-
Добрый день всем!
Хочу попросить совета,так как в раздумьях как действовать дальше.
УК Суворовский начисляет бешенные тарифы,при этом во дворе даже нет приходящего дворника.Весь двор оснащен видеонаблюдением и это легко проверить,по сути дворник раз в месяц приносит только платежки за сдпт.Я не оплачиваю услуги УК.
Итак,пытаюсь добиться перерасчета тарифов...Сначала написала им на имейл официальное обращение,ответа спустя 2 недели не последовало.Поехала к ним в офис отдала письмо,его зарегистрировали,свою копию я тоже взяла с номером входящего.В письме указано,что я явл.женой и действую от имени мужа на основании такой-то доверенности от такой-то даты,так же в письме прошу предоставить копию договора с приложениями,тех.документацию и прошу пояснить мне на основании чего сформированы тарифы.Так же уведомляю,что указ о нкрэп отменен и прошу пересчитать сумму долга.В письме указано то,что согласно закону о публ.инфо мне обязаны предоставить всю запрашиваемую инфо в течение 5 раб.дней.
Результат: УК Суворовский спустя 2 недели не дает мне ответа,звоню им-секретарь говорит,что юрист в отпуске.Я написала жалобу на 1535 с приложенными копиями письменного обращения в УК.Вчера пришел от них ответ и одновременно от УК.1535 прислали только корию договора с приложениями между Суворовской РА и УК и посоветовали составить акт-претензию для перерасчета тарифов.УК Суворовский ответили,что ничего мне не предоставят,так как им нужно было приложить еще и сканкопию доверенности.
И вот подскажите,как действовать дальше? Заново нести им письмо и с приложенной копией доверенности или?...Вчерашние ответы от УК и 1535 у меня на эл.почте.
Теоритечески,если УК доведет до суда,мне есть что показать,но в целом хочется все-таки добиться справедливости:)
P.S: я прекрасно понимаю,что УК может мне только этот же догор между ними и Суворовской РА предоставить...но как же вывести их на чистую воду?...
-
[QUOTE=instead_of;73141019]Добрый день всем!
Хочу попросить совета,так как в раздумьях как действовать дальше.
УК Суворовский начисляет бешенные тарифы,при этом во дворе даже нет приходящего дворника.Весь двор оснащен видеонаблюдением и это легко проверить,по сути дворник раз в месяц приносит только платежки за сдпт.Я не оплачиваю услуги УК.
Итак,пытаюсь добиться перерасчета тарифов...Сначала написала им на имейл официальное обращение,ответа спустя 2 недели не последовало.Поехала к ним в офис отдала письмо,его зарегистрировали,свою копию я тоже взяла с номером входящего.В письме указано,что я явл.женой и действую от имени мужа на основании такой-то доверенности от такой-то даты,так же в письме прошу предоставить копию договора с приложениями,тех.документацию и прошу пояснить мне на основании чего сформированы .но как же вывести их на чистую воду?...
УК и посоветовали составить акт-претензию для перерасчета тарифов.УК Суворовский ответили,что ничего мне не предоставят,так как им нужно было приложить еще и сканкопию доверенности.
И вот подскажите,как действовать дальше?
[/QUOTE]
Перерасчёт чего? Ничегонеделания?
В это - основной вопрос.
Где выполненные работы, где сметы, где акты принятия этих работ?
Липовые акты работ с подписями каких-то уполномоченных тут не годятся.
Нужен список работ по вашему дому, что сделано, сметы и т.д. Работу должны принять люди, для которых она выполнялась.
-
Это все понятно,акты выполн.работ я так же запрашивала,но!!! Что по делу посоветуете?
-
[QUOTE=instead_of;73141019]Добрый день всем!
Хочу попросить совета,так как в раздумьях как действовать дальше.
УК Суворовский начисляет бешенные тарифы,при этом во дворе даже нет приходящего дворника.Весь двор оснащен видеонаблюдением и это легко проверить,по сути дворник раз в месяц приносит только платежки за сдпт.Я не оплачиваю услуги УК.
Итак,пытаюсь добиться перерасчета тарифов...Сначала написала им на имейл официальное обращение,ответа спустя 2 недели не последовало.Поехала к ним в офис отдала письмо,его зарегистрировали,свою копию я тоже взяла с номером входящего.В письме указано,что я явл.женой и действую от имени мужа на основании такой-то доверенности от такой-то даты,так же в письме прошу предоставить копию договора с приложениями,тех.документацию и прошу пояснить мне на основании чего сформированы тарифы.Так же уведомляю,что указ о нкрэп отменен и прошу пересчитать сумму долга.В письме указано то,что согласно закону о публ.инфо мне обязаны предоставить всю запрашиваемую инфо в течение 5 раб.дней.
Результат: УК Суворовский спустя 2 недели не дает мне ответа,звоню им-секретарь говорит,что юрист в отпуске.Я написала жалобу на 1535 с приложенными копиями письменного обращения в УК.Вчера пришел от них ответ и одновременно от УК.1535 прислали только корию договора с приложениями между Суворовской РА и УК и посоветовали составить акт-претензию для перерасчета тарифов.УК Суворовский ответили,что ничего мне не предоставят,так как им нужно было приложить еще и сканкопию доверенности.
И вот подскажите,как действовать дальше? Заново нести им письмо и с приложенной копией доверенности или?...Вчерашние ответы от УК и 1535 у меня на эл.почте.
Теоритечески,если УК доведет до суда,мне есть что показать,но в целом хочется все-таки добиться справедливости:)
P.S: я прекрасно понимаю,что УК может мне только этот же догор между ними и Суворовской РА предоставить...но как же вывести их на чистую воду?...[/QUOTE]
Фиксируйте факты не исполнения договора между РА и УК с датами. Пишите жалобы на 1535, Мєра, городское хозяйство, депутата городского совета по Вашему округу. Обязательно идите в УК и давайте все необходимые письменные запросы с регистрацией на вашем экземпляре. Имея все доказательства их плохой работы, если это имело место быть, в суд они не пойдут.
-
[QUOTE=instead_of;73142204]Что по делу посоветуете?[/QUOTE]
Перестаньте платить за СДПТ и готовьтесь к суду - фиксируйте на фото и видео факты бездействия ЖКС, пишите заявления и оставляйте себе заверенные копии (что Вы и делаете). Но суда - искового производства с вызовом сторон и предъявлением доказательств - скорее всего, не будет. Дальше судебных приказов ЖКС не пойдёт, а их Вы легко отмените, почитав сообщения этой ветки. Вот и всё. В итоге, "они" так ни черта и не будут делать - а Вы ничего за это не будете платить, все счастливы. )))
-
[QUOTE=Часовщик.;73146523]Перестаньте платить за СДПТ и готовьтесь к суду - фиксируйте на фото и видео факты бездействия ЖКС, пишите заявления и оставляйте себе заверенные копии (что Вы и делаете). Но суда - искового производства с вызовом сторон и предъявлением доказательств - скорее всего, не будет. Дальше судебных приказов ЖКС не пойдёт, а их Вы легко отмените, почитав сообщения этой ветки. Вот и всё. В итоге, "они" так ни черта и не будут делать - а Вы ничего за это не будете платить, все счастливы. )))[/QUOTE]
Спасибо,в принципе именно такую тактику и избрала для себя.За СДПТ не уплачено ни копейки,потому что платить не за что.
-
Подскажите, а могут ли технически и были ли в практике отключения всего двора от водоснабжения или канализации всего двора? Также всего дома? Я на первом этаже и если будет крот, то ведь всем слив перекроют, или как? Благодарю!
-
крот ставится на квартиру неплательщика и он закрывает слив в стояк только от его квартиры.
на практике возможно засорение стояка из-за крота
-
[QUOTE=yurievich;73129806]Сегодня КП ЖКС "Фонтанский" отказался принять договор на обслуживание дома составленный не так как "они" хотели, а как типовой согласно приказа Кабмина №713. Пришлось оставить договор в отделе писем по заявлению.
Мотивировка ЖКС пока в устной форме.... "нас не устраивает типовой договор кабмина, мы не сможем по нему обслуживать дом" ...." не захотели подписывать наш договор поэтому в сентябре мы списываем ваш дом с обслуживания. Что нам теперь делать бедолагам после того как нас всех спишут в расход???[/QUOTE]
Во-первых они не имеют права на заключение нового договора иного чем типового кабминовского, а во-вторых, если в течении 30 дней, после поступления от жильцов письменных предложений по изменениям и дополнениям к типовому договору, не будет их письменного ответа с обоснованием отказа, то считается, что договор заключён на условиях жильцов. То же и в обратную сторону, почитийте новый закон про ЖКУ, разделы 4 и 6
[URL="https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2189-19/stru#Stru"]https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2189-19/stru#Stru[/URL]
Разумеется все свои предложения к редакции договора, а лучше сам договор со своей редакцией нужно не я ящике оставлять а регистрировать в отделе обращений граждан, которые есть в каждом ЖКС, 2 экземляра, один им, один Вам.
-
[QUOTE=instead_of;73146544]Спасибо,в принципе именно такую тактику и избрала для себя.За СДПТ не уплачено ни копейки,потому что платить не за что.[/QUOTE]
Обязательно, кроме всего прочего, составьте акт-претензию и подайте его с регистрацией в ЖКС, почитайте вот эту Постанову КМУ про перерасчёт:
[URL="https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/970-2013-%D0%BF"]https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/970-2013-%D0%BF[/URL]
там и возьмите бланк оф. акт-претензии.
-
[B]Про тарифы на газ.[/B]
Вот что пишут в СВЖУ (спілка власників житла України):
[URL="https://spilka.pro/svzhu-zvernulasya-do-organiv-derzhavnoyi-vlady-shhodo-naslidkiv-skasuvannya-sudom-vstanovlenoyi-tsiny-na-gaz/"]https://spilka.pro/svzhu-zvernulasya-do-organiv-derzhavnoyi-vlady-shhodo-naslidkiv-skasuvannya-sudom-vstanovlenoyi-tsiny-na-gaz/[/URL]
там же можно и скачать текст требования по перерасчёту цены на газ за период, когда действовала отменённая судом ПКМУ 315.
Но, я говорил с юристом, она сказала, что это за форма такая – требование? Это не предусмотрено в праве, всё равно, что написать что-то на заборе. Должны быть или претензия или предложение на досудебное урегулирование.
Но сам текст обоснования требования очень хорош, на мой взгляд, не юриста, и его суть можно использовать.
-
Добрый день,уважаемые
Хочу спросить , может кто подскажет
в моем доме года два как создали ОСББ, дом отсудили у бывшего владельца,который в последний год тепло почти не давал уже... В итоге я два года не платила за о отпление так как в квартире ужасный холод зимой и грелись конвектором.... новое начальство тепла совсем не дает... батареи чуть теплые, а так же не уплатила тыщу гривен за замен труб в подвале, и мелкие расходы на услуги адвокатов в судах.. Зимой отдала 4 тысячи за пресловутый сдпт ( о незаконности вымогательства которого прочитала позже) все прошлое лето к нам стучали и ходили ,,делегации,,напоминая о долге. заплатила за воду с походом... В итоге долг около 16 тысяч гривен... На днях принесли повестку в суд на 12 сентября... я уже говорила предстедателю что будем продавать квартиру так как не потянем такие платежи и отсутствие отопления... Мама инсультница в преклонном возрасте, для нее эти событиы особенно опасно... Я позвонила председательше- говорю что если оплачу на днях - можно в суд не приходить? Ответ-да,только оплатите еще судебные издержки( около 2 тысяч гривен- она еще уточнит у своего адвоката)... кто знает, должна ли я платить за эти издержки такую сумму?
-
[QUOTE=SEPTIMA7;73183380]... кто знает, должна ли я платить за эти издержки такую сумму?[/QUOTE]
Положение у Вас сложное. В такой ситуации, будь Вы юридически-грамотны, можно было бы и потягаться с ОСМД - потребовать обоснования суммы долга, например, каким образом возникла эта сумма - 16 тысяч? Уверен, ОСМД не сможет доказать законность и половины суммы. Но это нужно уметь сделать.
В Вашем же случае, я посоветовал бы сделать так: в суд явиться (обязательно), Вас там не съедят, судья ничего против Вас иметь не будет, он Вас знать не знает. И в суде спокойно, без истерики, сказать, что тепла нет и платить, фактически, не за что - и по этой причине Вы [B]НЕ СОГЛАСНЫ[/B] с требованиями ОСМД или кто там истец у Вас. Скажете, что вынуждены были греться конвектором, что мать тяжело больная - поэтому не можете оплачивать тепло дважды, за электричество и за отопление. И что не понимаете, откуда взялась такая сумма долга. Скорее всего, судья Вас выслушает и всё равно постановит решение в пользу ОСМД - но хуже Вам от этого не станет, Вы ведь готовы заплатить. Но чем чёрт не шутит - судья может признать только часть суммы долга, а может и вообще отказать ОСМД. Но если присудят платить - то придётся заплатить всё, в том числе и судебные издержки.
Однако, расчитываться Вы сможете частями, постепенно. Главное, чтобы оплата была регулярной - допустим, 1000 в месяц. В банке будете просить кассира указать назначение, что-то типа "погашение задолженности по решению суда" (квитанции сохранять все). Даже если председатель ОСМД будет недовольна - будет терпеть. )))
То есть, Вы меня поняли? В суд идти обязательно, без решения суда ничего и никому не платить! Хуже не будет.
-
Первое ! У Осмд нет право требовать оплаты за тепло ,так как Осмд не является предприятием лицензиатом ,практика верховного суда,во вторых и за сдпт,это куммунал ная услуга,Осмд не поставщик коммунальных услуг ,может только за взносы требовать и то что это за взносы на 16 тысяч? Третье: что входит во взносы? Если обслуживание ,то опять же на основании чего? Осмд не является поставщиком услуг ,если он нанимал стороннюю организацию,то есть такое понятие как коллективный споживач и право Осмд заключать договора ,но при этом почему нет договора с жильцом? Пусть сторонняя организация и требует !
-
-
[QUOTE=Rusyak;73191946]Первое ! У Осмд нет право требовать оплаты за тепло ,так как Осмд не является предприятием лицензиатом ,практика верховного суда,во вторых и за сдпт,это куммунал ная услуга,Осмд не поставщик коммунальных услуг ,может только за взносы требовать и то что это за взносы на 16 тысяч? Третье: что входит во взносы? Если обслуживание ,то опять же на основании чего? Осмд не является поставщиком услуг ,если он нанимал стороннюю организацию,то есть такое понятие как коллективный споживач и право Осмд заключать договора ,но при этом почему нет договора с жильцом? Пусть сторонняя организация и требует ![/QUOTE]
Беда в том, что SEPTIMA7 не сумеет правильно изложить суду свои возражения. Даже если всё расписать пошагово. А нанимать адвоката экономически нецелесообразно, не те деньги. В данном случае, проще довериться судьбе: делай, что можешь - и будь, что будет.
[QUOTE=SEPTIMA7;73196691]Благодарю за ответы![/QUOTE]
Я забыл Вам сказать, что первое заседание суда является предварительным. Решение будет на втором. Кстати, Вам из суда должны были прислать не только повестку, но и копию искового заявления, где Вы можете прочитать, какие к Вам претензии и как их обосновывает истец. Размер судебных издержек истец также должен обосновать - суд принимает решение о возмещении отдельной строкой, а может и отказать истцу. В суд идти обязательно.
-
Слишком всё сложно. Вы можете хоть завтра взять паспорт, пойти в суд, в канцелярию - и ознакомиться с материалами судебного дела, как сторона процесса. Также вы можете получить копии всех документов, какие есть в деле (оплатите стоимость копий, это недорого). Обязательно должна быть распечатка "задолженности" по месяцам, а также распечатка составляющих ежемесячного тарифа - за что конкретно и сколько нужно платить; далее - приведен весь рассчёт, каким образом получилась сумма "долга". Подозреваю, что этого всего не будет - а будет просто указано "владелец квартиры не выполняет свои обязательства по оплате услуг, в результате чего возникла задолженность в сумме такой-то". Ознакомьтесь с делом - интересно. )))
-
Может знает кто-нибудь.
Что там с введённой абон. платой за "услуги" жкх.
-
[QUOTE=Часовщик.;73202081]Слишком всё сложно. Вы можете хоть завтра взять паспорт, пойти в суд, в канцелярию - и ознакомиться с материалами судебного дела, как сторона процесса. Также вы можете получить копии всех документов, какие есть в деле (оплатите стоимость копий, это недорого). Обязательно должна быть распечатка "задолженности" по месяцам, а также распечатка составляющих ежемесячного тарифа - за что конкретно и сколько нужно платить; далее - приведен весь рассчёт, каким образом получилась сумма "долга". Подозреваю, что этого всего не будет - а будет просто указано "владелец квартиры не выполняет свои обязательства по оплате услуг, в результате чего возникла задолженность в сумме такой-то". Ознакомьтесь с делом - интересно. )))[/QUOTE]
Так там все прозрачно- председатель присылает всем распечатки со всеми долгами, в которых указан тариф - так же есть сайт по нашему осмд где так же указаны тарифы.... у меня основной долг за отопление- шесть тысяч с 01/09/17-07/09/18 - бывшему владельцу, у которого она отсудила дом за долги, - и за остальной период , плюс тысяча за новые трубы и пару тысяч за сдпт итого-17-16 тыс... просто если я задумала переезжать- то долг по любому надо оплатить , вопрос 500 -600 долларов , одно обидно-что курс сейчас снизился сильно... если буду покупать то только с АГВ - в моем доме это сделать не реально, как мне объяснили
не платила я потому что отопления не было как такового...за свет платила тысячу в месяц зимой, комиссию не вызывала , т к купила спец термометр и замерила температуру в комнатах- 25 градусов показал, хотя холод стоял не реальный
-
[QUOTE=GoodWool;73202323]Может знает кто-нибудь.
Что там с введённой абон. платой за "услуги" жкх.[/QUOTE]
Тоже интересно, я об этом впервые слышу