ЖК "Тирас" - кто что знает ?!

[Стремящяяся]

прошу разъяснить так на какую площадь идут тарифы: на общую или жилую?? это же большая разница...

Все тарифы всегда начисляются на ОБЩУЮ площадь, а не на жилую.
Поэтому, таки да, разница большая и что-же будет вложено в предполагаемые тарифы???
Соседи, оплачивать придется нам!

[Гарде]

прошу разъяснить так на какую площадь идут тарифы: на общую или жилую?? это же большая разница...

Методику расчета не буду объяснять, так как она не простая и считается для разных видов расходов по-разному. Одни от жилой площади другие от общей и т.д. Кто из членов ОСМД желает ознакомиться, может обратиться в бухгалтерию ОСМД. Для расчетов существует специальное сертифицированное программное обеспечение - называется "Кварта".

[Коннект 002]

.

Насколько я слышал, охранник получает 1600 - 1800 грн в месяц, сутки через двое, итого, за два поста по три охранника максимум 10800 грн, куда уходят остальные 9200 грн ?

Вы так много чего насчитаете... А налоги, больничные и т.д ? Для простоты расчётов зарплату умножте на 2, это и будут реальные затраты на работника

[SiberianR]

можно подумать многие сейчас выплачивают белую зп)

[Коннект 002]

можно подумать многие сейчас выплачивают белую зп)

в ОСМД многие

[sea1982man]

Вы так много чего насчитаете... А налоги, больничные и т.д ? Для простоты расчётов зарплату умножте на 2, это и будут реальные затраты на работника

Для простоты расчетов давайте умножать на 10, чтобы уж точно не ошибиться, мало ли что....

[МарячьОК]

Здравствуйте!
Очень похожая ситуация була в ЖК Уютный дворик.Там была так званная Коллега(ник),которая тоже продвигала свое ОСМД,собирала кучу денег не понятно на что, разные лозунги,а потом подоив всех-свалила,оставав забор с дырками за баснословные деньги.Кстати тоже спекулировала тем,что у нее и кого-то из ее семьи в даном доме квартиры.Аналог этой "коллеге"в вашей ветке-Валентина 54))) Ничего нового никто уже не придумывает,стандартный развод...

[Валентина54]

Уважаемые соседи прошу и дальше продолжать дискуссию по ОСМД. еще лучше чтобы подключились председатели других ОСМД как у них дела обстоят какие подводные камни могут быть. и что с придомовой территорией. со стороны товарной биржи уже произошел захват общественной дороги.
МарячьОК На оскорбление и провокацию не отвечаю...идите на базар))) там ваша стихия)))

[m-ilya]

Вы так много чего насчитаете... А налоги, больничные и т.д ? Для простоты расчётов зарплату умножте на 2, это и будут реальные затраты на работника

Простота хуже воровства, так что не надо просто умножать, надо расписать до копейки куда уходит почти половина денег, и какие - такие налоги платит ОСМД если это по статусу неприбыльная организация и налогов, насколько я понимаю,не платит. А больничные, больничные как можно планировать? Может есть такие, кто планирует за следующую неделю чихнуть столько то раз раз, кашлянуть столько. Тогда давайте планировать сколько раз охранник споткнется и сколько раз ему перебежит дорогу черная кошка, а главное под все это подведем смету, только вот вопрос, сколько будем платить работнику за перебежавшую дорогу черную кошку?

[m-ilya]

...МарячьОК На оскорбление и провокацию не отвечаю...идите на базар))) там ваша стихия)))

Вам же нечего на правду ответить, ну разве что обозвать провокацией и оскорблением

[Гарде]

Простота хуже воровства, так что не надо просто умножать, надо расписать до копейки куда уходит почти половина денег, и какие - такие налоги платит ОСМД если это по статусу неприбыльная организация и налогов, насколько я понимаю,не платит. А больничные, больничные как можно планировать? Может есть такие, кто планирует за следующую неделю чихнуть столько то раз раз, кашлянуть столько. Тогда давайте планировать сколько раз охранник споткнется и сколько раз ему перебежит дорогу черная кошка, а главное под все это подведем смету, только вот вопрос, сколько будем платить работнику за перебежавшую дорогу черную кошку?

Судя по ВАШИМ суждениям, вы совершенно не разбираетесь в системе налогообложения в Украине. Если ВЫ член ОСМД, то имеете полное право ознакомится в бухгалтерии с расчетами. Без обид.

[KTI]

Судя по ВАШИМ суждениям, вы совершенно не разбираетесь в системе налогообложения в Украине. Если ВЫ член ОСМД, то имеете полное право ознакомится в бухгалтерии с расчетами. Без обид.

ОСМД не являются плательщиками налога на прибыль и налога на добавленную стоимость (НДС);
в ОСМД не закладывается в стоимость обслуживания плановая прибыль

[Гарде]

ОСМД не являются плательщиками налога на прибыль и налога на добавленную стоимость (НДС);
в ОСМД не закладывается в стоимость обслуживания плановая прибыль

Но все налоги и сборы с заработной платы выплачиваются на общих основаниях.

[Гарде]

ОСМД не являются плательщиками налога на прибыль и налога на добавленную стоимость (НДС);
в ОСМД не закладывается в стоимость обслуживания плановая прибыль

Кроме того, все организации от которых ОСМД получает услуги и материальные ценности, в основном, являются плательщиками налога на прибыль, НДС. Таким образом, ОСМД косвенно, тоже платит эти налоги, только через другие предприятия (лифт,газ, вода, электроэнергия, мусор и т.д.). И если другие предприятия, плательщики НДС, имеют право возместить НДС, то ОСМД нет.

[KTI]

это все понятно, но ОСМД не накручивает ндс на свои услуги и не закладывает прибыль
т.е. чистая себестоимость ! а ее-то мы и хотим узнать ! реальную !

потом вода, свет и газ - оплата персональная с квартиры, то что пойдет на общее пользование - это не так много

[sea1982man]

это все понятно, но ОСМД не накручивает ндс на свои услуги и не закладывает прибыль
т.е. чистая себестоимость ! а ее-то мы и хотим узнать ! реальную !

потом вода, свет и газ - оплата персональная с квартиры, то что пойдет на общее пользование - это не так много

Они это все понимают, будьте уверены )) Просто не хочется разлучаться с мыслью о том сколько они могли бы зарабатывать за счет жителей... Надо заехать в бухгалтерию, ознакомиться, посмотреть... Уж очень интересно что же они там насчитали!

[Валентина54]

http://ubr.ua/business-practice/laws-and-business/kakie-nalogi-doljny-platit-osmd-78854

[Валентина54]

http://www.aif.ua/money/article/27393

[Гарде]

это все понятно, но ОСМД не накручивает ндс на свои услуги и не закладывает прибыль
т.е. чистая себестоимость ! а ее-то мы и хотим узнать ! реальную !

потом вода, свет и газ - оплата персональная с квартиры, то что пойдет на общее пользование - это не так много

ВЫ совершенно не правы, когда утверждаете, что такой колоссальный дом не потребляет на обслуживание ни воду, ни электричество ни газ. Это же не одноэтажка. Только в подвале оборудование занимает сотни метров.

[m-ilya]

ВЫ совершенно не правы, когда утверждаете, что такой колоссальный дом не потребляет на обслуживание ни воду, ни электричество ни газ. Это же не одноэтажка. Только в подвале оборудование занимает сотни метров.

Не важно что потребляет дом, важно то что если дом будет обслуживать Тирас или другая подобная организация, то поверх реально потребленных ресурсов будет накручиваться огромный доход управляющей компании, отсюда громадные тарифы.