Вид для печати
Строительная фирма "Инкор Девелоп" продавала квартиры в новостройке на Дюковской-8.
Строительство дома приостановлено-до непонятного срока. Строительная фирма Фирма "Инкор" вразумительного ответа дать не может--по поводу продолжения строительства! Попахивает очередной строительной пирамидой! Если забрать свои вложения--то на сегодняшний день--это уже не деньги.
Может кто слышал про эту контору!
Посоветуйте, что делать? :evil: :evil: :evil: :evil:
Звонить в управление капитального Ивану Стасу. И если он ничего вразумительного не скажет -забирать вложения.
Гнилой дом там будет. Это место находится в очаге оползня. Напротив этого дома находится 7-й корпус высшей мореходки. Так вот, последнее время он трещит по швам - трещат несущие стены.
Кто же додумался вкладывать деньги в дом на краю обрыва...
[quote="Скептик"]Звонить в управление капитального Ивану Стасу. И если он ничего вразумительного не скажет -забирать вложения.[/quot
А кто такой Иван Стас? Подскажите, плиз!!! :wink:
Охереть, а я собирался там хату брать, пронесло, но всё равно там район отличный будет, жаль, что этот дом заморозили.
[B][COLOR="Red"]MOD за мат[/COLOR][/B]
[b]Stranger_place[/b], начальник управления капитального строительства Иван Ильич Стас :)
Стройка давно заморожена?
Стройка давно заморожена?[/quote]
К сожалению что-то около года!
[quote=Stranger_place]Стройка давно заморожена?[/quote]
К сожалению что-то около года![/quote]
Сомневаюсь, что около года, официально мне сказали, что замороженна с августа 2005 и по причине отсутствия легитивного разрешения на строительство.
Разрешение было от боделана. полученно за бабло. сейчас проводится экспертиза ШО по Чем и КАК. в том плане, можно ли там 16-ти этажку строить. возможно усекут этажность. у конторы шансы получить разрешение на продолжение строительства довольно высокие. На счет оползней свистеж! еслиб хоть небольшая подвижка грунта была, то трамвай по спуску Б не ходил бы ДАВНО. Стройка замороженна пока ТОЛКО из за отсутствия легитивного разрешения
[quote=Shkvarka][quote=Stranger_place]Стройка давно заморожена?[/quote]
К сожалению что-то около года![/quote]
Сомневаюсь, что около года, официально мне сказали, что замороженна с августа 2005 и по причине отсутствия легитивного разрешения на строительство.
Разрешение было от боделана. полученно за бабло. сейчас проводится экспертиза ШО по Чем и КАК. в том плане, можно ли там 16-ти этажку строить. возможно усекут этажность. у конторы шансы получить разрешение на продолжение строительства довольно высокие. На счет оползней свистеж! еслиб хоть небольшая подвижка грунта была, то трамвай по спуску Б не ходил бы ДАВНО. Стройка замороженна пока ТОЛКО из за отсутствия легитивного разрешения[/quote]
Ну шанс получить и получить это две большие разницы --как говорят у нас!
:twisted: :twisted: :twisted: Получается люди играют в рулетку--прямо как на примере киевской истории!
Приобретение квартиры таким образом - инвестирование средств в новострой, САМАЯ не защищенная сделка!!
Я умышленно написал именно ПРИОБРЕТЕНИЕ - это НЕ ПОКУПКА!!!
вы ИНВЕСТИРУЕТЕ деньги в строительскво - или принимаете долевое участие в строительстве
и риск построится или нет, берете на свою задницу.
при вносе бабок, вам дают типа договор, что вам принадлежит какая то часть этой стройки и в качестве этой части вам будет дана такая то и такая то квартира. После окончания строительства, вам дадут документ по поторому вы можете оформить квартиру как частную собственность! Но до получения документов из ИнвентарьБюро о частной собственности, вы должны свечки ставить, чтоб ничего не сорвалость в этом процессе!
Один из более менее надежных способов, это убедить какой нибудь банк дать вам кредит под новострой(процентов на 70 готовый) банк проплатит сразу сумму, и уже банк будет трястись задом чтоб строительство состоялось. Но естественно банк не будет так рисковать, и если и даст кредит, то проверит строителя по ПОЛНОЙ программе.
[b]Shkvarka[/b], с января этого года вообще запрещено всякое инвестирование в объекты строительства частных лиц. Сейчас все инвестирование будет скорее всего осуществляться через кредитные союзы. Строительство по новому закону должно вестись за счет предприятия, но никак не за счет инвесторов. Дикий закон, но мы всегда придумаем как его обойти :)
Бодя не дает разрешения на строительство :) Но помешать строить- это возможно на все 100.
А вообще у нас многие начинают строить, не имея на руках разрешения на производство работ.
[quote=Аква]Сейчас все инвестирование будет скорее всего осуществляться через кредитные союзы.[/quote]
Между прочим это хороший вариант в плане надежности. Только надо убедится в надежности выбранного кредитного союза! Плюсы, - кредитный союз может очень сильно влиять не строительство, минусы конечному потребителю квартира обойдется дороже чем "От строителей". Кредитный союз, это кость в горле и гемморой для строителей. и Они неохотно будут заключать договора с кредитными союзами! А вот для потребителя Эт неплохая защита! если конечно кредитный союз не левый и будут работать как ему положенно!
[b]Stranger_place[/b], [quote]Посоветуйте, что делать?[/quote]
Попроситься в список на... новый дом строительной фирмы "Инкор" :wink: .
Сорри.
По информации из горисполкома реальный владелец Инкор-Строя находится в конфронтации с нынешним мэром. Учитывая, что выбор Гурвица это решённое дело, то вряд ли стройка будет продолжена в обозримом будующем :-(. У них ещё дом в Северном переулке 6, так там вообще только одни ростверки и кран и всё!!! Как заявили в самой компании в данный момент они ищут покупателя на эти участи, и вроде как утверждают , что те кто заинвестировал квартиры их получат от нового владельца но когда и по какой цене? Мой друг только сегодня забрал все деньги из этой компании - успел :-)
[b]Boer[/b], повезло вашему другу :) когла то мы были тоже в конфронтации, только с прошлым мэром. Так домик и не построили. С нынешним мэром порядок :)
[quote]
На счет оползней свистеж! еслиб хоть небольшая подвижка грунта была, то трамвай по спуску Б не ходил бы ДАВНО.
[/quote]
Однако сегодня на Дюковской под асфальт красиво провалилась легковушка (смотрите новости). Тоже самое будет со временем и с этим домом.
[url]https://forumodua.com/viewtopic.php?t=11854[/url]
[b]Stranger_place[/b], Не хочу огорчать. Я звонил сегодня в ГАСК (инспекция Государственного архитектурно-строительного контроля) и они сказали, что у этой фирмы "Инкор Девелоп" нет разрешения на строительство дома на Дюковской, 8. Боюсь, что это таки-да липа. :(
ГАСК - 35-90-34
да уж.....
район действительно хороший.....
[QUOTE=Скептик;242242][b]Stranger_place[/b], Не хочу огорчать. Я звонил сегодня в ГАСК (инспекция Государственного архитектурно-строительного контроля) и они сказали, что у этой фирмы "Инкор Девелоп" нет разрешения на строительство дома на Дюковской, 8. Боюсь, что это таки-да липа. :(
ГАСК - 35-90-34[/QUOTE]
какие разрешения уже дом сдается:good:
[B]kulon2009[/B]
Смотри на даты постов :)
Да, вроде у них уже разрешение давно есть... Обещали сдать в сетябре, но сентябрь уже закончился... Говорят хороший район, а мне кажется по вечерам там так жутко ходить... Одни наркоманы кругом.
[QUOTE=МИШЕЛЬ;1770401]Да, вроде у них уже разрешение давно есть... Обещали сдать в сетябре, но сентябрь уже закончился... Говорят хороший район, а мне кажется по вечерам там так жутко ходить... Одни наркоманы кругом.[/QUOTE]Ты что не с Одессы?Кто тебе сказал что тот район сказка?Плюнь ему в лицо,да и могу поздравить катакомбы под вами конкретные:)
Что там слышно? Дом сдали?
обещают в конце декабря. брешут, как всегда. Дай Бог что б к весне сдались!
Вот собираюсь брать квартиру на Дюковской 8. Прораб сообщил, что по планам 16 февраля они должны полностью закончить работы по дому и благоустройству.... ну максимум к началу марта :)
Райончик мне лично понравился. Через дорогу вид на парк, через другую дорогу два университета :girl_werewolf:
Но елы волнуюсь... Столько тут начитался о Интострое, что аж боязно стало. С другой - походил сегодня по стройке - работа кипит, две секции в кирпичных уже закончили, сейчас ведут внутреннюю отделку 16-ти этажки. Клянутся, что все документы есть.
ну так и в "Интострое" и у Альянса и у других компаний документы тоже в полном порядке, все разрешения есть, вот только сдают с большими задержками, потому что деньги направляют не только на строительство, а крутят их разными способами. Вот и результат.
Ребятки! Не путайте! Это не ИНТОСТОЙ, а ИНКОР!!! Раньше у него был другой хозяин и стройка не шла, а сейчас хозяина поменяли и вроде все ок. Нравятся мне их помещения на первом этаже для своего бизнеса-СРОЧНО нужне спонсор!
А что за бизнес??
Да, действительно, это "Инкос". Все документы показали. Есть и ГАСК и УкрИнвест... и разрешение от городских властей на землю... все есть, но показали копии. Настораживает. Тем не менее залог внес. Х..ли - почти центр и такие цены :)
[QUOTE=Angus_Lang;2073543]Да, действительно, это "Инкос". Все документы показали. Есть и ГАСК и УкрИнвест... и разрешение от городских властей на землю... все есть, но показали копии. Настораживает. Тем не менее залог внес. Х..ли - почти центр и такие цены :)[/QUOTE]
Ну если прораб сказал :) А по поводу оплаты - какие они дают гарантии, что в договоре пишут?
решила поднять тему. сегодня звонила в Инкор. говорят-почти сдались. замеры еще в том году прошли. обещают СПС к концу января. но как? в 16этажке внутри еще куча недоделанного, да и в 10этажке тоже. котельная не запущенна,воды нет. благоустройством и не пахнет даже. что то я побаиваюсь что они как то действительно прошли госкомиссию, а когда люди подпишут акты приема квартир, так и бросят весь дом без тепла и воды и с руинами на дворе. кто то что то знает про это?
Им звониш, а они каждый месяц обещают, говорят, что почти все готово. Вы там были? работы хоть ведутся?
[QUOTE=МИШЕЛЬ;2175373]Им звониш, а они каждый месяц обещают, говорят, что почти все готово. Вы там были? работы хоть ведутся?[/QUOTE]
были сегодня. работают каких то 5 молдован. если в 10этажки еще более или менее все готово, то в 16 этажке полная разруха. прораб говорит что будет все готово через 3 месяца. Очень сомневаюсь.
а у вас где квартира?
[QUOTE=королева;2179262]были сегодня. работают каких то 5 молдован. если в 10этажки еще более или менее все готово, то в 16 этажке полная разруха. прораб говорит что будет все готово через 3 месяца. Очень сомневаюсь.
а у вас где квартира?[/QUOTE]
Здравствйте!
Королева, Вы не могли бы подробнее рассказать, что именно Вам сказали в "ИНКОРЕ"? в 10-этажке наконец доделали парадную? и когда лифт, отопление и воду запустят? я у оптимистичных соседей даже 70% ремонта уже видела, тоже хочется начать - но не ранова-то ли пока?
а у Вас квартира в 10-, или 16-эт. доме?
и район мне нравится. не Базарная, конечно, не Маразлиевская, но до Соборной пл. пешком 25 мин (это на каблуках не спеша), и вид из окна хороший - море и 2 ВУЗа с ухоженными территориями
Я взял у них квартиру в 16-ти этажке. Обещали, что все необходимые подписи будут в середине января (в конце декабря они говорили что осталась только одна), а сам дом будет полностью сдан 16 февраля. Во всяком случае по плану стоит эта дата. К этому числу они должны все закончить с благоустройством вместе.
[QUOTE=Angus_Lang;2188986]Я взял у них квартиру в 16-ти этажке. Обещали, что все необходимые подписи будут в середине января (в конце декабря они говорили что осталась только одна), а сам дом будет полностью сдан 16 февраля. Во всяком случае по плану стоит эта дата. К этому числу они должны все закончить с благоустройством вместе.[/QUOTE]
А Вас уже звали документы оформлять?
[QUOTE=МИШЕЛЬ;2189984]А Вас уже звали документы оформлять?[/QUOTE]
Пока нет. На этой неделе буду сам звонить - узнавать
Товарищи соседи! Давайте, как только у кого-то первого появятся существенные новости на эту тему, тут же в форуме это напишем!
Уважаемые господа!
С 1 февраля 2008 г. начнется оформление свидетельств о праве собственности, если возникнут какие-либо вопросы пишите с удовольствием отвечу
[QUOTE=Murziniya;2182849]и район мне нравится. не Базарная, конечно, не Маразлиевская, но до Соборной пл. пешком 25 мин (это на каблуках не спеша), и вид из окна хороший - море и 2 ВУЗа с ухоженными территориями[/QUOTE]
у меня кв. а 10ти этажке. там почти все есть.даже лифты установленны. в 16этажке полный разгром. там жить реально ожно будет через полгода, ИМХО.
[QUOTE=ДЕВЕЛОПЕР;2205460]Уважаемые господа!
С 1 февраля 2008 г. начнется оформление свидетельств о праве собственности, если возникнут какие-либо вопросы пишите с удовольствием отвечу[/QUOTE]
а если не начнется? а если не будут подключены коммуникации? как вообще можно было сдать дом не проверив газ, отопление и канализацию? и не факт что они проведут блогоустройство территории. короче настрадались мы с этим инкором страшно.
Уважаемая Королева!
Хорошо что подняли вопрос по сдаче дома. Сегодня подписаны абсолютно все документы о сдаче объекта в эксплуатацию. Испытания всех инженерных сетей проводились пневмотическим способом, поэтому обвинения беспочвенны. Что касается полного окончания общестроительных работ и работ по благоустройству территории, то они будут завершены (при благоприятных погодных условиях) до конца апреля. Уже сегодня начата подготовительная работа по оформлению свидетельств о праве собственности. Если есть какие-то вопросы или захотите посмотреть документацию, пишите.
Сегодня подписаны абсолютно все документы о сдаче объекта в эксплуатацию.
--------------- А толку? сегодня звонила в вашу контору и сказали что СПС не дадите пока в 16этажке работы не закончатся. а при чем тут я? да и работы там на 3-4 месяца точно. а что же мне ждать свои документы?
Испытания всех инженерных сетей проводились пневмотическим способом, поэтому обвинения беспочвенны.
------------------нефига не беспочвенны. в этом признались и в отделе продаж и люди на стройке.
Что касается полного окончания общестроительных работ и работ по благоустройству территории, то они будут завершены (при благоприятных погодных условиях) до конца апреля.
------------т.е.я до конца апреля не получу документы?
Уважаемая королева!
В отношении оформления документов о праве собственности. Вы можете начиная с сегодняшнего дня подъехать в наш отдел продаж и написать заявления на оформление свидетельства. Ориентировочно через месяц оно будет оформлено и Вы его получите. Ждать 3-4 месяца не придется.
Если будут вопросы, пишите или звоните в отдел продаж. Если проблема не будет решена спрашивайте директора, постараюсь Вам помочь. Удачи
[quote=ДЕВЕЛОПЕР;2280893] Если проблема не будет решена спрашивайте директора, постараюсь Вам помочь. Удачи[/quote]
Вау, какие люди!
Тогда хочу через Вас передать привет самому главному начальнику на вашей стройке - прорабу (кажется) Артуру. Он там видимо очень занят - когда мы приехали смотреть квартиру (мы потенциальные покупатели) на 1м этаже, он с умным видом смотрел в объектив хитромудрого устройства, забыл как оно называется и сказал что он очень занят и это не его работа показывать там квартиры всяким покупателям.
Мы развернулись и ушли, больше желания посещать не возникало.
Уважаемый Скрытик!
Недовольство понятно,клиент всегда прав и Вас я понимаю, и наверно поступил бы точно так же, но дело в том, что в любой организации с понятной штатной структурой,каждый сотрудник выполняет свои функциональные обязанности. Строители-строят,снабженцы-доставляют стройматериалы,риэлторы-продают квартиры,юристы оформляют документацию и т.д. Думаю Вам не стоило обижаться на прораба,т.к. его работа строить дома,а не показывать квартиры,тем более он не очень хорошо ориентирован ни в ценах,ни в оставшихся в продаже квартирах. Нужно было позвонить в отдел продаж (тлф. на информ.щите при входе на стройплощадку) и в течении получаса на стройку приехали бы наши сотрудники (специально для этого обученные) и в лучшем виде организовали Вам презентацию.
А вообще из практики, есть строительные компании которые вообще никого на стройку до окончания строительства не пускают-техника безопасности, хочешь купить квартиру иди в отдел продаж и смотри на планы или макет, увы и такое бывает.
Если желание купить еще есть, пишите-лично приеду. Если купили,то счастья в новой квартире.
Уважаемый, вопрос по 16-ти этажке. Когда вы ее все-таки сдаете? В заявленный срок 16 февраля вы не укладываетесь? Когда нам ждать?
Уважаемый Angus_Lang!
Окончание отделочных работ в 16-ти этажной секции планируется до конца марта (может раньше, если погода позволит),все работы по благоустройству окончатся до конца апреля.
Информирую всех инвесторов купивших квартиру на Дюковской, 8, начато оформление свидетельств о праве собственности, для оформления документов свяжитесь с отделом продаж.
[QUOTE=ДЕВЕЛОПЕР;2312138]Уважаемый Angus_Lang!
Окончание отделочных работ в 16-ти этажной секции планируется до конца марта (может раньше, если погода позволит),все работы по благоустройству окончатся до конца апреля.
Информирую всех инвесторов купивших квартиру на Дюковской, 8, начато оформление свидетельств о праве собственности, для оформления документов свяжитесь с отделом продаж.[/QUOTE] Честно говоря, я так и не понял кто строит, где находится отдел продаж и как оформляются выбранные квартиры. Вчера был там, разговаривал так и не понял с кем, сотрудником с отдела продаж или с посредником ? Разговор выглядел как-то странно. Очень много вопросов. Смотрел 2-х и 1-комнатные квартиры. Понравилась планировка 1-комнатных в 1-й и 2-й секциях и 2-х в 17-ти этажке. Вообще, ДЕВЕЛОПЕР, как лично с вами связаться и поговорить по поводу приобретения квартиры по этому адресу и как я понял вы строите ещЁ в Разумовской усадьбе или нет ?
Уважаемый JIacKaBbIu DywuTeJIb!
Отдел продаж компании "Инкор-Девелоп" находится на Приморском бульваре,7 (правое здание за спиной от памятника Дюку). Наша компания единственная, которая продает квартиры от строителей и занимается всем информационным и юридическим сопровождением этого проекта.Все остальные риэлторские компании работают через нас.
Жилой комплекс "Усадьба Разумовского" на Разумовской 10/12, тоже наш проект. Если есть вопросы, звоните в отдел продаж или в пишите мне.
Что там слышно? Кто на стройке был? Работы ведутся?
[QUOTE=МИШЕЛЬ;2380366]Что там слышно? Кто на стройке был? Работы ведутся?[/QUOTE]
Работы ведутся, но очень медленно! 4,5 рабочих на всю стройку...
Ну не знаю, не знаю... Был на прошлой неделе, там народу носилось гораздо больше 5-ти человек. Короче, мне показалось, что работы ведутся достаточно интенсивно.
[QUOTE=Angus_Lang;2384946]Ну не знаю, не знаю... Был на прошлой неделе, там народу носилось гораздо больше 5-ти человек. Короче, мне показалось, что работы ведутся достаточно интенсивно.[/QUOTE]
Хотелось бы верить... Был сегодня - людишки носятся... Ну уж очень хотелось бы вселиться побыстрее... Хотя в 16 этажке даже труб в квартирах нет, ни канализации, ни воды... я уже не говорю о обицовке парадной плиткой или о дверях в квартиры... о лифте вооооообще речь не идёт, дай бог чтобы его включили через год... Если у кого есть какая-нить инфа о сроках - буду признателен!
[QUOTE=ДЕВЕЛОПЕР;2260505]Уважаемая Королева!
Испытания всех инженерных сетей проводились пневмотическим способом, поэтому обвинения беспочвенны.
Скажите пожалуйста как можно провести испытания - если нечего испытыват?!?!? (касается 16-ти этажки). Там нет труб!!!
Товарищи соседи, вы как Свидетельство о праве собственности получаете?
я забрала в Инкоре все положенные документы. за неделю Техпаспорт стоил 59грн. и теперь свидетельство за месяц-59 грн. а инкор требоввал 230 у.е. Почуствуйте разницу! :)
хотя к сожалению это уже не первоочередныя цель. Дом бы достроили и ремонты бы уже начать.
королева, а Вы подписывали в инкоре бумагу о том, что до какого-то апреля не начнете делать ремонт?
[QUOTE=МИШЕЛЬ;2393397]королева, а Вы подписывали в инкоре бумагу о том, что до какого-то апреля не начнете делать ремонт?[/QUOTE]
да. до 15 апреля. типа из за отстутствия счетчиков люди делают ремонты, а платит инкор, да еще и по производственным тарифам. не знаю в чем там правда. но щас все равно там жить не реально. во дворе кучи мусора, дохлые собаки и куча живых злых, со щенятами, масса недоработок, в 16тиэтажке вообще ужас сколько работы не сделанно.
пока этот гадский инкор построился я уже и жить там не собираюсь. изменились обстоятельства. а представляете как там в пустом неотапливоемом доме живет одна женщина(по словам одинокая учительница) уже полгода точно?!
а менясмущает еще один момент: все, кто собирается оформлять техпаспорт и право собственности, подписываютакт приема-передачи выполненных работ, чем формально подтверждаютостутсвие претензий к ИНКОРУ. а реально-то работы куча недоделанной. и где гарантии, что и воду, и канализацию, ипрочеедействительно доделают?
Класно у нас работают :) один дом довести не могут, а строят еще :) Страна лохов и барыг :) люблю Одессу-маму :)
Здравствуйте, все! Меня один вопрос волнует: перед получением свидетельства и техпаспорта мы подписываем в стороительной компании акт приема-передачи выполненных работ.в квартире они сделали то, что должны были по договору (кроме мелочей), но недоработок куча: канализации нет, парадная еще не обустроена, есть разрывы труб в парадной (почти на каждом этаже), водоснабжение, естественно, не отлажено, лифты не запущены и отопления тоже нет. Теоретически возникает вероятность того, что после того, как все инвесторы подпишут акт приема-передачи выполненных работ,строительная компания от дома может просто отказаться, мы формально утвердим перед законом отсутствие всяческих претензий у Инкору (подписанием акта), и все эти недоработки придется оплачивать своими силами, а это не маленький участок. когда я предложила в компании все эти оговорки внести в акт приема-передачи, они отказались. очень уж настораживает! что Вы все об этом думаете?
конечно отказались, уроды!
я тоже об этом думала. но если б они хотели все так бросить, то уже б бросили. т.к. дом уже госкомиссия приняла, да и акты я думаю уже все жильцы подписали .
что то давно нам не вещал великий ДЕВОЛОПЕР.........
Здравствуйте, все!
Приближается 15 апреля - в ИНКОРЕ заверяли ,что все будет готово. была там вчера - какие-то движения возле фасада происходят, но боюсь до "все готово" там все еще очень далеко. разрывы труб на каджой площадке. интересно "все готово" подразумевает наличие счетчиков, водопровода и канализации с электричеством? У кого какие новости?
мы с вчерашнего дня начали ремонт потихоньку. света нет. прораб говорит что электросчетчики поставили уже в первой секции. счетчики на воду ставить не будут. т.к. боятся что их поворуюют их же строители. муж там был, говорит что целый день грузовики что то возят, готовят двор обкладывать плиткой. стены в подъездах только пошпатлёванны. торчат провода.
а вы уже СПС получили?
16-ти этажную секцию обещают полностью сдать во второй половине апреля. С водоснабжением, электричеством и лифтами. Благоустройство двора к концу мая.
Да, насчет недоделок... Мне предложили перед тем как подавать документы на ПС сходить в свою квартиру и сделать список недоделок, который будет приложен к акту.
[QUOTE=Angus_Lang;2510499]
Да, насчет недоделок... Мне предложили перед тем как подавать документы на ПС сходить в свою квартиру и сделать список недоделок, который будет приложен к акту.[/QUOTE]
Это сам Инкор вам предложил?
Вчера Камаз провалился задними осями под аркой(Дидрихсона).
На сколько я знаю, камаз не провалился, а просто забуксовал в щебенке.
Ну да.
СПС у меня в процессе получения. но это ж никак не форсирует процесс устранения недостатков. а со списком недоделок при подписанном акте пойдешь не в суд, а разве что к друзьям - посетовать на жизнь в задушевной беседе. и 15 апреля совсем скоро. Королева, как Вы ремонт без воды и электричества делаете? половина мастеров отказываются браться.
[QUOTE=Murziniya;2532118]СПС у меня в процессе получения. но это ж никак не форсирует процесс устранения недостатков. а со списком недоделок при подписанном акте пойдешь не в суд, а разве что к друзьям - посетовать на жизнь в задушевной беседе. и 15 апреля совсем скоро. Королева, как Вы ремонт без воды и электричества делаете? половина мастеров отказываются браться.[/QUOTE]
вода там есть в каком то кране по фасаду по дидрихсона. пока начали шпатлевать, там свет особо не нужен. воду носят. перепады на потолке огромные. на одну комнату уже куча шпатлевки пошло.
еще прорабы сами уговаривают менять входные двери. там жуткие замки которые невозможно открыть. они их, говорит штук 80 по всему дому высверлели. и поменять эти замки можно на такие же китайский. и опять они не будут работать. ПИСЕЦ!
[QUOTE=королева;2534199]вода там есть в каком то кране по фасаду по дидрихсона. пока начали шпатлевать, там свет особо не нужен. воду носят. перепады на потолке огромные. на одну комнату уже куча шпатлевки пошло.
еще прорабы сами уговаривают менять входные двери. там жуткие замки которые невозможно открыть. они их, говорит штук 80 по всему дому высверлели. и поменять эти замки можно на такие же китайский. и опять они не будут работать. ПИСЕЦ![/QUOTE]
Дешевле и лучше использовать гипсокартон на стены и натяжные потолки.
[QUOTE=Reva;2534279]Дешевле и лучше использовать гипсокартон на стены и натяжные потолки.[/QUOTE]
вы вообще знаете сколько стоят натяжные потолки? а я знаю! примерно 60 у.е/м. это потолок только в комнате. в квартире под аренду почти 1500 у.е. будет. ха. нет уж, спасибо.
Ужас, ужас я так хотела новострой, если нас будут сносить, а теперь задумалась
[QUOTE=ДЕВЕЛОПЕР;2205460]Уважаемые господа!
С 1 февраля 2008 г. начнется оформление свидетельств о праве собственности, если возникнут какие-либо вопросы пишите с удовольствием отвечу[/QUOTE]
Здравствуйте, уважаемый Девелопер! У меня вопрос: оформление приватизации и тех. паспорта можно производить своими силами ? Сколько уходит приблизительно на это времени?И если не секрет на сколько это дешевле,чем вы берете? Выгоднее ли этим вообще самостоятельно заниматься? Уж сильно наш любимый Инкор- Девелоп потряс мой карман своим затягиванием сроков сдачи. Уже и ремонт не с чего делать...:)
А дом классный! И там будет очень хорошо жить!
[QUOTE=Алжута;2536132]А дом классный! И там будет очень хорошо жить![/QUOTE]
А не страшно ли в том районе ходить по вечерам по улице?
[QUOTE=Алжута;2536132]А дом классный! И там будет очень хорошо жить![/QUOTE]
дааааааааааааа. дом "оболденный". во дворе вместо площадки втулили будку с трансформатором, а вместо разрушенных трущеб напротив и в притык к торцу 16тиэтажки стикон будет достраивать еще секции. будет двор-колодец. ОФИГЕТЬ! НЕНАВИЖУ!
Бга :D Слава богу у меня окна не во двор
[QUOTE=МИШЕЛЬ;2536263]А не страшно ли в том районе ходить по вечерам по улице?[/QUOTE]
Страшно будет ходить пешеходам по ул Дюковской-8. Возле дома нет газона. Если что то случайно упадёт с балкона, то обязательно пешеходам на голову.:dry:
А в этих домах еще можно купить квартиру? Или все уже продано? Господин ДЕВЕЛОПЕР, не подскажет?
[quote=Марлен;2571789]А в этих домах еще можно купить квартиру? Или все уже продано? Господин ДЕВЕЛОПЕР, не подскажет?[/quote]Еще месяц назад были. Он оставлял здесь телефоны отдела продаж. Поищите.
Алжута, все документы, естественно, можно оформлять своими силами. В "Инкоре" предлагали с их помощью за 1 месяц заплатить 1310грн. я оформляла самостоятельно. Сначала в МБТИ подаются док-ты на получение техпаспорта, к Вам приходит инфенер, меряет, и Вы приходите за ним. на 2 недели он мне стоил 28 грн., тут же можно подавать документы на свидетельство о праве собственности. на один месяц это стоит 59 грн. + по 3 грн. каждый раз за банковские услуги, и все! у меня не было с этим вообще никаких проблем.
товарищи соседи, что там на площадке происходит? коммуникации и электросчетчики подключили? а во дворе уже красота?
[QUOTE=Мата_Ф;2543266]Страшно будет ходить пешеходам по ул Дюковской-8. Возле дома нет газона. Если что то случайно упадёт с балкона, то обязательно пешеходам на голову.:dry:[/QUOTE]Приходите приходите гости дорогие:)Молдованка вас ждёт;)
[QUOTE=королева;2537351]дааааааааааааа. дом "оболденный". во дворе вместо площадки втулили будку с трансформатором, а вместо разрушенных трущеб напротив и в притык к торцу 16тиэтажки стикон будет достраивать еще секции. будет двор-колодец. ОФИГЕТЬ! НЕНАВИЖУ![/QUOTE]А зачем покупали?В оползневой зоне,в районе очень интересном,да ещё и построено на ядрить его корень:)
[QUOTE=Mamon2006;2597467]А зачем покупали?В оползневой зоне,в районе очень интересном,да ещё и построено на ядрить его корень:)[/QUOTE]
я тогда в этом не разбиралась и не знала многого. хотя как подумаю что чуть не купила в 7ми Сараях, так еще есть причина порадоваться.
[QUOTE=королева;2598327]я тогда в этом не разбиралась и не знала многого. хотя как подумаю что чуть не купила в 7ми Сараях, так еще есть причина порадоваться.[/QUOTE]Ну чтобы жить на Фрунзе и ещё за свои деньги,это совсем надо себя нелюбить:)
[QUOTE=Mamon2006;2599073]Ну чтобы жить на Фрунзе и ещё за свои деньги,это совсем надо себя нелюбить:)[/QUOTE]
денег было в притык.:dry:
[quote=Mamon2006;2599073]Ну чтобы жить на Фрунзе и ещё за свои деньги,это совсем надо себя нелюбить:)[/quote]
Мамон, не поясничай. Есть районы куда более депрессивные - так что теперь их жителей за людей не считать?
[QUOTE=Скрытик;2600863]Мамон, не поясничай. Есть районы куда более депрессивные - так что теперь их жителей за людей не считать?[/QUOTE]Да я не поясничаю я сам на Молдованке живу:)И всю жизнь почти там прожил;)Я имел ввиду немножко другое,одно дело когда эти квартиры давало государство,другое дело когда за свои кровные лезть туда
[QUOTE=королева;2600820]денег было в притык.:dry:[/QUOTE]Ладно,а то щас загрызут меня совсем:)
ДА ладно ВАм, Мамон злобствовать, могу сказать, как многоопытный житель разных районов Одессы( 2 раза Черемушек, 2 раза Таирово, 6й фонтана, и центра - Сейчас на Новосельского). Дидрихсона - далеко не самое плохое из мест, лучше Черемушек и Таирово - это точно. А за такие деньги 25 минут до Дерибасовской пешком не спеша на 8-сантиметровых каблуках - это очень неплохо, хотя не Маразлиевская, конечно...
[QUOTE=Murziniya;2606520]ДА ладно ВАм, Мамон злобствовать, могу сказать, как многоопытный житель разных районов Одессы( 2 раза Черемушек, 2 раза Таирово, 6й фонтана, и центра - Сейчас на Новосельского). Дидрихсона - далеко не самое плохое из мест, лучше Черемушек и Таирово - это точно. А за такие деньги 25 минут до Дерибасовской пешком не спеша на 8-сантиметровых каблуках - это очень неплохо, хотя не Маразлиевская, конечно...[/QUOTE]Ну я как житель Молдованки улиц Мясоедовской и Ворошилова,а также Черёмушек и 4-й Фонтана в своё время,могу сказать что Дидрихсона таки да худший вариант:)
[QUOTE=Mamon2006;2606557]Ну я как житель Молдованки улиц Мясоедовской и Ворошилова,а также Черёмушек и 4-й Фонтана в своё время,могу сказать что Дидрихсона таки да худший вариант:)[/QUOTE]
я спрашивала тут соседей о делах на стройке а не ваше мнение о районе.
[quote=Mamon2006;2606557]Ну я как житель Молдованки улиц Мясоедовской и Ворошилова,а также Черёмушек и 4-й Фонтана в своё время,могу сказать что Дидрихсона таки да худший вариант:)[/quote]Да бред... Черёмушки идут в топку... На Фонтан я тебе тоже нарою всяких гадостей. Правда больше компетентен в 7-й станции... Чего ты жути нагоняешь на людей?)) Дидрихсона -- это почти Торговая, Торговая -- это центр. Я со Скидановской до Соборки пёхом за пол часа дохожу с пивом в руке, а им ещё ближе... В основном студенты шляются пьяные -- первый минус и стрём с оползнем, а так район нормальный. Правда не укладывается в голове, где жители этих домов будут машины ставить... Прохожу стиконовский дом на Дюковской и тихо фигею от их парковки... Кстати, трещин что-то в нём не замечаю, уже самому интересно стало, правда или нет?..
[QUOTE=Dam;2609741]Да бред... Черёмушки идут в топку... На Фонтан я тебе тоже нарою всяких гадостей. Правда больше компетентен в 7-й станции... Чего ты жути нагоняешь на людей?)) Дидрихсона -- это почти Торговая, Торговая -- это центр. Я со Скидановской до Соборки пёхом за пол часа дохожу с пивом в руке, а им ещё ближе... В основном студенты шляются пьяные -- первый минус и стрём с оползнем, а так район нормальный. Правда не укладывается в голове, где жители этих домов будут машины ставить... Прохожу стиконовский дом на Дюковской и тихо фигею от их парковки... Кстати, трещин что-то в нём не замечаю, уже самому интересно стало, правда или нет?..[/QUOTE]
а трещины у стикона?
[QUOTE=королева;2613806]а трещины у стикона?[/QUOTE]
Живу в квартале от Вашего будущего дома - в стиконовском доме. За три с лишним года трещин не обнаружила)) Как и каких-то ужасов, связанных с нашим районом.
ЗЫ.[B] Мамон[/B], хватит пугать людей.
[quote=королева;2613806]а трещины у стикона?[/quote]Да нету трещин в том доме... Потом, если какой-то хипишной житель увидел у себя трещину, то он просто не знает, что около трёх лет дом садится... Мостится как-бы на место и знающие люди не советуют в этот период делать ремонт вообще... Если дом на Дюковской трескался и падал, то деформировалась бы сама дорога и склон, который выходит в нижнюю посадку... Если так интересно -- спуститесь по лесенке моряков и изучите склон. С ним всё в порядке. А Мамона надо поменьше слушать -- у него все дома в том районе падают -- хотя теоретически, думаю, возможно...