-
[QUOTE=Серджио R.J.;75870050]Подавляющее чисто квартир на продажу агентства берут именно в ОЛХ.
Всё там есть, если квартира не древняя.
Просто потом одну и ту же квартиру агентства каждый рекламирует по своему 10 раз. Вот и кажется что от агентств объявлений много а от частников мало.[/QUOTE]
многие агенства сейчас( а я уже лет пять ) работают так , что комиссию им платит продавец. Можно купить очень выгодно. Для всех.
-
[QUOTE=Вязалкина;75877188]многие агенства сейчас( а я уже лет пять ) работают так , что комиссию им платит продавец. Можно купить очень выгодно. Для всех.[/QUOTE]
Лет пять работаете, а слово "агенТство" писать так и не научились ...
На счёт комиссии - согласен. Да и всё просто. Можно риелтору обозначить бюджет, а он ту комиссию пусть выторговывает с продавца. Можно найти где комиссию платит продавец. Есть и другие "можно".
Но люди до сих пор видят в риелторе не возможность сэкономить время и деньги, а обдиралово ) Ну и ладно )
-
покупателю лень искать, а платить должен продавец? как оригинально...
-
[QUOTE=montana27;75877236]покупателю лень искать, а платить должен продавец? как оригинально...[/QUOTE]
Платить должен тот, кто "заказал" услуги агентства. И если со стороны продавца выступает риелтор - логично что ему платит именно продавец.
Условно, ты хочешь продать квартиру и знаешь что я риелтор.
Ты обращаешься ко мне "Сергей, продай мою квартиру".
Я говорю "Ок, с удовольствием. Всё сделаю в лучшем виде, просто приведу тебе покупателя".
Вопрос: ну и кто в этом случае должен платить услуги [U]риелтора[/U] по логике? Как по мне - тот, кто риелтора нанял. То есть продавец.
-
если заказал то да. но обычно туда обращаются покупатели. а потом ан цыганит скидку чтоб покупатель смог им услуги оплатить.
-
В большинстве случаев риелторы сами находят ,атакуют продавца и потом в своих базах забивают его квартиру.
А продавцу все равно,как продавать квартиру-через агентство или напрямую.
Ну,а так как профессии риелтор у нас не существует,то все эти комиссии -самодурство на местах)
-
[QUOTE=Серджио R.J.;75877199]Лет пять работаете, а слово "агенТство" писать так и не научились ...
На счёт комиссии - согласен. Да и всё просто. Можно риелтору обозначить бюджет, а он ту комиссию пусть выторговывает с продавца. Можно найти где комиссию платит продавец. Есть и другие "можно".
Но люди до сих пор видят в риелторе не возможность сэкономить время и деньги, а обдиралово ) Ну и ладно )[/QUOTE]
Работаю 25. это спешка при печатании. А лет 5 работаю только при оплате продавцом и на эксклюзивах
-
[QUOTE=montana27;75877236]покупателю лень искать, а платить должен продавец? как оригинально...[/QUOTE]
Продавцу нужно продать . И он готов заказать и оплатить услугу.
-
[QUOTE=dioniciy;75877438]В большинстве случаев риелторы сами находят ,атакуют продавца и потом в своих базах забивают его квартиру.
А продавцу все равно,как продавать квартиру-через агентство или напрямую.
Ну,а так как профессии риелтор у нас не существует,то все эти комиссии -самодурство на местах)[/QUOTE]
Да ладно!! не существует??? КВЭД подсказать ?
-
[QUOTE=Серджио R.J.;75877257]Платить должен тот, кто "заказал" услуги агентства. И если со стороны продавца выступает риелтор - логично что ему платит именно продавец.
Условно, ты хочешь продать квартиру и знаешь что я риелтор.
Ты обращаешься ко мне "Сергей, продай мою квартиру".
Я говорю "Ок, с удовольствием. Всё сделаю в лучшем виде, просто приведу тебе покупателя".
Вопрос: ну и кто в этом случае должен платить услуги [U]риелтора[/U] по логике? Как по мне - тот, кто риелтора нанял. То есть продавец.[/QUOTE]
Абсолютно правильная логика.
-
[QUOTE=dioniciy;75877438]
Ну,а так как профессии риелтор у нас не существует,то все эти комиссии -самодурство на местах)[/QUOTE]
В смысле не существует ?))) Ты меня прям в ступор ввела )
-
[QUOTE=Вязалкина;75877500]Да ладно!! не существует??? КВЭД подсказать ?[/QUOTE]
Налоги платите,ответственность несете за свою работу и в каком учебном заведении можно освоить специальность"маклер"?))
В нашей стране даже дворник может стать риелтором,так что лапшу на уши не вешайте нам хоть здесь ))
-
[QUOTE=Серджио R.J.;75877696]В смысле не существует ?))) Ты меня прям в ступор ввела )[/QUOTE]
Привет,электрик!))
-
[QUOTE=dioniciy;75877710]Привет,электрик!))[/QUOTE]
Ты скатываешься до споров уровня Морячки... Печаль.
-
[QUOTE=Серджио R.J.;75877727]Ты скатываешься до споров уровня Морячки... Печаль.[/QUOTE]
Ой, только не надо сразу уходить в обидку.
Это не спор,это факт.
Прежде чем говорить,кто,кому,сколько должен платить,это надо оформить цивилизованно,как в других странах.
-
[QUOTE=dioniciy;75877737]Ой, только не надо сразу уходить в обидку.
Это не спор,это факт.
Прежде чем говорить,кто,кому,сколько должен платить,это надо оформить цивилизованно,как в других странах.[/QUOTE]
Да какая обидка. Просто с тобой скучно в этом плане. Я и не захотел продолжать диалог.
-
[QUOTE=dioniciy;75877737]Ой, только не надо сразу уходить в обидку.
Это не спор,это факт.
Прежде чем говорить,кто,кому,сколько должен платить,это надо оформить[B] цивилизованно,как [/B]в других странах.[/QUOTE]
КАКАХА в краине?
-
[QUOTE=Серджио R.J.;75877257]Платить должен тот, кто "заказал" услуги агентства. И если [B]со стороны продавца выступает риелтор - логично что ему платит именно продавец.[/B]
Условно, ты хочешь продать квартиру и знаешь что я риелтор.
Ты обращаешься ко мне "Сергей, продай мою квартиру".
Я говорю "Ок, с удовольствием. Всё сделаю в лучшем виде, просто приведу тебе покупателя".
Вопрос: ну и кто в этом случае должен платить услуги [U]риелтора[/U] по логике? Как по мне - тот, [B]кто риелтора нанял. То есть продавец.[/B][/QUOTE]
дала объявление о продаже с припиской "в услугах АН не нуждаюсь". ага! после 20 звонка АН сбилась со счёта.
"ну почему вы отказываетесь? вам это ничего не будет стоить. у нас есть покупатель." и т.д. ну вот зачем???
теперь звонят типа "покупатели", голосами и манерой тех же риелторов. но с условием, что покупать они будут только через АН. ))))
ужас, как противно!
а ведь согласись я сразу поставить квартиру в базы АН - покупатели тоже бы думали, что это Я заказала услугу..
-
[QUOTE=КОАJIА;75878205]дала объявление о продаже с припиской "в услугах АН не нуждаюсь". ага! после 20 звонка АН сбилась со счёта.
"ну почему вы отказываетесь? вам это ничего не будет стоить. у нас есть покупатель." и т.д. ну вот зачем???
теперь звонят типа "покупатели", голосами и манерой тех же риелторов. но с условием, что покупать они будут только через АН. ))))
ужас, как противно!
а ведь согласись я сразу поставить квартиру в базы АН - покупатели тоже бы думали, что это Я заказала услугу..[/QUOTE]
Не тот пример.
"Заказала услугу" - это не разрешить в базу поставить. Это подписать договор с вашей оплатой услуг агентства.
А поставить в базу - это просто поставить в базу, не более.
На счёт этой кучи звонков - сам так не делал, не понимаю, не поддерживаю )
-
когда-то нашла кв-ру через ОФ. от хозяина, естественно. но решила посмотреть ещё пару вариантов для сравнения. с риелторами.
в их списке была и квартира форумчанина, которую я собиралась купить. я отказывалась её смотреть, объясняя, что она у меня есть от хозяина.
что тут началось!!!
"так купите её через нас! мы сделаем вам хорошую скидку ещё и с хозяином поторгуемся." ))))))))
и смех, и грех!