуктов питания в фудбанках США не нужны. Любой нуждающийся может прийти и взять необходимые для него продукты.

А в Украине, где можно набрать на неделю продукты нашару ?

[Net worth]

Современная история демографии

https://images.app.goo.gl/yAdbVSN8b7DxDjoT8

И если это не деградация, то что же ?

[Net worth]

А тут можно себя сравнить с соседями в росте ВВП:
https://images.app.goo.gl/DMrHygTcDGn3dNQn7

Экономический упадок Украины - результат комбинации структурных проблем, политических ошибок, внешних и внутренних шоков, накопленных с момента распада совка.

[Net worth]

Дорожай, конечно, будет.


Провал украинской экономики становится особенно рельефным на фоне стран Центральной и Восточной Европы. В 2022г. по сравнению с 1991г. ВНД per capita Болгарии стал на 88% больше, Румынии – на 293%, Венгрии – на 222%, Хорватии – на 228%, Польши – 350%, Чехии – 89,3%, Эстонии – 241%. Это значит, что бедность, экономическая деградация, низкая конкурентоспособность Украины – это не институциональная, географическая судьба, а исключительно выбор полиси и дисижнмейкеров Украины этого исторического периода. ВНД per capita мира за это время увеличился на 79,3%. Если в 1991г. ВНД per capita Украины превышал среднемировой на 58,5%, то в 2022г. он уже ниже среднемирового почти на 34%. Это приговор. Обжалованию, тем более оправданию и воспроизведению в дальнейшем не подлежит.
Сравним стартовые условия Украины с целым рядом стран и состояние по итогам 2022г. ВНД per capita Украины в 1991г. было больше грузинского более чем в три раза. По итогам 2022г. Украина уже отставала от Грузии на 28,4%.
В 1991г. Украина была богаче Казахстана на 23,5%, а в 2022г. она стала беднее его на 49,5%.
В 1991г. Украина была богаче Болгарии на 10,6%, а в 2022г. она отставала от Болгарии на 56%.
В 1991г. Украина была богаче Румынии на 41,1%, а в 2022г. она отставала от Румынии на 64%.
В 1991г. Украина была богаче Словакии на 14,1%, а в 2022г. она отставала от Словакии на 64,5%.
В 1991г. Украина была богаче Польши на 51,8%, а в 2022г. она отставала от Польши на 67,5%.
В 1991г. Украина была богаче Турции почти на 20%, а в 2022г. отставала от неё более чем на 65%.
А вот ещё одно чудо наоборот. Сегодня даже сложно себе представить, что в 1991г. ВНД на душу население Украины был выше, чем в Южной Корее на 10%, а в 2022г. мы отставали от Ю. Кореи 75,2%. Джерело: https://censor.net/ua/b3479109

[Stanyslav Kovalsky]

Процвітаючий американець роками на ОФ методично намагається довести українцям, як їм погано в Україні

[DenisK]

В 1991г. Украина была богаче Казахстана на 23,5%, а в 2022г. она стала беднее его на 49,5%.
В 1991г. Украина была богаче Болгарии на 10,6%, а в 2022г. она отставала от Болгарии на 56%.
В 1991г. Украина была богаче Румынии на 41,1%, а в 2022г. она отставала от Румынии на 64%.
В 1991г. Украина была богаче Словакии на 14,1%, а в 2022г. она отставала от Словакии на 64,5%.
В 1991г. Украина была богаче Польши на 51,8%, а в 2022г. она отставала от Польши на 67,5%.
В 1991г. Украина была богаче Турции почти на 20%, а в 2022г. отставала от неё более чем на 65%.

пропаганда совецкого союза.

за это в Украине светит уголовка по новым законам

[DenisK]

Утечка мозгов и миграция стали следствием структурных проблем в стране, и пока системные условия (низкие зарплаты, коррупция, отсутствие перспектив) не изменятся, Украина будет продолжать терять своих лучших людей. Продолжит свою деградацию.

науськал бесплатную модельку ИИ чтобы она тебе поддакивала

если исключить фактор раши, не было бы все печально

у страны и сейчас огромный потенциал

[Старый Drug]

Видео, я конечно, смотреть не буду. Оставлю лишь одно замечание:
Талоны для получения продуктов питания в фудбанках США не нужны. Любой нуждающийся может прийти и взять необходимые для него продукты.

А в Украине, где можно набрать на неделю продукты нашару ?

качество продуктов в США так себе (хуже чем в ЕС/Британии).

за нормальной едой надо идти в Wholefoods, либо там где написано organic.
но это не для среднего брата

[Старый Drug]

если исключить фактор раши, не было бы все печально

у страны и сейчас огромный потенциал

многие страны стали жить хуже, чем раньше

это Украина, бывш. Югославия (из-за распада), Молдова, Грузия, Армения, Болгария, ЮАР, Филиппины, Куба, Венесуэла, Аргентина, Иран, Ливан...


Украина - страна вечно нереализованного потенциала.
как и Аргентина, Бразилия, Колумбия, Мексика.

[DenisK]

многие страны стали жить хуже, чем раньше


Украина - страна вечно нереализованного потенциала.
как и Аргентина, Бразилия, Колумбия, Мексика.

живут не страны а люди.

в 2009 новстрой это была прерогатива богатых
в 2019 новострой мог позволить себе кто угодно
встречал в Барсе работягу разнограбочего, у которого квартирка в Гефесте
просто руками работать умеет - за несколько лет насобирал.

в западной европе - новостой не сможет не то что купить за накопления а взять в кредит - большинство населения

[DenisK]

это Украина, бывш. Югославия (из-за распада), Молдова, Грузия, Армения, Болгария, ЮАР, Филиппины, Куба, Венесуэла, Аргентина, Иран, Ливан...

Грузия то - чем хуже стала? У нее ввп растет, жилья строится немеренно, экспаты едут, турпоток растет.

[Net worth]

пропаганда совецкого союза.

за это в Украине светит уголовка по новым законам

Во-во, давай суди цензор за такую статью в 2024 году.
На лбу у тебя уголовка.