Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Aspidos]

Строительство нового дома на Лидерсовском набирает обороты:

[ALYM]

Строительство нового дома на Лидерсовском набирает обороты:

Здорово кондиционеры висят в элитном доме на фоне напоминает стилистику Радужного.

[lumar]

Покупали квартиры и пусть не с видом на море так на корты и зелень а теперь на стену.

[ralfique]

Покупали квартиры и пусть не с видом на море так на корты и зелень а теперь на стену.

Типичная одесская ситуация :-/

[Ull9]

Покупали квартиры и пусть не с видом на море так на корты и зелень а теперь на стену.

всегда есть риски.
купил дом - он треснул.
взял кредит в долл. - курс прыгнул.
и так далее.

все риски отражены в цене (продавец о них умалчивает).
я когда покупал на этапе строительства, все прекрасно понимал - и в принципе готов, что риски реализуются.

Зато дешево.

[Ashera]

Кто-то сталкивался с реализацией проектов Пространства? Что они обещают и что в реальности получается, совпадает ли?

Я решила посмотреть, что за зверь "Пространство на 9-й фонтана".

На официальном сайте увидела такие рендеры:




Зашла на лун за ценой: 1160 - 1380 за квадрат.

А еще там 6 этажей, с ремонтом, даже есть подземный паркинг. Ну и это Фонтан.

Меня в этой теме пугали, что квартира с территорией "здорового человека" будет стоить в Одессе каких-то космических денег. А тут даже не так уж дорого, учитывая все вышеизложенное.

В чем подвох, кроме "ну это же пространство мыльный пузырь блабла"? Сданные объекты с обещаниями хорошо совпадали или не очень?

[Серджио R.J.]

Ну если покупка на стадии котлована в частном секторе у Селезнева по 1380 вам кажется не дорогой, тогда надо брать )))

Ну и это не жилой фонд, хотя это не всем важно.

[SanaMebel]

Ну если покупка на стадии котлована в частном секторе у Селезнева по 1380 вам кажется не дорогой, тогда надо брать )))

Ну и это не жилой фонд, хотя это не всем важно.

А есть ли там городская канализация? Столкнулась с тем, что в многоквартирном трехэтажном доме на 16й фонтана(в частном секторе) нет городской канализации.....Есть 2 ямы.......
А что значит "нежилой фонд" ??? Т.е. они не квартиры продают в итоге?? Или потом волшебным образом будет переведено в жилое??
Посмотрела на их сайте-они и не скрывают, что это "аппартаменты".... Но до сих пор не в курсе была, что это нежилое...Я так понимаю, это значит, что коммуналка дороже процентов на 20 и прописаться невозможно.... Кстати, а не тянет ли это за собой налог на недвижимость,т.к. недвижимость коммерческая?

[Ashera]

Ну если покупка на стадии котлована в частном секторе у Селезнева по 1380 вам кажется не дорогой, тогда надо брать )))

Ну и это не жилой фонд, хотя это не всем важно.

За то, что обещают - да, мне цена кажется оправданной. Я не из тех, кто считает, что хорошее должно стоить дешево.
На что-то типа 30-й Жемчужины на Сахарова я б за эти деньги даже не посмотрела, например.

Вот и интересно, есть ли подвох и в чем.

[Серджио R.J.]

А есть ли там городская канализация? Столкнулась с тем, что в многоквартирном трехэтажном доме на 16й фонтана(в частном секторе) нет городской канализации.....Есть 2 ямы.......
А что значит "нежилой фонд" ??? Т.е. они не квартиры продают в итоге?? Или потом волшебным образом будет переведено в жилое??
Посмотрела на их сайте-они и не скрывают, что это "аппартаменты".... Но до сих пор не в курсе была, что это нежилое...Я так понимаю, это значит, что коммуналка дороже процентов на 20 и прописаться невозможно.... Кстати, а не тянет ли это за собой налог на недвижимость,т.к. недвижимость коммерческая?

Обещают городскую.

[Серджио R.J.]

За то, что обещают - да, мне цена кажется оправданной. Я не из тех, кто считает, что хорошее должно стоить дешево.
На что-то типа 30-й Жемчужины на Сахарова я б за эти деньги даже не посмотрела, например.

Вот и интересно, есть ли подвох и в чем.

Ну, ремонты там так себе.
Качество стройки как повезет. Но не ужасное, это точно.
По статусу не жилой фонд.
В остальном вроде как камней подводных нет.

И есть квартиры на 40-60 долларов дешевле чем от застройщика в рассрочку с ПВ от 40 процентов. Это если есть желание сэкономить.

[ALYM]

Меня в этой теме пугали, что квартира с территорией "здорового человека" будет стоить в Одессе каких-то космических денег.

Ну не меньше, чем 3000 или даже 4000$ за метр. При цене 1160 - 1380 там точно какой-то подвох есть

[Щепетильный]

Можете через меня взять в Пространстве .
По 3750$/м2 , и кошки по душе не будут скребстисЬ ))
Дёшево и надежно .

[Terola]

Есть у меня один инсайдер, который несколько месяцев проработал в главном офисе пространства. Бил себя пяткой в грудь, чтобы ни-ни, даже в мыслях не допускать. Только сданное и готовое.

[Серджио R.J.]

Есть у меня один инсайдер, который несколько месяцев проработал в главном офисе пространства. Бил себя пяткой в грудь, чтобы ни-ни, даже в мыслях не допускать. Только сданное и готовое.

Там люди работают 2-4 месяца и или уходят, или их "уходят". Таких "инсайдеров" уже уйма.

[Terola]

Там люди работают 2-4 месяца и или уходят, или их "уходят". Таких "инсайдеров" уже уйма.

Ты ж помнишь, я интересовалась Пространством, поэтому и пробивала. Короче, верю своему инсайдеру и его уровню доступа к информации

[Серджио R.J.]

Ты ж помнишь, я интересовалась Пространством, поэтому и пробивала. Короче, верю своему инсайдеру и его уровню доступа к информации

Так а что там "верить"? Селезнёв управляет компанией, Галантерник помогает с выделением земли.
Пока выгодно - строят. Станет не выгодно - бросят стройки.
Строят по программе надёжности на деньги инвесторов и норм.

Какие тут могут быть тайные "инсайды" ?)
Или я что-то не понимаю.

[Камила]

Еще один домик на Фонтане нарисовывается недалеко от Консула- "Сапфир" Обещают шо ниче так будет

[Серджио R.J.]

Еще один домик на Фонтане нарисовывается недалеко от Консула- "Сапфир" Обещают шо ниче так будет

Проект очень интересный, но далеко не всем подойдёт.
НУ и надо быть готовым к СДПТ в 1.6-1.8 доллара с метра.

[Ull9]

а почему так много?