| ||
От чего же к сожалению? Говаривают, что нынче полеты в космос перспективное направлениеСообщение от Пушкин
А если серьезно, то если у Вас есть конструктивные претензии по ценообразованию нашей компании, то мы бы с радостью с ними ознакомились. Нас интересует любого рода обратная связь с потенциальными потребителями наших услуг.
Последний раз редактировалось Новое БТИ; 01.08.2013 в 16:59.
да какие могут быть к вам претензии? Я не имел с вами дело и иметь не собираюсь, по причине, не просто, больших - огромных, а дичайших цен и причем только в долларах США. Если вы находите лохов которые вам платят такие деньги - это ваше дело...От чего же к сожалению? Говаривают, что нынче полеты в космос перспективное направление
А если серьезно, то если у Вас есть конструктивные претензии по ценообразованию нашей компании, то мы бы с радостью с ними ознакомились. Нас интересует любого рода обратная связь с потенциальными потребителями наших услуг.
Реконструкция чердака жилого многоквартирного дома в мансардный этаж зависит от следующих основных факторов:
1. В чьей собственности находится само нежилое помещение чердака?
2.Адекватность соседей на нижнем этаже, желательно получить нотариальное согласие этих граждан до начала оформления проектной документации и начала работ.
3. Возможность получения градостроительных условий и ограничений для запланированной реконструкции. Например если дом памятник архитектуры, то это сделать довольно сложно.
Только затем можно будет приступить к разработке рабочего проекта реконструкции и получать декларацию о начале строительных работ.
1. допустим уже есть СПС (т.к. с процедурой выкупа чердака уже знаком).
2. если есть СПС, то соседи могут своим бухтением испортить планы?
3. нет это не памятник
или же перед тем как выкупать чердак лучше получить разрешение на реконструкцию?
Перед началом любых действий необходимо изучить ген. план, возможность получения град.условий
Вопрос к тем, кто менял целевое назначение комнат или переносил газ в другую комнату.
Ситуация такая:
Нужно перенести газ. Было две однокомнатные квартиры. После приватизации их объеденили в одну двухкомнатную квартиру. На плане одна кухня осталась, вторую сделали подсобным помещением. В этом подсобном помещении остались коммуникации: вода, канализация, вытяжка. Нужно из подсобного помещения сделать кухню обратно, а из старой кухни ванную. Стены не трогаю. Над и под обоими комнатами у соседей кухни с выгороженными туалетами-душевыми. Основная проблема с подключением газа. Газовщики требуют сначала сменить целевое назначение комнаты на кухню, а потом по плану делают проект газа. Газовая труба идет по стене обоих комнат. Продавать квартиру не собираюсь, в бюджете очень ограничен.
Вопрос:
Как официально перенести газ в подсобное помещение, бывшую кухню. Сколько это стоит и в какие сроки.
Как обойти МБТИ конкретно в моем вопросе, тех паспорта уже отменили ?
Если все таки нужно будет менять назначение комнат в МБТИ, насколько это реально, какая процедура, сроки и стоимость?
Как дешевле решить проблему, перенести газ и узаконивать это все или отказаться от него и провести кабель под электроплиту, или другие варианты?
Спасибо всем за внимание, надеюсь на помощь.
Здравствуйте.
Есть лоджия на 4 этаже 14 этажного дома 1 комнатная квартира , выходящяя одной стороной в глухую часть дома. Возможно лоджию увеличить в размерах на 1.5 м в воздух и 4 м по фасаду моей стены (6 квадратов), упирающююся в соседскую ( с мастерами уже общался), туда будет перенесена кухня, а из кухни сделана детская. В доме газа нет. Какая стоимость разрешения и переделки документов с вписанным туда расширенным балконом - кухней и изменением метража старой кухни( уже детской) за счёт коридора . Стены лоджии несущие только с внутренней стороны квартиры к лоджии, внешние стены не несущие. О978408278 Алексей.
Я Вам драсте)!)
а со стояками канализации и воды что будешь делать? вентиляцию куда денешь??? о других деталях я уже молчу... дешевле выйдет поменять эту квартиру на двушку, чем переделывать и узаканивать всё это...
Великолепный Гоша!
Подскажите!мы объединили туалет+ванная+коридор, а также кухня+прилегающая комната в новострои,как нам теперь оформить тех.паспорт?
А общий техпаспорт на дом уже изготовлен !?
Если нет, то можно внести все произведенные изменения в проект дома и Ваша перепланировка при проведении техинвентаризации не будет считаться самовольной.
Если же общий техпаспорт на дом уже готов, то сначала Вам необходимо буде оформить разрешительную документацию на перепланировку, куда входят проект перепланировки, договора на авторский и технадзор, декларация о начале строительных работ. Потом оформляете техпаспорт на квартиру, подаете и регистрируете декларацию готовности объекта к эксплуатации и получаете и регистрируете свидетельство о праве собственности.
Согласен с Дмитрием, но если и была проведена инвентаризация в доме в целом, то можно переделать акт приема передачи квартиры, так как изменилась площадь квартиры. В зависимости от того какая у Вас компания застройщик и какие у нее возможности Застройщик может внести изменения в проект, а затем содействовать внесению новой планировки в поэтажный план дома в БТИ.
Тогда можно будет получить ТП без штампа и идти получать свидетельство. Что б не связываться с получением разрешительной документации(проект,декларации, авторский и технический надзор и тп.)
Еще важно если это однокомнатная квартира, то объединить комнату и кухню не получиться.
Вариант интересный, но его соответствие действующему законодательству Украины сомнительно. Возникает вопрос, а как внести изменения в общий техпаспорт на дом?
Добрый день
подскажите, нужны ли какие-то документы переделывать, если делать ремонт в квартире, не снося стены ?
Квартира - Харьковка
и второй вариант:
Если объединять комнаты с лоджией и балконом ?
2 варианта - сносить всю перегородку между комнатой и балконом\лоджией либо оставлять L- образную не знаю как даже назвать, стойку чтоли
По второму варианту тот же вопрос, про документы.
Последний раз редактировалось sed; 18.08.2013 в 17:03.
Здравствуйте, sed.
После простого ремонта в квартире никакие документы переделывать не нужно.
Если Вы не планируете затрагивать несущие стены, то оформлять разрешительную документацию на строительство, переделывать техпаспорт на квартиру, подавать и регистрировать декларацию о готовности объекта к эксплуатации и получать свидетельство о праве собственности нет необходимости.и второй вариант:
Если объединять комнаты с лоджией и балконом ?
2 варианта - сносить всю перегородку между комнатой и балконом\лоджией либо оставлять L- образную не знаю как даже назвать, стойку чтоли
По второму варианту тот же вопрос, про документы.
Прочла документ. У нас новострой, будем оформлять спс, ну и естественно делать тех. паспорт.Спасибо ОГРОМНОЕ.
Обидно, шо так поздно мы об этом революционном приказе узнаём (инетил-не находил). Многие могли бы уйти от попадания на бабло и время...
http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/RE21850.html
Интересно как быть ,в случае, если штампик "самоволка" получили после вступления в силу приказа(а у тебя по-новому нет нарушений)
1.Я убираю стену между кухней и лоджией( она не несущая)
2. переношу батареи ц.о. на лоджию
какое мне соответствующее разрешение нужно и от кого? И цену в личку озвучьте пожалуйста если кто занимается оформлением )
Последний раз редактировалось МиниМася; 20.08.2013 в 14:06.
Если Вы застеклите лоджию и соедините ее пространство с комнатой, то коэф. лоджии будет один к одному и у Вас увеличится общая площадь квартиры. При отчуждении квартиры нотариус регистрирует это изменение площади. (Ранее расхождение допускалось до двух метров) Разрешение на застекление лоджии не нужно. В этом случае нет необъодимости делать декларации о начала строительных работ и о готовности.Добрый день
подскажите, нужны ли какие-то документы переделывать, если делать ремонт в квартире, не снося стены ?
Квартира - Харьковка
и второй вариант:
Если объединять комнаты с лоджией и балконом ?
2 варианта - сносить всю перегородку между комнатой и балконом\лоджией либо оставлять L- образную не знаю как даже назвать, стойку чтоли
По второму варианту тот же вопрос, про документы.
Если же Вы снесете подоконную тумбу, расширите проем, то по закону необходимо подавать декларацию о начале работ. Заказывать сопровождение тех и авторского надзора и тп. Если же к Вам нет пристального внимания можете попробовать.
Если это новострой, то какая компания Застройщик. В многих случаях Застройщики идут навстречу своих клиентам и сами вносят изменения в проект за определенную плату, если это возможно. Таким образом Вы избавляетесь от необходимости самостоятельно оформлять реконструкцию.
Главное подписать Акт примема передачи после перепланировки уже с новой площадью, что бы площадь в акте соотвествовала площади в техпаспорте.
Затем застройщик выдает Вам копии декларации о готовности дома к эксплуатации, копии справки о резервирования адреса на дом, копии документов на земельный участок на котором построен дом и с этим пакетом идете в Регистрационную службу города на получение спс
Уже все выдали, на стадии строительства этот момент пропустили((( Теперь прийдется узаканивать.....
Alexandronline и Новое БТИ спасибо.
Я планировал как раз делать, как сказали вы, Alexandronline, а именно,Только не могу решить, снести ее полностью, либо оставить в виде буквы L( получается убрать только окно между комнатой и лоджией.Если же Вы снесете подоконную тумбу
Лоджия застеклена. Отопление переносить в лоджию не собираюсь.
В этом случае я так понимаю проблемы могут быть только с соседями недовольными шумом ? и со всеми вытекающими отсюда жалобами...
здравствуйте! подскажите, пожалуйста, что необходимо сделать, что бы законно пристроить балкон?
речь идет о чешке (3х комн), Таирова, 3й этаж. хочу маленькую комнату увеличить за счет балкончика (оконный проем оставить "П", отопление вынести на балкон).
спасибо
Найбільша цінність - воля!
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки