Требуется адекватный строитель-универсал для ремонта квартиры

[VAPIZ]

Бригадой строителей - универсалов по ремонту КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩАЕТСЯ ОТКАЗ ОТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА.

Некоторые строители при выполнении работ обычно не заключают договор. Поэтому контролировать соблюдение сроков самая большая проблема. Сроки ремонта определяются индивидуально для каждого объекта в зависимости от того, какие работы будут проводиться и времени года. К примеру, штукатурка должна постоять до полного засыхания сутки, а бетонная стяжка сушится 2 недели. Подобные нюансы строительных работ и влияют на сроки выполнения. При заключении договора Вам вряд ли озвучат реальные сроки ремонта , поэтому не доверяйте «быстрым» мастерам, которые обещают все сделать все быстро. Для ремонтников быстрое завершение объекта не всегда идет в приоритете, ведь пока сохнет пол в вашей квартире, он может начать ремонт и на другом объекте.
Как понять, что ремонтники затягивают с работой. Популярное оправдание медленных работ – нет материала ( не хватило штукатурки, проблемы с закупкой и так далее ). В таких ситуациях лучше всего заняться самостоятельно закупкой материалов, а еще изучить сроки выполнения каждого вида работ. Благо, такую информацию через интернет найти очень просто.
Самый лучший заказчик – «лох» тот, кто по первому требованию дает деньги и никогда не задает вопросов, на что они потрачены. Если вы не хотите вникать в суть ремонтных работ – будьте готовы переплатить за услугу в 2 или 3 раза. Если же вы хотите получить качественный ремонт без переплат – задавайте строителям вопросы о каждом шаге.
Очень часто при ремонте деньги экономятся на некачественной работе, поэтому проверяйте все шаги, которые были указаны в смете. Лучше всего подписать договор, где отдельным пунктом будет идти «Прием скрытых работ» - Прием скрытых работ означает, что бригада не имеет право приступать к следующему этапу работ, пока заказчик не примет этот. К примеру, грунтовку стен. Не ленитесь самостоятельно ездить на квартиру во время ремонта, только так можно контролировать процесс. После сдачи квартиры сложно будет проверить, обиты ли стены утеплителем. А переделывать ремонт через год хочется не всем.

РЕКОМЕНДУЕТСЯ:

1. Заключить договор и озвучить реальные сроки ремонта.
2. Задавать строителям вопросы о каждом шаге ремонта, которые были указаны в смете.
3. Лучше всего подписать договор, где есть отдельный пункт - «Прием скрытых работ». Прием скрытых работ означает, что бригада не имеет право приступать к следующему этапу работ, пока заказчик не примет этот.
4. Не лениться самостоятельно ездить на объект во время ремонта, только так можно контролировать процесс.

[VAPIZ]

Бригадой строителей - универсалов по ремонту КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩАЕТСЯ СОТРУДНИЧЕСТВО С ПОСРЕДНИКОМ ИЗ КОМПАНИИ-ОДНОДНЕВКИ.

Довольно популярный развод в крупных городах – это строительная фирма однодневка, или сомнительная строительная бригада, с липовыми рекомендациями, с руководством " строительного деятеля - прораба". Заказчик заключает с ними договор, оплачиваете предоплату за материалы и работу, но в указанный срок работать никто не начинает. Здесь два варианта развития событий: Мыльный пузырь. Компания – фикция. Такие организации в течение короткого времени набирают множество объектов, взимают с них предоплату, а потом исчезают. Вернуть деньги после такой аферы невозможно даже после обращения в суд. Посредник с компанией-однодневкой предоставляет услуги, которые сводятся к поиску мастеров. При этом оплата производится посреднику, но сами работники денег не видят. В таком случае ремонт может быть даже закончен, но работники не получат своих денег и начнут требовать их с владельца квартиры, так как к окончанию ремонта посредник тихо исчезнет с деньгами.

РЕКОМЕНДУЕТСЯ:

1. Заключать договор, внимательно изучив все пункты договора.
2. Покупать заказчику все материалы самостоятельно.
3. Оплату производить только по факту выполненных работ.

[VAPIZ]

Бригадой строителей - универсалов по ремонту КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩАЕТСЯ ОБМАН ЗА НЕВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ

Одной из причин, почему необходимо в договоре прописать пункт о приеме скрытых работ – выявление в смете того, что не проводилось. После укладки паркета вы не сможете проверить, выравнивали ли пол. Это касается и множества других рабочих моментов. Необходимо попросить четкий план о каждом шаге до проведения ремонта и проверять каждый этап. Это может быть утомительно для заказчика и не всегда приятно для исполнителя, но если вы им не доверяете, лучше перестраховаться и все проверить. Невыполненные работы, указанные в смете, приводят к некачественному ремонту. Пропущенный шаг через пару месяцев может аукнуться разбитой плиткой и отклеившимися обоями. А переделывать такой ремонт уже никто не будет.

РЕКОМЕНДУЕТСЯ:

1. В договоре прописать пункт о приеме скрытых работ
2. Попросить четкий письменный план о каждом шаге до проведения ремонта
3. Проверять заказчику каждый этап ремонта

[VAPIZ]

Бригадой строителей - универсалов по ремонту КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩАЕТСЯ ОБМАН ЗА ЛИШНИЕ РАБОТЫ

Этот вариант сдирания денег с заказчика перекликается с предыдущим. Есть некоторые обязательные виды работ, но часто строители навязывают дополнительные услуги, которые не нужны. К примеру, выравнивание и без того ровного пола. Эти работы не проводятся, так как в них нет необходимости по техническим показателям, но в смете они указываются. Специфика ремонта понятна не всем, поэтому многие заказчики просто соглашаются с тем, что данный этап был нужен и оплачивают его по дополнительному тарифу. На качестве ремонта это не отразится, но клиент лишится части своих денег.

РЕКОМЕНДУЕТСЯ:

1. Попросить предоставить, письменный четкий план, о каждом шаге проведения ремонта
2. Проверять заказчику каждый этап ремонта

[VAPIZ]

Бригадой строителей - универсалов по ремонту КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩАЕТСЯ ОБМАН И ВОРОВСТВО МАТЕРИАЛОВ

Даже если заказчик попытался обезопасить себя и сам купил все материалы, ремонтники могут просто запросить неправильное количество, например, мешков цемента, а лишние забрать себе. Такое случается очень часто. Тем более, что «сэкономленные», а точнее украденные мешки никогда не простаивают. Бригада сможет их использовать при ремонте на другом объекте, включив его в стоимость уже другому клиенту. Получается, что за мешок цемента заплатят сразу 2 клиента, а значит, разница пойдет в карман ремонтников. Уберечь себя от этой участи непросто. Рекомендуется заказчикам ознакомиться с техническими характеристиками материала. На каждом мешке производитель указывает расход материала. Зная площадь квартиры можно примерно рассчитать, сколько шпаклевки или клея потребуется.
Но, необходимо быть внимательными, с такими вычислениями. Расход, указанный производителем, приблизительный. Если необходимо выровнять стены, то штукатурку будут наносить в 2, а то и 3 слоя.

РЕКОМЕНДУЕТСЯ:

1. Заказчикам, обязательно, ознакомиться с техническими характеристиками материала.
2. Знать площадь квартиры, и уметь рассчитать сколько шпаклевки или клея потребуется ( на каждом мешке производитель указывает расход материала )

[VAPIZ]

Бригадой строителей - универсалов по ремонту КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩАЕТСЯ ОБМАН ОТ РАБОТ, ВСПЛЫВАЮЩИЕ ИЗ НИОТКУДА.

Иногда в предварительно смете отделочники «забывают» указать важный этап ремонта. К примеру, штукатурка стен перед поклейкой обоев. Когда речь заходит об этом этапе, клиент понимает, что обойтись без этого невозможно. Так увеличивается конечная смета ремонта. Именно из-за таких «забытых» нюансов конечная смета может быть в 2-3 раза выше заявленной изначально.

РЕКОМЕНДУЕТСЯ:

1. Внимательно ознакомиться со всеми этапами работ перед заключением договора.
2. Рекомендуется также ознакомиться с определенными документами, которые описывают регламент и качество для ремонта.

[VAPIZ]

Бригадой строителей - универсалов по ремонту КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩАЕТСЯ ОБМАН И МЕСТЬ ТРЕБОВАТЕЛЬНОМУ ЗАКАЗЧИКУ

Нередко "мастера" оставляют своим клиентам «подарки»- Сырое яйцо, вмурованное в стену. Через какое-то время оно начнет гнить и вонять по всей квартире. Определить источник неприятного запаха непросто. Но даже после того, как вы поймете, что оно в стене, вам придется полностью «ободрать» стены и отремонтировать их заново. Пластик в вентиляции или дымоходе. Для этого берут обычную прозрачную бутылку и отрезают так, чтобы получилась плоская часть. Ее вставляют в дымоход или вентиляцию. В итоге при сдаче квартиры, даже если заглянуть в дымоход, видишь небо. Но когда начинаешь им пользоваться, вытяжка не будет работать. Это только самые популярные способы отомстить требующему заказчику. По сравнению с ними грязь после ремонта кажется не таким и большим просчетом. Сдавать квартиру для ремонта нужно полностью «голой», иначе вы рискуете недосчитаться своего имущества. А что-то может быть просто испорчено.

НАСТОЯТЕЛЬНО НЕ РЕКОМЕНДУЕМ ДЕЛАТЬ пакости, гадости и подлости требовательному заказчику !!!

[VAPIZ]

Требуется толковая бригада адекватных мастеров для качественного и быстрого выполнения своей работы, в Киевском и Приморском районе, а также в Совиньоне.

Это два или три строителя - универсала разных направлений по ремонту квартир: штукатур, маляр, сантехник, электрик, плиточник и т. д.

Оплата своевременная после выполнения 50% и 100% объема работ.

Запрещено: употребление алкоголя на рабочем месте, выход на работу с перегаром, дерзость и неуважение по отношению к друг другу, и к заказчику.

Самоучек и лиц без средней дипломной строительной квалификации - ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ !!!

В приоритете - характеристика рекомендация от предыдущих заказчиков, и наличие военного билета !