"Гагарин-плаза" ЖК "Золотой берег" Надёжность Прогресс-строй

Привет всем! Вот подумываю купить себе квартиру в новострое. Поузнавал цены. Оказалось что у Прогресс-строя сейчас хорошие скидки и проэкты очень привлекательные. Вот напимер в ЖК "Золотой берег" скидки на все квартиры 18%.А в "Гагарин-плаза" акция, любая квартира по 1500 у.е. кв.м., это при средней номинальной цене свыше 2000 у.е. кв.м.. Вот думаю шара. Но не так всё просто. Один знакомый сказал что в Прогрессе сейчас большие проблемы, что они делают всё чтобы привлечь покупателей, но спроса всё равно нет, никто ничего не покупает. Объектов много, а денег на строительство не хватает. Что объекты вобще могут не достроить. Ко всему ещё и проблемы с уже вроде как закончеными "Аркадийским дворцом" и "ЖК 7 самураев". "7 самураев" насколько я знаю задержка в здаче уже более года, и до сих пор комиссия принимать дом не хочет. А мне квартира позарез через год-полтора нужна. Прогресс обещает "З.Берег" и "Гагарин-пл." во втором квартале 2008-го года сдать, и в отделе продаж говорят что задержки не будет.Ну вот хочу спросить, может кто-то что-то об этом знает, слышал, или просто кто что об этом всём думает?

Думаю что нужно покупать вторичку в жилом состоянии полтора года ее сдавать, добавить и купить уже ту квартиру к которой лежит душа.
И рисков намного меньше.
:)

[QUOTE=SashaXL;1703024]Прогресс обещает "З.Берег" и "Гагарин-пл." во втором квартале 2008-го года сдать, и в отделе продаж говорят что задержки не будет.Ну вот хочу спросить, может кто-то что-то об этом знает, слышал, или просто кто что об этом всём думает?[/QUOTE]
Да, задержек не будет, просто срок сдачи в одностороннем порядке будет сдвинут.

Можно добавить еще "Фонтан". Сдача должна была быть в 4кв. 2007, уже - 2кв. 2008.

[quote=ВВК_;1703093]Думаю что нужно покупать вторичку в жилом состоянии полтора года ее сдавать, добавить и купить уже ту квартиру к которой лежит душа.
И рисков намного меньше.
:)[/quote]
Купить проблем нет вообще - попробуй что-либо продать :)

[QUOTE]Вот думаю шара.[/QUOTE] Это не шара.... 1000 это шара.... пока...

Никакой "шары" там нет, просто скинули кусочек сверхприбыли, оказавшись в финансовой заднице. Да и справедливо замечают - сроки умножай на 2.

[QUOTE=Профессионал;1704198]Никакой "шары" там нет, просто скинули кусочек сверхприбыли, оказавшись в финансовой заднице. Да и справедливо замечают - сроки умножай на 2.[/QUOTE]

+ на ремонт минимум год +денюшка..

[B]EEE[/B] правда! Покупающим нужно приготовится штукатурить и заливать полы, о сантехнике и отоплении - молчу.

Сам думаю купить в Гагарин Плаза 2 тем более скидка 18% при 100% оплате,пока думаю.Не спешу потому что не понятна для меня задержка с домом Семь самураев.

Мне кажется, что сейчас не время для покупок квартиры, т.к рынок в состоянии стогнации и все ждут.
А сдачу нвовстроя задерживает каждый застройщик, поэтому, если нужно точно через 1,5 года, то лучше покупать вторичку и делать пока так ремонт или как посоветовали выше просто сдавать и собирать деньги до того момента пока не прийдет именно "та самая квартира"

[QUOTE] SashaXL

Аватар для SashaXL
Новичок
Пол: Мужской
Сообщения: 4
Репутация: 10 [/QUOTE]
или
[QUOTE] Игрок!

Аватар для Игрок!
Новичок
Пол: Мужской
Сообщения: 7
Репутация: 10
[/QUOTE]

Интересно эти господа сюда зашли обсудить возможность покупки недвижимости в Гагарин плаза ???Или может сообщить о скидке 18%

[COLOR="Red"]Не трогал я никаких личностей ... Просто констатировал факт ...[/COLOR]

[B]переход на личности наказуем... [COLOR="Red"]MOD[/COLOR][/B]

[B]2ANDRYUXA77[/B] "Эти господа" (по крайней мере говорю за себя) просто решили посоветоваться на счёт покупки кв. в новострое на форуме посвящёном недвижимости. А вы везде ищете подвох. Или вы считаете, что человек который не сидит круглые сутки на форуме, не пишет на всё темы вподряд, не может спросить мнения других?
И кстати, по теме. Долго думал, стот ли покупать квартиру у Прогресса, мало того, девушка, менеджер по продажам из ПС названивала мне и предлогала ещё более выгодные условия. Там что-то вроде: "осталось всего шесть однокомнатных в Зол.Берег и на них акция чуть ли не вдвое дешевле, около 950у.е. за кв.м." Но и на эти супер заманчивые условия я не повёлся, хотя было тяжело удержаться от соблазна, я даже ночь не спал. Но опять же, один мой знакомый, который достаточно близко знаком с руководством Прогресса, настоятельно посоветовал не покупать воздух. Существует вероятность "кидалова". В лучшем случае, ОООЧЕНЬ БООООЛЬШАЯ задержка со сдачей.
А товарища который подумывает купить виртуальную квартиру в Гагарин-Плаза 2, предупреждаю, рискуете остаться и без денег и без желаемой квартиры, там ведь ещё даже котлована нету. Дай Бог, лет через десять может быть и построят, опять же это в лучшем случае. В худшем Гагарин-Плаза 2 так и останется только на бумаге.
Как я, неплохую рекламку прогресс-строю сделал,а?

день добрый))2ANDRYUXA77 вы часом не какнкурент прогресса?
Человек советуется мы обсуждаем,что касается скидки то по мойму про неё каждая "собака" знает.
Мы сдесь обсуждаем стоит ли покупать в Прогрессе,и не надо пожулуйста искать подлог.Если вы не сотрудник то высказываейте свою точку зрение по данной теме.

Единственнй плюс Прогрессу это расположение домов где они вроде бы строят "дом".

[QUOTE=ВВК_;1703093]Думаю что нужно покупать вторичку в жилом состоянии полтора года ее сдавать, добавить и купить уже ту квартиру к которой лежит душа.
И рисков намного меньше.
:)[/QUOTE]

Интересно... Даже если сдавать по 500 у.е. в месяц, за полтора года чел получит прибыль аж 9 тыс у.е.

Вопрос: Продав свою квартиру (с уплатой текущих расходов) + купить получше (еще доп.расходы) - хватит ли такой офигенно астрономической суммы что ли?

[QUOTE=SashaXL;1703024]Привет всем! Вот подумываю купить себе квартиру в новострое. Поузнавал цены. Оказалось что у Прогресс-строя сейчас хорошие скидки и проэкты очень привлекательные. Вот напимер в ЖК "Золотой берег" скидки на все квартиры 18%.А в "Гагарин-плаза" акция, любая квартира по 1500 у.е. кв.м., это при средней номинальной цене свыше 2000 у.е. кв.м.. Вот думаю шара. Но не так всё просто. Один знакомый сказал что в Прогрессе сейчас большие проблемы, что они делают всё чтобы привлечь покупателей, но спроса всё равно нет, никто ничего не покупает. Объектов много, а денег на строительство не хватает. Что объекты вобще могут не достроить. Ко всему ещё и проблемы с уже вроде как закончеными "Аркадийским дворцом" и "ЖК 7 самураев". "7 самураев" насколько я знаю задержка в здаче уже более года, и до сих пор комиссия принимать дом не хочет. А мне квартира позарез через год-полтора нужна. Прогресс обещает "З.Берег" и "Гагарин-пл." во втором квартале 2008-го года сдать, и в отделе продаж говорят что задержки не будет.Ну вот хочу спросить, может кто-то что-то об этом знает, слышал, или просто кто что об этом всём думает?[/QUOTE]

3 месяца назад скидка была 12% при полной предоплате, теперь 18. Да, ребятам ОЧЕНЬ нужны деньги

[quote=Игрок!;1743681]Сам думаю купить в Гагарин Плаза 2 тем более скидка 18% при 100% оплате,пока думаю.Не спешу потому что не понятна для меня задержка с домом Семь самураев.[/quote]
А что непонятного? Сроки строительства у прогресс-строя явно рекламные, и исполнять их никто не собирается. Когда все квартиры в комплексе проданы, можно и не торопиться, а все свободные ресурсы (строители, техника, финансы) бросить на быстрое строительство нового комплекса, который только начали продавать. Главное - сделать красивый фасад поскорее, даже если за ним пустота.
Думаю, с Гагарин-плаза будет та же история.

У Прогресса почти всегда была скидка при 100% предоплате, только % разные были. Сдача домов всех контор затягивается по разным причинам. Но у Прогресса похоже таки есть проблемы, либо застой рынка.

[QUOTE=Святой Михаил;1768711]А что непонятного? Сроки строительства у прогресс-строя явно рекламные, и исполнять их никто не собирается. Когда все квартиры в комплексе проданы, можно и не торопиться, а все свободные ресурсы (строители, техника, финансы) бросить на быстрое строительство нового комплекса, который только начали продавать. Главное - сделать красивый фасад поскорее, даже если за ним пустота.
Думаю, с Гагарин-плаза будет та же история.[/QUOTE]

Интересно, что они откровенно врут насчет степени готовности и сроков сдачи. Прогресс-строй даже не думает сдавать в срок. Моя знакомая, их сотрудник , сказала об зтом однозначно. Задержка минимум на год при лучшем варианте. Не знаю, стоит ли ориентироваться на скидки? :stop:

[QUOTE=Игрок!;1743681]Сам думаю купить в Гагарин Плаза 2 тем более скидка 18% при 100% оплате,пока думаю.Не спешу потому что не понятна для меня задержка с домом Семь самураев.[/QUOTE]

Квартиры в Гагарин Плаза по цене в 1500 разбирают как булки хлеба, и с каждым днем квартир становится все меньше.
Если Вас интересует более подробная информаци как по Семи самураям, так и по Гагарин Плаза, пишите мне в форуме или на мыло.