Поиск:

На объект недвижимости владелец может ставить любой ценник.
120 000 $
195 000 $
295 000 $

А вот продажа этого объект недвижимости (если она вообще состоится) - покажет реальную рыночную...

Я уже призывал «исторических инвесторов» ЖК «Золотой берег», он же ЖК «Аква-Марин» (AQUA MARINE), которые не получили свои полностью оплаченные квартиры - обозначиться и заявить о себе на этом...

Сегодня практически из всех источников информации:

Согласно новому закону об уменьшении призывного возраста с 27 до 25 лет, граждане, достигшие 25-летнего возраста, будут подлежать снятию с...

Обсуждать то, что будет после войны – совершенно бесполезно, если нет понимания, когда эта война закончится.

Если кто-то знает/видит признаки приближающегося окончания войны – назовите,...

А это подробности ещё про одного застройщика. Не я автор этой информации. Просто копирую сюда, чтобы многие знали происходящее.

««Будова» вымогает у инвесторов ЖК «4 Сезона» деньги, якобы из-за...

Пишу для тех, кого касается или кому интересна тема новостроя сегодня, или в будущем.

Вообще, всех застройщиков в Одессе, которые ничего строить/достраивать не собираются, можно условно разделить...

Наличие денег проверяли много лет тому назад. Сейчас точно, не помню, но до 2010 года все деньги были полностью выведены. А сейчас уже 2024 год.

Уголовное дело было открыто уже давно. Директора...

Тоже вариант.

И он полностью вписывается в мой тезис о том, что надо идти и забирать свои деньги у застройщика.
Повторю: если сидеть на месте, ждать и ничего не делать – то денег на счетах...

Знаю случай, когда Одеком Девелопмент (Odecom Development) + ОК «ЖБК «МОРСЬКИЙ 1» вернул инвестору деньги в течение 1 года (какой срок был прописан в первичном договоре по возврату - мне не...

Конкретно в моей ситуации все «проще»:
- денег на счетах застройщика (компании продавца-застройщика) нет
- само юр. лицо «морозится», но оно не закрыто
- директор в бегах
- процедуры банкротства...

Я вижу вопросы, но не вижу предложений.

Но, все же отвечу: я лично не знаю ни одного судью.

Слово «честного» - умышленно пропустил.

Я свои деньги не вернул, так как их нет на счетах застройщика (компании продавца-застройщика).
Поэтому и пишу тут, чтобы другие знали.

Разрывать договор добровольно – означает во внесудебном...

Этот пункт надо добавить к группе «нюансов у многих инвесторов» (описано мной выше).
Сформулирую так:
- расчет на то, что все судьи/прокуроры коррумпированы, поэтому предпринимать что-то бесполезно...

Так и я о том же. Надо брать договор и смотреть, каких пунктов/обязательств касается форс-мажор.

А то интересно получается. Застройщики деньги с инвесторов собрали. Строить не хотят и не...

Я не слежу за всеми договорами с застройщиками.

Основной нюанс у многих инвесторов это:

- лень
- расслабленность
- «пусть другие инвесторы начинают, а я подожду»
- не желание шевелиться или предпринимать конкретные действия
- расчет на...

Так если договор явно составлен не в пользу инвестора – значит он нарушает права инвесторов.

Тогда этот договор надо разрывать (признавать никчемным), или добровольно, или через суд.

И...

Если деньги есть на счетах застройщика – то никакими договорами он не прикроется.

Пусть застройщик сам разбирается с теми, кому он перевел деньги. Не секрет, что там есть и подставные фирмы, так...

Конечно, каждый договор надо читать и разбирать подробно, чтобы понимать, что делать.

Но, форс-мажор и невыполнение обязательств касается того, что застройщик не строит дом и не отдает квартиру в...

1) Смеется тот, кто смеется последним (с)
Над чем, или над кем посмеялись Вы - я совершенно не понял. Ну то такое.

2) А Вы ждете, чтобы застройщик стал: банкрот, передаст свои права другой фирме,...