[QUOTE=burluckaya;73341554]Акварель-2,вайбер 093 023 58 53. Присоединяйтесь[/QUOTE]
Как можно присоединиться к вайберу Акварель 1 сданная секция? Спасибо!
Вид для печати
[QUOTE=burluckaya;73341554]Акварель-2,вайбер 093 023 58 53. Присоединяйтесь[/QUOTE]
Как можно присоединиться к вайберу Акварель 1 сданная секция? Спасибо!
Добрый день! Родственники хотят купить смарт квартиру в Акварель 3 на Пишоновской. Что скажете? Стоит связываться?
И как обстоят дела с Акварель 1 и Акварель 2?
Люди довольны?
Добрый день. Все относительно. По первым и вторым акварелям довольных больше, чем недовольных! Дома нормального среднего качества. На чем могут экономить, экономят. При покупке квартиры риски средние. Документы у застройщика почти все есть)) Инвестиции из Хмельницкого. По темпам строек вопросов нет, как у прекрасного и пунктуального Неврозова из Таировских садов. Остальное почитайте на форуме в этой ветке.
Подпишусь на тему, оставили бронь на Пишоновской
[QUOTE=Astelit;73565273]Добрый день. Все относительно. По первым и вторым акварелям довольных больше, чем недовольных! Дома нормального среднего качества. На чем могут экономить, экономят. При покупке квартиры риски средние. Документы у застройщика почти все есть)) Инвестиции из Хмельницкого. По темпам строек вопросов нет, как у прекрасного и пунктуального Неврозова из Таировских садов. Остальное почитайте на форуме в этой ветке.[/QUOTE]
Ну недовольство по факту: застройщик сдал дом, в котором электричество от стройки, по промышленному тарифу, при этом, факт (дата) подписания акта приема передачи квартиры застройщиком игнорируется-он хочет оплату за "услуги" с момента сдачи дома, а не по факту приемки. Хотя в акте приема указанно обратное. Про "юриста" занимающегося этим "вопросом" вообще отдельный разговор. Думал брать вторую квартиру у них...теперь вот как-то с этим осадочком не особо хочется... ах да... и в срок не сдали дом.
[QUOTE==Gorgeous=;73822562]Ну недовольство по факту: застройщик сдал дом, в котором электричество от стройки, по промышленному тарифу, при этом, факт (дата) подписания акта приема передачи квартиры застройщиком игнорируется-он хочет оплату за "услуги" с момента сдачи дома, а не по факту приемки. Хотя в акте приема указанно обратное. Про "юриста" занимающегося этим "вопросом" вообще отдельный разговор. Думал брать вторую квартиру у них...теперь вот как-то с этим осадочком не особо хочется... ах да... и в срок не сдали дом.[/QUOTE]
подскажите пожалуйста с какой задержкой сдали? на данный момент тариф перевели на обычный или еще так и нет? много хотят с вас снять? если не секрет конечно. просто думаю что раз в договоре прописано то стоит обратиться к стороннему юристу, потому что их юрист ясно чьи интересы будет отстаивать
[QUOTE=montana27;73822650]подскажите пожалуйста с какой задержкой сдали? на данный момент тариф перевели на обычный или еще так и нет? много хотят с вас снять? если не секрет конечно. просто думаю что раз в договоре прописано то стоит обратиться к стороннему юристу, потому что их юрист ясно чьи интересы будет отстаивать[/QUOTE]
задержка около 3х месяцев, тариф на сегодня по стройке, так и остался, снять хотят относительно не много, однако почему я должен оплачивать? Просто потому что кому-то так захотелось?
[QUOTE==Gorgeous=;73822775]задержка около 3х месяцев, тариф на сегодня по стройке, так и остался, снять хотят относительно не много, однако почему я должен оплачивать? Просто потому что кому-то так захотелось?[/QUOTE]
Не должны конечно....пока это немного, а сколько натикает пока переведут еще неизвестно(( не уточняют когда переведут? оплатила предстарт в 4... что то я напряглась.. но надеюсь что решат этот вопрос
Спасибо за инфу. Рад любым новостям и информации, т.к судьба свела меня с данным застройщиком. По моему опыту приобретения новостроев, а он уже присутствует в нескольких городах (Киев, Одесса), идеального застройщика нет. Информация по поводу света, это еще не самое страшное. У меня в Киеве, было такое, что сдали дом, дали документы на право собственности на руки, а света и воды фактически не было вообще, т.к вопрос не решили с городом)) Думаю у Вас появится норм свет, когда сдадут все остальные очереди. Пишите, какие еще подводные камни вытекают, тут думаю многим будет интересно читать для принятия решения.
[QUOTE=Astelit;73832398]Спасибо за инфу. Рад любым новостям и информации, т.к судьба свела меня с данным застройщиком. По моему опыту приобретения новостроев, а он уже присутствует в нескольких городах (Киев, Одесса), идеального застройщика нет. Информация по поводу света, это еще не самое страшное. У меня в Киеве, было такое, что сдали дом, дали документы на право собственности на руки, а света и воды фактически не было вообще, т.к вопрос не решили с городом)) Думаю у Вас появится норм свет, когда сдадут все остальные очереди. Пишите, какие еще подводные камни вытекают, тут думаю многим будет интересно читать для принятия решения.[/QUOTE]
Как им удается сдавать дома без подключенных городских коммуникаций?
[QUOTE=kruden;73832540]Как им удается сдавать дома без подключенных городских коммуникаций?[/QUOTE]
Потому что для перевода на прямые договора с РЭСом (и следовательно нормальными тарифами) нужны оформленные СПС уже собственников и выполненные ТУ застройщиком.
Когда строятся 1-3 дома рядом - обычно ТУ у них общие и соответственно полностью уже выполнены они только после сдачи всех домов.
К сожалению это нормальная практика, так почти у всех застройщиков. Обычно это длится до года.
У Будовы всегда так. У меня в Радужном с апреля тариф "строительный".
Правда я не совсем понимаю в чём тут проблема. Пока идут ремонты - потребление мелочное. Но даже если заселиться, условно на 400 кВт в месяц переплачиваешь за год примерно 6 тысяч грн (это если жить а не просто делать ремонт). Мне кажется эт о не так что б много...
Повторюсь, согласен что это не прикольно, но вроде как и не трагедия
[QUOTE=Серджио R.J.;73832585]
Правда я не совсем понимаю в чём тут проблема. Пока идут ремонты - потребление мелочное. Но даже если заселиться, условно на 400 кВт в месяц переплачиваешь за год примерно 6 тысяч грн (это если жить а не просто делать ремонт). Мне кажется эт о не так что б много...
Повторюсь, согласен что это не прикольно, но вроде как и не трагедия[/QUOTE]
Проблема, думаю, в том, что вообще непонятно, почему человек должен переплачивать :) У строителей свои дела, у жильцов - свои. У тех ТУ, у этих деньги из кармана.
[QUOTE=kruden;73832623]Проблема, думаю, в том, что вообще непонятно, почему человек должен переплачивать :) У строителей свои дела, у жильцов - свои. У тех ТУ, у этих деньги из кармана.[/QUOTE]
Понятно что это выглядит не очень "приятно". Но это наши реалии одесских новостроев. Так же как и задержки строительства, как малое количество паркомест, как привязка к курсу доллара и так далее.
Естественно хотелось бы иначе, но "маємо те, що маємо" :)
Почитайте ветку Таировских садов и Аквамарина, там вообще дом не сдали, а выставили счета за коммуналку, как говорится на лоха. Не защищаю застройщиков, все негодяи, но это результат коррупции и дырок в законах, которые позволяют отдавать квартиры с недоделами, либо начинать их строить без документов.
а Акварель-2 будет ждать бытового тарифа три года?пока достроятся все секции...получается так?!
[QUOTE=Серджио R.J.;73832655]Понятно что это выглядит не очень "приятно". Но это наши реалии одесских новостроев. Так же как и задержки строительства, как малое количество паркомест, как привязка к курсу доллара и так далее.
Естественно хотелось бы иначе, но "маємо те, що маємо" :)[/QUOTE]
Не буду спорить, вы правы. Читаю этот раздел и понимаю, что реальность именно такова.
[QUOTE=конхфета;73832755]а Акварель-2 будет ждать бытового тарифа три года?пока достроятся все секции...получается так?![/QUOTE]
Я написал "как бывает". Это совсем не значит что так и будет. Такого я точно не говорил !)
[QUOTE=kruden;73832780]Не буду спорить, вы правы. Читаю этот раздел и понимаю, что реальность именно такова.[/QUOTE]
Как человек, который много квартир продал и немного купил - могу сказать что промышленный тариф это мелочи, по сравнению с теми проблемами, которые иногда бывают.
Ни сколько не защищаю застройщика, просто делюсь своим опытом.
ЖК "Акварели1" состоит из трех домов. Первый сдан, документы дали, ремонты идут. Адрес получен - Вильямса 95. Многие уже даже живут в нем, горит вечерами свет, и делают ремонт одновременно. Тариф эл. энергии "строительный". Крышная котельная работает (только на первый дом - она на все 3 дома одна). Второй дом сделали, как и обещали, в декабре. Но выдача документов задерживается. Третий дом заканчивают, похоже раньше срока!!! Кран сняли, благоустраивают территорию. Наверное хотят не заморачиваться два раза, и оформить весь комплекс сразу на один адрес: дом 95 - корпус 1,2 и 3. Вероятно, после этого тариф поменяют.
[QUOTE=Серджио R.J.;73832655]Понятно что это выглядит не очень "приятно". Но это наши реалии одесских новостроев. Так же как и задержки строительства, как малое количество паркомест, как привязка к курсу доллара и так далее.
Естественно хотелось бы иначе, но "маємо те, що маємо" :)[/QUOTE]
Самое не приятное это то, что поскольку свет от стройки-застройщика идет шантаж мол: при условии не выплаты будут отключать свет, хотя повторюсь, в их акте написано, что только с момента подписания акта квартира переходит в собственность. Не первый и не последний новострой в этой жизни. Когда брал предыдущий тоже на Таирова там дали два месяца без оплаты кварплаты и т.д. время на ремонт было. Да и сразу были подключены по нормальным тарифам.
Весь комплекс.
[ATTACH=CONFIG]13269824[/ATTACH]
Важно, чтобы не забыли въезды сделать с проспекта Жукова-Небесной сотни. Потому что с Вильямса напряг - сплошные пробки! Т.е. на улицу Центральную.