ЖМ "Радужный"

[I][B]Товарищи форумчане, я здесь новенькая, у кого есть какая-нибудь инфа по ЖМ "Радужный", который продает Альянс, очень заинтересовал этот вариант:shine:.[/B][/I]

А позвонить в Альянс и спросить слабо? Или это скрытая реклама?

Я туда не только звонила, я там даже была. Только ответы на мои вопросы у них какие то не однозначные.

а без Альянса купить никак ?

[QUOTE=N_A_T_K_A;1718113]Я туда не только звонила, я там даже была. Только ответы на мои вопросы у них какие то не однозначные.[/QUOTE]

Попробуйте на самой стройке пообщаться с прорабом/рабочими и узнать
кто строит и что слышно.Да и сами всё увидите и узнаете А дальше к строителям ОООчень вам полезно там побывать. Может и без Альянса обойдётесь.Писать они могут всё что угодно

Это, все понятно, но кто то уже приобретал новострой через это агенство?

[QUOTE=N_A_T_K_A;1718703]Это, все понятно, но кто то уже приобретал новострой через это агенство?[/QUOTE]

Не вижу смысла!

[QUOTE=N_A_T_K_A;1718113]Я туда не только звонила, я там даже была. Только ответы на мои вопросы у них какие то не однозначные.[/QUOTE]

[QUOTE=N_A_T_K_A;1718703]Это, все понятно, но кто то уже приобретал новострой через это агенство?[/QUOTE]

А какие ответы они вам дали? Что вас смущает?(кроме 7% за "услуги")
Все вместе и разберём ситуацию

ЖК"Радужный" - это бывший ЖК"Виноградный", который активно втюхивает АН "Альянс" в качестве своего эксклюзива с ноября прошлого года. Договор заключался со строит.фирмой "Руником - Стройинвест", сейчас возможно другая компания фигурирует,но по непроверенной информации это тот же "Микромегас" (владелец один). Как ни странно, но строительство там идёт нормально, хотя изначально стрёмно было брать - фирма вообще какая-то левая. Из документов видел разрешение на начало строительных работ Овидиопольской район. администрации, так что будут ли строящиеся там дома входить в Киевский р-н Одессы ещё вопрос. Без "Альянса" купить там квартиру думаю невозможно, контактное лицо указанное в договоре перекидывает все вопросы по цене на "Альянс".

[QUOTE=Tugrik;1719866]ЖК"Радужный" - это бывший ЖК"Виноградный", который активно втюхивает АН "Альянс" в качестве своего эксклюзива с ноября прошлого года. Договор заключался со строит.фирмой "Руником - Стройинвест", сейчас возможно другая компания фигурирует,но по непроверенной информации это тот же "Микромегас" (владелец один). Как ни странно, но строительство там идёт нормально, хотя изначально стрёмно было брать - фирма вообще какая-то левая. Из документов видел разрешение на начало строительных работ Овидиопольской район. администрации, так что будут ли строящиеся там дома входить в Киевский р-н Одессы ещё вопрос. Без "Альянса" купить там квартиру думаю невозможно, контактное лицо указанное в договоре перекидывает все вопросы по цене на "Альянс".[/QUOTE]

Все верно,это называется эксклюзивный договор продаажи.

Сегодня иду туда еще раз, пообщаюсь уже с начальником этого агенства и завтра отпишусь

Сегодня была в агенстве, рассказываю.
1. ГАСКа пока нет на эти новострои, когда будет неизвестно, но обещают к окончанию стоительства. пыталась дозвониться в инспекцию ГАСК и получить информацию там - то занято, кто трубки никто не берет. Тел 35-90-34 уже не существует,722-35-20,722-49-37 - не отвечает.
Естественно, так так нет разрашительных документов, кредиты под новострой давать никто не будет.


2.Место строийки принадлежит Овидиопольскому району , как и писал Tugrik, когда это будет Киевский район тоже никто не говорит, строительна компания, которая фигурирует в документах - "Руником - Стройинвест", но менеджеры агенства ее еще называют "САС", говорят, что это одно и тоже

3.Цена за м.кв. 1 ком квартиры 950 у.е. при 100%, при выплате в 30% цена возрастает до 1050 у.е. Грустно!


Вроде все написала

[QUOTE=N_A_T_K_A;1723273]
Естественно, так так нет разрашительных документов, кредиты под новострой давать никто не будет.

[/QUOTE]

А Вы рискнули бы взять кредит под этот воздушный замок без разрешительных документов?
Чудны дела твои, господи!

Нет, не рискну.
Последней каплей было то, что в одном отделении этогго агенства дом номер 1 продают как 10=этажный, а в другом 12-этажный - вроде бы стоительная компания решила увеличить этажность.

Это просто песня...

Обратите лучше внимание на камелот рядом.
Строит istok.ua
Цены ГОРАЗДО ниже и разрешения все есть.
Сам подумываю взять у них после выборов.

Спасибо Werton, а какие еще есть реальные варианты, может еще кто подскажет?

Если есть возможность , то берите только сданный новострой т.к. любой другой на различном уровне готовности - это всё равно лотерея, может и строит.компания известная , и дом вроде бы построен, а сдать не могут.

Да, только сейчас можно взять по одной цене , а в сданном доме где-то в два раза дороже. И кстати, у них уже есть сданные дома (Глушко11В, Сахарова 18, дом в Измаиле и по-моему АЗС даже строила)

[QUOTE=N_A_T_K_A;1731152]Спасибо Werton, а какие еще есть реальные варианты, может еще кто подскажет?[/QUOTE]

Прежде чем взять что-то у Истока, подойдите к [URL="http://www.istok.ua/dneprop/dneprop-new.htm"]сданной последней очереди[/URL] и спросите лично у жильцов, которые там живут каким образом сдавался дом, потому что один мой знакомый говорил, что инвесторам пришлось складываться по несколько тысяч баксов (чтобы подвели воду, свет и коммуникации) и ходить лично по всем инстанциям с документами, чтобы приняли дом (аналог сего происходит прямо сейчас в соседней теме об Интострое). Т.к. я не слышала это лично от жильцов, то могу сказать что эта информация непроверенная, поэтому чтобы ее проверить, достаточно поговорить лично с несколькими жильцами ПОСЛЕДНЕЙ секции (которая на фото только строится) и примыкает к интостроевскому 16-этажному дому.

Ребята, ну если бы не было вопроса с деньгами довно бы взяла приличную вторичку и не ломала голову...
Сейчас же 1-ком. на вторичном рынке от 50-55 тыс $.
У того же Истока в Камелоте 1 ком. 50 м. кв. стоит около 37 тыс. Сегодня звонила узнала.