Недвижимость: скандалы, махинации, аферы (*)

[Ведьмочка]

Мне же участок не принадлежит ещё. Могут отказаться давать инфо без хозяина. А в Беляевку 40 км... не хочется просто так кататься...

а это что секретная информация?
Пару гривен и все скажут

[Natahis]

Спасибо. Только куда ехать? В БТИ или всё-таки в сельсовет (сельсовет в Нерубайском)? Если строение по факту есть, а документов на него (со слов продавца) нет, то это, наверное, БТИ?

[NIKA223]

Подсажите, какая строительная компания строила дома в черноморке по адресам: ул. Седьмая д.5 и д.7 ?!
http://atv.odessa.ua/news/2010/05/21/doroga_6427.html

[Olga_1981]

Расскажите, пожалуйста, случаи, когда покупатель, который заавансировал квартиру, а всю стоимость отдаст после продажи своей, может вернуть себе аванс? Есть ли какой-то нормативный период, в течение которого покупатель обязуется выплатить всю сумму стоимости или тут сугубо все основывается на договоренности?

[Olga_1981]

Кто-то имел дело с АН "Афина-ДТ"? Если да, то как они себя проявили?

[Duke_Vito]

Расскажите, пожалуйста, случаи, когда покупатель, который заавансировал квартиру, а всю стоимость отдаст после продажи своей, может вернуть себе аванс? Есть ли какой-то нормативный период, в течение которого покупатель обязуется выплатить всю сумму стоимости или тут сугубо все основывается на договоренности?

аванс возвращается всегда, просто иногда добровольно, а иногда через суд.

[MUZHYK]

аванс возвращается всегда, просто иногда добровольно, а иногда через суд.

А залог?

[Duke_Vito]

А залог?

все зависит от того что Вы под залогом понимаете и какими документами он оформлен, если вообще оформлялся.

[belousoffa]

Кто знает, что токое А.Н. "Авалон" и как от них избавиться?

[Ники]

А.Н. "Авалон" .. как от них избавиться?

А что такое?

[Кир@]

Кто-то имел дело с АН "Афина-ДТ"? Если да, то как они себя проявили?

Имели.. Проявили себя НИКАК!!

[MUZHYK]

Кто знает, что токое А.Н. "Авалон" и как от них избавиться?

https://forumodua.com/showthread.php?t=476460

[Ромашка75]

Подскажите пожалуйста стоит ли покупать кв в ЖК"7 небо" что напротив 7 км?Очень боимся афёры!

[Лика21]

Вирус туберкулеза живет в пыли до 5 мес.
Я бы очень огорчилась, если бы меня не предупредили о таком существенном условии. Если у коллективе находят больного открытой формой туберкулеза, то ВЕСЬ коллектив долго тягают по диспансерам, пока не проверят, что заболевания нет. Тем более, если бы продавец вернул задаток, то покупатель, наверное, не пошел ругаться дальше.
И вообще, как бы вы поступили в такой ситуации, если бы покупали квартиру для жизни своей семьи?

Читаю Ваши диалоги и в шоке,возмите участок земли на необитаемом острове и там живите,Вам же с такими рассуждениями нельзя работать,бывать в общественных местах и так далее.И поверьте покупала и продавала не один раз и постоянно через АН и каждый раз была спокойна.К хорошим,добрым людям дерьмо не пристает и я уважаю каждую профессию и профессионализм и за это и плачу.Удачи и здоровья Вам люди ,участники этого диалога.Посмотрите вокруг себя улыбнитесь и Вам обязательно ответят улыбкой.

[Frage?]

Подскажите пожалуйста стоит ли покупать кв в ЖК"7 небо" что напротив 7 км?Очень боимся афёры!

Ждите завершения строительства или хотя бы 80-90%% готовности.

[tabira]

Читаю Ваши диалоги и в шоке,возмите участок земли на необитаемом острове и там живите,Вам же с такими рассуждениями нельзя работать,бывать в общественных местах и так далее.И поверьте покупала и продавала не один раз и постоянно через АН и каждый раз была спокойна.К хорошим,добрым людям дерьмо не пристает и я уважаю каждую профессию и профессионализм и за это и плачу.Удачи и здоровья Вам люди ,участники этого диалога.Посмотрите вокруг себя улыбнитесь и Вам обязательно ответят улыбкой.

Лика релик вот и поёт здесь сказки про агенства

[Givi2008]

Короче рассказываю. Ровно 10 лет назад продал квартиру через Капитал. Дал им доверенность на оформление документов. Документы оформили в срок, короче добросовестно отнеслись к своим обязанностям.

Полная хохма была с нотариусом. Значит было воскресное жаркое утро. На оформление сделки прихожу в офис. Там уже сидит директор отделения АН, маклер и покупатели - безграмотная парочка из села.

- Кого ждем?
- Нотариуса, она опаздывает.
- А почем не в офисе у нотариуса?
- Сегодня выходной. Офис закрыт.

Через 20 минут вбегает девочка, лет 25 и называется нотариусом. Покупатель просит её подтвердить как-то свою принадлежность к нотариату. Девочка жутко извиняется и говорит, что ехала по дороге на дачу и тут ей позвонил директор агентства и предложил провести сделку!!! Она выскочила из дому, документы не взяла, но взяла печать. Печать была предъявлена покупателю. Покупателя это доказательство удовлетворило + директор АН сказал, что он действительно её знает и что она действительно нотариус! Это полностью успокоило покупателя.
Короче деньги я получил, бумаги подписал.

Блин я ржал всю дорогу домой! Таких уродов как эта нотариус убивать надо! Если найду договор купли-продажи - напишу её фамилию. Ладно, что покупатель біл безграмотный, а если бы покупатель был с полным средним ообразованием?

[Деметра]

Короче рассказываю. Ровно 10 лет назад продал квартиру через Капитал. Дал им доверенность на оформление документов. Документы оформили в срок, короче добросовестно отнеслись к своим обязанностям.

Полная хохма была с нотариусом. Значит было воскресное жаркое утро. На оформление сделки прихожу в офис. Там уже сидит директор отделения АН, маклер и покупатели - безграмотная парочка из села.

- Кого ждем?
- Нотариуса, она опаздывает.
- А почем не в офисе у нотариуса?
- Сегодня выходной. Офис закрыт.

Через 20 минут вбегает девочка, лет 25 и называется нотариусом. Покупатель просит её подтвердить как-то свою принадлежность к нотариату. Девочка жутко извиняется и говорит, что ехала по дороге на дачу и тут ей позвонил директор агентства и предложил провести сделку!!! Она выскочила из дому, документы не взяла, но взяла печать. Печать была предъявлена покупателю. Покупателя это доказательство удовлетворило + директор АН сказал, что он действительно её знает и что она действительно нотариус! Это полностью успокоило покупателя.
Короче деньги я получил, бумаги подписал.

Блин я ржал всю дорогу домой! Таких уродов как эта нотариус убивать надо! Если найду договор купли-продажи - напишу её фамилию. Ладно, что покупатель біл безграмотный, а если бы покупатель был с полным средним ообразованием?

Невозможно провести куплю-продажу недвижимого имущества не имея рабочего места нотариуса с доступом в базы данных! В лучшем случае кинули лишь покупателей...

[Givi2008]

Да нет, не думаю, что кинули. Покупатели там живут до сих пор. Это просто я показал, как некоторые нотариусы оформляют сделки.

Невозможно провести куплю-продажу недвижимого имущества не имея рабочего места нотариуса с доступом в базы данных! В лучшем случае кинули лишь покупателей...

[Деметра]

В том то и дело, что нотариус не может таким образом оформить сделку. Но пусть это останется на их совести.
По своему опыту скажу, что сотрудничество с агентством недвижимости по сути уже разводняк и, что бы выдержать напора риэлторов в процессе договаривания нужно иметь стальные нервы, юридическое образование и желательно тяжелую артилерию в виде сильного мужа. Но к сожалению весь рынок так ими монополизирован, что купить от хозяина большое везение.
Из личного опыта скажу, что при покупке своей квартиры они всячески отмораживались от оформления у "моего" нотариуса и т.д.