Недвижимость. Проблемы и решения

[pupsa]

Совершенно верно, сто раз подумать надо прежде чем впрягаться в ярмо на 20-25 лет, оттадавая ежемесячно около 1500 бакинских за четыре стены. Ведь для средней семьи это значит отказаться от всех радостей жизни - от путешествий, от походов в театр и ресторан,от возможности радовать детей и любимых хорошими подарками и прочих приятных мелочей. А недай бог потеряешь работу или бизнес перестанет приносить прибыль а платить то надо регулярно. Конечно совковая психология, когда наши родители стояли в очереди на квартиру по пол жизни, говрит нам что жилье первично, но стоит ли при нынешней ситуации с ценами из кожи вон лезть чтобы еще свое здоровье положить ради четырех бетонных стен.

У нас просто нет цивилизованного рынка аренды... Все бесправны... А я тоже считаю, что жить на квартире-не катастрофа, но у нас же с тобой могут поступать как заблагорасудится. Причём как арендодатель, так и арендатор...

[Rain R]

Согласен полностью, особенно когда в семье уже есть дети неприятно осзнавать что тебя могут попросить с вещами на выход. Поэтому и стараются из последних сил в ипотеку влезть, не задумываясь особо о неприятных моментах оной

[napTu3aH]

ЧЕЛОВЕЧЕК, меняйте работу.

Хватит .. дооценивались ...

Благодаря и вашей работе тоже у иммиграционных офицеров различных посольств в Украине прибавилось своей работы.

[Alexandr]

Рынок потихоньку уже начал раскачиваться. Скоро опять сделки пойдут.

[Rain R]

Рынок потихоньку уже начал раскачиваться. Скоро опять сделки пойдут.

В смысле вверх опять поедем?

[napTu3aH]

Рынок потихоньку уже начал раскачиваться. Скоро опять сделки пойдут.

Та пусть себе едет ... флаг ему в руки

Рынок уже несколько лет не соответствует уровню покупательской способности населения.

А если народ кидается на такие цены, то это уже только его проблемы.

Правильно тут уже заметили по поводу совкового менталитета, когда люди стояли по пол жизни в очередях на квартиру, когда народ считает что квартира - это святое .. и лучше голым, голодным, но в своей квартире ... ну .. ну

В Европе так не относятся к квартирам, как у нас ...

[napTu3aH]

Для справки:
Например,
Ипотечный долгосрочный кредит в Испании для резидентов - 3 % годовых.
Рост цен на недвижимость - 17% в год.

Вот она стабильность
Короче, кидайтесь дальше ... флаг вам в руки

[Rain R]

Читал где-то что Мадрид - город победившего пузыря, цены в престижных районах начинаются от 5К евро за метр А с другой стороны на южном побережье цены на дома ниже чем у нас на Фонтане.

[ЧЕЛОВЕЧИЩЕ]

Andriano, стоимость м кв. по Таирово на вторичку
1к кв.- от 1900
2к кв. - от 1700
3-4к кв.- от 1650
Это так на вскидку из прессы. ЧЕЛОВЕЧЕК, если я не права - поправь.

По какой? Поделись соображениями.

Все верно... На Черемушках приблизительно то же самое... На Котовского, конечно, пониже где-то 1600-1800 на 1-комнатные, 1500-1700 на двушки, и 1400-1600 на трешки...
Соображений нету...

[ЧЕЛОВЕЧИЩЕ]

ЧЕЛОВЕЧЕК, меняйте работу.

Хватит .. дооценивались ...

Благодаря и вашей работе тоже у иммиграционных офицеров различных посольств в Украине прибавилось своей работы.

napTu3aH, как-то вы негативно слегка относитесь, я смотрю. Вы, по-моему, вряд ли понимаете, в чем состоит работа оценщика. Поверьте, оценщик абсолютно не влияет на формирование стоимости недвижимости.
Работу менять не собираюсь, несмотря ни на что.
При чем тут моя работа к иммиграционным офицерам в посольствам?

Рынок потихоньку уже начал раскачиваться. Скоро опять сделки пойдут.

Ура, Александр, ты меня поддерживаешь морально!
Я замечаю тоже, что оч. медленно, но какое-то движение в лучшую сторону идет.

[Варвара]

Ну что там, движение пошло? Вообще какие квартиры сейчас считаються более ликвидными?

[audit_n]

Ну что там, движение пошло? Вообще какие квартиры сейчас считаються более ликвидными?

Думаю, что как всегда - однокомнатные!

[Rain R]

Особого движения пока никакого не пошло, сам интересуюсь квартирой на предмет расширения, риэлторы жалуются что все висит а предложения на продажу пополняются каждый день

[Dema]

Думаю, что как всегда - однокомнатные!

И двухкомнатные! Для молодых семей.

[audit_n]

И двухкомнатные! Для молодых семей.

Дай-то Бог, чтоб побольше молодых семей могли себе позволить двушку!

[ANDRYUXA77]

Похоже что рост рынка недвижки закончился и обвал таки наступит предложение сумасшедшее и с тем же успехом продавцы которые поднимали ценники, будут их и опускать ....

[NeoZ]

Вряд ли закончился...
Удельная цена квадратного метра в однокомнатной выходит выше чем двушки.

[Ангелок]

Вряд ли закончился...
Удельная цена квадратного метра в однокомнатной выходит выше чем двушки.

Так всегда было... "Опт" всегда дешевле....

[Судья Дред]

Когда вы получите сертификат оценщика?

Какие документы об оценке составляете сейчас?

[Dominion]

Та пусть себе едет ... флаг ему в руки

Рынок уже несколько лет не соответствует уровню покупательской способности населения.

А если народ кидается на такие цены, то это уже только его проблемы.

Правильно тут уже заметили по поводу совкового менталитета, когда люди стояли по пол жизни в очередях на квартиру, когда народ считает что квартира - это святое .. и лучше голым, голодным, но в своей квартире ... ну .. ну

В Европе так не относятся к квартирам, как у нас ...

Это правда, но в Европе несколько иной уровень социальной защиты граждан. Там не обязательно иметь собственную квартиру, чтобы по-человечески жить в старости. Кроме того, в Европе, большей чем квартира ценностью являются работа и образование.
Ну и последний аргумент: квартира в Одесском спальнике (напоминаю: на задворках Европы географической) стоит больше чем квартира большей площади в большинстве европейских мегаполисов... Это есть нонсенс и следствие деятельности так назв. риэлторов...