Компания застройщик "Новабудова", но нигде нет информации. Сайт в стадии разработки.
Кто что скажет по этому объекту?
Вид для печати
Компания застройщик "Новабудова", но нигде нет информации. Сайт в стадии разработки.
Кто что скажет по этому объекту?
Это тот объект где каждый день по Одесскому ТВ показывают такого колоритного директора:)?Если это тот объект то... Ох,как он пытается продать котлован(1800-2000) по цене нидвижки на Французском бульваре.Стремно там.
[QUOTE=Fx;3296629]Компания застройщик "Новабудова", но нигде нет информации. Сайт в стадии разработки.
Кто что скажет по этому объекту?[/QUOTE]
[QUOTE=мишабартон;3297342]Это тот объект где каждый день по Одесскому ТВ показывают такого колоритного директора:)?Если это тот объект то... Ох,как он пытается продать котлован(1800-2000) по цене нидвижки на Французском бульваре.Стремно там.[/QUOTE]
Добрый день!
Сразу нужно сказать, что ген.подрядчик по строительству ЖК "Руслан и Людмила" - строительная компания "Будова" (на рынке с 1990 года, построеные объекты: Арабский культурный центр, ЖК "Наполеон и Жозефина" на Успенской 39, бизнес-центр "Покровский" на Жуковского 33, комплекс домов на улице Уютной и гостиница "Отрада", счетная палата на Фонтанской дороге и др.) Компания "Нова Будова" - подразделение компании "Будова", и занимается продажами, поиском новых площадок, подготовкой документов и др. Наш сайт будет буквально на днях работать, и во всей нашей рекламе, а так же на всех темах форума будет указан соответствующий адрес.
По поводу стоимости кв.м. С начала продаж (весна 2008г) у нас уже прошло одно повышение цены, и с теми темпами продаж, которые имеются по итогам прошедшего времени, ближе к новому году мы проведем еще очередное повышение стоимости кв.м.
Не совсем понятен смысл выражения "стремно там". Если у Вас есть какие-либо пробелы в информации по данному комплексу, либо опасения касающиеся любых аспектов строительства, [B]задавайте вопросы[/B], а мы постараемся дать максимально исчерпывающие ответы.
P.S. Отдельную благодарность хочется выразить [B]Fx[/B] за открытие новой темы. Спасибо! Надумаете покупать какой-либо наш новострой, представтесь, и мы что-то придумаем по спец.условиям! :)
:good::good:НОВА БУДОВА рулит!
[QUOTE=Fx;3296629]Компания застройщик "Новабудова", но нигде нет информации. Сайт в стадии разработки.
Кто что скажет по этому объекту?[/QUOTE]
Не буду хвалить "НовуБудову" - они сами себя похвалят ;) Но заказчик там серьезный и способен выполнить свои обязательства по дому, даже если ничего не продаст в процессе строительства, так что в этом аспекте проблем не будет.
Судя по тому какие объекты уже построенны данной организацией думаю что и этот ЖК не подведёт... будем ждать, смотреть, прицениваться... так как в данном сегменте недвижимости, как мне кажется, это лучшие представители.
Хм, ежели это Будова строит - То будет гарантированное качество. По себе говорю. Купил квартиру в новом доме сделал ремонт и буквально через 2 недели после окончания ремонта выплыла одна квартира в доме, который строила Будова. Из любопытства пошел посмотреть. Жаба задушила неимоверная... Состояние как у той, которую я уже купил, т.е. "от строителей". Но строитель строителю рознь... Если бы подождал и взял эту квартиру -то экономия на ремонте была бы тысяч 20... Увы. Качество предотделки супер. Идеальная стяжка, вылизанные прошпаклеванные стены ну и т.д. А мне пришлось все сбивать, снимать стяжку и все делать по новой... Поубивал бы уродов...
Хмм.. уважаемые работники Будовы и члены их семей ;))) в этом форуме сидят злые и циничные люди, которые очень не любят шквала хвалебных отзывов от пользователей, которые только что родились и имеют по 1 посту в форуме, но почему-то все именно в одной теме и имеют одинаковый посыл... изобретательнее нужно быть что ли....
З.Ы. При этом Будова остается таки хорошей стройфирмой ;)
Ежели вы имели ввиду меня, как члена семьи Будова - увы... Не повезло. Не являюсь я членом семьи этой компании. А мой пост - это достаточно откровенный крик души :) Потому как попал на ремонте квартиры достаточно крупно. Уроды строители. А увидев как сдают квартиры нормальные строители - просто порадовался за будующих владельцев. Впрочем какого я оправдываюсь?
[QUOTE=mic62;3306490]Ежели вы имели ввиду меня, как члена семьи Будова - увы... Не повезло. Не являюсь я членом семьи этой компании. А мой пост - это достаточно откровенный крик души :) Потому как попал на ремонте квартиры достаточно крупно. Уроды строители. А увидев как сдают квартиры нормальные строители - просто порадовался за будующих владельцев. Впрочем какого я оправдываюсь?[/QUOTE]
Действительно, оправдываться Вам не за что... Тех кого я имел ввиду меня поняли ;)
2 Нова Будова
Координаты, пароли, явки в личку)
[QUOTE=Нова Будова;3304941]
По поводу стоимости кв.м. С начала продаж (весна 2008г) у нас уже прошло одно повышение цены, [B]и с теми темпами продаж, которые имеются по итогам прошедшего времени[/B], ближе к новому году мы проведем еще очередное повышение стоимости кв.м.
[/QUOTE]
:) Это английский юмор про темпы продаж???:)
Или проданных за полгода 10 квартир достаточно, чтобы поднимать цены "...в связи с повышенным спросом на жилье в этом комплексе"???:rzhu_nimagu:
[QUOTE=Робин Бобин;3343443]:) Это английский юмор про темпы продаж???:)
Или проданных за полгода 10 квартир достаточно, чтобы поднимать цены "...в связи с повышенным спросом на жилье в этом комплексе"???:rzhu_nimagu:[/QUOTE]
1. По поводу количества проданных квартир - радует, что за продажами нашего комплекса следят! Плохо, что делают это не совсем умело. Пожалуйста, проверяйте информацию, перед тем как её обнародовать.
2. Относительно поднятия стоимости кв.м. - главное, что [B]нас[/B] устраивают существующие темпы продаж. Стройка только началась, и мы не ставим перед собой задачи продать весь объект на стадии "котлован". Повышение цен будет. И я не вижу в этом ничего смешного, это закономерность. Как уже было справедливо замечено, это достаточно серьезный объект (по составу участвующих в его реализации) и он будет построен, и будет построен качественно.
[QUOTE=Нова Будова;3358217]1. По поводу количества проданных квартир - радует, что за продажами нашего комплекса следят! Плохо, что делают это не совсем умело. Пожалуйста, проверяйте информацию, перед тем как её обнародовать.
2. Относительно поднятия стоимости кв.м. - главное, что [B]нас[/B] устраивают существующие темпы продаж. Стройка только началась, и мы не ставим перед собой задачи продать весь объект на стадии "котлован". Повышение цен будет. И я не вижу в этом ничего смешного, это закономерность. Как уже было справедливо замечено, это достаточно серьезный объект (по составу участвующих в его реализации) и он будет построен, и будет построен качественно.[/QUOTE]
1. Если я ошибся, то извините, готов прилюдно признать свою ошибку: [B]На самом деле за полгода Новобудова продала не 10, а 12 квартир!!![/B]:)
Или я не прав? Только честно:) Только не говорите, что вас не коснулся кризис и покупатели стоят в очередь с баблом в сумке, чтобы купить за 1700 у.е./кв.м. в доме на стадии - начало котлована с реальным сроком дачи не ранее 2011 года!
2. То, что повышение цен будет я не сомневаюсь, только не надо привязывать это повышение к "высоким темпам продаж", которых сейчас нет и быть не может.
Не сердитесь! Ничего личного. У вас действительно хорошая строительная компания. Но сейчас такое время когда "на вопросы надо смотреть ширше, а с людьми быть чутше" (С):rose:
смиялсо ей богу, ждем наплыва более адекватных троллей что б поутихли сомнения о том что здесь никто не хвалит =)
[QUOTE=Нова Будова;3304941]Добрый день!
...По поводу стоимости кв.м. С начала продаж (весна 2008г) у нас уже прошло одно повышение цены, и с [B]теми темпами продаж, которые имеются по итогам прошедшего времени[/B], ближе к новому году мы проведем еще очередное повышение стоимости кв.м....
[QUOTE=Робин Бобин;3362479]1. Если я ошибся, то извините, готов прилюдно признать свою ошибку: [B]На самом деле за полгода Новобудова продала не 10, а 12 квартир!!![/B]:)
Или я не прав? Только честно:) Только не говорите, что вас не коснулся кризис и покупатели стоят в очередь с баблом в сумке, чтобы купить за 1700 у.е./кв.м. в доме на стадии - начало котлована с реальным сроком дачи не ранее 2011 года!
2. То, что повышение цен будет я не сомневаюсь, только не надо привязывать это повышение к "высоким темпам продаж", которых сейчас нет и быть не может.
Не сердитесь! Ничего личного. У вас действительно хорошая строительная компания. Но сейчас такое время когда "на вопросы надо смотреть ширше, а с людьми быть чутше" (С):rose:[/QUOTE]
Специально выделяю свой текст, в котором нет ни намека на высокие темпы продаж. Повторяю, главное, что [B]нас[/B] устраивают темпы реализации. Да, покупатели в очередь не выстраиваются. Но в очереди можно стоять за колбасой, хлебом, или другими продуктами массового потребления. История продаж квартир в ценновом сигменте "выше 1700-1800 долл./кв.м." абсолютно другая.
А по поводу того, кокое сейчас время... Не помню, из какого фильма эта фраза "Времена всегда одинаковые!". Наша компания (я имею в виду компанию "Будова", у компании "Нова Будова девелопмент" история пока не большая) всегда была обращена лицом к покупателю, и старалась реагировать на изменения потребностей и запросов. Это не первый кризис на Украине, и сегодня время, когда побеждает лучший.
Р.S. А с количеством опять не угадали. :( А почему Вас это так интересует?
Уважаемый г. Нова Будова. А почему бы не провести акцию, и не дать дополнительную скидку тому кто наиболее близко угадает число проданных квартир? Впрочем вам никто не мешает, как самим принять участие в акции, так и в последний момент купить самим еще пару квартир и таким образом снивелировать позиции лидера акции... Злые тут люди... Увы... :):):) Впрочем один вопрос по делу - будут ли в доме предусмотрены слаботочные коммуникации, как то кабельное телевидение, интернет, спутниковое телевидение, домофоны с видеонаблюдением и пр.? А то потом затаскивать все это - жуткий геморой, да и не всегда получается сделать. Иногда заказчик строительства потом выкручивает руки - провода прокладывать нельзя и точка. Или насильно заставляет пользоваться услугами одного оператора. А учитывая темпы развития технологий - я бы запроекетировал заранее гибкую систему источников слаботочных сигналов. Да и никто из жильцов, я думаю не отказался бы от локального медиасервера с библиотекой фильмов, аудикниг, дестких программ и музыки. Да и беспроводной интернет поднять в таком доме - это не проблема. И вам бы была хорошая "рекламная фишка". Продаю идею бесплатно. Пока еще не поздно внести корректировки в проект...
[QUOTE=Нова Будова;3363727][QUOTE=Нова Будова;3304941]
1. Это не первый кризис на Украине, и сегодня время, когда побеждает лучший.
2.Р.S. А с количеством опять не угадали. :( А почему Вас это так интересует?[/QUOTE]
1. Да это не первый кризис в Украине, это последний...:devil:
:)
2. Потому, что я сотрудник налоговых органов. У нас есть информация, о том что вы регулярно укланяетесь от уплаты налогов и руководство поручило мне выяснить через форум вопрос об объемах продаж квартир в Руслан и Людмиле:)
Ежели мне не изменяет память, то господин "Нова-Будова" грозился всех оповестить о запуске сайта. Сайт я случайно нашел [url]http://ruslan-i-ludmila.od.ua/[/url] А где обещанный анонс с фанфарами? Или в свете происходящего вокруг - это стало не актуально?:shine:
на форуме давно - т.е. не тролль :) Купили квартиру в Жозефине :) Довольны - не живем - сдаем в аренду - но кач-во вполне достойное...скоро надеюсь будет с чем сравнивать - жду сдачи Ренессанса от БЕрегов - думаю там боков напорят побольше...
[QUOTE=mic62;3736276]Ежели мне не изменяет память, то господин "Нова-Будова" грозился всех оповестить о запуске сайта. Сайт я случайно нашел [url]http://ruslan-i-ludmila.od.ua/[/url] А где обещанный анонс с фанфарами? Или в свете происходящего вокруг - это стало не актуально?:shine:[/QUOTE]
Сайт выложен с 30 ноября. Если честно, просто недоходили руки до общения на форуме. Спасибо большое, что напомнили об данном обещании.
Итак...:D:D:D
Приглашаем всех форумчан посетить наши сайты:
[url]www.ruslan-i-ludmila.od.ua[/url]
[url]www.nova-budova.com.ua[/url]
Будем рады всех видеть!!!
Можно глупый вопрос?
А фото объектов будут? Ну там на какой стадии строительства?
[QUOTE=Нова Будова;3756943]Сайт выложен с 30 ноября. Если честно, просто недоходили руки до общения на форуме. Спасибо большое, что напомнили об данном обещании.
Итак...:D:D:D
Приглашаем всех форумчан посетить наши сайты:
[url]www.ruslan-i-ludmila.od.ua[/url]
[url]www.nova-budova.com.ua[/url]
Будем рады всех видеть!!![/QUOTE]
А вот интересно как получили разрешение на постройку 21 этаж. дома. НЕ дай бог землятресение 3-4 бала и весь склон уйдет в море. На пяточке 500 кв.метров 3 дома .А этот так вообще .А ведь до склона не больше 100 метров.
Известно как, проэкт называют экспериментальным и начинают строить)))
[QUOTE=ПУПОК;5116652]А вот интересно как получили разрешение на постройку 21 этаж. дома. НЕ дай бог землятресение 3-4 бала и весь склон уйдет в море. На пяточке 500 кв.метров 3 дома .А этот так вообще .А ведь до склона не больше 100 метров.[/QUOTE]
[QUOTE=Caprica;5134688]Известно как, проэкт называют экспериментальным и начинают строить)))[/QUOTE]
Данный проект прошел все согласования, расчитан с учетом сейсмооценки Одесской области в 8 баллов, и не является эксперементальным. Применяемые технологии и система каркаса позволяет вести данное строительство с четким пониманием безопасного будующего этого комплекса. Ващи опасения - безосновательны.
[QUOTE=Нова Будова;5136901]Данный проект прошел все согласования, расчитан с учетом сейсмооценки Одесской области в 8 баллов, и не является эксперементальным. Применяемые технологии и система каркаса позволяет вести данное строительство с четким пониманием безопасного будующего этого комплекса. Ващи опасения - безосновательны.[/QUOTE]
речь скорее шла о фундаменте, а не о самом каркасе! Какая длина свай? Какое расстояние между ними?
Кто знает какие цены сейчас в "РиМ" за метр и на каком этапе строительство?
[QUOTE=aper;6209098]Кто знает какие цены сейчас в "РиМ" за метр и на каком этапе строительство?[/QUOTE]
Стоимость кв.м. от 9 000 грн.
Этап строитедбства: построены 10 уровней (2 подземных + 8 этажей).
Поздравляем всех с новогодними праздниками!
Желаем всем прожить новый год как никогда хорошо и спокойно, а мы со своей стороны постараемся сделать для этого все возможное!
Так же хотим сообщить график работы отдела продаж на стройплощадке в праздничные дни:
С 30.12.09г. по 03.01.10г. - выходные дни.
С 04.01.10г. по 06.01.10г. – мы работаем с 11.00 до 15.00.
С 07.01.10г. по 10.01.10г.– выходные дни.
С 11.01.10г. мы работаем в обычном режиме.
Еще раз поздравляем с праздниками, и желаем Вам счастья в Новом году!!!
Кто занимается камуникациями, литьём, остеклением и из чего ? название строительных организаций которые участвуют в проекте>?:rtfm::rtfm::rtfm:
Хотелось бы уточнить, будет ли утеплятся дом, если да, то какими материалами. И ещё насчёт системы кондиционирования, как мне объяснили в офисе(по телефону), то каждая квартира будет кондиционироваться от единой системы(это входит в цену квартиры), а в проспекте написано "возможность установки мульти сплит-системы". Так что же в итоге будет установлено, какое оборудование, как будет осуществлятся управление им? И вообще для новостроя установка глобальной системы кондиционирования на весь дом, это конечно "круто", но будет ли оно установлено, т.к. при той стоимости за м2, что просит застройщик, это не дорого. Потому что стоимость кондиционирования такого объекта составляет очень большую сумму.
работа кипит...
[url=http://pixs.ru/showimage/SPA1080jpg_4591031_472743.jpg][img]http://img.pixs.ru/thumbs/7/4/3/SPA1080jpg_4591031_472743.jpg[/img][/url]
Работы ведутся реально каждый день . Даже странно как-то.
[QUOTE=Ряшка;10288022]Работы ведутся реально каждый день . Даже странно как-то.[/QUOTE]
Я в течении года наблюдала за разными строительными компаниями (дабы не лохануться и не купить долгострой, а то и вообще - мёртвую зону), и таки да -- Будова не прекращала строительство. Возле РиЛ иногда гуляли с детьми (рядом парк с хорошей асфальтовой дорожкой - на роликах удобно кататься), так приятно было посмотреть, что не всех строителей кризис "пришиб". Да и цены на РиЛ вменяемые, по последним данным. Учитывая состояние при сдаче - так вообще прекрасно...
Пока думаю...*пересчитываю денежки*:shine:
Может кто-то рассказать об этой новостройке??? и стоит ли рисковать, думаем приобрести там квартирку, но так как он находится в стадии строительства, страшновато сдача в 2011 году......
я,конечно,извиняюсь,но название дурацкое
[QUOTE=Мурмышка;11662730]Может кто-то рассказать об этой новостройке??? и стоит ли рисковать, думаем приобрести там квартирку, но так как он находится в стадии строительства, страшновато сдача в 2011 году......[/QUOTE]
мои хорошия друзья живут совсем рядом, место мне очень нравится, сам бы купил там квартиру.
На счет "кидка" однозначного ответа никто не даст, но обьект строит "нова будова", которая вроде пока не особо пачкала репутацию свою...
на счет сдачи в 2011 году... немного сомневаюсь, хотя лично видел как люди на этой стройке работают и днем и ночью, может и успеют:)
[QUOTE=Мурмышка;11662730]Может кто-то рассказать об этой новостройке??? и стоит ли рисковать, думаем приобрести там квартирку, но так как он находится в стадии строительства, страшновато сдача в 2011 году......[/QUOTE]
Добрый день!
Строительство данного комплекса началось в 2008 году, и даже в самые тяжелые времена велось безостановочно. сегодня у нас есть четкое понимание о наличии резервов, необходимых для окончания данного объекта. Ознакомиться с полным пакетом разрешительных документов вы можете в нашем главном офисе на Жуковского,33 (бизнес центр "Покровский").
[QUOTE=Мурмышка;11662730]Может кто-то рассказать об этой новостройке??? и стоит ли рисковать, думаем приобрести там квартирку, но так как он находится в стадии строительства, страшновато сдача в 2011 году......[/QUOTE]
Не стоит связываться. Кидалово еще то. Сам хотел купить. Но бог отвел.Пришли на сделку. Правоустанавливающие документы показывать не захотели. Дали тока договор, типа подписывайте, давайте деньги и идите.Договорчик еще тот. В договоре не прописаны сроки сдачи дома,просто написано, что построят дом ко второму кварталу 2011, а когда сдадут и введут в эксплуатацию неизвестно. Хотя даже в договоре прописано, что могут задержать постройку на полгода. Спрашиваю когда же срок ввода, мороз полный. Председатель "Будовы" не знает, где такое в договоре прописано. Так же написано, что могут в одностороннем порядке повышать стоимость квартиры. Если не согласен, могут расторгнуть договор и 20% стоимости квартиры оставить себе. Так основанием расторжения договора является мое плохое отношение к " Будове" Маразм полный.И еще там куча всего. Самый прикол, читаю договор с юристом. Просим председателя сделать радио потише, мешает ознакамливаться. На что он ответил, мешает, выйдите в коридор и там читайте.Хамство еще то.Когда юрист начал спрашивать, кто застройщик и тому подобное, председатель возмутился, что я не имею права приходить с юристом, что я должен предоставить ему договор на оказание услуг с моим юристом. Иначе пусть уходит. Короче цирк там полный.
[QUOTE=Russo Turisto;12347468]Не стоит связываться. Кидалово еще то. Сам хотел купить. Но бог отвел.Пришли на сделку. Правоустанавливающие документы показывать не захотели. Дали тока договор, типа подписывайте, давайте деньги и идите.Договорчик еще тот. В договоре не прописаны сроки сдачи дома,просто написано, что построят дом ко второму кварталу 2011, а когда сдадут и введут в эксплуатацию неизвестно. Хотя даже в договоре прописано, что могут задержать постройку на полгода. Спрашиваю когда же срок ввода, мороз полный. Председатель "Будовы" не знает, где такое в договоре прописано. Так же написано, что могут в одностороннем порядке повышать стоимость квартиры. Если не согласен, могут расторгнуть договор и 20% стоимости квартиры оставить себе. Так основанием расторжения договора является мое плохое отношение к " Будове" Маразм полный.И еще там куча всего. Самый прикол, читаю договор с юристом. Просим председателя сделать радио потише, мешает ознакамливаться. На что он ответил, мешает, выйдите в коридор и там читайте.Хамство еще то.Когда юрист начал спрашивать, кто застройщик и тому подобное, председатель возмутился, что я не имею права приходить с юристом, что я должен предоставить ему договор на оказание услуг с моим юристом. Иначе пусть уходит. Короче цирк там полный.[/QUOTE]
Спасибо за искренность, будем знать если вдруг решимся на что обращать огромное внимание......:)
[QUOTE=Russo Turisto;12347468].Когда юрист начал спрашивать, кто застройщик и тому подобное, председатель возмутился, что я не имею права приходить с юристом, что я должен предоставить ему договор на оказание услуг с моим юристом. Иначе пусть уходит. Короче цирк там полный.[/QUOTE] Жаль, что вам пришлось столкнуться с хамством в строительной компании.
Я вам отвечу.Учредитель - Киван Аднан и его супруга.
В качестве строительства можете не сомневаться, т.к. Киван Аднан не только инвестирует в строительство, но и создал компанию, которая осуществляет контроль за качеством строительства. На всех строительных площадках есть технадзор, который отвечает за качество по законам Украины.
Белее того, почти каждый день Киван Аднан лично выезжает на все свои строительные площадки.
Белее того, почти каждый день Киван Аднан лично выезжает на все свои строительные площадки.
)))))Вот это новость даже для менеджеров по продажам,"ежедневный Киван"
[QUOTE=very;12506840]Белее того, почти каждый день Киван Аднан лично выезжает на все свои строительные площадки.
)))))Вот это новость даже для менеджеров по продажам,"ежедневный Киван"[/QUOTE] Если для менеджеров продаж - это новость, то не удивительно. Вы ж не прораб на стройплощадке и не технадзор:)
Очень жаль!:( А мы собирались ехать завтра смотреть там квартиру и заключать договор.
[QUOTE=Russo Turisto;12347468]Не стоит связываться. Кидалово еще то. Сам хотел купить. Но бог отвел.Пришли на сделку. Правоустанавливающие документы показывать не захотели. Дали тока договор, типа подписывайте, давайте деньги и идите.Договорчик еще тот. В договоре не прописаны сроки сдачи дома,просто написано, что построят дом ко второму кварталу 2011, а когда сдадут и введут в эксплуатацию неизвестно. Хотя даже в договоре прописано, что могут задержать постройку на полгода. Спрашиваю когда же срок ввода, мороз полный. Председатель "Будовы" не знает, где такое в договоре прописано. Так же написано, что могут в одностороннем порядке повышать стоимость квартиры. Если не согласен, могут расторгнуть договор и 20% стоимости квартиры оставить себе. Так основанием расторжения договора является мое плохое отношение к " Будове" Маразм полный.И еще там куча всего. Самый прикол, читаю договор с юристом. Просим председателя сделать радио потише, мешает ознакамливаться. На что он ответил, мешает, выйдите в коридор и там читайте.Хамство еще то.Когда юрист начал спрашивать, кто застройщик и тому подобное, председатель возмутился, что я не имею права приходить с юристом, что я должен предоставить ему договор на оказание услуг с моим юристом. Иначе пусть уходит. Короче цирк там полный.[/QUOTE]
А можно персонажей в зал? Что это за должность "председатель Будовы"? Может директор отдела продаж? Или менеджер? И вообще как этого перца фамилиё и имя-отчество? Как то очень смахивает на тупой черный PR. Будова - компания с известной репутацией и вряд-ли возьмет на работу клоуна-беспредельщика. А если взяла - то надо им, этим же эпизодом ткнуть в нос. Подобные дебилы (если это правда) - навсегда должны остаться в 90-х... Причем желательно на глубине пару метров...
[QUOTE=mic62;12712713]А можно персонажей в зал? Что это за должность "председатель Будовы"? Может директор отдела продаж? Или менеджер? И вообще как этого перца фамилиё и имя-отчество? Как то очень смахивает на тупой черный PR. Будова - компания с известной репутацией и вряд-ли возьмет на работу клоуна-беспредельщика. А если взяла - то надо им, этим же эпизодом ткнуть в нос. Подобные дебилы (если это правда) - навсегда должны остаться в 90-х... Причем желательно на глубине пару метров...[/QUOTE]
эта правда под большим вопросом.
[QUOTE=Russo Turisto;12347468]Не стоит связываться. Кидалово еще то. Сам хотел купить. Но бог отвел.Пришли на сделку. Правоустанавливающие документы показывать не захотели. Дали тока договор, типа подписывайте, давайте деньги и идите.Договорчик еще тот. В договоре не прописаны сроки сдачи дома,просто написано, что построят дом ко второму кварталу 2011, а когда сдадут и введут в эксплуатацию неизвестно. Хотя даже в договоре прописано, что могут задержать постройку на полгода. Спрашиваю когда же срок ввода, мороз полный. Председатель "Будовы" не знает, где такое в договоре прописано. Так же написано, что могут в одностороннем порядке повышать стоимость квартиры. Если не согласен, могут расторгнуть договор и 20% стоимости квартиры оставить себе. Так основанием расторжения договора является мое плохое отношение к " Будове" Маразм полный.И еще там куча всего. Самый прикол, читаю договор с юристом. Просим председателя сделать радио потише, мешает ознакамливаться. На что он ответил, мешает, выйдите в коридор и там читайте.Хамство еще то.Когда юрист начал спрашивать, кто застройщик и тому подобное, председатель возмутился, что я не имею права приходить с юристом, что я должен предоставить ему договор на оказание услуг с моим юристом. Иначе пусть уходит. Короче цирк там полный.[/QUOTE]
А Нова Будова почему сей момент не комментирует? Интересно было бы почитать. Мы вот тоже квартиру в "Руслане и Людмиле" присматриваем, но что-то не нравятся подобные отзывы. Особенно про одностороннее повышение стоимости квартиры. Хотя по-поводу самой стройки нареканий нет - каждый день работают)) (живем рядом, наблюдаем каждый день)
[QUOTE=m-a-sh-a;12740071] Хотя по-поводу самой стройки нареканий нет - каждый день работают)) (живем рядом, наблюдаем каждый день)[/QUOTE]
У меня есть нарекания)))пусть смажут механизм крана!!Гудит в округе на пару км.Судя по тому что звук со стройки и в 11 вечера-работают в 3 смены...инвесторам это плюс,но проживающим рядом не очень:rolleyes:
Добрый день всем.
Не знаю, может мне повезло, но когда я покупал квартиру в этом комплексе, все было тип – топ. Профессионально, добросовестно и корректно были решены все вопросы – я остался доволен. Спасибо Будове за работу. С нетерпением жду сдачи дома – так хочется жить у самого синего моря!!!
[QUOTE=Pishon;12754467]Добрый день всем.
Не знаю, может мне повезло, но когда я покупал квартиру в этом комплексе, все было тип – топ. Профессионально, добросовестно и корректно были решены все вопросы – я остался доволен. Спасибо Будове за работу. С нетерпением жду сдачи дома – так хочется жить у самого синего моря!!![/QUOTE]
а что, квартиры идут в частную собственность или как апартаменты в аренду на 49 лет? Просто в "Белом парусе" такая проблема была. Не знаю, решена ли она сейчас, но подозреваю, что с "Русланом" будет та же история.
[QUOTE=m-a-sh-a;12775699]а что, квартиры идут в частную собственность или как апартаменты в аренду на 49 лет? Просто в "Белом парусе" такая проблема была. Не знаю, решена ли она сейчас, но подозреваю, что с "Русланом" будет та же история.[/QUOTE]
Добрый день.
Исходя из подписанных документов, квартиры будут передаваться в собственность и ни о какой аренде на 49 лет речи не идет.
Скажите, кто-то был на стройке? Как там обстоят дела? На сайте фото- отчет не обновлялся давно, а хотелось бы знать как там наш дом!!! Будова – работайте со своим сайтом!!!
[QUOTE=Pishon;12777292]Добрый день.
Исходя из подписанных документов, квартиры будут передаваться в собственность и ни о какой аренде на 49 лет речи не идет.
Скажите, кто-то был на стройке? Как там обстоят дела? На сайте фото- отчет не обновлялся давно, а хотелось бы знать как там наш дом!!! Будова – работайте со своим сайтом!!![/QUOTE]
стройку наблюдаю каждый день - живу напротив через дорогу. Работают каждый день с утра до вечера, ну прям как положено:) Дом уже начали облицовывать какими-то белыми панелями (звыняйте на терминологию - я далека от строительства:)) Буду на прогулке - сделаю пару фоток, выложу в темке. Хотите, могу информировать раз в недельку о "подвижках" на стройке.
п.с. спасибо за информацию!
[QUOTE=m-a-sh-a;12778333]стройку наблюдаю каждый день - живу напротив через дорогу. Работают каждый день с утра до вечера, ну прям как положено:) Дом уже начали облицовывать какими-то белыми панелями (звыняйте на терминологию - я далека от строительства:)) Буду на прогулке - сделаю пару фоток, выложу в темке. Хотите, могу информировать раз в недельку о "подвижках" на стройке.
п.с. спасибо за информацию![/QUOTE]
Кто финансирует строительство этого дома?
[QUOTE=m-a-sh-a;12778333]стройку наблюдаю каждый день - живу напротив через дорогу. Работают каждый день с утра до вечера, ну прям как положено:) Дом уже начали облицовывать какими-то белыми панелями (звыняйте на терминологию - я далека от строительства:)) Буду на прогулке - сделаю пару фоток, выложу в темке. Хотите, могу информировать раз в недельку о "подвижках" на стройке.
п.с. спасибо за информацию![/QUOTE]
И Вам большое человеческое спасибо.
На счет фотографий – было бы очень кстати. То, что Будова прилежно работает – вдохновляет. Панели (и меня простите – строительство не моя стихия) говорят ноу-хау. Нечто похожее реализовывается на объекте ул. Армейская,11. Проезжал, смотрел – выглядит неплохо, а как будет дальше – хочется верить, что и в этом вопросе Будова проявит свой профессионализм и компетентность. Я, почему то, им верю!!!
[QUOTE=SEM77;12778859]Кто финансирует строительство этого дома?[/QUOTE]
Есть информация, что инвестором выступает Аднан Киван – уважаемый человек и самое главное – денег у него хватит, что бы построить наш комплекс. Пожелаем ему (Кивану Аднану) успеха, а нам скорого новоселья!!!
[QUOTE=Pishon;12778941]Есть информация, что инвестором выступает Аднан Киван – уважаемый человек и самое главное – денег у него хватит, что бы построить наш комплекс. Пожелаем ему (Кивану Аднану) успеха, а нам скорого новоселья!!![/QUOTE]
Нам это кому? я ничего там не покупал!!!!
[QUOTE=m-a-sh-a;12778333]стройку наблюдаю каждый день - живу напротив через дорогу. Работают каждый день с утра до вечера, ну прям как положено:) .....[/QUOTE]
Аааа! Так мы еще и соседи....:) Ну здравствуй "политический" единомышленник...
А стройка таки да - шевелится. Бываю там часто в парке напротив - пыхтят ребята.....
[QUOTE=SEM77;12786537]Нам это кому? я ничего там не покупал!!!![/QUOTE]
Нам – это тем кто купил и совсем скоро будет жить в хорошем доме с прекрасным видом на море. А Вам совет от «нас» - покупайте, и будет в числе «нас» - счастливчиков и просто хороших людей!!!.
[QUOTE=VIL-100;12791432]
А стройка таки да - шевелится. Бываю там часто в парке напротив - пыхтят ребята.....[/QUOTE]
Как же приятно читать эти слова!!! Хотя ребят и жалко – все-таки жарковато. Ну, пускай еще немного попыхтят, и – «здравствуй новая квартира в самом лучшем доме у самого синего моря!!!».
почему то тема скромная вроде дом не плохой получится,или инвестров мало еще?какие цены там сейчас,на квартиры,паркинг.или звездный городок лучше сейчас брать?кто в курсе пишите!!!
[QUOTE=Genka1234;13025958]почему то тема скромная вроде дом не плохой получится,или инвестров мало еще?какие цены там сейчас,на квартиры,паркинг.или звездный городок лучше сейчас брать?кто в курсе пишите!!![/QUOTE]
тема скромная, пАтАмуштА стройка хорошая :) Была бы плохая - тема была бы страниц в 1000. Хвалить всегда менее интересно, чем хаять, а хаять особо нечего :)
[QUOTE=Genka1234;13025958]почему то тема скромная вроде дом не плохой получится,или инвестров мало еще?какие цены там сейчас,на квартиры,паркинг.или звездный городок лучше сейчас брать?кто в курсе пишите!!![/QUOTE]
лично мне район 8 Фонтана намного симпатичнее Армейской:)
[ATTACH]1315554[/ATTACH]
[ATTACH]1315556[/ATTACH]
[ATTACH]1315558[/ATTACH]
[ATTACH]1315560[/ATTACH]
[ATTACH]1315562[/ATTACH]
[ATTACH]1315564[/ATTACH]
Спасибо за фотографии. Наш дом растет не по дням, а по часам. Это не может не радовать. Утро начинается хорошо!!!:D:D:D
Как продвигается строительство, когда сдача, может кто то выложит фото. Thanks.
На сайте Будовы есть новые фотки
[url]http://www.nova-budova.com.ua/?n=press_center&type=shares&id=119[/url]
[QUOTE=dilet;14105340]Как продвигается строительство, когда сдача, может кто то выложит фото. Thanks.[/QUOTE]
Строят хорошо (в смысле качества и темпов строительства).
По договорам срок сдачи 2 кв. 2011 года – судя по представленному фото отчету срок вполне реальный.
:)
Ж/к Звездный городок
Ребята там сейчас такое гофно гонят =))) ха посмотрите на фасад 1 секций (только недавно сдали) , там же одни трещины. А как они заливают стены ?? посмотрите там же есть трещины в монолитных стенах на 2 секций. А входные двери которые можно открыть консервным ножом??? это что нормально??
[QUOTE=Specialized;14368819]Ж/к Звездный городок
Ребята там сейчас такое гофно гонят =))) ха посмотрите на фасад 1 секций (только недавно сдали) , там же одни трещины. А как они заливают стены ?? посмотрите там же есть трещины в монолитных стенах на 2 секций. А входные двери которые можно открыть консервным ножом??? это что нормально??[/QUOTE]
фото , плиз, трещин.
[QUOTE=Specialized;14368819]Ж/к Звездный городок
Ребята там сейчас такое гофно гонят =))) ха посмотрите на фасад 1 секций (только недавно сдали) , там же одни трещины. А как они заливают стены ?? посмотрите там же есть трещины в монолитных стенах на 2 секций. А входные двери которые можно открыть консервным ножом??? это что нормально??[/QUOTE]
Я вчера смотрел там пару квартир, ничего такого не замечал. Там хорошие входные двери.
[QUOTE=Compromise;14384928]Я вчера смотрел там пару квартир, ничего такого не замечал. Там хорошие входные двери.[/QUOTE]
в ЗГ дорогие китайские двери, из инвесторов их практически никто не меняет на другие. Трещин в монолитных стенах в 1 очереди тоже нет. Похоже товарисщ фантазировать начал
Строят отлично и люди там работают до 22:00!!!!!!!Дай Бог,чтобы строительство продолжалось в таком же темпе!Очееееееень хочется осенью 2011 туда поселиться!!!
Cколько метров минимальная квартира в Руслан и Людмила?
и в какую цену за квадрат?
[QUOTE=m-a-sh-a;12775699]а что, квартиры идут в частную собственность или как апартаменты в аренду на 49 лет? Просто в "Белом парусе" такая проблема была. Не знаю, решена ли она сейчас, но подозреваю, что с "Русланом" будет та же история.[/QUOTE]
эта проблема точно в "Руслане и Людмиле" решена? Будет прописка или все же придется помучиться, как в "Белом Парусе"? В "Аркадийском дворце" до сих пор квартиры не передаются в частную собственность, а идут по документам как апартаменты в аренду на 49 лет.
И еще интересно, как эта проблема ( с собственностью) решена ) если решена ) в "Руслане"?
Кто знает? :)
[QUOTE=m-a-sh-a;14484231]эта проблема точно в "Руслане и Людмиле" решена? Будет прописка или все же придется помучиться, как в "Белом Парусе"? В "Аркадийском дворце" до сих пор квартиры не передаются в частную собственность, а идут по документам как апартаменты в аренду на 49 лет.
И еще интересно, как эта проблема ( с собственностью) решена ) если решена ) в "Руслане"?
Кто знает? :)[/QUOTE]
Я знаю, что я живу уже четвертый год по адресу Литературная, 12 и прописку в моем доме получить невозможно.
[QUOTE=Mr.Toledo;14484569]Я знаю, что я живу уже четвертый год по адресу Литературная, 12 и прописку в моем доме получить невозможно.[/QUOTE]
а что это за дом - Литературная, 12? Возле Каманина?
в конце улицы Литературной
[QUOTE=Гаврош;14389237]в ЗГ дорогие китайские двери, из инвесторов их практически никто не меняет на другие. Трещин в монолитных стенах в 1 очереди тоже нет. Похоже товарисщ фантазировать начал[/QUOTE]
слушай я там работаю =)) и ты думаешь я фантазер?
в ЗГ дорогие китайские двери ( они для офисов и т.д но не для квартир для квартир надо где-то 2 уровня защиты)
[QUOTE=Compromise;14384928]Я вчера смотрел там пару квартир, ничего такого не замечал. Там хорошие входные двери.[/QUOTE]
2-4 этаж правое крыло со двора.(про трещины)
Всем добрый вечер)! По договору написано:после подписания акта-передачи квартиры,предоставить справку о полной выплате за квартиру и эта справка будет основанием для оформления права собственности на принадлежащую квартиру в доме "Руслан и Людмила"! Если в Белом Парусе аренда на 49 лет,я не думаю что в договоре не было ничего указано об этом?!
А где соседи?)))
[QUOTE=sabersens;14526457]Всем добрый вечер)! По договору написано:после подписания акта-передачи квартиры,предоставить справку о полной выплате за квартиру и эта справка будет основанием для оформления права собственности на принадлежащую квартиру в доме "Руслан и Людмила"! Если в Белом Парусе аренда на 49 лет,я не думаю что в договоре не было ничего указано об этом?![/QUOTE]
с Белым парусом уже все разрешилось, но спустя два года после того, как квартиры якобы были переданы в собственность. Причем, каждый собственник решал этот вопрос в индивидуальном порядке, подрядчик забил болт на этот вопрос. Да и при чем здесь договор? Вам любой напишут, лишь бы вы покупали квартиры. А дальше - не их проблема. Есть какой-то закон, в котором говориться, что застройка берега моря ближе ??? м - запрещена и жилые дома там не могут быть частной собственностью. Вот мне и интересно, как данный закон обошли в Руслане и Людмиле. Меня , конечно, поправят ( я о законе), потому что сам закон я не нашла.
что-то в этом роде:
"возводить жилые комплексы на участках земли, находящихся на первой линии моря, запрещено. Эти земли предназначены для постройки комплексов туристического назначения». Вместе с тем такие участки земли и комплексы есть. Если компания получила при покупке участка разрешение на его застройку", то такие дома могут формально считаться только лишь гостиничными комплексами и не могу передаваться в частную собственность.
И потом, я знаю о проблемах "Антарктики" - дом за "Русланом и Людмилой" в 10 метрах - дом до сих пор является гостиницей, хоть формально там живут собственники квартир и ничего с этим поделать невозможно. При покупке там квартиры оформляется именно аренда.
Этот вопрос меня волнует, так как мы сами "нацелены" на "Руслана и Людмилу".
Вчера встретила своего знакомого,у него квартира в "Белом Парусе",они без всяких проблем оформили право собственности!А договор играет немаловажную роль!!!+ справка о полной выплате за квартиру,которую обязательно надо брать у фирмы!
[QUOTE=sabersens;14555952]Вчера встретила своего знакомого,у него квартира в "Белом Парусе",они без всяких проблем оформили право собственности!А договор играет немаловажную роль!!!+ справка о полной выплате за квартиру,которую обязательно надо брать у фирмы![/QUOTE]
так, понятно, никто ничего пока не знает:) По Белому парусу - личный опыт:я сама там квартиру оформляла, поэтому знакомых не слушаю:) Еще раз повторяю - договор вам может компания составить какой угодно . Что закон по этому поводу гласит?:rolleyes: Я надеюсь, не будем сравнивать силу закона и договора?
[QUOTE=m-a-sh-a;14532714]
И потом, я знаю о проблемах "Антарктики" - дом за "Русланом и Людмилой" в 10 метрах - дом до сих пор является гостиницей, хоть формально там живут собственники квартир и ничего с этим поделать невозможно. При покупке там квартиры оформляется именно аренда.
[/QUOTE]
не придумывайте. В бывшей Антарктике аппартаменты в собственности, а не в аренде. В документах на собственность вместо "житлове приміщення " написано здається "Нежитлове". Год назад собирался купить и просматривал докуменеты собственника
[QUOTE=Птица без имени;14602479]не придумывайте. В бывшей Антарктике аппартаменты в собственности, а не в аренде. В документах на собственность вместо "житлове приміщення " написано здається "Нежитлове". Год назад собирался купить и просматривал докуменеты собственника[/QUOTE]
да ну? :rolleyes: А Вы можете прописаться в "нежитловом прымищенни"?:) И какова форма собственности в "нежитловом прымищенни"? Кроме долгосрочной аренды я ничего не могу вспомнить. Просветите, если знаете.
И потом, вопросы "Антарктики" не в этой теме обсуждаемы. Я хочу квартиру в "Руслане", и просто хочу знать, как вопрос с обхождением закона стороной обстоят именно в этом доме. И фсе.....Остальное меня интересует в гораздо меньшей степени......
Но никто ничего пока не знает....жаль...
Многие перевели в Антарктике в "жилое", стоит такое удовольствие 1500 у.е.
Аналогично будет и с Р и Л. Все решаемо.
[QUOTE=n@tika;14603754]Многие перевели в Антарктике в "жилое", стоит такое удовольствие 1500 у.е.
Аналогично будет и с Р и Л. Все решаемо.[/QUOTE]
Насколько я знаю, то чуть подороже
:rolleyes:
Человек, который это делал, заплатил именно такую сумму, но коррекцию на время можно сделать. Или добавить от...
Это такие расценки, если в одиночку переводить или группой?
Каждый умирает в одиночку...
[QUOTE=n@tika;14608516]Каждый умирает в одиночку...[/QUOTE]
1500 - это взятка для первопроходцев.
последующие квартиры будут переводиться абсолютно безболезненно для кармана:rolleyes:
А вот с этого места поподробней, сладенький... рекреационная зона....
Пока что сырая инфа
не буду утверждать
[QUOTE=Mr.Toledo;14607196]Это такие расценки, если в одиночку переводить или группой?[/QUOTE]
ещё год назад собственники Антарктики группировались, нанимали юриста для коллективного перевода собственности в статус жилое. Пора бы уже и результаты иметь
Тот кто уже купил квартиру,дороги назад нет) Ждем,когда сдадут дом,а потом будем решать проблемы-по мере поступления) говорить можно все,что угодно!но никто еще на 100% не знает,как будет в этом ЖК!
Руководство отдела продаж про аренду даже не заикалось
[QUOTE=bimerr;14675588]Руководство отдела продаж про аренду даже не заикалось[/QUOTE]
Зачем им опугивать или как минимум настораживать клиентов.
А какие минуса жить в доме гостинничного типа,
может плюсов все-таки больше?
[QUOTE=m-a-sh-a;14603048]да ну? :rolleyes: А Вы можете прописаться в "нежитловом прымищенни"?:) И какова форма собственности в "нежитловом прымищенни"? Кроме долгосрочной аренды я ничего не могу вспомнить. Просветите, если знаете.
[/QUOTE]
я не юрист.Но Свідоцтво на право власності на нежитлове приміщення само собою подразумевает не аренду, а именно частную собственность
[url]http://www.notarius-kiev.com.ua/ua/services/dogovor_otchugdeniya_nedvigimogo[/url]
[QUOTE][B]Посвідчення договорів відчуження нерухомого майна, земельних ділянок в межах адміністративного кордону м. Києва (Київського міського нотаріального округу)[/B]
Необхідні документи для посвідчення договору:
Для нежитлового приміщення:
правовстановлюючий документ, зареєстрований в БТІ (а саме: договір купівлі-продажу, міни, дарування, довічного утримання, Свідоцтво про право на спадщину, Свідоцтво про право власності, видані органами приватизації);
довідка - характеристика БТІ (витяг з Єдиного реєстру прав власності на нерухоме майно), в якій повинно бути чітко сказано, що вона видана для відчуження . Звертаємо Вашу увагу на те, що довідка - характеристика дійсна протягом трьох місяців з дня її видачі;
заява співвласника відчужуваного нежитлового приміщення про відмову від здійснення права переважної купівлі частки у спільній частковій власності (із зазначенням ціни та інших умов, на яких продається нежитлове приміщення) – необхідна в разі продажу частини відчужуваної нежитлового приміщення. Справжність підпису на заяві учасника спільної часткової власності повинна бути засвідчена в нотаріальному порядку.[/QUOTE]