А каков итог встречи ? Выложите инфу если присутствовали, please![]()
|
А каков итог встречи ? Выложите инфу если присутствовали, please![]()
Инфа следующая ...
После встречи с директором Прогресс строй, была обнародована информация о том, что в августе 2013 года, возобновиться застройка ЖК "Гагарин Плаза 2".
Директор слезно просил верить в него)
От себя же, хочу попросить каждого из инвесторов начать активно интересоваться вопросом, и принимать участие в действиях направленных на ускорение строительного процесса. Если эта тема на форуме еще жива, прошу вас, друзья по несчастью, возобновить общение тут, и всячески друг другу помогать с информацией о постройке, если такая у вас имеется.
Нам необходимо помнить что если мы все будем верить в успех застройки наших домов, и делать что-то для ускорения этого процесса, то у нас все обязательно получиться.
тишина мертвая! Где деньги Зин?
Инвесторы ГАГАРИН ПЛАЗА 2 проснитесь!!!!!!!
Наше молчание, пассивность,обреченное бездействие привело к худшей ситуации.Нас вообще НЕ существует. Мы даже не НЕДОСТРОЙ!!!!
Может кому-то полезно будет почитатьЮрист: инвесторам теперь легче отсуживать квартиры у банков Сохранить Постановление Судебной палаты по гражданским делам Верховного Суда Украины от 15 мая 2013 года позволит инвесторам строительства жилья легче выигрывать судебные споры с застройщиками и банками-кредиторами. Об этом УНИАН сообщили в пресс-службе юридической компании «Алексеев, Боярчуков и партнеры» со ссылкой на юриста компании Алексея Новикова. Юрист пояснил, что Верховный Суд рассмотрел дело, суть которого сводится к следующему: компания-застройщик продала инвестору квартиру в строящемся доме и получила за нее оплату в размере 100%. Позже эта же компания обратилась в банк за ипотечным кредитом, чтобы получить деньги на достройку многоэтажки. В качестве залога по кредиту она предоставила банку возводимое жилье, в том числе и уже проданную инвестору квартиру. В результате застройщик не справился с платежами по полученному им кредиту, и весь недострой перешел в распоряжение банка вместе с выкупленной инвестором квартирой. Инвестор подал в суд на компанию-застройщика и банк-кредитор с требованием признать недействительным договор ипотеки, поскольку застройщик отдал в залог банку квартиру, которая ему, по сути, не принадлежала. «Застройщик воспользовался правовой коллизией, которая существовала тогда и существует до сих пор. Дело в том, что право собственности на объект незавершенного строительства принадлежит застройщику. Поэтому он фактически может распоряжаться недостроем по своему усмотрению, в том числе передавать его как залог банку по договору ипотеки. Инвестор же в таком случае оказывается в ситуации, когда полностью оплаченная им квартира передается в залог банку по обязательствам застройщика. Покупатель квартиры заявил о своих имущественных правах и оспорил в судах действия застройщика», - разъяснил Новиков. По его словам, суды разных инстанций по-разному трактовали данную ситуацию. Суд первой инстанции принял решение в пользу инвестора, суды апелляционной и кассационной инстанции поддержали позицию компании-застройщика и банка. Окончательную точку в данном деле поставил Верховный Суд Украины, указавший в своем постановлении, что имущественные права на объект строительства не могли быть переданы компанией-застройщиком в ипотеку, поскольку Закон Украины «Об ипотеке» в редакции, которая действовала на момент совершения ипотечной сделки, не позволял передавать в ипотеку имущественные права на объекты строительства. Новиков считает, что это решение внесло ясность в отношения между инвесторами, застройщиками и банками, обозначив принципы, определяющие, что именно может быть предметом ипотеки. А принимая во внимание тот факт, что правовые позиции, высказанные Верховным Судом Украины в своем решении, являются обязательными для всех судов Украины, можно предположить, что последующие подобные споры с участием инвесторов, полностью оплативших свою будущую недвижимость, чаще всего будут решаться в их пользу. «Верховный Суд Украины по-новому подошел к вопросу приобретения права собственности на будущий объект строительства. Указанная им трактовка прежде всего защищает права и интересы инвесторов строительства, которые до этого практически всегда находились в неравных условиях с застройщиками и банками. В практику вводится такое понятие, как «право требования перехода права собственности на объект строительства», согласно которому инвестор, выполнивший условия договора и оплативший стоимость квартиры, имеет право требовать перехода права собственности на объект строительства или приобретать имущественные права на такой объект», - добавил юрист. По его мнению, с принятием данного решения следует ожидать сотен обращений в судебные инстанции со стороны инвесторов, которые попали в аналогичную ситуацию
Больше читайте тут: http://www.unian.net/news/585576-yurist-investoram-teper-legche-otsujivat-kvartiryi-u-bankov.html
... и тишина
I dont care what people say
ребята, как можно связаться с инициативной группой, если такая существует
На ветке ЗБ один из инвесторов написал вчера :
"Инфа от нашего инвестора, якобы уже несколько недель, как строят гп2. вроде, строит не селезнев, вначале должны были нашу стройку взять, но и из-за скандальности нашего объекта от нас отказались , взяли гп2. так это или нет, не знаю..." - кто-то в курсе ?неужели хоть что-то сдвинулось с мертвой точки?! Я не в городе, связь только через форум... Кто может подъехать и глянуть хотя бы визуально что там происходит?
И снова тишина... Где все?! Там реально что- то начали делать? Кто начал строительство? Это нашу ГП2 строят ?
Информация со страницы строительной компании вконтакте: https://vk.com/micromegasodessa
МИКРОМЕГАС одесская строительная компания
Микромегас начинает достройку жилого комплекса "Гагарин Плаза 2" в Приморском районе Одессы. Скоро в продажу поступят квартиры и офисные помещения в этом комплексе.
Ура!!!!!!! Дай Бог!!! Прям поверить сложно!!)))
I dont care what people say
спасибо за новость! я попросила, чтобы подъехали знакомые на стройку (у меня нет возможности сейчас) и попробовали сфотографировать что там сейчас происходит... попробую выложить фотки хоть каких-то изменений. Просьба тоже делиться новостями, столько лет мы все ждали...
ещё там есть номер телефона для справок: +380 67 485 1962
https://www.facebook.com/permalink.php?id=263140660388781&story_fbid=713913661978143
кран поставили , см фото по ссылке и далее http://tinyurl.com/k3pj3w4
Последний раз редактировалось Коннект 002; 21.08.2014 в 20:54.
Люди! У кого есть свежие новости по объекту???
Новости можно теперь отслеживать на сайте Микромегаса http://micromegas.com.ua/gagarin-plaza-2-obshhaya-informatsiya/
Поставили даже веб-камеру. Я звонила в Фонд содействия достройки- там рассказывают, что Микромегасу передали для продажи только свободные квартиры. Как достоверно проверить не попала ли повторно в продажу своя 100% оплаченная Прогресстрою квартира не знаю... Ни от Прогресса ни от Фонда содействия достройки никаких звонков, писем, уведомлений не получала...
Веб-камера странная какая-то показывает не он-лайн трансляюцию, а просто статическое фото
По поводу проверки своей квартиры в списке продажи есть два варианта: 1) Добиться от Микромегаса/прогресс-строя четкого ответа как-же они все таки "закрепили" наши квартиры. 2) Зайти в офис продаж Микромегаса под видом покупателя и заинтересоваться квартирой, похожей на свою и посмотреть варианты, которые они будут предлагать![]()
Вчера добрался таки до "Микромегаса". Удалось даже побывать на площадке. Первое впечатление - строят, но как-то медленно. На глаз человек 20-30 не больше. Основные работы - каркас 3-го дома, сейчас сделали колоны 4-го этажа. Один кран работает, второй устанавливают. В районе 2-го дома ковыряют сваи. Перед площадкой стоит неработающий контейнер-офис продаж
с логотипом "Микромегаса". Никаких официальных надписей и щитов о заказчике и подрядчике найти не удалось. Маленькая фотосессия:
![]()
Да, совком попахивает конкретно, но говорят, что они честные, в отличии от прогресса. Що делать? Иных вариантов нет.
Социальные закладки