Недвижимость и цены - вперед или назад?

[Скрытик]

Сейчас да, а зимой?

Зимой больше. Это цифры от урожая прошлого года. Попробуй проехать в Коблево - обе стороны дороги нафаршированы зерновозами. Очередь на неделю занимают...
Я не хочу считать - я всего лишь акцентировал внимание на однобокость "калькулятора" в котором есть кнопка минус, но нет кнопки плюс
Вообще я поражаюсь тому как у нас умеют опускать самих себя не понимая что на самом деле из себя представляет Украина.

[RJK]

За июнь оплата в 4 раза меньше чем миллиард. Не ищи реальную информацию в СМИ. Точнее интерполируй информацию из разных источников.
там такие игры идут ежедневно, что мы можем только глубоко дышать...
Еще при кучме 50% валютной выручки обязательно продавалось на аукционах, сейчас этого нет и экспортеры пока чувствуют себя нормально. Продают только для собственных нужд и налогов.

Сорри, я ошибся в букве месяца, про июль хотел сказать.
В июне вчетверо меньше, около 250млн, за июль 1 миллиард.

В принципе, можно рассчитать, потребление за год у Украины порядка 40млрд кубов, это сейчас они просят снизить до 33млрд. По нынешним ценам это, кажется, немного меньше десятка миллиардов $.

Насчет обязательной продажи 50% валютной выручки я "погуглил", в июне Рада приняла закон 3585, причем с ужесточением условий - продажа 50% выручки не за 180, а за 90 дней. Так что жопа, судя по всему, близко.

[yurij33]

Судя по отрицательному торговому балансу, поступления от экспортной выручки с избытком поглощаются импортом и выплатами по долгам.

поставте плюс пятой тени.
ОТРИЦАТЕЛЬНЫЙ ТОРГОВЫЙ БАЛАНС= недостаток экспортной выручки= падение внутреннего производства.
Юрка Скрытик тебе ли не знать, что даже при таком раскладе практически вся экспортная выручка осаживается в офшорах это раз и через возврат кредитов теми же аграриями- дочки банков, возвращается опять не сюдой...............

[yurij33]

Сорри, я ошибся в букве месяца, про июль хотел сказать.
В июне вчетверо меньше, около 250млн, за июль 1 миллиард.

В принципе, можно рассчитать, потребление за год у Украины порядка 40млрд кубов, это сейчас они просят снизить до 33млрд. По нынешним ценам это, кажется, немного меньше десятка миллиардов $.

Насчет обязательной продажи 50% валютной выручки я "погуглил", в июне Рада приняла закон 3585, причем с ужесточением условий - продажа 50% выручки не за 180, а за 90 дней. Так что жопа, судя по всему, близко.

так и есть......
последний инструмент удержания курса, будет 100% продажа выручки..
при Данилыче такое уже было.

[yurij33]

к стати все уже в курсе что межбанк ростом курса закрылся?

[ВиталийА]

Насчет обязательной продажи 50% валютной выручки я "погуглил", в июне Рада приняла закон 3585, причем с ужесточением условий - продажа 50% выручки не за 180, а за 90 дней. Так что жопа, судя по всему, близко.

Верховна Рада України п о с т а н о в л я є:

Проект Закону України про внесення змін до деяких
законодавчих актів України з метою подолання негативних наслідків
фінансової кризи (реєстр. N 3585), поданий народним депутатом
України Полунєєвим Ю.В., повернути Комітету Верховної Ради України
з питань фінансів і банківської діяльності для доопрацювання та
внесення на повторне друге читання.


Голова Верховної Ради України В.ЛИТВИН

м. Київ, 21 травня 2009 року
N 1398-VI

и очень быстро допрацювали

23.06.2009 Рада ввела обязательную продажу экспортерами 50% валютной выручки

" Кроме того, в документе содержится норма о введении на 2009 и 2010 годы моратория на принудительное выселение из жилья, в котором проживает физлицо-ипотекодатель, в случае своевременной выплаты им процентов по ипотечному кредитному договору или с задержкой выплаты процентов не более чем на 2 месяца"

http://www.mdoffice.com.ua/pls/mdoffice/all_news.printnews?dat=23062009&num=100586

кстати про мораторий тут уже постили.

[ВиталийА]

к стати все уже в курсе что межбанк ростом курса закрылся?

правильнее сказать "ростом курс накрылся"

[Wahrheit]

к стати все уже в курсе что межбанк ростом курса закрылся?

А че НБУ не выходил со свой партией бумажек?

[napTu3aH]

RJK,
ВиталийА,
Только этот закон президент не подписал.
Сам в своё время прозванивал свой банк ... до сих пор молчат.

[yurij33]

А че НБУ не выходил со свой партией бумажек?

я на бугазе и телефон не беру, Арсен предвыборной занят, а старик стельмах без нас ниче сам не может......

[Скрытик]

к стати все уже в курсе что межбанк ростом курса закрылся?

Знаю. Ты у меня завтра возьмешь 5000 баксов по 8.2? Ведь завтра будет дороже? Я серьезно - завтра до 11.00 отдам 5К баксов, заработаешь по самое не хочу. ))

[yurij33]

Знаю. Ты у меня завтра возьмешь 5000 баксов по 8.2? Ведь завтра будет дороже? Я серьезно - завтра до 11.00 отдам 5К баксов, заработаешь по самое не хочу. ))

читай по буквам:
Я НА БУГАЗЕ
К Стельмаху уси пытання ён выкупить и пьять и бильше)))))))))

[yurij33]

с другого форума:

"Вчера смотрел две холупко в Днепре.
В объяве было расписано , как дворцы по антикризисным ценам.
РыгалтЫрь по тилихвону расписал , как дворцы по антикризиснм ценам.
На поверку вышли крысиные гнёзда ( и в прямои и в переносном смысле )

Рыгалтыри пытались загонять табуном.

Один из них заявил , что , мол , ипотечные кредиты снова начали давать, мол, уже целых три банка их дают...

На что я пошутил экспромтом , что , мол, знаю даже название этих банков :

НаЕ банк , ОбъЕ банк , ВиЕБи банк.....

Шутку юмора не оценили :P
Но их болезненная реакция на шутку мне понравилась ещё больше .Главное - про возрождение кредитования заткнулись.
Кому понравилось - берите на вооружение - ато уже заколебали рыгалтыри своими псалмами про возрождающееся импотечное кредитование"

[5had0w]

Знаю. Ты у меня завтра возьмешь 5000 баксов по 8.2? Ведь завтра будет дороже? Я серьезно - завтра до 11.00 отдам 5К баксов, заработаешь по самое не хочу. ))

А швейцарских франков у тебя случайно нету? Я бы взял.

[Victor77]

что-то срочных продаж на сайтах стало побольше.
и цены получше.

по дешевому сегменту, в соседнем топике:
>купил 2хкомнатную на разумовской(44м),под косметику+подсобное помещение.
>все за 25тыс.до.

похоже "эффект Пиллигрима" начинает работать

[Миша КемпFF]

что-то срочных продаж на сайтах стало побольше.
и цены получше.

по дешевому сегменту, в соседнем топике:
>купил 2хкомнатную на разумовской(44м),под косметику+подсобное помещение.
>все за 25тыс.до.

похоже "эффект Пиллигрима" начинает работать

Эффект работает.
Я думал осенью начнётся,а оно вон как выходит!Наличман инвесторам и девелоперам,понадобился намного раньше октября-ноября.Кто мог из инвесторов-поигрались в сдачу в аренду.Поняли что не те деньги и таки решили, что кэш от продажи,получше будет.

[old_Piligrim]

что-то срочных продаж на сайтах стало побольше.
и цены получше.

по дешевому сегменту, в соседнем топике:
>купил 2хкомнатную на разумовской(44м),под косметику+подсобное помещение.
>все за 25тыс.до.

похоже "эффект Пиллигрима" начинает работать

А то!.. Налетай пока не подорожало...

[old_Piligrim]

Эффект работает.
Я думал осенью начнётся,а оно вон как выходит!Наличман инвесторам и девелоперам,понадобился намного раньше октября-ноября.Кто мог из инвесторов-поигрались в сдачу в аренду.Поняли что не те деньги и таки решили, что кэш от продажи,получше будет.

А есть куда сунуть тот кэш, чтоб понадёжнее и хорошо бы с выгодой? Или просто держать в кубышке 50/50?..

[Миша КемпFF]

А есть куда сунуть тот кэш, чтоб понадёжнее и хорошо бы с выгодой? Или просто держать в кубышке 50/50?..

Естественно держать!Даже в последнем "Форбс" людям рекомендуют временно никуда не инвестировать,так как практически любая инвестиция,сейчас,убыточна(Раша,Юкрейн).
Самая лучшая инвестиция-это кэш.С ним будут считаться все.

[_aquarius_]

Часто проезжаю мимо "контейнера продавцов от стороителей" на Армейской: месяца 2 назад периодически видел в нем людей, иногда ходили рядом с касками - смотрели новострой, но в последнее время там никого не замечаю (кроме персонала).
Сегодня объявление такое вот появилось видимо от них http://nedvizhimost.slando.od.ua/odessa/svoya_kvartira_armeyskaya_P_12852814.html - к чему бы это ?