Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[maxx™]

Там месяц ждать надо. Продавец столько не хочет.

Ну так скільки він буде це ще продавати? Скажи йому що якщо він бажає подарувати то ти готовий прийняти у дар. Якщо він бажає гроші то це інший вид договору і ти не згоден щось мутити.

можно отозвать только в том случае, если доказать что даритель был недиеспособен, или подписал под давлением. Но это через суд.

Це твої фантазії, бо ЦК України має іншу думку:

Стаття 727. Розірвання договору дарування на вимогу дарувальника

1. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування нерухомих речей чи іншого особливо цінного майна, якщо обдаровуваний умисно вчинив кримінальне правопорушення проти життя, здоров'я, власності дарувальника, його батьків, дружини (чоловіка) або дітей.

{Абзац перший частини першої статті 727 із змінами, внесеними згідно із Законом № 720-IX від 17.06.2020}

Якщо обдаровуваний вчинив умисне вбивство дарувальника, спадкоємці дарувальника мають право вимагати розірвання договору дарування.

2. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо обдаровуваний створює загрозу безповоротної втрати дарунка, що має для дарувальника велику немайнову цінність.

3. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо внаслідок недбалого ставлення обдаровуваного до речі, що становить культурну цінність, ця річ може бути знищена або істотно пошкоджена.

{Частина третя статті 727 із змінами, внесеними згідно із Законом № 2518-VI від 09.09.2010}

4. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо на момент пред'явлення вимоги дарунок є збереженим.

5. У разі розірвання договору дарування обдаровуваний зобов'язаний повернути дарунок у нату

Скаже колишній власник що своїм ремонтом новий власник знищує усі спогади про його дитинство та буде вимагати розірвання договору. Чим це закінчиться невідомо, але він це точно буде робити з адвокатами і щоб не залишитись без квартири треба буде витрачатись на адвокатів.

[Jonka]

Ну так скільки він буде це ще продавати?

От цены зависит. Нам не озвучивают ни цену ни объект.

[Булавка Чо]

Допоки він шукає, куди б вляпатися поглибше, з'явилася та вже пішла 4к на 5Фонтану за 40. Я завжди скептично відношуся до порад по типу "почекай, може щось краще знайдеться" - так і все життя можна прочекати, але зараз і я б чекав пару місяців, тримаючи гроші напоготові

[rakywok]

Допоки він шукає, куди б вляпатися поглибше, з'явилася та вже пішла 4к на 5Фонтану за 40. Я завжди скептично відношуся до порад по типу "почекай, може щось краще знайдеться" - так і все життя можна прочекати, але зараз і я б чекав пару місяців, тримаючи гроші напоготові

Не, вляпаться не хотим, так бы уже давно))) Но и 40 у нас нет...
Смотрели на Пироговской возле дома офицеров, типа переходная сталинка 30-х годов, дом с ТЭЦ, но в этой квартире свой котёл стоит, не самый худший вариант. Ну то что там каждое утро, в 9 часов прощания или что, я не вникал, это временно, хотя сказали что громко. Но там пол прям качается, волной ходит... Перекрытия там деревянные, вряд ли это верхние доски, а значит...
Сами живём в доме постарше (лет на 100), у нас пол очень хорошо ходит. Соседка у себя делала капиталку, пол делала... В общем дорого и гембельно. А тут вроде не прям старый дом. Может всё же доски? А не узнать никак.

[Стерво4ка]

За эти деньги давно бы купили себе двушку в спальнике, это лучше чем руины центра, в которые вкладывать и вкладывать, но зато можно гордо сказать что я центре живёшь....

[rakywok]

За эти деньги давно бы купили себе двушку в спальнике, это лучше чем руины центра, в которые вкладывать и вкладывать, но зато можно гордо сказать что я центре живёшь....

Причём здесь гордо?

[Стерво4ка]

Причём здесь гордо?

Помню тут много раз фыркали на спальники, поселок так вообще чуть не конец мира.

[Jonka]

Не, вляпаться не хотим, так бы уже давно))) Но и 40 у нас нет...

У вас вся сумма на покупку на руках, или еще своё продать надо? Может вы говорили, я не помню, сорри.

[Ванилла]

За эти деньги давно бы купили себе двушку в спальнике, это лучше чем руины центра, в которые вкладывать и вкладывать, но зато можно гордо сказать что я центре живёшь....

Это не гордость, а удобство. Кому то удобно в центре, кому-то удобно в спальнике. Мне спальники не подходят, я бы добровольно туда не переезжала. А кому-то наоборот, нравится

[Остапчук]

Это не гордость, а удобство. Кому то удобно в центре, кому-то удобно в спальнике.

Вам там виднее, конечно, но в теме "Лучший район для проживания" форумчеги копья ломают вот именно потому, что им никто не верил как конкретно удобно жить отдельно взятому человеку в конкретном месте. И боты здесь не при чём. Тут и реальных хватает, которые желают доказать, что у них лучше. "Пихатість" фундамент понтов, которые в природе социального позиционирования человека. Вот видишь человека с высоко поднятой головой, оттопыреной губой и презрительным взглядом и понимаешь, что человеку так просто удобно, а пихатість тут не до чого.

[Остапчук]

Похоже на то, что rakywok таки дождётся своего часа покупки дешевой квартиры под его запросы. Дорожай отменяется на неопределённый период времени.

Может и выловит, но тотального обвала, имхо не будет, как и тотального дорожая после победы. Взлетят хотелки наверняка, но со временем попустит и всё будет ждать денег на рынке, которых будет не очень много в разрушенной войной стране.
ЗЫ: А если учесть, что после победы, начнётся "охота на ведьм" и борьба с ухилянтами, корупционерами, ждунами и прочими предателями, то очень многим станет не до приобретения недвижимости в Украине. Я разумеется не утверждаю за "охоту", но так было всегда. Победитель ищет врагов и виноватых.

[Старый Drug]

Нет хороших районов в Одессе. Существуют привычные для определенных категорий населения районы, и только.

Moldavanka is the best!

[sweetiepie]

Не, вляпаться не хотим, так бы уже давно))) Но и 40 у нас нет...
Смотрели на Пироговской возле дома офицеров, типа переходная сталинка 30-х годов, дом с ТЭЦ, но в этой квартире свой котёл стоит, не самый худший вариант. Ну то что там каждое утро, в 9 часов прощания или что, я не вникал, это временно, хотя сказали что громко. Но там пол прям качается, волной ходит... Перекрытия там деревянные, вряд ли это верхние доски, а значит...
Сами живём в доме постарше (лет на 100), у нас пол очень хорошо ходит. Соседка у себя делала капиталку, пол делала... В общем дорого и гембельно. А тут вроде не прям старый дом. Может всё же доски? А не узнать никак.

Дом лицом на проспект Шевченко?

[Серджио R.J.]

Это не гордость, а удобство.

Мне было б удобно кататься на Порше, но денег хватило только на Мазду.
А мог бы 2-3 года выбирать Порше по низу рынка, в который после покупки пришлось бы вложить столько же.

Так и тут с поиском квартиры в центре, когда денег - на Черёмушки )

Но, хозяин - барин Уже просто интересно наблюдать чем закончится )

[rakywok]

Помню тут много раз фыркали на спальники, поселок так вообще чуть не конец мира.

Ну а гордо здесь причём?

[rakywok]

Дом лицом на проспект Шевченко?

Нет, не этот, который дальше по Пироговской, серый, сразу за домом офицеров. Там их несколько с одним адресом, буквы наверное есть ещё.

[rakywok]

Мне было б удобно кататься на Порше, но денег хватило только на Мазду.
А мог бы 2-3 года выбирать Порше по низу рынка, в который после покупки пришлось бы вложить столько же.

Так и тут с поиском квартиры в центре, когда денег - на Черёмушки )

Но, хозяин - барин Уже просто интересно наблюдать чем закончится )

Ну я не против Порше 2001 года)) Кто то даже скажет, что он лучше Мазды 2018 года)))
Хрущ двушку я мог и в Центре купить уже раз 10, но это не тот вариант что нам надо. Чешка была бы получше вариантом, но их тут нет, разве что вниз на Балковскую, но и там панельки одни. Итого менять район, ради пары лишних метров кухни? Кататься на лифте на 8-9 этаж? Или трёшка хрущ? Ну может... Среднефонтанская кстати так и продаётся, похоже не мне одному не нравится история с балконом, но думаю уйдёт, уже 36900 была.
Мне тоже интересно, чем это закончится, но могу и не успеть до середины июля, хотя надо постараться...

[Net worth]

Может и выловит, но тотального обвала, имхо не будет, как и тотального дорожая после победы. Взлетят хотелки наверняка, но со временем попустит и всё будет ждать денег на рынке, которых будет не очень много в разрушенной войной стране.
ЗЫ: А если учесть, что после победы, начнётся "охота на ведьм" и борьба с ухилянтами, корупционерами, ждунами и прочими предателями, то очень многим станет не до приобретения недвижимости в Украине. Я разумеется не утверждаю за "охоту", но так было всегда. Победитель ищет врагов и виноватых.

Это не будет тотальным обвалом, скорее, постепенный, после прохождения всех стадий grief reactions: shock, numbness, sadness, denial, anger, guilt, helplessness, depression, and yearning.
В один прекрасный момент, каждый, кто проходит это, прийдут к последнему в разные временные отрезки - нет смысла держать то, что потихоньку теряет ценность и требует внимания, переживаний и денег.
Достаточно спускового крючка, как процесс запустится так, что не остановишь. Риск этому высокий, так как для него созданы и продолжают создаваться все условия:
- нет признаков окончания войны в обозримом будущем;
- низкая покупательская способность населения,
нет предпосылок для создания рабочих мест с удовлетворительной компенсацией труда для основной части населения;
- предпосылки для политической нестабильности;
- экономическая нестабильность, потеря производств/бизнесов, отсутствие роста gdp, gdp per capita;
- удручающая демография, похоже, безвозвратная потеря большой части работоспособного населения (эмиграция и фронт), низкая рождаемость.
Где-то так на вскидку.

[maxx™]

Ну я не против Порше 2001 года)) Кто то даже скажет, что он лучше Мазды 2018 года)))

Всеж таки порівняння з машиною трохи не коректне. Якщо не можеш придбати нову машину бо нема грошей то будеш скаржитись що нема грошей на запчастин, на то бо все дорого.
Запчастини до квартири коштують однаково, питання тільки у площі квартири та їх кількості.

Похоже на то, что rakywok таки дождётся своего часа покупки дешевой квартиры под его запросы.
Дорожай отменяется на неопределённый период времени.

А хто відминив?

[Rozaliya]

Ну я не против Порше 2001 года)) Кто то даже скажет, что он лучше Мазды 2018 года)))
Хрущ двушку я мог и в Центре купить уже раз 10, но это не тот вариант что нам надо. Чешка была бы получше вариантом, но их тут нет, разве что вниз на Балковскую, но и там панельки одни. Итого менять район, ради пары лишних метров кухни? Кататься на лифте на 8-9 этаж? Или трёшка хрущ? Ну может... Среднефонтанская кстати так и продаётся, похоже не мне одному не нравится история с балконом, но думаю уйдёт, уже 36900 была.
Мне тоже интересно, чем это закончится, но могу и не успеть до середины июля, хотя надо постараться...

Среднефонтанская уже под авансом