Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
| ||
Тема: Кулуары недвижимости
Кулуары недвижимости
Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 14.09.2021 в 21:48.
А если глянуть на 10 летнюю историю стоимости недвижимости по Берлину ?Сообщение от Старый Drug
https://guthmann.estate/en/market-re...twelve%20years.
Стрижка волос?
И слово выжить- это то состояние, когда базовые потребности закрыты, а для нормального потребления ещё не хватает
Жить/выживать
Скромность и красота это два моих недостатка)
И то и другое дополнит твоё нормальное потребление в случае предполагаемого тобою звиздеца.))
Хотя, куда ещё хуже, чем сегодня в Украине.
Собственно, все это образно, предполагает любой мелкий бизнес или профессию, способные пользоваться спросом во время любых катаклизм.
ну покупай
в Германии недвижку нет смысла брать ради инвестиций, доход она не принесёт.
это касается и Франции, Италии и прочих европейских стран.
поэтому большинство и сидит на аренде и не парятся.
сомневаются что в Нойкёльне будет джентирификация.
это в Пренцлауберге, Фридрихсхайне и Кройцберге она прошла.
да и то, с нюансами.
и всё!
Берлин не такой большой как Лондон или Нью-Йорк.
вон сколько в Кройцберге наркоторговцев и всяких неформалов стрёмных.
Давай договоримся, я не спрашивала у тебя совета по выбору профессии и о том, что для меня нормальное потребление
Не надо свои совы натягивать на мой глобус
Скромность и красота это два моих недостатка)
с 1944 по 2004 население Берлина либо уменьшалось, либо вообще не росло.
даже приток турков с 60-ых не спасло положение
потом в 2004 Польшу взяли в ЕС и все польские сантехники ломанулись в Берлин и другие города Германии.
ну и одновременно понаехало много негров, арабов.
многие до сих пор не говорят на немецком.
теперь рост населения за счёт таких смуглых.
плюс немного добавилось украинцев.
кто-то может и останется, но думают большинство оттуда уедут.
отсюда и рост цена на жильё.
его не хватает.
жилой фонд в Берлине старый. Новостроек почти нет.
56 я вроде, район ближе к Черноморке как я понял, ниже Таирово в общем
«Вас підтримуємо, але роботу не дамо». Історії айтівців, яким відмовили в офері через перебування в Україні
https://dou.ua/lenta/articles/it-specialist-from-ukraine-refused-an-offer/?from=recent_pinned
нет нет, ты вообще не понимаешь причин роста цены на недвижимость.
уж точно не то что ты назвал.
индивидуальная субстанция разумной природы
Факт остаётся фактом, город entrepreneurs and high skilled workers имеет высокий рост цен на недвижимость за последние 10 лет.
И все это происходило пока кто-то жевал сопли, говоря, что там дорого.)
хипстеры с ноутбуком ?нет нет, ты вообще не понимаешь причин роста цены на недвижимость.
уж точно не то что ты назвал.
в любой непонятной ситуации надо брать хрущ в Нью-Йорке )
Давай без давай.) Та не даю я тебе советы, а комментирую твои абстрактные стейтменты.
И это тоже не опровергает факт того, что Берлин, как и Нью-Йорк успешный космополитичный город, где недвижимость растёт в цене, пока кто-то ушами хлопает.хипстеры с ноутбуком ?
в любой непонятной ситуации надо брать хрущ в Нью-Йорке )
волосы стричь?Давай без давай.) Та не даю я тебе советы, а комментирую твои абстрактные стейтменты.
Скромность и красота это два моих недостатка)
Это не совет, как я объяснил ранее, а ты этого не поняла. Отчасти прикол и, в основном, образность, чтобы дополнить твоё вилами по воде о защите от катаклизмов.
Ху ноуз, может мой прикол станет руководством к действию тем, как пишет Денис, кто на охране вечных ценностей.
https://m.censor.net/ua/news/3432211...znyky_vantajiv
Отсутсвие грузоперевозок морским путём добивает экономику города.
Ясно, опять ни о чёмЭто не совет, как я объяснил ранее, а ты этого не поняла. Отчасти прикол и, в основном, образность, чтобы дополнить твоё вилами по воде о защите от катаклизмов.
Ху ноуз, может мой прикол станет руководством к действию тем, как пишет Денис, кто на охране вечных ценностей.
https://m.censor.net/ua/news/3432211...znyky_vantajiv
Отсутсвие грузоперевозок морским путём добивает экономику города.
Наш юный приколист
"Стрижка " не генерирует кэш сама по себе
Так что кто не понял - это ты
А вот недвижимость под аренду - да
Скромность и красота это два моих недостатка)
Стрижка нет, а вот навыки стрижки - да.))
Недвижка под аренду во время войны - да, иногда генерирует отрицательный кэш flow.
А экономика города и связанные с нею рабочие места, напрямую влияют на cash flow от аренды.
Отрицательный кэш, потрясающая логика
Скромность и красота это два моих недостатка)
Ну да, бэби, тогда, когда приходится восстанавливать своё майно после бомбежки. Или в тех вариантах, когда нет спроса на майно, а платить коммунальные за него все равно приходится.
A negative investing cash flow means that a company or individual spends more of its operating cash flow on its investing activities than it receives from them.
А тем временем, приток украинцев в США растёт. Совсем недавно было 270 тысяч, а на сегодня их 340.
https://youtu.be/Gfc7vONOqV8
А вместе с людьми, лендлордам cash flow.)
Таким темпом в лёгкую абсорбируют лимон украинцев вскоре.
Последний раз редактировалось Net worth; 19.07.2023 в 19:24.
Это в теории и если повезло, а по факту - то помочь с соседями сверху (топают), то затопили,
то стиралка поломалась, то бойлер потек итд итп, вовлечение присутствует, как и расходы
Не говоря уже об уборке после арендаторов и процессе поиска новых - чтобы были лучше старых...
короче, само собой ничего оно не происходит, к сожалению.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки