Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[registered]

Пробки.

а можно спокойно рубить пешком час по свежему снегу мимо маршруток с комплексными обедами)

[5volt]

Пробки. Можно даже первое поесть без страха разлить ) Главное место удачное выбрать )))

не люблю когда в рот смотрят, и обязательно найдется пенсионерка которая скажет "шо то всё гмо, а я вот нюхала колбасу по 2,20" ))

[Серджио R.J.]

а можно спокойно рубить пешком час по свежему снегу мимо маршруток с комплексными обедами)

Напомню что я живу в Каролино-Бугазе. Туда можно до утра "рубить по свежему снегу"

[registered]

Туда можно до утра "рубить по свежему снегу"

мне бы хватило и двух до Поскота) Чтобы упасть в районе Лузановки. Я так, помечтать

[Manhetten]

да, даже в "стране" знают что это под Одессой
правда совсем не понял где именно народ ходит
толи в Крыжановке толи возле Северного

https://strana.ua/news/171334-odessity-protestujut-iz-za-otsutstvija-otoplenija-v-ikh-domakh.html


художника каждый может обидеть

Ну так всё правильно - паскот это хде-то под Одессой.

[registered]

забыли муляж видеокамеры над окошком фиктивного обменника сделать

Женщина принесла 45 тысяч, передала их кассиру, он пересчитал деньги и пошел в соседнее помещение якобы проверять их подлинность. Не дождавшись его возвращения, киевлянка вызвала полицию.

тут

[5volt]

забыли муляж видеокамеры над окошком фиктивного обменника сделать

Там много сертификатов - можно доверять [делам]

[Primus86]

Там много сертификатов - можно доверять [делам]

А сколько такой муляж с счетной машинкой, окошком и мимоходом стоит? Какое то не выгодное ограбление
Детектор не дешево стоит

[registered]

А сколько такой муляж с счетной машинкой, окошком и мимоходом стоит? Какое то не выгодное ограбление
Детектор не дешево стоит

но чуваки решили, что всё окупается, и во дворе поделили заработанное Наверняка они шарят)

[Наташа1234]

Так мы не одни страдальцы))))
У нас теперь собираются газ в доме отключать. Одессагаз взялся за ОСМД. Перед отопительным сезоном им надо акты сдавать о проверке вентрешеток. А это делают только фирмы с лицензией и соответственно за денюжку)))

Мы походу точно в одном доме живем

[олег79]

а можно спокойно рубить пешком час по свежему снегу мимо маршруток с комплексными обедами)

я вчера вечером прошелся пешочком минут 15 вечером
красиво было
правда все полупальто мокрое

[registered]

правда все полупальто мокрое

у меня полнокуртка, ничего не промокло за 20 минут

[registered]

Апарт- комплекс «Литературный»
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ул. Литературная, 10

на сайте Будовы

на ютюбах Будовы

[templar]

все заценили телегу про то как экс-глава ГФС Продан через одесского бизнесмена дорогие отели в Турции покупал?
скриншоты переписки порадовали: "виталик щитает что для себя это очень хороший вариант"
а мы-то думали что ввк по дешевым хрущам выступает. а он миллионами евров ворочает

речь посредника правда вызывает кровь из глаз, ну то такое

[registered]

речь посредника правда вызывает кровь из глаз, ну то такое

хоть не сам М. Продан так пишет. А то было бы вдвойне неприятно, типа неуч екучий, а бабло с народа сшибает

[Lu41k]

Если соединяются бизнес- интересы покупателя и риэлтора, то вопросов нет. Ты зарабатываешь, он содействует за свой заработок.
Если для себя, то база данных одна для риэлтора и ОП, можешь покупать без посредника. С этим разобрались.

По поводу заработать. Оформление документов - это распечатать договор на новое имя и поставить печать с подписью. Процедура всегда одинакова.
Это может стоить фиксированную сумму. Почему берется процент от сделки?
Это вопрос не к вам,просто мысли вслух.

А почему собственно нет? Если цена для покупателя как от СК, так и от риелтора одинаковая?
Через СК можно брать если ты конкретно знаешь чего хочешь. А если ты ищешь определенный район, но там есть разные застройщики, то для экономии времени проще пойти в одну контору и узнать сразу по всем объектам, а потом уже определиться. Ну и тут по сути уже пофиг через кого оформлять, если для меня цена одна и там, и там.

Покупали Будову через агентство, еще обещали некий кешбек, но не сложилось, т.к. квартира оказалась акционной и соответственно риелторам гешефт был меньше. А Кадорр брали напрямую, т.к. приехали в офис зная что нам нужно. И кстати потом оказалось, что многие квартиры (которые на тот момент нас бы заинтересовали больше) были под бронями агентств. Т.е. можно было взять только через них, в отделе продаж они были недоступны. Но то мы узнали уже позже.

И по Будове думала будет так же, но нет. Как всегда, куча объяв на олх с идеальным для нас вариантом, но при прозвонах оказывалось конечно же их уже нет, а что есть цена больше) Думала может у кого в загашнике осталось что-то

[registered]

это все фигня, насчет М. Продана, а вот в Рунете просто революция в мире вентиляции: я раскрыл заговор



подробно написал тут, но если кратко, то до 900 ppm CO2 в помещении - это нормальный воздух (по стандарту из США. Свежим будет воздух до 750 ppm).

[Lu41k]

Если ты на 100 процентов знаешь в каком комплексе хочешь квартиру, то риелтор не нужен, наверное.

Но есть другие варианты, когда от риелтора может быть помощь. Например:
1) Риелтор вкурсе всех строек и всех стартов продаж. Если это ликвидный объект с большим спросом - за тебя забронируют квартиру, продвинут в очереди и т.д. Плюс до старта продаж ты будешь в курсе актуальных цен.
2) Риелтор знает про акции.
Например в Стиконе у нас куплена квартира в рассрочку без увеличения стоимости. Нигде не было рекламы о этой акции, а агентства знали.
3) Инвесторские квартиры.
Вот например захочешь ты сегодня однокомнатную в Новом береге. Приедешь в Будову, а они там по 1100-1150. А я вот знаю что там есть от инвесторов по 950.
4) Обмен денег.
Например ты боишься менять часа деньги, а агентство может тебе организовать обмен прям под офисом строительной компании или где тебе угодно.
5) У некоторых есть квадрокоптер в офисе. Хочешь знать какой у тебя будет вид из окна? Не проблема, тебе видео круговое запишут с любого этажа на момент, когда ещё даже котлована нет.
6) У некоторых застройщиков есть возможность торга. Там где можно - за тебя ещё и поторгуются.
7) Разница между застройщиками.
Риелтор тебе расскажет про все формы рассрочек, про договора, где какая переуступка, где какие затраты в дальнейшем. В общем разницу между застройщиками, то есть то, чем отличаются СК.

Это так, то, что вспомнил едя в маршрутке

Ничего из перечисленного не является чем-то критичным или необходимым. Но если тебе за это не надо доплачивать то почему не воспользоваться? Но в то же время можно попасть на абсолютно не грамотного риелтора и информацию можно получить наоборот - не верную.
В общем как-то так. Критикуйте

Вот кстати об этом. Были в отделе продаж возле стройки с одним риелтором, озвучили за квартиру по тыс. за метр и в подарок кладовка. Пошли искать еще варианты, нашли контору, где эта же квартира шла по акции за 900 за метр. Но без кладовки в подарок. Посчитали. В итоге на 80 метрах купили кладовку и еще пару тыс осталось.

[registered]

многие квартиры (которые на тот момент нас бы заинтересовали больше) были под бронями агентств. Т.е. можно было взять только через них, в отделе продаж они были недоступны.

прямо как ж/д билеты, пока не стали требовать паспорт. Очень полезный вклад от агентств)

[Lu41k]

3) Инвесторские квартиры.
Вот например захочешь ты сегодня однокомнатную в Новом береге. Приедешь в Будову, а они там по 1100-1150. А я вот знаю что там есть от инвесторов по 950.

Пропустила сначала... Реально есть сейчас по 950? Или это нижние этажи? Ох, жаль нельзя меняться) Я бы поменялась с кем-то на этаж повыше... А то меня угнетают низкие этажи, особенно 6ой после 13го(