желательно с фотографиями наделанного)
|
желательно с фотографиями наделанного)
-=Клубника Шоколадная=-
Колесникова Татьяна Витальевна. Прописана в городе Арциз.
Суть дела. Нашла меня на этом форуме. Договорились о цене. Именно потому что я уступил, она осталась. Составили договор. По договору она проживала с девушкой. Платили пополам. Через какое-то время в квартире появился молодой человек Татьяны. Лично его не видел - никогда в комнаты не заходил. Плату получал на кухне. При этом он постоянно находился в квартире. После истечения срока договора я предложил пересмотреть условия, желая поднять плату, так как у меня был клиент на желаемую сумму. За месяц предупредил Татьяну. Ее напарница договор продлевать не захотела и уехала. Татьяна упросила меня оставить ее жить со своим молодым человеком дальше. Я пошел на это - поднял цену меньше, чем хотел. Своего клиента потерял, но на тот момент я об этом не жалел. Я ее знал и потому это меня успокаивало. Договора на продление я в первые дни не продлил - думал, в следующем месяце приеду за деньгами и продлю. Наступает этот следующий месяц. Я всегда сам забывал о деньгах в день расчета - это мой склероз. Вот и в этот раз позвонил с опозданием в 2 дня. И так я звонил и писал с перерывом 14 дней. Был единственный ответ 5 числа - мы не в городе, заплатим через пару дней. В итоге я не выдержал и поехал ругаться. Открыл квартиру своим ключем. И вижу там совершенно незнакомую мне девушку. Девушка тоже в шоке. Далее диалог
- Вы кто?
- Маша (имя вымышленное)
- А Таня где?
- Какая еще Таня?
- Девушка, вы кто, вообще?
- я - подруга Миши.
- Елки, тут и Миша есть?? Какой Миша?
Устал писать. Вобщем, Миша - это парень Тани. Таня с ним поссорилась и просто себе уехала. Денег, повторю, не заплатила, меня не предупредила и упорно не шла на контакт. Миша тоже красавец. Живет в квартире, денег не платит, мне не звонит, привел человека. Вобщем, итог такой. Миша живет пока еще - ему деваться некуда. Но походу я его спалил но сам виноват. Такие дела. Что я получил? Непонятку с квартирой и большие нервы. Что потерял? Деньги за месяц и клиента на высокую плату.
Последний раз редактировалось Dareck; 04.11.2010 в 12:10. Причина: добавил фото
Миша тоже. Но договор был заключен с Таней. Расчеты велись с Таней. Повторный съем наговаривался с Таней. Все контакты по телефону возможны только с ней и она их избегала. Миша хорош тоже, не спорю. Но все же квартиру снимала Таня.
Михаил таки тоже свалил не заплатив ))))))))))) Михаил Ткаченко. Работает на 7 км. в охране. К сожалению фото нет. Есть фото паспорта его сожительницы Галины. Она, вроде, ни при чем, просто жила с михаилом в квартире, но!!! - она знает ситуацию, что Михаил не оплатил жилье, коммуналку и свет. Моя логика такая - раз промолчала и мне не сообщила, значит "соучаствовала", с Михаилом заодно ))))))))))) И совесть ей позволила так поступить. Сорри за качество фото
Последний раз редактировалось Dareck; 08.11.2010 в 09:34.
я был иннициатором создания этой ветки. И выкладываю людей по-факту. И никому не запрещено делать тоже самое. Тема полезная
Логика совершенно правильная. Она могла-бы своему Михаилу и сказать чтоб он оплатил всё.
Эй, пацан, это мои тапочки (С) Алиса 3,5 года =)
Правильная темка!
Да, тема отличная.
Но, с юридической точки зрения - возможно ли вот так просто брать и публиковать фотографии людей тем более их паспортов без их же согласия ?
Во-вторых, конечно, жаль что теперь после этого те люди, даже немного исправившись ( хотя в некоторых случаях я 100% сомневаюсь ) смогут снять жилье.
Черный список квартиросъемщиков, повторюсь, тема хорошая, но без доказательств того что они, например, привели квартиру в срач - тут уже публиковать больше нечего. А вот если кто не оплатил - то это уже зависит Ваших отношений . В той же ситуации - приехали бы раньше, получили бы деньги .
Успехов Вам и хороших поселенцев.
Поддерживаю! Сейчас разбираюсь с чмо, у которого с 09.11.10. долг за проживание. По телефону плачется - нет работы, денег, проблемы, продаю машину - через несколько дней рассчитаюсь. Сегодня приехала без предупреждения - спал, харя заплывшая от перепоя, везде грязь. Возмущения, что ему не сочувствуют!!!! Ув. форумчане, кто подскажет как быстрее его спровадить? К кому лучше обратиться?...
Интересно, те кто тут за налоги пищат,
хоть знают где та налоговая находится и как декларация заполняется?
Или получая зарплату, они считают, что и налоги сами платят?
[MOD] Оффтоп.Вспоминаем,как называется тема!
Последний раз редактировалось Aleks Rzhevskiy; 23.11.2010 в 08:21.
ребята ругайтесь и выясняйте отношения, пожалуйста, в лс, имхо тема создавалась только для информации про недобросовестных квартирантов и значок (*) в названии темы об этом говорит
у меня большая просьба к модераторам почистить темку от офтопа
[MOD] Было удалено много ненужного словоблудия.
Дальше в теме говорим только по существу.
Последний раз редактировалось Aleks Rzhevskiy; 23.11.2010 в 08:23.
- Мышьяк продается только по рецептам! Нечего показывать фото вашей тещи!
Вот и мы нарвались на неадеквата . Хорошо хоть быстро выпроводили.
Февраль для посуточной аренды самый тихий месяц. Но, клиенты у нас все равно есть. Конечно, не такой ажиотаж как летом, но именно в этот период попадаются люди которые не могут себе позволить хорошую квартиру даже в мае.
Но, зимой - это "короли" за две копейки.
Орал благим матом, что все в квартире плохо и стоит очень дорого. Вопрос: если квартира дорогая и плохая, то зачем ты её снимаешь? Сейчас есть намного дешевле квартиры.
Дико возмущался, что нужно заплатить залог. Заплатил только за 2 дня, хотя расчитывал прожить три дня, а может быть и четыре. Но, если цену скинут намного больше. Так как ему никто не собирался уступать настолько, насколько он хотел, то после поселения, третий день потребовал оплатить за счет залога, который он все таки заплатил.
Но, залог и оплата - вещи разные.
Соседи никогда не жаловались нам на клиентов, но тут задали вопрос - кто у вас так орал?
Горничная - пожилая женщина - оно ей надо, такие стрессы? Когда есть море прекрасных и культурных людей.
В конце концов, его попросили освободить квартиру через два дня, за которые он заплатил. Просто не было сил терпеть вопли и попытки диктовать условия. И не было гарантии, что он не останется еще на третий день не заплатив.
Тогда он заявил моей маме, что соберет одесских друзей и они с ней разберутся. Детский сад - честное слово.
Если б мне пришло в голову сказать подобное женщине, то мне бы было стыдно перед самим собой.
Слава Богу, через сутки вернули ему деньги за один день и залог и он с очередными воплями ушел жить на другую квартиру .
К сожалению, пишу со слов мамы, горничной и соседей. Жаль, что я был в командировке. Но, хорошо все, что хорошо и быстро заканчивается.
и такое бывает
Я не знаю в ту тему я попала или нет, но прошу обратить внимание!
Сдавали мы комнату в коммуне, пришёл молодой парень. Ему всё подошло, но вот такая проблема: зарплату он получает через 4 дня. Моя свекровь его пожалела. Ну через 4 дня, ладно.... Это было 5.02. Короче, морочил он голову почти 2 недели. Два дня его нет, телефон не берёт.... пропал. Открыли комнату, а он все свои вещи вывез. Денег не заплатил, ключи не вернул( придётся менять замки). Знаю, знаю мы сами виноваты.... но, ещё иногда веришь людям...
Ксерокс паспорта он оставил. Может кому то пригодится эта информация.
Гордиенко Александр Сергеевич; 21 июня 1989г; г. Первомайск, Николаевская обл.; серия ЕР246097.
Добрый день, хочу поделиться своей историей.
Сдала квартиру 3 месяца назад молодой паре с девочкой лет 5. Парень с девушкой очень приятные, сразу вошли в доверие. Квартира была сразу после ремонта в новострое, ремонт не сильно дорогой, но все было чистенько. Я к ним наведывалась в день оплаты,звонила всегда сама,( Так был иногда мусор где-то, но думала все будет нормально, и девочка уверяла все приберем за собой. Так получилось, что муж должен приехать, и понадобилась срочно квартира. Я их за месяц в этом уведомила. Сегодня приехала, и что увидела??? Стена в коридоре гразные заляпаные,огромные черные полосы, в комнате тоже пятна на обоях жирные, и где то местами вообще подранные. Стекло в двери разбитое, плафон разбит/потерян, линолиум в краске+подран. Диван был в идеальном состоянии, сейчас грязный и в жирных пятнах!! И еще в квартире стоит стойкий собачий дух!! Это все за 3 месяца!! Ключ потеряли. Парень мне ответил, что он уж очень занят что бы в квартире прибираться, и я с легкостью могу все отмыть, темболее диван((( Он оставил мне 100$ в залог, часть ушла на комунальные, но в общем на возмещение ремонта оставил 150 грн. Он потребовал 200 грн назад, с угрозой что разобьет окно!!! Граждане будьте бдительны, если что-то не так сразу выселяйте!! Не ждите как я!! А вам Олеся, большой привет, Я вас буду уж очень долго вспоминать!!!!!
Уважаемы арендодатели, будьте очень осторожны при выборе квартирантов, а то может случиться то, что произошло с нами.
Маклер откликнулась на объявление и привела квартирантку Смирнову Ольгу Константиновну (с. Маринове, ул. Джержинск. д. 18, Березовский р-н, паспорт: серия КМ № 072080 выдан Измаильск. РОУМВД). Квартирантка сказала, что будет жить с дочерью. Потом она подселила без нашего ведома своего мужа, который оказался уголовником и алкоголиком. Как выяснилось, сама Смирнова тоже судимая. По началу все было нормально. Вскоре начали поступать жалобы от соседей. Нам сказали, что эти двое мочились с балкона 6-го этажа. Мы с мамой не поверили. Когда пришли разбираться, соседка с 7-го не захотела подтвердить (видимо, боялась расправы). Потом еще поступали жалобы. А квартирантка была милашкой, говорила, что они врут. Когда ей говорили, что надо выселяться, она просила, а потом согласилась, чтобы впоследствии сказать, что ребенок в школу ходит рядом, и выселяться они не будут. Моя мама - очень отзывчивый человек. Она шла ей на встречу. Когда ее дочь попала в больницу, мама согласилась подождать оплату. С того момента возник долг. Кроме того, квартирантка не платила за коммунальные услуги. В феврале мама пришла поговорить о долге. Смирнова, будучи пьяной или в под какими-то наркотиками, спорила с ней, сказала, что моя мать аферистка, что она что-то там не записала, оскорбляла ее и даже трясла! Мама вырвалась. Соседка вызвала председателя кооператива. А квартирантка продолжала всех оскорблять и, к всеобщему удивлению, вызвала милицию! Их забрали в участок. Вроде, выписали Смирновой штраф в 51 грн за хулиганство.
Потом мама пришла с моими двоюродными братьями (меня не было в стране) выселять Смирнову. Та тут же вызвала милицию. Смирнова в милиции вела себя, как дома. С мамой там разговаривали грубо.
Мы просили участкового помочь нам выселить ее. Он типа с ней проводил беседу. Она настаивала, что мама аферистка, и заявила, что будет жить до 18 марта, либо мы ей должны деньги отдать. Т.е. у нее долг, а она хотела еще и 1 месяц бесплатно пожить. У нас было несколько вариантов: 1) поменять замки и выставить вещи, но тогда она бы устроила нам походы в разные инстанции, потому что тут же накатала заяву в налоговую. 2) обратиться в суд, а это заняло бы непонятно сколько времени 3) согласиться и радоваться, что она называет хоть какую-то определенную дату. Мы выбрали последнее. Смирнова в милиции написала расписку, что выселится до 18 марта.
Ранее Смирнова без разрешения вывезла наш холодильник из квартиры, сказала, что на работу его отвезла. Я написала заявление о краже. Та холодильник вернула на место, но в раздолбанном состоянии. Я по своей наивности думала, что участковый на нашей стороне как нормальный человек. Под его диктовку написала встречное заявление о том, что в ситуации с холодильником разобралась сама, ни материальных, ни моральных претензий не имею. А когда мы пришли проверить, на месте ли холодильник, участковый здоровался с ее мужем-уголовником за руку и общался с ними, как друг Пришло 17 марта. Я пришла к участковому просить поприсутствовать при выселении. Он позвонил ей. Такой "Оль, привет. Как дела?" и т.д. Оказалось, что она уже выселилась 12 марта. Мы пошли с ним проверить, что там в квартире.
Там оказалось следующее:
1. сорвана пломба со счетчика горячей воды
2. перерезан шнур от тел. аппарата
3. полностью испорчен кабель кабельного ТВ (его погрызло какое-то животеное. там были и кролики, и хомяки, и кошка.)
4. испорчены обои
5. разломан большой стол
6. разломаны два кресла
7. отломана дверца кухонной тумбочки
8 сломан кран на кухне
9. украдена посуда, подушка, шерстяное одеяло
10. оставлена куча мусора, ненужных вещей, а также экскременты животных во всех углах!
Чуть позже выставлю фотографии.
Когда мы говорили, что такие-то предметы украдены, участковый говорил: "Может, оно там на балконе. Вон ваши кастрюли". Потом ушел. Наверное, мы его должны были сами попросить составить протокол. Но мы первый раз с такой ситуацией столкнулись.
Председатель составила акт и подтвердила срыв пломбы квартиранткой. Я распечатала фотографии. На одной из фотографий домик, в котором обитало какое-то животное. Приношу фото участковому, чтобы прикрепить к заявлению о краже и ущербе. Он посмотрел и говорит: "Домика не было, когда я там был." Просто кошмар. Как он ей предан! Отрабатывает взятку с душой и страстью.
Фото и акт он не захотел брать, т.к. сказал, что им это не нужно.
После общения с ним просто опустились руки. Пропало желание идти в суд. Что ей стоит подкупить судью.
Наш урок дался нам очень тяжело. Столько убытков. А теперь еще надо полностью ремонтировать квартиру.
Теперь мы будем составлять подробный договор, составлять опись имущества, прикладывать фотографии. А главное - тщательно отбирать квартирантов и больше не идти им на встречу, ведь, как мы убедились, это приводит только к плачевным последствиям.
Извиняюсь, что столько текста. Просто реально накипело!
Социальные закладки