Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[der_wolf]

Кто знает - сумма при сделке (оценка) значительно занижена, хочу получить расписку о получении реальной суммы, без нотариального заверения эта расписка в случае форс-мажора действительна?

Не думаю, что действительна.
Если волнуетесь, не проще ли по реальной (или близкой к реальной) стоимости заключить сделку? Там же всего 1% обычно платится

[22r]

если вдруг у кого будет желание и возможность примерять безвиз на себе-я бы посетил бы следующий перфонаманс данных ребят:
https://www.youtube.com/watch?v=Ul8vqaGGnY0



и билеты ваще занедорого прикупить:
http://www.rockin1000.com/wp2/en/summercamp_en/

[Стерво4ка]

Не думаю, что действительна.
Если волнуетесь, не проще ли по реальной (или близкой к реальной) стоимости заключить сделку? Там же всего 1% обычно платится

Не проще, реальная почти миллион, продавец не пойдет на это. Вы бы на его месте отдали просто так государству 2500 у.е.? Мне тоже 400 у.е. не лишние, еще 2 тыс. у.е. нужно отдать за короткий срок, нам не хватило, брали у родителей в долг(((.

[Серджио R.J.]

Не проще, реальная почти миллион, продавец не пойдет на это. Вы бы на его месте отдали просто так государству 2500 у.е.? Мне тоже 400 у.е. не лишние, еще 2 тыс. у.е. нужно отдать за короткий срок, нам не хватило, брали у родителей в долг(((.

Это только у нас в стране официальные налоги называют "отдали просто так государству"

[22r]

Не проще, реальная почти миллион, продавец не пойдет на это. Вы бы на его месте отдали просто так государству 2500 у.е.? Мне тоже 400 у.е. не лишние, еще 2 тыс. у.е. нужно отдать за короткий срок, нам не хватило, брали у родителей в долг(((.

я думаю,что надо смотреть по ситуации...
я всегда покупал у НОРМАЛЬНЫХ людей(я думаю понятно по поведению. и т.д что из себя представляет человек)- и поэтому все сделки проводил по заниженой оценочной стоимости,но расписку на всякий случай брал

[22r]

кстати,а как сейчас быть с расчетом в 50т грн?
справка из банка ? как и раньше ,когда было 150к грн

[Ведьмочка]

Не проще, реальная почти миллион, продавец не пойдет на это. Вы бы на его месте отдали просто так государству 2500 у.е.? Мне тоже 400 у.е. не лишние, еще 2 тыс. у.е. нужно отдать за короткий срок, нам не хватило, брали у родителей в долг(((.

я бы не стала заключать сделку. У меня были суды и по расписке на деньги и про нотариально заверенный договор.
И это рулетка. В одном случае был выигрыш и то из-за того, что истец задолбал судью, а вот по заверенному алиментному договору проиграла.
Ну и куча нервов потрачена

[EWF]

Это только у нас в стране официальные налоги называют "отдали просто так государству"

Стричь не вкладывая -только у нас

всё по факту ,увы

[Стерво4ка]

Это только у нас в стране официальные налоги называют "отдали просто так государству"

А что мне дало государство? Бесплатное образование, жилье, работу? За отдать в сад плати, за поступление в школу плати, за учебу в школе плати, за операции мне и мужу - никто бесплатно ничего не дал. Пусть спасибо скажут и за мои 2 тыс. грн.

я бы не стала заключать сделку. У меня были суды и по расписке на деньги и про нотариально заверенный договор.
И это рулетка. В одном случае был выигрыш и то из-за того, что истец задолбал судью, а вот по заверенному алиментному договору проиграла.
Ну и куча нервов потрачена

Мы продали вот только свою по заниженной в 2 раза. Свою трешку в чешке я продавала еще по оценке БТИ, там вообще цена смех была, при реальной в то время 54 тыс. у.е..
По реестру проверила - все чисто, еще к юристу знакомому подойду.

[EWF]

я бы не стала заключать сделку. У меня были суды и по расписке на деньги и про нотариально заверенный договор.
....

так в чем разница ?

заплатил всё как положено -суд
заплатил по заниженной -суд
Возврат ? ну да ...если есть что .У жулья точно не будет

Кста ,не в курсе ,но думаю вряд ли на Западе оспаривается нотар.договор взагали

[Серджио R.J.]

А что мне дало государство? Бесплатное образование, жилье, работу? За отдать в сад плати, за поступление в школу плати, за учебу в школе плати, за операции мне и мужу - никто бесплатно ничего не дал. Пусть спасибо скажут и за мои 2 тыс. грн.

Я согласен, но что-то мне кажется с нашим менталитетом даже если б государство давало б всё вышеперечисленное, люди б всё равно пытались сэкономить, уйдя от налогов ) Лично мне так кажется

[Аришка]

я бы не стала заключать сделку. У меня были суды и по расписке на деньги и про нотариально заверенный договор.
И это рулетка. В одном случае был выигрыш и то из-за того, что истец задолбал судью, а вот по заверенному алиментному договору проиграла.
Ну и куча нервов потрачена

и я бы не согласилась

[EWF]

Я согласен, но что-то мне кажется с нашим менталитетом даже если б государство давало б всё вышеперечисленное, люди б всё равно пытались сэкономить, уйдя от налогов ) Лично мне так кажется

Менталитет формирует гос-во

плз не надА про гос-во это мы и тп агитпром

[EWF]

и я бы не согласилась

А была б продавцом ?Отдала б около 3 тыс ненаших президентов ?

[Аришка]

А была б продавцом ?Отдала б около 3 тыс ненаших президентов ?

нет, я бы дождалась эти три года, вот сейчас и жду, может как раз и цены поднимутся

[aksiv]

Должен быть налог на прирост капитала, как во всех нормальных странах. А не налог: купил за 45к продал за 45 еще и налоги плати.
Идея правильная, но закон принимали идиоты вот и всё!

[EWF]

нет, я бы дождалась эти три года, вот сейчас и жду, может как раз и цены поднимутся

Ну вот )))
Не все могут или хотят ждать ,разные ситуации

Должен быть налог на прирост капитала, как во всех нормальных странах. А не налог: купил за 45к продал за 45 еще и налоги плати.
Идея правильная, но закон принимали идиоты вот и всё!

10000%

У нас много правильных идей ,реализация через ......

[Серджио R.J.]

Должен быть налог на прирост капитала, как во всех нормальных странах. А не налог: купил за 45к продал за 45 еще и налоги плати.
Идея правильная, но закон принимали идиоты вот и всё!

Так в нормальных странах тоже есть такой налог. А в некоторый покупка/продажа осуществляется только через посредников, которым в обязательном порядке ещё и комиссию платить надо.
P.S. Это если на нормальные страны ровняться...

[EWF]

Так в нормальных странах тоже есть такой налог. А в некоторый покупка/продажа осуществляется только через посредников, которым в обязательном порядке ещё и комиссию платить надо.
P.S. Это если на нормальные страны ровняться...

например ? какая страна ограничивает право распоряжаться частной собственностью

[aksiv]

Так в нормальных странах тоже есть такой налог. А в некоторый покупка/продажа осуществляется только через посредников, которым в обязательном порядке ещё и комиссию платить надо.
P.S. Это если на нормальные страны ровняться...

В нормальных странах налог на прирост капитала, купил за 50к продал через год за 60к, в Германии за это 4,5к заберут... 45% с 10к, а не со всей суммы!!!

а если купил за 50 и продал за 50 никаких налогов!