Вид для печати
Живу неподалеку.Мечтаю о кв. в этом доме, помнится мне 3.5-4 года назад продавали по 600-900у.е за метр и ниче до сих пор не построили.Сейчас видела объявление1550.Не так давно была-дома не стояло:)(об всеобщем подорожании всего знаю).Хочется узнать-построят дом когда-нибудь или просто так,деньги собирают:)
Просто так деньги собирают:).И "Остров свободы" и "Майами" и "Акапулько" и "Эталон" и "Фаворит" и еще очень многие стройки-призраки.Меня всегда умиляют разговоры на форумах людей,которые вложились в такие призрачные строительства, о том кто у них соседи,о том как за 12 месяцев построили пару этажей.Они как будто не хотят видеть что происходит на самом деле.Грустно:(
ой,как грустно...а проект такой хороший...
вот снова была рядом,примерно 3 этажа уже есть.Но стены толщиной в 2 кирпича.Это не мало?
[QUOTE=мишабартон;3222557]Просто так деньги собирают:).И "Остров свободы" и "Майами" и "Акапулько" и "Эталон" и "Фаворит" и еще очень многие стройки-призраки.Меня всегда умиляют разговоры на форумах людей,которые вложились в такие призрачные строительства, о том кто у них соседи,о том как за 12 месяцев построили пару этажей.Они как будто не хотят видеть что происходит на самом деле.Грустно:([/QUOTE]
А чего это Фаворит -стройка призрак? Строится себе по потихонечку, уже 10 этаж в обоих секциях.
[QUOTE=115117;3333620]вот снова была рядом,примерно 3 этажа уже есть.Но стены толщиной в 2 кирпича.Это не мало?[/QUOTE]
По-моему оптимальный вариант. 2 кирпича - это 510 проверенных временем миллиметров. А самые популярные стены в монолитно-каркасных зданиях - это 200-250 миллиметров пено или газобетона, которые продуваются ветром. Лучше 2-х кирпичей могут быть только 3 кирпича :). Но такие стены есть в дореволюционных домах и не в Одессе, где тогда все из ракушняка строилось, в сталинках и в новых суперэлитных домах по 3-4 тысячи зелени. Так что я за 2 кирпича!
Как на стадии котлована отличить призрачное строительство от настоящего?
Как на стадии котлована отличить призрачное строительство от настоящего?
Сейчас уже никак:( :( :(.
[QUOTE=Лейпциг;3338033]Как на стадии котлована отличить призрачное строительство от настоящего?[/QUOTE]
На призрачной стройплощадке по ночам собираються призраки обманутых инвесторов и заунывно воют на луну:)
А если серьезно, то основное отличие - в документах (на землю, разрешения на строительство и т.д. и т.п.)
скоро должно зашевелиться. материалы уже закупаются. поздравляю многострадальных инвесторов.
[QUOTE=BelyyBrat;3337632]По-моему оптимальный вариант. 2 кирпича - это 510 проверенных временем миллиметров. А самые популярные стены в монолитно-каркасных зданиях - это 200-250 миллиметров пено или газобетона, которые продуваются ветром. Лучше 2-х кирпичей могут быть только 3 кирпича :). Но такие стены есть в дореволюционных домах и не в Одессе, где тогда все из ракушняка строилось, в сталинках и в новых суперэлитных домах по 3-4 тысячи зелени. Так что я за 2 кирпича![/QUOTE]
Это не просто (оптимальный вариант. 2 кирпича - это 510 проверенных временем миллиметров) это еще и 2 эффективных кирпича, что гораздо теплее по теплопроводимости...
Интересует вопрос оплаты. В договоре указаны суммы в долларах США, а оплату надо производить в гривне по коммерческому курсу продажи на момент оплаты. Это приблизительно 9грн/1у.е. сегодня. Может у кого -то уже был опыт выхода из данной ситуации, кроме варианта не платить и платить по 9грн/1 у.е. Можно в личку. Заранее спасибо:)
Здесь вообще присутствуют инвесторы этого дома? Может кто-то слышал какие-то новости со стройки? 2 недели назад было глухо....
[QUOTE=elenkozy;4455141]Интересует вопрос оплаты. В договоре указаны суммы в долларах США, а оплату надо производить в гривне по коммерческому курсу продажи на момент оплаты. Это приблизительно 9грн/1у.е. сегодня. Может у кого -то уже был опыт выхода из данной ситуации, кроме варианта не платить и платить по 9грн/1 у.е. Можно в личку. Заранее спасибо:)[/QUOTE]
Слышала,что они принимают по курсу Нацбанка.Созванивайтесь и договаривайтесь с Одесжилстроем.
а у меня вопрос кто-нибудь слышал об окончании строительства
[QUOTE=doza;4597209]а у меня вопрос кто-нибудь слышал об окончании строительства[/QUOTE]
осень 2010г
Инвесторы есть...давеча,а именно 25.03.09 переподписали в очередной раз условия оплаты и сроки сдачи объекта,на этот раз сказали что планируют закончить строительство к августу 2010....уже нет никаких сил это слушать....
[QUOTE=cammomile]Инвесторы есть...давеча,а именно 25.03.09 переподписали в очередной раз условия оплаты и сроки сдачи объекта,на этот раз сказали что планируют закончить строительство к августу 2010....уже нет никаких сил это слушать.... [/QUOTE]
Прикольно :) А давайте вы со мной подпишете договор о... чем-нибудь, но чтобы оплата мне была сегодня), а когда я буду видеть, что пришло время выполнять свои обязательства, просто попрошу Вас [B]переподписать [/B]договор.
[QUOTE=cammomile;4730930]Инвесторы есть...давеча,а именно 25.03.09 переподписали в очередной раз условия оплаты и сроки сдачи объекта,на этот раз сказали что планируют закончить строительство к августу 2010....уже нет никаких сил это слушать....[/QUOTE]
Уитывая темпы, которыми они строят (пол года - пол-этажа), август 2010 - очень оптимистичный прогноз.:rtfm:
[QUOTE=Wahrheit;4731191]Прикольно :) А давайте вы со мной подпишете договор о... чем-нибудь, но чтобы оплата мне была сегодня), а когда я буду видеть, что пришло время выполнять свои обязательства, просто попрошу Вас [B]переподписать [/B]договор.[/QUOTE]
переподписание договора-это рассмотрение обязательств с обеих сторон
[QUOTE=Universum;4736509]Уитывая темпы, которыми они строят (пол года - пол-этажа), август 2010 - очень оптимистичный прогноз.:rtfm:[/QUOTE]
я думаю что все будет нормально и компания построит в срок....а с нынешней ситуацией в мире удивляться ничему не приходится,по-мойму не осталось ни одной компании в нашем городе которая строит за свои собственные деньги,все строят за счет инвесторов,люди не платят-дома не строят,такая правда жизни....нам остается только ждать:confusion:
[QUOTE=мишабартон;3222557]Просто так деньги собирают:).И "Остров свободы" и "Майами" и "Акапулько" и "Эталон" и "Фаворит" и еще очень многие стройки-призраки.Меня всегда умиляют разговоры на форумах людей,которые вложились в такие призрачные строительства, о том кто у них соседи,о том как за 12 месяцев построили пару этажей.Они как будто не хотят видеть что происходит на самом деле.Грустно:([/QUOTE]
А чего Эталон призрак,я очень часто мимо проезжаю.Строится.
[QUOTE=cammomile;4737007]все строят за счет инвесторов,люди не платят-дома не строят,такая правда жизни....нам остается только ждать:confusion:[/QUOTE]
Срок сдачи дома был конец 2008г, квартиры в доме практически все проданы. Значит 90% денег заплачено. Если бы они наш дом строили за наши деньги, то он был бы уже практически готов, а не 4 этажа.
Кто знает, какие объекты Одессжилстрой построил еще? И что они строят в настоящее время, кроме нашего дома?
[QUOTE=супер няня;4744773]Срок сдачи дома был конец 2008г, квартиры в доме практически все проданы. Значит 90% денег заплачено. Если бы они наш дом строили за наши деньги, то он был бы уже практически готов, а не 4 этажа.[/QUOTE]
ну значит за наш счет построили предыдущий,дойдет и до нашего очередь,главное не вдаваться в негатив,чтоб потом такие люди как wahrheit не злорадствовал,а таких много и очень жаль....
[QUOTE=Universum;4745426]Кто знает, какие объекты Одессжилстрой построил еще? И что они строят в настоящее время, кроме нашего дома?[/QUOTE]
Строили классный дом на Преображенской внутри двора,не помню номер ближе к Тираспольской площади,дом из красного кирпича закрытый двор,потом есть дом на Кузнечной между 905 года и Успенской,тоже внутри двора за воротами,с улицы видно,в Илличе много объектов сданы в прошлом году,Левитана угол Люстдорфской дороги 10 этажка,сейчас строят на Левитана 141,они там сейчас и заседают...ну это только то что я знаю.....
[QUOTE=115117;3221053]Живу неподалеку.Мечтаю о кв. в этом доме, помнится мне 3.5-4 года назад продавали по 600-900у.е за метр и ниче до сих пор не построили.Сейчас видела объявление1550.Не так давно была-дома не стояло:)(об всеобщем подорожании всего знаю).Хочется узнать-построят дом когда-нибудь или просто так,деньги собирают:)[/QUOTE]
Так возьмите у меня за 1300 у.е/1 кв.м. 1комнатную. Надоело платить кредит с 2006 года. А дом обязательно построят. На нем даже изредка работает 1 бригада молдаван из 7 чел. Приходит 1 машина с кирпичем и они его очень медленно и уверенно укладывают. Пораб вечно по стройке шастает.
[QUOTE=ИгорьТ;4756839]Так возьмите у меня за 1300 у.е/1 кв.м. 1комнатную. Надоело платить кредит с 2006 года. А дом обязательно построят. На нем даже изредка работает 1 бригада молдаван из 7 чел. Приходит 1 машина с кирпичем и они его очень медленно и уверенно укладывают. Пораб вечно по стройке шастает.[/QUOTE]
Учитывая сегодняшнюю ситуацию, то даже такое шевеление не может не радовать.:) дом не большой, так что может у нас и в самом деле есть все шансы въехать к концу 2010 года.
В соседней ветке про новострой на углу Ильфа и Петрова и Левитана ([url]https://forumodua.com/showthread.php?t=57630&page=7[/url]) прошла инфа, что Одессжилстрой собирается сдать свои три дома (Левитна/Люстдорфская, Левитана/Ильфа и Петрова и объект в Ильичевске) и свернуться на ближайшие годы....
[QUOTE=Universum;4762885]В соседней ветке про новострой на углу Ильфа и Петрова и Левитана ([url]https://forumodua.com/showthread.php?t=57630&page=7[/url]) прошла инфа, что Одессжилстрой собирается сдать свои три дома (Левитна/Люстдорфская, Левитана/Ильфа и Петрова и объект в Ильичевске) и свернуться на ближайшие годы....[/QUOTE]
Так вот эта новость не из очень хороших:girl_devil:....может пора уже встретится всем вместе и обговорить этот момент не один на один,а всем инвесторам вместе с руководством???потому что если это так то пора их всех убивать по одному пока не начнут стройку!!!
Cегодня звонили в одессжилстрой,общались с Алексеем.
По поводу того что лавочка прикрывается после сдачи своих уже достроенных объектов, получили ответ что это необоснованные слухи (что еще он может сказать даже если это не так?!).На данный момент компания просит помощи государства по какой-то программе непонятной,для продолжения стройки...Сказал еще что они обменяли две квартиры на кирпич,которого якобы хватит для полного окончания строительства.В понедельник завозят кирпич,вторник-среда сказал поехать посмотреть возобновление стройки. Предлагаю сделать это всем интересующимся инвесторам.
Такие новости....:black_glass:
[QUOTE=cammomile;4810832]Cегодня звонили в одессжилстрой,общались с Алексеем.
По поводу того что лавочка прикрывается после сдачи своих уже достроенных объектов, получили ответ что это необоснованные слухи (что еще он может сказать даже если это не так?!).На данный момент компания просит помощи государства по какой-то программе непонятной,для продолжения стройки...Сказал еще что они обменяли две квартиры на кирпич,которого якобы хватит для полного окончания строительства.В понедельник завозят кирпич,вторник-среда сказал поехать посмотреть возобновление стройки. Предлагаю сделать это всем интересующимся инвесторам.
Такие новости....:black_glass:[/QUOTE]
Спасибо за инфо:) поедем, посмотрим...
мне,к сожалению,
не по карману сейчас квартирка в этом доме,но живу рядом,буду проходить мимо в воскресенье-напишу Вам,какие будут изменения
[QUOTE=cammomile;4810832]Cегодня звонили в одессжилстрой,общались с Алексеем.
По поводу того что лавочка прикрывается после сдачи своих уже достроенных объектов, получили ответ что это необоснованные слухи (что еще он может сказать даже если это не так?!).На данный момент компания просит помощи государства по какой-то программе непонятной,для продолжения стройки...Сказал еще что они обменяли две квартиры на кирпич,которого якобы хватит для полного окончания строительства.В понедельник завозят кирпич,вторник-среда сказал поехать посмотреть возобновление стройки. Предлагаю сделать это всем интересующимся инвесторам.
Такие новости....:black_glass:[/QUOTE]
Спасибо, cammomile! Нам в последние дни дозвониться до Алексея не получалось. Сегодня проезжали мимо стройки - все глухо. Попробуем завтра...
[QUOTE=Universum;4823860]Спасибо, cammomile! Нам в последние дни дозвониться до Алексея не получалось. Сегодня проезжали мимо стройки - все глухо. Попробуем завтра...[/QUOTE]
Он обычно до 12 в офисе,потом на объектах...а насчет стройки сказал в понедельник завезут кирпич,а работа начнется со вторника-среды,так что лучше не трепать себе нервы и подъехать к концу недели....
на стройке никаких признаков движения,ни обещенного кирпича,ни тем более рабочих.
есть некоторые соображения по поводу дальнейшей работы строительной компании,:rtfm:для этого необходим сбор инвесторов(хотя бы тех кто присутствует на сайте,для начала) в офисе компании.
предлагаю всем желающим назначить общую встречу инвесторов на следующей неделе,до пасхи!!!!!
Инвесторы отзовитесь!!!!!!
[QUOTE=cammomile;4891231]на стройке никаких признаков движения,ни обещенного кирпича,ни тем более рабочих.
есть некоторые соображения по поводу дальнейшей работы строительной компании,:rtfm:для этого необходим сбор инвесторов(хотя бы тех кто присутствует на сайте,для начала) в офисе компании.
предлагаю всем желающим назначить общую встречу инвесторов на следующей неделе,до пасхи!!!!!
Инвесторы отзовитесь!!!!!![/QUOTE]
Поддерживаю!!! Здесь есть вообще еще кто-то из инвесторов данного дома??? Пора начинать активно заниматься нашей проблемой. И чем больше нас будет - тем лучше!
Предлагаю организовать встречу в офисе строительной компании 17 апреля в 10 часов утра,с Алексеем!!!!
А Алексей в курсе?
[QUOTE=Степанова;4932681]А Алексей в курсе?[/QUOTE]
Вчера общались с Алексеем (какой-то другой Алексей,наш как обычно на объекте),мы сказали что хотим провести собрание всех инвесторов со строительной компанией,хотим организовать кооператив инвесторов,для того чтобы иметь представления о движении наших вложеных средств,это естественно было встречено в штыки,мол вы не должны знать,не бойтесь- платите и будет вам счастье....но в конце концов согласился на встречу,НО после пасхи,они все еще надеятся на то что они что-то решат с кирпичем,мы уже мало на это надеемся....судя по всем обещаниям застройщиков:rtfm::girl_devil:
[QUOTE=cammomile;4943351]Вчера общались с Алексеем (какой-то другой Алексей,наш как обычно на объекте),мы сказали что хотим провести собрание всех инвесторов со строительной компанией,хотим организовать кооператив инвесторов,для того чтобы иметь представления о движении наших вложеных средств,это естественно было встречено в штыки,мол вы не должны знать,не бойтесь- платите и будет вам счастье....но в конце концов согласился на встречу,НО после пасхи,они все еще надеятся на то что они что-то решат с кирпичем,мы уже мало на это надеемся....судя по всем обещаниям застройщиков:rtfm::girl_devil:[/QUOTE]
Можно подумать, что после Пасхи что-то изменится.... После Пасхи будут майские...
Когда на прошлой неделе мы общались с Алексеем (нашим), на наш вопрос о планах Одессжилстроя закрываться мы получили ответ: "Не волнуйтесь, уж Ваш дом мы точно будем достраивать"
Так что, будем их активно "долбить" после Пасхи?
после Пасхи осталось только одна неделя перед майскими,надо решать либо на 17-ой неделе тогда встречаться либо уже после 9-го мая....я за то чтобы поскорее решить вопрос или по крайней мере начать его решать....
Алексей Валентинович-новый директор.Они ждут, что после пасхи подвезут кирпич.Будем надеяться на лучшее.собрание надо провести обязательно.
[QUOTE=cammomile;4949516]после Пасхи осталось только одна неделя перед майскими,надо решать либо на 17-ой неделе тогда встречаться либо уже после 9-го мая....я за то чтобы поскорее решить вопрос или по крайней мере начать его решать....[/QUOTE]
17 апреля встречаемся или нет?
Я за встречу на 17й неделе! Чем раньше начнем - тем лучше!
17 апреля бессмысленно,будет бардак а не собрание,лучше на 17 неделе сразу после Пасхи.
А по поводу кирпича,есть большие сомнения что ничего не сделав до этого в нормальные рабочие будни,они будут заниматься этим на выходных и между праздниками,это лишний повод затянуть все и перенести встречу с нами!!!я за 17 неделю!!!
Готов к активным действиям. Здесь бываю редко, поэтому буду признателен за инфу о собрании на тел. 7005789.
Сегодня имели удовольствие общаться с некой Аленой из нашей стройки,Алексей заболел.
Алена в отличии от многообещающего Алексея,сказала прямо стройки нет и непонятно когда будет,разговаривала с наездом-как вы платите,так мы и строим,а то что мы выплатили всю сумму,это мол ваши проблемы,есть много людей которые не платят.Возникает вопрос на каком основании им пренадлежат квартиры если они ничего не платят и почему из-за них не идет стройка,где деньги заплативших инвесторов?!Где обещанный выменянный кирпич и т.д.?!
Алена сама предложила нам,то есть всем инвесторам заниматься вопросом нашей стройки-создавайте говорит инициативную группу,собирайте собрание и выбивайте денег из неплательщиков...Такой наглости мы не ожидали совсем,чем тогда занимаются там они????
Вообщем вопрос собрания остается открытым,оно точно будет на следующей неделе,либо во вторник либо в пятницу,когда выйдет Алексей,я обзвоню всех оставивших мне номер телефона.Ира
Хм, мы на прошлой неделе общались с директором Одессжилстроя, который пообещал, что кирпич завезут после 10го числа. И этого кирпича, якобы, должно хватить на всю коробку. Ну и как обычно: "Не переживайте, все будет хорошо"...
Всем добрый день!!!
Новости в общем неплохие,совсем,сегодня общались с директором в офисе.
Буквально завтра собираются завозить кирпич,как только его завезут,Одессжилстрой обзвонит САМ ВСЕХ ИНВЕСТОРОВ и будет объявлена дата собрания,скорее всего на какую-то из суббот,чтобы все были в сборе!!!
На собрании будет,кроме всего,рассматриваться вопрос о тех инвесторах, которые своевременно не платят,а тем более о тех кто вообще не платит деньги за квартиры.....:search:
По всем данным- денег не выплачивают полностью либо частично около 60% всех инвесторов:shock:-о
Вот почему происходит такая заминка со строительством-тем кто там действительно хочет жить надо коллективно решать этот вопрос,что и будет сделано на собрании.
Но то что дом будет достроен это 100%.:cool:
спасибо:)
[QUOTE=cammomile;5254286]Всем добрый день!!!
Новости в общем неплохие,совсем,сегодня общались с директором в офисе.
Буквально завтра собираются завозить кирпич,как только его завезут,Одессжилстрой обзвонит САМ ВСЕХ ИНВЕСТОРОВ и будет объявлена дата собрания,скорее всего на какую-то из суббот,чтобы все были в сборе!!!
На собрании будет,кроме всего,рассматриваться вопрос о тех инвесторах, которые своевременно не платят,а тем более о тех кто вообще не платит деньги за квартиры.....:search:
По всем данным- денег не выплачивают полностью либо частично около 60% всех инвесторов:shock:-о
Вот почему происходит такая заминка со строительством-тем кто там действительно хочет жить надо коллективно решать этот вопрос,что и будет сделано на собрании.
Но то что дом будет достроен это 100%.:cool:[/QUOTE]
Уважаемые господа ! Я понимаю вашу радость общения с руководством Одессжилстроя. Но хотел бы информировать вас, что инвестировать строительство на Щепном начал еще в 2006 году, за эти три года услышал столько обещаний, что уже лапша стекает как Ниагара.
Если кто не в курсе, в начале проэкта стоимость квадратного метра менялась в течении недели от 900 до 1300 за квадрат. Значит, что потенциальных инвесторов желающих проживать в этом доме не так то и много. В эти 60 % неплательщиков вошли представители желающие пополнить свой семейный бюджет и бюджет своей компании типа Альянс за счет перепродажи квартир либо переуступки пая в надежде , что к окончанию строительства цена за квадрат увеличится в несколько раз. Однако этот бизнес на сегодняшний день рухнул и вкладывать бабули в эту стройку для них нет резона. По информации от руководства , для поднятия статуса дома, вродебы компания вложила свои средства для продолжения строительства, но я не уверен что эти деньги у компании сейчас есть. Закупка кирпича после продажи ,либо обмен на две квартиры это возможно тоже бред, так как денег инвесторов от 95 квартир почему то не хватило на этот кирпич, хотя построено максимум 38 % и многие оплатили полную стоимость квартир на день подписания договора с компанией. Будем надеяться, что кирпич будет доставлен на стройку в ближайшее время и его хватит на достройку еще нескольких этажей, будем надеяться что нерадивые инвесторы желающие подзаработать начнуть проплачивать деньги которых хватит на достройку остальных этажей.
Но нужно учитывать ,что окончание строительства это не только стены, но и коммуникации и прочие условия по проэкту необходимые для сдачи дома в эксплуатацию. И нужно заставить строительную компанию выполнять свои обязательства
по договорам относительно сроков окончания строительства,а не подписывать очередные договора с продлением сроков,так как в случае расмотрения очередности претензий будут рассматриваться даты подписания. И будьте нам здоровы.:rtfm:
Согласно с Вами на все 100%,надо собираться и активно противостоять беззаконию,которое творится,а молчать действительно могут те,кто
не нуждается в квартире,а ждет дивидентов от ее продажи
[QUOTE=Kaima;5265566]
Квартир в нашем доме всего около 100.И если не платят около 60 квартир о какой стройке может идти речь?!Я бы не стала в своих сообщениях говорить о цифрах,если бы я их не видела.Половина запланированых средств от инвесторов не поступает!По поводу Альянса были те же мысли,НО,инвесторы работающие в Альянсе расплатились за свои квартиры раньше всех нас.
Что касается строительной компании,то могу сказать что ни одна стройкомпания не имеет своих запасов денежных средств на строительство объекта,все стройки ведутся по мере поступления денег или еще хуже деньги поступающие идут на завершение предыдущего строительства.Наш вариант первый.Обо всех суммах и о движении денежных средств инвесторы будут информированы на встрече.
Достроить дом в кратчайшие сроки,судя по оставшейся сумме реально,все зависит от неплательщиков.Я сомневаюсь что у вышеупомянутых инвесторов нет средств для выплаты,скорее срабатывает мысль о том что раз нет стройки то лучше я потеряю 10-20-30% от общей суммы,но больше платить не буду дабы не попасть-с таким отношением дом точно не достроится....Для таких инвесторов будут объявлены пути решения данного вопроса опять же на общей встрече.
[QUOTE=Kaima;5265566] И нужно заставить строительную компанию выполнять свои обязательства по договорам относительно сроков окончания строительства,а не подписывать очередные договора с продлением сроков,так как в случае расмотрения очередности претензий будут рассматриваться даты подписания.
Все строительные компании хорошо подготовлены к любым судебным и гражданским претензиям и искам, и от срока завершения строительства в подписанном договоре ничего не меняется....К сожаленью в нашей стране,да и в других странах,вы никак не сможете что либо доказать,для этого в договоре нет ни единой лазейки.
А о других способах заставить кого-то сделать что-то,я пожалуй промолчу-не те времена и не та страна.
я ничего в договоре не меняла,,хотя звонки с такими просьбами были,насколько я знаю,практически никото не согласился менять в договоре дату.А по поводу того, что строительные компании не оставили нам ни одной лазейки не согласна,на любой "лом" есть "противолом",найти грамотного юриста и куда они денутся?Главное ,чтобы они не покинули страну....
Меня просили разместить контактные телефоны для связи.
ИНВЕСТОРА ДОМА ПО ЩЕПНОМУ ПЕР.
Игорь 0972697440, 7005789 (оплачено 100%)
Таня 0677903422, д. 479246
Игорь Анатольевич 0674846221
Таня 0674863557
Оксана 7872424
В принципе можно поработать с нерадивыми инвесторами. Вполне реально расторнуть договора с ними. Но где взять новых вместо них?
[QUOTE=Marij;5283959]я ничего в договоре не меняла,,хотя звонки с такими просьбами были,насколько я знаю,практически никото не согласился менять в договоре дату.А по поводу того, что строительные компании не оставили нам ни одной лазейки не согласна,на любой "лом" есть "противолом",найти грамотного юриста и куда они денутся?Главное ,чтобы они не покинули страну....[/QUOTE]
В нашей стройкомпании вроде бы все нормальные,адекватные люди,к тому же они не сделали,замечу ПОКА ЧТО,ничего такого,чтобы была необходимость покидать страну.
А по поводу противолома-поговорка хорошая,но на деле не срабатывает,в нашем городе нет ни одного человека, ни одной инициативной группы,ни одного юриста который бы вернул вложенные деньги со строительства.Я не говорю о том времени,когда года два-три назад, деньги все кушали одним местом и вернуть деньги можно было хоть по телефону....А сейчас увы,взять к примеру Прогресс-строй,Инто- строй,тот же Альянс и т.д.....к сожалению...а вообще надо думать позитивно;)
В принципе можно поработать с нерадивыми инвесторами. Вполне реально расторнуть договора с ними. Но где взять новых вместо них?[/QUOTE]
Спасибо,нас становится больше:)
По поводу нерадивых,на собрании будем обсуждать этот момент в первую очередь!:take_example:Естественно договор с ними необходимо будет аннулировать,а как иначе?!Как я уже говорила ранее,неплательщики скорее всего ждут выгодной ситуации при которой они и деньги не платят и объект без них авось достроят......так не получится:nea:
[QUOTE=ИгорьТ;5285643]Меня просили разместить контактные телефоны для связи.
ИНВЕСТОРА ДОМА ПО ЩЕПНОМУ ПЕР.
Игорь 0972697440, 7005789 (оплачено 100%)
Таня 0677903422, д. 479246
Игорь Анатольевич 0674846221
Таня 0674863557
Оксана 7872424
В принципе можно поработать с нерадивыми инвесторами. Вполне реально расторнуть договора с ними. Но где взять новых вместо них?[/QUOTE]
если бы дом строился,то инвесторы нашлись бы,так как в центре не много новостроек ,тем более малоквартиных,но они же ничего не делают,и до кризиса ведь никто не говорил,что люди не платят и никаких мер не предпринимали...они чего-то выжидали, надо собираться , принимать решения и выполнять их,наше
бездействие рождает их безответственность!
Давайте переходить к конкретике. А то все воздух.
Вообще здесь для меня было много открытий.
1. У меня договор с "Билдинг-груп", причем здесь "Одесжилстрой"? Произошла передача прав?
2. Можно огласить статистику: сколько квартир было продано в рассрочку? Сколько шаровиков-неплательщиков? Почему с ними не работают, почему не расторгают договора с удержанием штрафных санкций из сумм подлежащих возврату? Я бы им вообще возвращал деньги после решения Верховного Суда- пусть побегают 3-5 лет по судам.
Желающим переуступлю пай на 3 ёх. комнатную квартиру в этом доме. О цене договоримся. Нет желания ждать 2010. Мною проплачено 95%. Предлагаю всем неплательщикам выставить квартиры на продажу , возможно народ в поисках квартирки в этом тихом райском местечке и имеет желание проживать в Утёсовском треугольнике.
Кирпич завезли?Кто-то знает? Напишите пожалуйста.А по поводу конкретики,будет собрание,как обещало руководство,там встретимся и будем принимать решения
Кирпич не завезли. В офисе ответили, что они ждут этот кирпич каждый день, но "то погода не та, то машины не найти". Так что им самим каждый день обещают, а они - нам.
А инициатором собрания выступает именно застройщик?
Можете разместить его местонахождение (Левитана?), телефоны и имена ответственных лиц?
Адрес Ливитана 141. Офис находится на 11 этаже. Кстати дом построен Одессжилстроем. Но досих пор не принят в эксплуатацию. По причине отказа инвесторов оплачивать расходы по закрытию глаз приёмной комиссии.
Телф: 712 -74 -11. Но лучше найти возможности и общаться в офисе. до 12 00. Так как на телефоне в большей мере охраник, который несет заученный бред.
[QUOTE=ИгорьТ;5337063]А инициатором собрания выступает именно застройщик?
Можете разместить его местонахождение (Левитана?), телефоны и имена ответственных лиц?[/QUOTE]
Изначально инициатором встреч выступал мой отец (инвестор) который названивал в стройкомпанию,после перерыва в неделю они сами (руководство компании Одессжилстрой) ему перезвонили и пригласили на встречу на которой и сказали что хотят провести собрание и рассказали о ситуации.Видимо папу восприняли как главного инициатора.Но в принципе я думаю всем стоит позвонить и настоятельно попросить еще раз о встрече,скорее всего уже не дожидаясь кирпича,потому что это затянется еще на непонятное время.
[QUOTE=Kaima;5340705]Кстати дом построен Одессжилстроем. Но досих пор не принят в эксплуатацию. По причине отказа инвесторов оплачивать расходы по закрытию глаз приёмной комиссии.
Зря инвесторы отказались....расходы небольшие,а жить не застройщикам...
[QUOTE=cammomile;5353731]Изначально инициатором встреч выступал мой отец (инвестор) который названивал в стройкомпанию,после перерыва в неделю они сами (руководство компании Одессжилстрой) ему перезвонили и пригласили на встречу на которой и сказали что хотят провести собрание и рассказали о ситуации.Видимо папу восприняли как главного инициатора.Но в принципе я думаю всем стоит позвонить и настоятельно попросить еще раз о встрече,скорее всего уже не дожидаясь кирпича,потому что это затянется еще на непонятное время.[/QUOTE]
Давайте сами определим дату собрания,а строителей поставим перед фактом , на собрание можно пригласить представителей средств массовой информации,юриста.
Ведь под лежачий камень вода не течет,я предлагаю 29.05.09г. в 9.00 на ул.Левитана 141
[QUOTE=cammomile;5353743][QUOTE=Kaima;5340705]Кстати дом построен Одессжилстроем. Но досих пор не принят в эксплуатацию. По причине отказа инвесторов оплачивать расходы по закрытию глаз приёмной комиссии.
Зря инвесторы отказались....расходы небольшие,а жить не застройщикам...[/QUOTE]
Мадам может конечно и зря, но застройщик должен выполнять свои обязательства, а не брать по 100 гр. за квадратный для того чтобы зализать свои недоделки либо достройки на верхних и нижних этажах.
Мне интересно знать если квартиры будут достраиваться в спешке, будет использован морской песок и цемен не лучшего качества, так как
средств уже либо или еще нет, а Вас потом заставят за это доплатить ,как к этому Вы отнесётись? Это при том, что застройщик уже на сегодняшний день Вам должен за просрочку по договору, должен вернуть Ваши процента которые набежали за время нахождения Ваших денег в банке за период остановки стройки и т.д и т.п.:sad_anim:
[QUOTE=Marij;5354392]Давайте сами определим дату собрания,а строителей поставим перед фактом , на собрание можно пригласить представителей средств массовой информации,юриста.
Ведь под лежачий камень вода не течет,я предлагаю 29.05.09г. в 9.00 на ул.Левитана 141[/QUOTE]
Вполне нормальная дата. Лишь бы она устроила компанию. Но все равно без организатора тут не обойтись. Кто возьмет на себя сию ношу?
Я так понимаю, что Левитана 141 - одни из новостроев на бывших виноградниках за управлением погранвойск?
[quote=BelyyBrat;3337632]По-моему оптимальный вариант. 2 кирпича - это 510 проверенных временем миллиметров. А самые популярные стены в монолитно-каркасных зданиях - это 200-250 миллиметров пено или газобетона, которые продуваются ветром. Лучше 2-х кирпичей могут быть только 3 кирпича :). Но такие стены есть в дореволюционных домах и не в Одессе, где тогда все из ракушняка строилось, в сталинках и в новых суперэлитных домах по 3-4 тысячи зелени. Так что я за 2 кирпича![/quote]
Хм. У меня несущие стены в кирпичном новострое от Стикона 75 см.
И это не элитный новострой-)
[QUOTE=cammomile;5353731]Изначально инициатором встреч выступал мой отец (инвестор) который названивал в стройкомпанию,после перерыва в неделю они сами (руководство компании Одессжилстрой) ему перезвонили и пригласили на встречу на которой и сказали что хотят провести собрание и рассказали о ситуации.Видимо папу восприняли как главного инициатора.Но в принципе я думаю всем стоит позвонить и настоятельно попросить еще раз о встрече,скорее всего уже не дожидаясь кирпича,потому что это затянется еще на непонятное время.[/QUOTE]
Вашего отца случайно не Андрей зовут? Потому что в офисе нам сказали, что создана инициативная группа и ее организатором является некий Андрей...:pardon:
P.S. 29 мая в 9.00 - устраивает!!!:good:
Удачи Вам всем ,мы с Прогресс строем уже 4месяца боремся и ничего,а до этого были такие же сказки про кирпич?!Увы,везде одни пирамиды!
[QUOTE=Universum;5368488]Вашего отца случайно не Андрей зовут? Потому что в офисе нам сказали, что создана инициативная группа и ее организатором является некий Андрей...:pardon:
P.S. 29 мая в 9.00 - устраивает!!!:good:[/QUOTE]
Андрей...по крайней мере именно он начал плотное общение с компанией.
Предлагаю 29 мая в 10 00 утра?
[COLOR="DarkRed"][B]СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ 30 мая (суббота),ориентировочное время 10 утра.Встреча состоится либо на стройке либо в офисе компании,этот вопрос еще на рассмотрении!!!!!![/B][/COLOR]
Собрание инициировано инвестором,компания поддержала и высказала заинтересованность в проведении данного мероприятия.
Компания взяла на себя обязательство обзвонить всех инвесторов для оповещения....
НО!!!Предлагаю всем заинтересованным позвонить и уточнить еще раз все подробности,если до этого времени сотрудники компании сами не перезвонят,в пятницу накануне собрания,т.е. 29.05.
[QUOTE=cammomile;5396731][COLOR="DarkRed"][B]СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ 30 мая (суббота),ориентировочное время 10 утра.Встреча состоится либо на стройке либо в офисе компании,этот вопрос еще на рассмотрении!!!!!![/B][/COLOR]
Собрание инициировано инвестором,компания поддержала и высказала заинтересованность в проведении данного мероприятия.
Компания взяла на себя обязательство обзвонить всех инвесторов для оповещения....
НО!!!Предлагаю всем заинтересованным позвонить и уточнить еще раз все подробности,если до этого времени сотрудники компании сами не перезвонят,в пятницу накануне собрания,т.е. 29.05.[/QUOTE]
А Вам не кажется, что этот инвестор-инициатор (я так понимаю, что это Ваш отец Андрей, который уже стал человеком компании?) мог бы посоветоваться о дате со всеми, а не заявлять ее беаппеляционно? Ведь здесь уже трое высказались за 29 мая.
[QUOTE=ИгорьТ;5400793]А Вам не кажется, что этот инвестор-инициатор (я так понимаю, что это Ваш отец Андрей, который уже стал человеком компании?) мог бы посоветоваться о дате со всеми, а не заявлять ее беаппеляционно? Ведь здесь уже трое высказались за 29 мая.[/QUOTE]
Игорь,дело в том что дата собрания была назначена на субботу,так как среди 100 человек наверняка найдутся те которые в пятницу работают,не знаю как Вы.
Если вы имеете желание Вы можете взять все в свои руки,общаться с руководством,назначать даты,мы занимаемся этим исключительно потому что больше никто этим не занимается.Человек компании-должность почетная,но такой там нет,к сожалению.
P.S. Я бы отныне попросила бы более уважительно высказываться по отношению к друг другу,хотя бы в текстах писем,если это возможно,а не начинать общение со слов "А вам не кажется?...
Спасибо P.S
[QUOTE=cammomile;5402734]Игорь,дело в том что дата собрания была назначена на субботу,так как среди 100 человек наверняка найдутся те которые в пятницу работают,не знаю как Вы.
Если вы имеете желание Вы можете взять все в свои руки,общаться с руководством,назначать даты,мы занимаемся этим исключительно потому что больше никто этим не занимается.Человек компании-должность почетная,но такой там нет,к сожалению.
P.S. Я бы отныне попросила бы более уважительно высказываться по отношению к друг другу,хотя бы в текстах писем,если это возможно,а не начинать общение со слов "А вам не кажется?...
Спасибо P.S[/QUOTE]
В субботу так в субботу,но из компании не звонят и ни о чем не сообщают,
они заинтересованы в том чтоб никто не пришел,или еще слишком рано для оповещения? МЫ ДОЛЖНЫ СОБРАТЬСЯ!!!!!
[QUOTE=Marij;5403513]В субботу так в субботу,но из компании не звонят и ни о чем не сообщают,
они заинтересованы в том чтоб никто не пришел,или еще слишком рано для оповещения? МЫ ДОЛЖНЫ СОБРАТЬСЯ!!!!![/QUOTE]
Marij,мы созванивались с ними после 12 дня сегодня и они сами предложили назначить встречу на субботу,дабы собрать как можно больше инвесторов.Я надеюсь что они пока что в стадии разработки всех деталей.Поэтому предлагаю нам всем перезвонить в компанию в четверг-пятницу и настойчиво еще раз напомнить о том что мы хотим встретится.Думаю чем больше человек позвонят тем убедительнее будут звучать наши намерения.К сожалению я и мой отец не можем выступать единственными инициаторами встречи,так как я уже чувствую приятное отношение многих из наших инвесторов,находящихся на форуме...Думаю компания также как и мы заинтересована в продолжении строительства-это по крайней мере их хлеб...
[QUOTE=cammomile;5404220]Marij,мы созванивались с ними после 12 дня сегодня и они сами предложили назначить встречу на субботу,дабы собрать как можно больше инвесторов.Я надеюсь что они пока что в стадии разработки всех деталей.Поэтому предлагаю нам всем перезвонить в компанию в четверг-пятницу и настойчиво еще раз напомнить о том что мы хотим встретится.Думаю чем больше человек позвонят тем убедительнее будут звучать наши намерения.К сожалению я и мой отец не можем выступать единственными инициаторами встречи,так как я уже чувствую приятное отношение многих из наших инвесторов,находящихся на форуме...Думаю компания также как и мы заинтересована в продолжении строительства-это по крайней мере их хлеб...[/QUOTE]
Конечно я позвоню,мне кажется это не принципиально кто инициатор встречи,
ведь мы все в одной "лодке".Если у вас ними начался диалог,то его надо продолжить и добиться результата,если будет необходимость мы присоединимся,ссориться ни к чему...
звонила, сказали, что будут обзванивать и предупреждать. Пока дата неизвестна. Днем позвоню Алексею.
Говорила с директором. Сказал, что собрание будет в ближайшее время, денег на строительство не хватает. Вот суть разговора.
К сожалению не было времени перезвонить в компанию. Насколько я понял, никакого собрания завтра не будет. Заранее было понятно, что особого интереса выходить в выходной у строителей не будет.
Или все-таки собрание состоится?
Простите,что вмешиваюсь,но я инвестор Прогресс-Строя,у нас точно также все начиналось,а теперь нам сообщили создавать кооперативы,Вы требуйте срочной коллективной встречи со строительной компанией!Удачи Вам!
[QUOTE=ИгорьТ;5464710]К сожалению не было времени перезвонить в компанию. Насколько я понял, никакого собрания завтра не будет. Заранее было понятно, что особого интереса выходить в выходной у строителей не будет.
Или все-таки собрание состоится?[/QUOTE]
зато у Вас было время покритиковать человека в предыдущих сообщениях...
[QUOTE=dove;5466420]Простите,что вмешиваюсь,но я инвестор Прогресс-Строя,у нас точно также все начиналось,а теперь нам сообщили создавать кооперативы,Вы требуйте срочной коллективной встречи со строительной компанией!Удачи Вам![/QUOTE]
я консультировалась по поводу кооператива,сказали,что это "самоубийство",ни в коем случае нельзя соглашаться, так как все расходы и проблемы придется решать кооперативу,а представители компании умоют руки,и ни за что не будут нести ответственность.Сказали люди,которые хорошо разбираются в строительном бизнесе
а про собрание ни слова. Так это просто треп?
[QUOTE=ИгорьТ;5529631]а про собрание ни слова. Так это просто треп?[/QUOTE]
позвоните... А то Вы только критикуете...
[QUOTE=ИгорьТ;5529631]а про собрание ни слова. Так это просто треп?[/QUOTE]
Игорь вы задрали честно говоря!!!!
Сегодня позвонили из компании,извинялись за то что собрание все еще не состоялось.Они сейчас решают точно такую же ситуации со тройкой в Илличевске,так как она началась раньше,то и стала первоочередной.Клялись что встретимся в следующую субботу.Так что посмотрим....
[QUOTE=cammomile;5534572]Игорь вы задрали честно говоря!!!![/QUOTE]
Уважаемая cammomile, а Вы в этом уверены? У меня это еще не получалось через интернет.
Поберегите вои нервы, они еще Вам понадобятся по жизни.
[QUOTE=cammomile;5534616]Сегодня позвонили из компании,извинялись за то что собрание все еще не состоялось.Они сейчас решают точно такую же ситуации со тройкой в Илличевске,так как она началась раньше,то и стала первоочередной.Клялись что встретимся в следующую субботу.Так что посмотрим....[/QUOTE]
Так Вы уже продвинулись далеко. Компания отчитывается перед Вами и даже приносит личные извинения!!! Интересно будет посмотреть на такую VIP-персону.
[QUOTE=cammomile;5534616]Сегодня позвонили из компании,извинялись за то что собрание все еще не состоялось.Они сейчас решают точно такую же ситуации со тройкой в Илличевске,так как она началась раньше,то и стала первоочередной.Клялись что встретимся в следующую субботу.Так что посмотрим....[/QUOTE]
К сведению владельцев квартир в объектах незавершенного строительства !!!!!!!
Управление экономики, инвестиционной политики и внешнеэкономической деятельности проводит оценку выполнения обязательств строительными компаниями перед инвесторами
В рамках антикризисных мероприятий, осуществляемых исполнительными комитетами Одесского городского совета, управлением экономики, инвестиционной политики и внешнеэкономической деятельности Одесского городского совета проводится оценка выполнения обязательств строительными компаниями перед инвесторами, а также разрабатываются возможные действия по нормализации процессов жилищного строительства.
Просьба всем гражданам, имеющим инвестиции в объекты незавершённого строительства жилья, обращаться
каждый вторник и четверг с 10:00 до 13:00
по телефону 722-45-45.
Управление экономики, инвестиционной политики
и внешнеэкономической деятельности Одесского городского совета
[QUOTE=Marij;5526018]я консультировалась по поводу кооператива,сказали,что это "самоубийство",ни в коем случае нельзя соглашаться, так как все расходы и проблемы придется решать кооперативу,а представители компании умоют руки,и ни за что не будут нести ответственность.Сказали люди,которые хорошо разбираются в строительном бизнесе[/QUOTE]
Мы это все знаем!Спасибо Вам!Но кризис всем строительным компаниям на руку,они все уходят от ответственности,через кооперитивы,тем более,что замминистра строительства сказал,что единственный выход-кооперативы,следите за веткой банкротство Прогресс Строя,т.к похожая ситуация!Удачи Вам!
[QUOTE=ИгорьТ;5543048]Интересно будет посмотреть на такую VIP-персону.[/QUOTE]
Кажется, это Ваш единственный интерес. Вы больше сосредоточены на этом, а не на вопросе завершения сроительства... жаль...
[QUOTE=elenkozy;5560099]Кажется, это Ваш единственный интерес. Вы больше сосредоточены на этом, а не на вопросе завершения сроительства... жаль...[/QUOTE]
Когда кажется, то нужно... хватит флудить и делать ничем не обоснованные выводы.
Дело в том, что через подхалимаж в попытках получить определенный приоритет мы мало чего добьемся. Меня же интересуют те инвесторы, которые готовы помочь мне провести полный аудит по строительству данного дома и подготовить иски к нерадивым инвесторам.
Никаких кооперативов, все это реально провести в рамках тройкомпании. Полномочия от нее вполне могут получены и посредством решения суда в случае непередачи информации и нежелания идти на контакт.
Меня же интересуют те инвесторы, которые готовы помочь мне провести полный аудит по строительству данного дома и подготовить иски к нерадивым инвесторам.
Никаких кооперативов, все это реально провести в рамках тройкомпании. Полномочия от нее вполне могут получены и посредством решения суда в случае непередачи информации и нежелания идти на контакт.[/QUOTE]
Так в чем собственно проблема?!
Дерзайте,перед Вами открыты все дороги....
А по поводу кооперативов вы дезинформированы-нет никаких кооперативов и никто их не создавал и не собирался.
[QUOTE=ИгорьТ;5561131]Когда кажется, то нужно... [B]хватит флудить [/B]и делать ничем не обоснованные выводы.
Дело в том, что через подхалимаж в попытках получить определенный приоритет мы мало чего добьемся. Меня же интересуют те инвесторы, которые готовы помочь мне провести полный аудит по строительству данного дома и подготовить иски к нерадивым инвесторам.
Никаких кооперативов, все это реально провести в рамках тройкомпании. Полномочия от нее вполне могут получены и посредством решения суда в случае непередачи информации и нежелания идти на контакт.[/QUOTE]
Для Вас по теме
Ответы на то, что Вас интересует:
-"инвесторы, которые готовы помочь мне провести полный аудит по строительству данного дома" -документы не дадут, читайте ветки по другим объектам;
-"подготовить иски к нерадивым инвесторам"-иск -это просто, но если Вы почитаете законы, у Вас сразу будут варианты ответов. А если Вы почитаете свой договор, то у Вас не будет причины писать исковые против неплательщиков.
p.s.: видно, что Вы не ориентируетесь в ситуации и Вами движут лишь эмоции.
На этом все
Извените Уважаемая Elenkozy тут Вы не правы. Иски нужно выставлять не неплательщикам, а строительной компании. И чем раньше ,тем лучше. Компания, которая блудит в своих заявлениях, уже в поиская ответов на иски.В лубом случае они в ожидании, что инвесторы захотят вернуть свои кровные, а деньги не малые.
Поэтому и ездят нам по ушам, что есть стройматериалы которые она обменяла на две квартиры. Но какой мало мальски соображающий человек, отдаст свой кирпич компании которая не выполнила обязательства перед инвесторами по четырём объектам. Смена директора не происходит спонтанно, на днях будет смена бухгалтера и прораба. Ведь не секрет,что первый взнос 30% от стоимости квартир многие платили налом,без соответствующих расписок либо документов о получении
и опять повторюсь, что это деньги не малые. Даже после ликвидации компании, стульев на тех.этаже не хватит,а новые представители компании объявят,что не брали у вас денег. Желаю всем терпения и немного удачи.
[QUOTE=Kaima;5579866]Иски нужно выставлять не неплательщикам, а строительной компании. [/QUOTE]
я об этом и писала,
писать иски против неплательщиков собирается [B]ИгорьТ[/B]
пункты в договоре:
п. 3.4. В случае невнесения Инвестором полной суммы стоимости квартиры по настоящему договору в срок, предусмотренный пунктом 2.7, Долевик имеет право расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке и т.д.
п. 4.2. В случае неисполнения обязательств Долевиком по сдаче в эксплуатацию жилого дома Инвестор имеет право приостановить взносы денежных средств.
Может у кого-то иначе?