Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
| ||
Тема: Кулуары недвижимости
Кулуары недвижимости
Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 14.09.2021 в 21:48.
Мне как жителю поселка Котовский, периодически бывающей на Радужном, вообще не корректно сравнение Радужного и всего того что настроили возле Ривьеры в Фонтанке.Сообщение от Серджио R.J.
Радужный это город в городе, все необходимое доступно именно под домом. Магазины, отделения банков, банкоматы, детские студии, садик, салонов красоты полно, кофейни, рыночек свой,5-10 минут пешком и уже на территории города, масса общественного транспорта рядом.
а Сады и Авторский это все таки отшиб, откуда нужно ехать только на машине, потому как из общественного транспорта только маршрутка со стоянки Ривьеры и проходящие маршрутки из Южного и Фонтанки. или откуда там по дороге идут маршрутки. Выехать оттуда на маршрутке утром - адов ад (коллега там снимала квартиру одно время), ну и инфраструктура там вся сосредоточена в ТЦ Ривьера возле нее.
Ко мне можно обратиться, особенно на тему "жилое/новострой".
По коммерции настоящих специалистов почти нет. Больше есть тех, кто знает какой-то конкретный объект, а так что б весь рынок - сомневаюсь.
Нет, два человека с темы. Это детский сад, я же не хожу не ставлю минусы тем, кто поселок не любит. Каждый имеет право на свое мнение.
В том ЖК лажа с подключением к коммуникациям, они и дорогу перекрывали в прошлом году, сейчас тоже жалуются. Ближайшие пару лет я бы туда не лезла.
П.С. В Авторском и Зеленом мысе ценники всегда были и есть выше поселковых новостроев.
Цінуй кожну мить, бо мить – це і є життя
Понимаю ...
Листаю в последнее время соц. сети, и вижу, как, прям, любой риэлтор указывает, что он не просто "риэлтор" или "агент по недвижимости", а ... "эксперт по недвижимости"
Я минус не ставил, пока что )
На счёт коммуникаций - да, помню читал что прошлый застройщик вроде не построил подстанцию, но это год уже прошёл. В любом случае я б на месте Volto нашёл бы их чатик и поспрашивал бы.
Мыс да, всегда помнится ценой выделялся, а вот Авторский я помню по весьма демократичным ценам, года три назад.
Год прошел .а воз и ныне там. Там вообще глобальная проблема с электричеством, которую пока решат пройдет не один год и чем больше новостроев будут там сдаваться тем быстрее наступит апокалипсис.
Цінуй кожну мить, бо мить – це і є життя
И не говорите, я уже сбилась со счету скольким риелторам я прочла лекцию на тему "чем кадастровый номер отличается от права собственности на землю". Они же дурят головы покупателям.Понимаю ...
Листаю в последнее время соц. сети, и вижу, как, прям, любой риэлтор указывает, что он не просто "риэлтор" или "агент по недвижимости", а ... "эксперт по недвижимости"
Но, справедливости ради, надо отметить это касается не только сферы недвижимости. Таких "экспертов" у нас везде полно..
Не сиди просто так, думай что-то (с)
Вот по земле я знаю всего 3 нормальных риелтора. В этой ниже со специалистами беда.
Особенно мальченки, которым 18 летПонимаю ...
Листаю в последнее время соц. сети, и вижу, как, прям, любой риэлтор указывает, что он не просто "риэлтор" или "агент по недвижимости", а ... "эксперт по недвижимости"
Если проблему можно решить за деньги, это не проблема, это расходы.
У меня уже даже борода седая. Можно уже писать эксперт?) Или пока рано ?)
Если борода седая, то можно.
Если проблему можно решить за деньги, это не проблема, это расходы.
Недавно у такого "экспЭрта" в ФБ читал историю, как он помогал в приобретении квартиры.
Суть: молодая пара обратилась с таким предложением.
Через время он им нашел подходящий вариант, им нравится.
Спустя пару дней ему звонит ... мать одной из сторон, и обвиняет: "Вы — мошенник, моим детям подсовываете дом, который наш юрист НЕ советует брать !"
В телефонном, замечу, режим этот "эксперт" пытается успокоить обеспокоенную мать.
Кое-как ему это удалось сделать.
Затем на сделке эта женщина опять подняла хай — на тему "почему в ДКП указывается сумма меньшая, чем передаваемая ?!"
В общем, с горем пополам как-то эта сделка, но прошла.
Что хочу сказать ?
Себя экспертом — не считаю, но вышеуказанный "эксперт" допустил изначально огромнейшую ошибку: он у покупателей не выяснил ЛПР (лицо, принимающее решение). Тем более, ты ж видишь, что перед тобой — люди молодые, и, наверняка, имеет место быть финанс. помощь со стороны родителей, к-ые, соот-но, имеют право прямо или косвенно принимать участие в сделке.
О, да ...
Прошел стажировку/курсы/школу, в лучшем случае — сделал пару сделок "тёплому" кругу, и фссё — "поздравьте меня, я знаю рынок недвижимости !" ))
В Одессе есть академия риелторов. Я коплю деньги и буду туда поступать.
Если проблему можно решить за деньги, это не проблема, это расходы.
Ничего против таких учреждений не имею.
Тут вопрос к ... резко появившемуся эффекту Даннинга-Крюгера
ой, а чем? можно в двух словах?чем кадастровый номер отличается от права собственности на землю
индивидуальная субстанция разумной природы
Наверное имели ввиду, что наличие кадастрового номера у земельного участка не всегда означает, что на этот зем участок есть зарегистрированное за кем-то право собственности. А часть участков на которые получено право собственности давно, не имеют кадастровых номеров и их нужно получать для того чтобы продать участок и/или дом на этом участке. Не все риэлторы это понимают.
Кадастровый номер просто номер участка на кадастровой карте, дающий возможность идентифицировать этот участок.
Добавлю что если есть кадастр, то этот участок точно кому-то принадлежит. Нет у нас ничейных участков с кадастром.
А так да, большинство риелторов не в курсе что без кадастра и продавать нельзя.
может и государству принадлежать и территориальной громаде
Ну так собственность государства это тоже собственность.
Всё это весьма удобно кстати смотреть на той же кадастровой, если надо (ну и если кто-то не знал).
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки