Осторожно, Консьержки!!!

Говорить про то что своим хамят, иногда даже сдают в милицию, а чужих пропускают молча, , количество краж не сократилось и тд...я не буду, это и так все знают.
Я с этим давно смирился и молча платил - лень против большинства переть, раз большинство считает что они зачем то нужны, я платил.

А столкнулся я вот значит с чем- мы с женой любим погулять, отметить, друзья к нам приходят, но не подумайте, не ночью, а в положенное время, всё чинно пристойно... никто особо из соседей не жаловался на шум или что то подобное....

Но тут, в один прекрасный день, у меня на работе начались проблемы, косо смотрят, ещё недавно хорошие коллеги избегают общения, резко как то отношение поменялось, (я такие вещи хорошо замечаю.)....я долго не мог понять что происходит.
В конце концов удалось узнать откуда всё исходит, - оказывается, какая то родственница секретарши шефа, живет в соседнем доме, и дружит с нашими консьержками, так вот, те ей пересказывали Всё, и причем на свой лад- якобы у нас толпы бандитов, пьяных мужиков, проститутки, и что мы с женой такие же.
Было очень противно, пришлось оправдываться....и не уверен что удаться вернуть то отношение что было раньше.

Но это ещё не все, начав выяснять что там все таки у консьержек проходит , поговорив с людьми,... от узнанного мне стало не по себе.


Во первых, эти "люди"(консьержи) волей не волей собирают довольно детальную информацию на всех жильцов дома,(когда кто дома, с точностью до часа, сколько людей проживает, кто прописан, кто платит за квартиру кто нет, сколько детей, где учатся, у кого какие машины, могут перечислить ваших знакомых, привычки..и тд. ).
И все это может узнать практически любой, показав бабке липовую бумажку, или просто остановившись с ней поболтать. Думаю не нужно говорить как это опасно в наше время, сколько тёмных личностей занимается отъемом недвижимости, продажей детей, и банальным грабежом.
Лично я, за руку поймал человека копавшего в моей двери...когда консьержки думали что я в командировке...(а я ещё не рассказал про особое внимание к молодым людям имеющим квартиры.... и попытки подставить им своих без квартирных родственников)..и тд.

По факту оказалось, что мы всем домом платим за то что на нас ведут досье, и каждый желающий имеет к нему доступ.

Мы от консьержек будем избавляться, чего и вам желаем.

Люди, не хлопайте ушами, сегодня это чревато, а если не сегодня то завтра обязательно....Будьте бдительней"!!!

Но вообще впервые слышу о таком, если честно. Если так всё плохо, надо гнать, конечно. У моей сестры была консьержка в 16-этажке. Очень любила по фамилии сверять посещающих дом. Один раз знакомая моей сестры не могла вспомнить фамилию её матери (квартира была записана на неё), старушка боевая не пускала её ни в какую, пока сестра не спустилась. Но с ней быстро расстались.

У нас в доме тоже самое было. Только сплетни водили и скандалы закатывали на ровном месте. Если заходили после 23.00, то был ор. Зато счетчики при них украли и ничего. Избавились от них, теперь тишина и покой.

Домофон - лучшее средство от консъержек )

У моего брата парадная с консьержкой. Недавно у нее обнаружена тетрадь, в которой каждый лист представлял расчерченный календарь каждой квартиры подъезда, на котором отмечались часы прихода-ухода жителей. Догадываетесь, кому такая информация нужна? Передали дело в милицию.

Консьержки - это те же бабки-около-подъезда, только элитные, им еще и денег платят.
Разрядим пятнично оффтопом, но по теме: "В подъезде не было молодых девушек, и бабушки на лавочке называли проституткой дворника".

[QUOTE=Strega_m;20507801]У нас в доме тоже самое было. Только сплетни водили и скандалы закатывали на ровном месте. Если заходили после 23.00, то был ор. Зато счетчики при них украли и ничего. Избавились от них, теперь тишина и покой.[/QUOTE]
Представьте, что когда зашел разговор о том чтобы убрать консьержек, многие люди испугались что те будут им мстить....смешно чес слово,...то ли люди у нас такие трусливые, то ли консьержки такие опасные......хотя людей можно понять, ведь теперь консьержки знают всё про всех, и сделать гадость будет не так уж сложно.

Людвига Аристарховича на вас нет.

[QUOTE=Профессионал;20510070]У моего брата парадная с консьержкой. Недавно у нее обнаружена тетрадь, в которой каждый лист представлял расчерченный календарь каждой квартиры подъезда, на котором отмечались часы прихода-ухода жителей. Догадываетесь, кому такая информация нужна? Передали дело в милицию.[/QUOTE]

Милиция что нибудь сделала?

Так это нового Джеймс Бонда снимают)

[B]tott[/B]i Это кажется смешным пока самого не коснется.

[QUOTE=Maksimchik;20526836][B]tott[/B]i Это кажется смешным пока самого не коснется.[/QUOTE]

Ну проблема вроде бы решаемая. Не смешно, согласен, но как-то глобальной катастрофой не пахнет. Вообще, замечал, в домах где консьержка, еще больше мусора, изрисованы стены и что примечательно... какие-то собаки бродячие в парадной постоянно собираются возле них. Какая-то загадка. Вспоминается голливудский фильм, там где человек общался с животными на их языке. Какая-то мистика с этими консьержками.

[QUOTE=Maksimchik;20501863]

...Но тут, в один прекрасный день, у меня на работе начались проблемы, косо смотрят, ещё недавно хорошие коллеги избегают общения, резко как то отношение поменялось, ([B]я такие вещи хорошо замечаю[/B].)....я долго не мог понять что происходит...
..[B].пришлось оправдываться[/B]....и не уверен что удаться вернуть то отношение что было раньше...[/QUOTE]

Уж больно вы мнительный какой то. И зачем вы начали оправдываться? [U]Нормальные[/U] люди будут доверять не слухам, а мнению, которое сложилось о вас. Такие ситуации бывают, и устроить их могут не обязательно консьержки, а просто нехорошие люди. У меня тоже было что то похожее, только с соседями. Не приятно, но совесть то чиста. Время показало, что всё это были сплетни. И плевать мне было на тех, кто этому поверил.

[QUOTE=denisko;20529620]Уж больно вы мнительный какой то. И зачем вы начали оправдываться? [U]Нормальные[/U] люди будут доверять не слухам, а мнению, которое сложилось о вас. Такие ситуации бывают, и устроить их могут не обязательно консьержки, а просто нехорошие люди. У меня тоже было что то похожее, только с соседями. Не приятно, но совесть то чиста. Время показало, что всё это были сплетни. И плевать мне было на тех, кто этому поверил.[/QUOTE]
Не такой уж и мнительный, может осторожный, но это не без основания, у меня дети, у меня семья, а люди сегодня злые, без работы , без будущего, готовы на всё,...и мне не хочется что бы каждый мог узнать о подробностях моей личной жизни.
А не оправдываться не каждому по карману, мне приходиться, иначе бы потерял работу, ждать пока время покажет я не мог.

[QUOTE=Maksimchik;20501863]
[B]Во первых, эти "люди"(консьержи) волей не волей собирают довольно детальную информацию на всех жильцов дома,(когда кто дома, с точностью до часа, сколько людей проживает, кто прописан, кто платит за квартиру кто нет, сколько детей, где учатся, у кого какие машины, могут перечислить ваших знакомых, привычки..и тд. ).
И все это может узнать практически любой, показав бабке липовую бумажку, или просто остановившись с ней поболтать. Думаю не нужно говорить как это опасно в наше время, сколько тёмных личностей занимается отъемом недвижимости, продажей детей, и банальным грабежом. [/B]

По факту оказалось, что мы всем домом платим за то что на нас ведут досье, и каждый желающий имеет к нему доступ
[/QUOTE]



это не так смешно как кажется!

[QUOTE=Nitro.UA;20507877]Домофон - лучшее средство от консъержек )[/QUOTE]

у нас бредовая ситуация - и домофон и консьерж))))))))) сидит клава, читает журнальчик, произошло убиство в парадной, а она скзала: "шо такое, при чем здесь я?"

но в элитных домах на сколько я знаю в основном консьержи сидят,а не домофоны. как по мне домофон действительно удобнее,у подружки тоже сидела консьержка бабушка и до сих пор сидит,каждый раз объяснять в какую квартиру идешь и к кому напрягало. да она и сплетница была,вечно докладывала во сколько и с кем подружка пришла домой и т.д.

а то что они могут использовать такую информацию в криминальных целях я как-то не задумывалась,но рациональное зерно в этом есть.хотя я думаю это скорее исключение чем правило

в том и дело, что сплетни одни собирают, а как что серьёзное, так сразу "моя хата скраю"

нееее, деньги на з\п консьержке платят только желающие. Я против и ни копейки не дам!!!

;)

так это у вас уборщица под названием "консьержка"

[QUOTE=A n g i e;20600236]так это у вас уборщица под названием "консьержка"[/QUOTE]

:)

[QUOTE=Levenja;20596671]У нас в парадной на 1 этаже ковры постелены! Все в цветах и очень чисто. Убирает только консьержка и делает это в течении всего дня. Когда идет дождь, она моет полы каждые полчаса.
Все зависит от человека. Вся парадная ее очень любит и стараются чем - то помочь ей. Все дети, заходя в парадную подходят сразу к ней и всегда получат конфетку, яблочко или булочку. Так что еще раз повторюсь, все зависит от человека ;)[/QUOTE]
Посторонняя женщина, кормит чужих детей конфетами, и трёт шваброй без остановки, при этом постоянно радуясь жизни....... и все довольны....Какая то идиллия, может вы сама консьержка, или из ЖЭКА ,который с них деньги и информацию стрижет???
Но даже если это правда то она исключение , и не меняет того что она знает о жильцах больше чем нужно, и плохая она или хорошая, она все равно будет болтать...

[QUOTE=Maksimchik;20606314]Посторонняя женщина, кормит чужих детей конфетами, и трёт шваброй без остановки, при этом постоянно радуясь жизни....... и все довольны....Какая то идиллия, может вы сама консьержка, или из ЖЭКА ,который с них деньги и информацию стрижет???
Но даже если это правда то она исключение , и не меняет того что она знает о жильцах больше чем нужно, и плохая она или хорошая, она все равно будет болтать...[/QUOTE]

Нет, я не консьержка и не из ЖЭКа, просто в этот раз нашей парадной повезло :). Другие экземпляры очень походили на Ваши. А по поводу болтовни я с Вами согласна, но домофон еще хуже. К сожалению, многие люди очень беспечны и на вопрос "Кто там?" многих удовлетворяет ответ "Я". Попробуйте и сами убедитесь.
На прошлой неделе обокрали две квартиры в соседнем доме. Парадная на домофоне :(

[QUOTE=Levenja;20614305]
На прошлой неделе обокрали две квартиры в соседнем доме. Парадная на домофоне :([/QUOTE]

кому надо - тот пройдет в дом, ни консьерж, ни домофон не остановят.

[QUOTE=Maksimchik;20606314]
Но даже если это правда то она исключение , и не меняет того что она знает о жильцах больше чем нужно, и плохая она или хорошая, она все равно будет болтать...[/QUOTE]
Автор, вы знаете, я даже больше скажу - соседи зачастую тоже больше положенного знают. Особенно, если это соседки, которым нечего делать целыми днями. :)

[QUOTE=Levenja;20614305]Нет, я не консьержка и не из ЖЭКа, просто в этот раз нашей парадной повезло :). Другие экземпляры очень походили на Ваши. А по поводу болтовни я с Вами согласна, но домофон еще хуже. К сожалению, многие люди очень беспечны и на вопрос "Кто там?" многих удовлетворяет ответ "Я". Попробуйте и сами убедитесь.
На прошлой неделе обокрали две квартиры в соседнем доме. Парадная на домофоне :([/QUOTE]
Только из того того что я знаю, за время существования консьержек у нас в доме было 3 квартирных кражи и дважды вскрывали машины рядом с парадной, один раз днём.

Наши люди меня вообще удивляют, его ограбили, а он просто прекращает платить консьержке, и всё.....или ему консьержка хамит, а он продолжает платить....вообщем всё не как в Европе.

[QUOTE=spector;20628692]Автор, вы знаете, я даже больше скажу - соседи зачастую тоже больше положенного знают. Особенно, если это соседки, которым нечего делать целыми днями. :)[/QUOTE]

Узнать что то у соседей посторонним людям довольно не просто, для этого ещё нужно знать что они знают и где они,...... И что вы мне пытаетесь доказать? вам нравиться ваши консьержки, пожалуйста, на здоровье.
А вообще когда будете работать, будет у вас семья, личная жизнь, будет имущество, тогда наверно вы серьезней отнесетесь к этой проблеме.

[QUOTE=Maksimchik;20630946]Узнать что то у соседей посторонним людям довольно не просто, для этого ещё нужно знать что они знают и где они,...... И что вы мне пытаетесь доказать? вам нравиться ваши консьержки, пожалуйста, на здоровье.
А вообще когда будете работать, будет у вас семья, личная жизнь, будет имущество, тогда наверно вы серьезней отнесетесь к этой проблеме.[/QUOTE]
И бла-бла-бла. Автор, я ничего вам доказать не хочу, лишь дополняю. Консьержек нет, сгинули.

У нас в доме (хороший, к слову дом, новый, очень приличный) при одной и той же консьержке дважды (!) в нашу квартиру ломилась какая-то сильно нетрезвая женщина. В первый раз муж выходил покурить на лестничную площадку, открыл дверь, она у нас вовнутрь открывается, на него просто упала нетрезвая женщина, отстранила его и по-хозяйски протопала на кухню - у нас перепланированная квартира, коридор-гостиная-балкон-кухня совмещены, снесены все перегородки. Я потеряла дар речи, муж тоже, придя в себя через пару секунд меня хватило только на то, чтобы спросить ее - что она здесь делает, на что я получила офигенный ответ: "А я здесь живу!" Выпроводили ее в подъезд, она еще около получаса ломилась к нам в дверь, пришлось вызвать милицию. Через несколько недель ситуация повторилась, с той же женщиной, правда, в этот раз в квартиру она не попала, а просто долго дергала ручку двери. Консьержка при этом была одна и та же, совпало с ее сменой. По расспросам такая женщина в нашем доме не живет, наш дом с другим перепутать нереально - он в округе реально единственный такой.

Еще периодически консьержка предлагает что-то купить, мне сначала неловко было отказываться, когда ты идешь домой, и тебе с порога: Привет, иди сюда, заходи (в ее комнатку) - и начинается - а у нас сегодня свежий сыр, клубника, лук, картошка, а перчатки-носки тебе не нужны? Меня этот момент очень напрягает, зато теперь я научилась говорить "нет".

Еще очень некомфортно, когда зимой или вечером или в дождь они закрывают входную дверь на автоматический замок, и чтобы открыть дверь в собственный подъезд, тебе нужно нажать на кнопку звонка и ждать, пока тебе же откроют дверь.

Ну, и не нравится то, что всегда знают, кто к тебе идет, кто был, когда, сколько времени и тд и тп. Любовника, например, в дом не приведешь :) (утрируя)

у нас была консьержка, которая никогда со мной не здоровалась (с каменным лицом встречала все мои "Здравствуйте"), пока не узнала, чья я невестка (члена инициативной группы кооператива нашего дома)...А так, получается, недостойна была я её внимания)))

Избавлятся от них нужно. Легче парадную закрыть и домофон поставить, чем на какую то бабку расчитывать. тем более Б-г знает что у неё в голове.
Я с другом как то ходил по работе, за компанию, он опер. Так он консьежке показал корочку и мы за 20 минут о всех жильцах в доме узнали. Такую корочку подделать даже я на принтере могу. бабки перед милицией вообще вскрываются часто когда не нужно. Вот так прийдёт, кому не лень, ксиву покажет и будет знать, когда вы есть дома, а когда нет, и где у вас ключи от квартиры, где деньги лежат, лежат.

[QUOTE=Erzulie;20658986]У нас в доме (хороший, к слову дом, новый, очень приличный) при одной и той же консьержке дважды (!) в нашу квартиру ломилась какая-то сильно нетрезвая женщина. В первый раз муж выходил покурить на лестничную площадку, открыл дверь, она у нас вовнутрь открывается, на него просто упала нетрезвая женщина, отстранила его и по-хозяйски протопала на кухню - у нас перепланированная квартира, коридор-гостиная-балкон-кухня совмещены, снесены все перегородки. Я потеряла дар речи, муж тоже, придя в себя через пару секунд меня хватило только на то, чтобы спросить ее - что она здесь делает, на что я получила офигенный ответ: "А я здесь живу!" Выпроводили ее в подъезд, она еще около получаса ломилась к нам в дверь, пришлось вызвать милицию. Через несколько недель ситуация повторилась, с той же женщиной, правда, в этот раз в квартиру она не попала, а просто долго дергала ручку двери. Консьержка при этом была одна и та же, совпало с ее сменой. По расспросам такая женщина в нашем доме не живет, наш дом с другим перепутать нереально - он в округе реально единственный такой.[/QUOTE]
У Рязанова, похоже, что-то такое в жизни было перед тем, как он "Иронию судьбы" снял

...ну для неё я оказалась "большим человеком", раз здороваться начала :)...

Люди, я в шоке от ваших высказываний...
Консьержи захватывают мир)
Паранойя какая-то.
Во-первых, работодатель консьержа- это вы. Вы платите деньги. И вы (совместно с соседями, если соседи вас поддерживают в этом, конечно) в праве устанавливать правила работы для сотрудника. "Дверь открыта с ... до... На частных посетителей журналы не вести, спрашивать номер квартиры и фамилию посещаемого. У всех сантехников, лифтеров, электриков, милиционеров и прочих спрашивать удостоверение личности, записывать ФИО и время нахождения в доме и тп.
Во-вторых, консьерж- это не служба охраны. Хотите охрану? Тогда не бабульку, а двух здоровых ребят в камуфляже со спецсредствами, сигнализация, камеры видеонаблюдения, графики обхода территории, жесткий пропускной контроль и будет вам безопасность. Но и стоить это будет на порядок дороже, чем бабуля-божий одуванчик.

Я живу в доме с консьержем. У нас их 5 человек. Все вежливые, все здороваются. И мы отвечаем им взаимностью. Особыми наджедами на какую-то охрану с их стороны, я себя не тешу. Так шпану мелкую не пропустить, пол в парадной вытереть, цветы полить, почту передать, велик или детскую коляску можно на них оставить, если домой нужно ненадолго заскочить.

[B]VLD[/B] Я в первый раз в жизни самостоятельно вызывала милицию и разговаривала с участковым, было не до смеха :)

[B]GSX-R[/B] не поверишь, у нас в подъезде висело объявление, что периодически воруют велосипеды с этажей, поэтому граждане, не оставляйте их там, будьте бдительны.

Я мужа гоняю курить на площадку, расписала ему пепельницу витражными красками. Она простояла примерно полгода. Потом пропала :) :) :) А когда с самого начала, как мы въехали в дом, стал выходить туда курить, я (полагая, что все чисто и красиво) ставила на подоконник дезодорант антитабак (чтобы он покурил, побрызгал после себя, закрыл окно и зашел в квартиру). В первый раз он там продержался чуть дня три, во второй раз примерно столько же. Больше не ставлю.

[QUOTE=Erzulie;20667355][B]VLD[/B] ...

[B]GSX-R[/B] не поверишь, у нас в подъезде висело объявление, что периодически воруют велосипеды с этажей, поэтому граждане, не оставляйте их там, будьте бдительны.

...[/QUOTE]

Я не на площадке имею ввиду. Прямо возле консьержа на первом этаже оставляю.

[QUOTE=Erzulie;20667355][B]VLD[/B] Я в первый раз в жизни самостоятельно вызывала милицию и разговаривала с участковым, было не до смеха :)
[/QUOTE]
Надо было как в фильме, из чайника полить, и обязательно поинтересоваться, из какого она города. :)

[B]VLD[/B] мне вообще показалось, что она к какой-то знакомой приехала в гости, потому что она твердила про какую-то женщину, с (или у) которой она живет. Не переношу женский алкоголизм, это же ужас просто так себя не контролировать....

--

Зато не знаю, как у вас, возле нашего дома газончики, цветники, колумбарии и пионы, розы, лилии и всякая такая другая живность. Правда, когда был всеукраинский субботник, почему-то порывались всех жильцов дома насильно погнать хотя бы на пару часиков лопатой там помахать. А еще посадили деревья, и написали объявление, что деревья выделены каким-то гос органом, не помню уже - толи горзелентрестом или еще кем-то, и если хоть одно поломают, с жильцов дома - штраф столько-то гривен.

[QUOTE=Erzulie;20671025][B][/B]

Зато не знаю, как у вас, возле нашего дома газончики, цветники, [B]колумбарии[/B] и пионы, розы, лилии и всякая такая другая живность. .[/QUOTE] 0_о
"[B]Колумбарий[/B] (лат. columbarium) хранилище урн с прахом после кремации.

ну, цветники, иногда гербарии и прочие ерундарии с цветами :)) у меня юмор иногда своеобразный, не обращай внимания :)

Автор. сочувствую, гнилой коллектив у вас на работе: какая-то бабка навешала между делом на уши какой-то сектретутке, та растрепала на работе и все, честное благородное имя оклеветано! Мрачно, как оказывается легко очернить человека.

[QUOTE=mogarich;20677588]Автор. сочувствую, гнилой коллектив у вас на работе: какая-то бабка навешала между делом на уши какой-то сектретутке, та растрепала на работе и все, честное благородное имя оклеветано! Мрачно, как оказывается легко очернить человека.[/QUOTE]
Очернить человека не сложно, дело не в гнилом коллективе, просто на каковой работе не важно что о тебе говорят а на какай то очень даже важно.

[QUOTE=Maksimchik;20680743]Очернить человека не сложно, дело не в гнилом коллективе, просто на каковой работе не важно что о тебе говорят а на какай то очень даже важно.[/QUOTE]

Ну да, где-то люди увлеченно совместной работой заняты, а где-то бредовые левые сплетни в рабочее время обсуждают.

[QUOTE=mtcl;20728554][B]2 Maksimchik[/B]
Консьержи захватывают телефон, телеграф и мосты?:)
Бурость и быковатость консьержей вылазит?
[B]Виноваты только сами жильцы дома/подъезда/парадного.[/B]

У нас в самом начале, тоже пытались "пришлые побуреть".
Тут же напечатали им "Инструкцию"(обязанностей побольше). Каждый консьерж обязан был принести паспорт + инфекционный :) код + поставить свою подпись.
Но, не это не главное. Главное - это:
1. не давать им распоряжаться денежными средствами. Только адекватному жильцу.
2. наличие на вахте "Книги жалоб и предложений".
3. контроль консьержей cо стороны жильцов. Проворонила поломку доводчика, домофона, поломку лифтан, не своевременная уборка лифтов/тамбуров, не своевременное политие зеленых насаждений - ремонт/штраф 100 грн со своего кармана.
4. ...
З/п у них - 900-1000 грн. Сразу 2-е пришлых ушли. Согласились свои с дома. В настояшее время все консьержи с дома.:good:[/QUOTE]

И зачем все это нужно? тот человек который тратит столько сил на контроль за консьержками, мог бы просто организовать ремонт и уборку, за меньшие деньги, время и нервы.
Плюс к тому, не было бы сплетен, от которых не спасет то что ваши бабки из вашего дома, а скорее наоборот.

У нас в соседнем доме консъержки - прикормили котов и собак, блин. Кошаки - воют по ночам, собаки две мелкие были (избавились по просьбам трудящихся), они так звонко лаяли и бежали от подъезда через весь длинный двор обгавкать [U]любого входящего[/U], что ставили на уши весь наш комлекс из пять домов, круглые сутки! А, и еще голубей тоже кормят! Я животных люблю, но на машине их какашки - нет!
Сплетни - да! Ни за что не отвечают - да! В нашем доме теперь только домофон. А на территории еще и охрана. Зачем в третьем доме и домофон и консъержка и охрана - не знаю:)))

[QUOTE=Erzulie;20658986] Еще периодически консьержка предлагает что-то купить, мне сначала неловко было отказываться, когда ты идешь домой, и тебе с порога: Привет, иди сюда, заходи (в ее комнатку) - и начинается - а у нас сегодня свежий сыр, клубника, лук, картошка, а перчатки-носки тебе не нужны?
Еще очень некомфортно, когда зимой или вечером или в дождь они закрывают входную дверь на автоматический замок, и чтобы открыть дверь в собственный подъезд, тебе нужно нажать на кнопку звонка и ждать, пока тебе же откроют дверь.
Ну, и не нравится то, что всегда знают, кто к тебе идет, кто был, когда, сколько времени и тд и тп. Любовника, например, в дом не приведешь :) (утрируя)[/QUOTE]
А мы не в одном ли доме живем? У нас, когда одна из консьержек дежурит, тоже постоянно какая-то торговля идет. Я у нее раньше числилась в любимицах, мне укроп самый свеженький, «из-под прилавка», в лучших советских традициях доставали :rzhu_nimagu:. А потом в ее присутствии поссорилась с председателем кооператива, из-за якобы моей задолженности. Каюсь, была слишком эмоциональна, когда настаивала на пересчете. И хотя я оказалась права, теперь со мной, как раньше с [B]Inga_Zayonc[/B], демонстративно не здороваются :)
Вообще-то тема интересная. Не могу однозначно утверждать, что от консьержек один вред, или только польза. Несомненный плюс то, что у нас в доме очень чисто, территория рядом с домом ухоженная. В целом, отношение к жильцам ровное, без бурчания за спиной а-ля бабка-со-скамейки, без назойливого: «А ты за кабельное платила, а ?!» Сплетничания особого, обсуждения других жильцов не замечала. Минус – то, что вся почта проходит через них, как-то не особо приятно, что в твоих письмах кто-то копается. Еще минус то, что очень рано ложатся спать. При всей моей любви к прогулкам как-то не удобно будить потом пожилую женщину. Контроль посетителей…Тут есть и положительная сторона. Однажды я предупредила консьержку о том, что одну особу пропускать ко мне нежелательно, и в ее смену больше меня это создание не беспокоило.

У меня подъезд - сказка :))) мало того, что консъержек куча, работают посменно, там еще и красивенькая такая лавочка с бабулями... иногда мне кажется, что они в курсе моей личной жизни лучше меня самой.Если че забуду - вполне можно у них спрашивать. Так же, на удивление, обладают совершенно секретной информацией в котором часу прихожу домой, с кем, с чем и т.д.... Моя мама не раз в мрачный шок впадала, когда кто-то из бабушек вежливо так интересовался че эт я так поздно домой зачастила или а как там поживает "мальчик такой, высокий"... Фигово дело, а что тут поделаешь - в зимнее время не так стремно от машины подходить эти заветные 10 метров к дому, как ни странно наличие бабушек немного отпугивает нариков и воришек, до этого сумки выдерали довольно часто. Казусы конечно тоже были - никогда не забуду как консьержка уснула крепким сном при закрытой двери, и я минут 15 ломилась в нее, а дело далеко за полночь было....

Раньше жила в доме где была консьержка, больше всего меня возмущало то что почтальон отдавала всю почту жильцов ей, а она уже нам торжественно вручала, после 23.00 дверь закрывалась на засов и она ложилась спать, те кто приходил позже привлекал вниманием всех в округе тарабаня в дверь. Сейчас домофон: дешевле, удобнее, надежнее.

у нас полдома против консьержек, деньги не сдают, а они прочно корни пустили, сидят и сидят, даже за маленькую з\п!!! я называю этих бабулек - "ГЛАЗА", которые смотрят только в пакеты с покупками и даже в пакеты с мусором, больше никуда, ну конечно же сплетни собирать - это их святая обязанность

В некоторых подъездах есть консьержи дедушки. Слабо себе представляю компанию дедушек обсуждающих жильцов на лавочке под домом или расспрашивающих чьих-то мам про парней их дочерей...:)

[QUOTE=LadySTAR;20801600]Сейчас домофон: дешевле, удобнее, надежнее.[/QUOTE]
Насколько знаю со слов коллеги и знакомых, для жильцов первого этажа домофон - АДЪ, ибо их превращают в тех же консьержек, только уже бесплатных.
[QUOTE=Inover;20804263]Слабо себе представляю компанию дедушек обсуждающих жильцов на лавочке под домом или расспрашивающих чьих-то мам про парней их дочерей...:)[/QUOTE]
Приглашаю к нам во двор :) У нас, правда не под домом, а во дворе, есть скамеечка, на которой любят отдыхать дедульки-соседи. Ни разу не видела с ними бабушек. Расспрашиваний настырных не замечала, а вот обсуждать обсуждают, но как-то...беззлобно, что ли... Вслед, во всяком случае, не шипят, и никакого негатива в свой адрес не вызывают.

[QUOTE=Minerva;20798699] как ни странно наличие бабушек немного отпугивает нариков и воришек, до этого сумки выдерали довольно часто.[/QUOTE]
Я тоже помню тот период когда малолетки сумки вырывали, то что это стало происходить реже, никак не связанно с консьержками, тут нужно милицию поблагодарить.

[QUOTE=infiniti338;20763653]В нашем доме теперь только домофон. А на территории еще и охрана. Зачем в третьем доме и домофон и консъержка и охрана - не знаю:)))[/QUOTE]
У меня подозрение, что это просто привычка. Наши люди привыкли что всегда есть старая женщина, которая не считает их за людей, и делает им гадости. Такая была в детском саду, школе, институте, а теперь уже взрослые тёти и дяди садят такую же пред своим подъездом, сами не понимая зачем, привычка -страшная сила.

[QUOTE]В некоторых подъездах есть консьержи дедушки. Слабо себе представляю компанию дедушек обсуждающих жильцов на лавочке под домом или расспрашивающих чьих-то мам про парней их дочерей...[/QUOTE]
У меня в доме, пока не поставили домофон, консьержки дежурили посменно и один из них был дедушка. Он на свою смену собирал всех своих товарищей со двора и они постоянно пили, играли в карты, смотрели телевизор и прекрасно всех обсуждали :)

такое отношение к работе идёт из СССР, "комплекс вахтёра". Когда человек, наделённый мизерной властью (в данной ситуации власть даёт владение инфомацией) считает себя большим начальником. Укоренено в психике пожилых людей, и вы им никогда не внушите, что они ОБСЛУЖИВАЮЩИЙ ПЕРСОНАЛ.

Почитать у Хемингуэя, например, о консьержках во Франции (на родине этого слова, "консьерж") - тоже всё обо всех знали и в дела жильцов встревали, хотя при СССР не жили.

[QUOTE=Лейпциг;20815253]Почитать у Хемингуэя, например, о консьержках во Франции (на родине этого слова, "консьерж") - тоже всё обо всех знали и в дела жильцов встревали, хотя при СССР не жили.[/QUOTE]

сравнила с СССР, т.к. там "комплекс вахтёра" был массовей

разбавлю юмром темку))) консилиум вахтёров нашего дома решил, что я мать-одиночка (муж очень рано уходит и поздно приходит, поэтому не попадается на ГЛАЗА) и вот они решили помочь мне - найти мужчину, уже подобрали кандидатуру - холостяка с 4 этажа, его мамочка ко мне с намёками подходила во дворе...
блин, лучше бы цветочки поливали))))))))

[QUOTE=A n g i e;20815748]разбавлю юмром темку))) консилиум вахтёров нашего дома решил, что я мать-одиночка (муж очень рано уходит и поздно приходит, поэтому не попадается на ГЛАЗА) и вот они решили помочь мне - найти мужчину, уже подобрали кандидатуру - холостяка с 4 этажа, его мамочка ко мне с намёками подходила во дворе...
блин, лучше бы цветочки поливали))))))))[/QUOTE]

передачу "Давай поженимся" пересмотрели)))))))))))) А вы тоже хороши! Почему мужа не предъявили с объяснениями об расписании?

[QUOTE=Inga_Zayonc;20816215]передачу "Давай поженимся" пересмотрели)))))))))))) А вы тоже хороши! Почему мужа не предъявили с объяснениями об расписании?[/QUOTE]

Ага копию паспорта заодно, ну чтобы наверняка)))

[QUOTE=A n g i e;20815748]разбавлю юмром темку))) консилиум вахтёров нашего дома решил, что я мать-одиночка (муж очень рано уходит и поздно приходит, поэтому не попадается на ГЛАЗА) и вот они решили помочь мне - найти мужчину, уже подобрали кандидатуру - холостяка с 4 этажа, его мамочка ко мне с намёками подходила во дворе...
блин, лучше бы цветочки поливали))))))))[/QUOTE]

А что, незамужней подружки нет? Надо было предложить мамочке альтернативу..... Глядишь, подружка потом бы магарыч вахтёрам принесла бы и на свадьбу пригласила бы всех бабок из двора... ::-)))))))))

какое счастье, что у нас уже их нет!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

По теме:
Когда в нашем доме уволилась консьержка, то местная "Швондер" написала такое объявление на парадной:
"Требуется консеръежка". Мой ребенок спрашивает: "Мама, что такое консеръежка?" А муж ему ответил: "Это та которая консервы ест" :)

Хорошая темка! У нас в доме тоже консъержи. 3 человека. Все естественно престарелого возраста!! Одна всё обо всех всегда знает.Вот вчера с работы домой шла, она мне говорит:2 К Вам мужчина приходил, такой высокий, симпатичный, взрослый". Вторая нормальная такая бабулька, а третий - старичок. Это вообще чудо. Еле-еле ходит, постоянно кашляет и харкается, периодически со мной почему-то не здоровается(видимо в зависимости от настроения).
Живём в доме 8 месяцев только, когда переехали, консъержи уже были. До сих пор не могу понять, устраивает меня этот балаган или нет. Вроде бы у всех действительно спрашивают, кто Вы, к кому идёте.
С другой стороны, всё про всех реально знают.Знают, когда и во сколько я ухожу, когда прихожу.Далее, приходя после 11,12 и т.д. домой я должна стучать в окошко минут эдак 10, когда консъерж храпит так, что моего стука не слышно. И ещё с недовольным лицом открывает дверь.
Просто до этого я жила в частном доме с родителями, там ясно-красно с таким не сталкивалась

это вообще маразм я щитаю, лучше охранника сажать, ато некоторые консьержи судя по темке считают себя директорами парадной. а жильцы им кланяться должны

[QUOTE=Inga_Zayonc;21391687]это вообще маразм я щитаю, лучше охранника сажать, ато некоторые консьержи судя по темке считают себя директорами парадной. а жильцы им кланяться должны[/QUOTE]

да уж, вот и думай - нанимать за копейки целого директора, или за дорого сторожа в костюме и с бейджиком..

Почитала тему. задумалась. вечером куплю конфет и угощу наших консьержек. У нас проблем с поздними приходами нет - есть звонок в комнату консьержа. Дежурят свои же, из жильцов. Да, знают все про всех. Зато всегда можно узнать дома ли тот негодяй, который вчера не открыл дверь когда врубил музыку/затопил/т.д. Подъезд чистый, про прожженные кнопки лифта/звонков уже забыла, зимой вечером намного спокойнее домой идти... Как по мне - от них пользы все-таки больше

[QUOTE=нанка;21375178]По теме:
Когда в нашем доме уволилась консьержка, то местная "Швондер" написала такое объявление на парадной:
"Требуется консеръежка". Мой ребенок спрашивает: "Мама, что такое консеръежка?" А муж ему ответил: "Это та которая консервы ест" :)[/QUOTE]
Это как в анекдоте: Разговор двух жен офицеров в военном городке:
- Ой, вчера кто-то весь огород потоптал !
- Может прапорщики ?!
- Да какие прапорщики, следы то человеческие !!!

у меня созрел вопрос, в связи с нашими последними скандалами в доме - для чего вообще нужна эта несчастная бабуля-консьержка? за что они все отвечают? за что мы платим деньги?

у нас стоит еще и дверь+домофон по этой причине "бабки" дверь не открывают - пришел чужой человек - пусть звонит по домофону- учитывая что у кого-то из жильцов нет домофона ( т е они не могут снять трубку и открыть дверь на улице) человек вынужден стоять и ждать пока кто-то его не впустит - чистота только на первом этаже, все остальные этажи засраны т к в парадной нет уборщицы - за лифты они не отвечают, если у кого-то будут планы "выставить" квартиру то эти бабуля не проблема, учитывая, что они всем рассказывают кто когда ушел и когда вернется

так вот у нас они там просто сборище устроили и коморку для председателя - постоянно тусуются все кому не лень, и что не спросишь ни за что не отвечают - ничего не знают

[QUOTE=anke?;30787340]у меня созрел вопрос, в связи с нашими последними скандалами в доме - для чего вообще нужна эта несчастная бабуля-консьержка? за что они все отвечают? за что мы платим деньги?

у нас стоит еще и дверь+домофон по этой причине "бабки" дверь не открывают - пришел чужой человек - пусть звонит по домофону- учитывая что у кого-то из жильцов нет домофона ( т е они не могут снять трубку и открыть дверь на улице) человек вынужден стоять и ждать пока кто-то его не впустит - чистота только на первом этаже, все остальные этажи засраны т к в парадной нет уборщицы - за лифты они не отвечают, если у кого-то будут планы "выставить" квартиру то эти бабуля не проблема, учитывая, что они всем рассказывают кто когда ушел и когда вернется

так вот у нас они там просто сборище устроили и коморку для председателя - постоянно тусуются все кому не лень, и что не спросишь ни за что не отвечают - ничего не знают[/QUOTE]

ой, ну тут надо порядок навести, тут что-то изначально не так. как это - нет уборщицы? и язык им надо укоротить - рассказывать чужим кто когда и почему ушел/пришел низзя! Про воровство - они реально не будут грудью защищать Вашу собственность, но и мелкая босота уже не полезет на глаза, а серьезных профи ни чем не остановишь ((
У нас в подъезде воровали велосипеды, 2 штуки ушли неизвестно как. Бедная вахтер аж тряслась - не видела когда вынесли. Оказалось -и не могла видеть, ухитрились с черного хода через второй этаж залезть. Но - т.к. плясали от того, что вахтер не видела как сперли 2 огромных велосипеда, то и стали искать другие пути проникновения

[QUOTE=Fantomka;30788915]ой, ну тут надо порядок навести, тут что-то изначально не так. как это - нет уборщицы? и язык им надо укоротить - рассказывать чужим кто когда и почему ушел/пришел низзя! Про воровство - они реально не будут грудью защищать Вашу собственность, но и мелкая босота уже не полезет на глаза, а серьезных профи ни чем не остановишь ((
У нас в подъезде воровали велосипеды, 2 штуки ушли неизвестно как. Бедная вахтер аж тряслась - не видела когда вынесли. Оказалось -и не могла видеть, ухитрились с черного хода через второй этаж залезть. Но - т.к. плясали от того, что вахтер не видела как сперли 2 огромных велосипеда, то и стали искать другие пути проникновения[/QUOTE]

у нас висит объявление на двери, о просьбе вернуть вел, который вынесли из тамбура )) и вахтер тоже не имеет к этому никакого отношения - начинаешь им что-то доказывать - у них всегда один ответ - мы за это не отвечаем

[QUOTE=anke?;30789577]у нас висит объявление на двери, о просьбе вернуть вел, который вынесли из тамбура )) и вахтер тоже не имеет к этому никакого отношения - начинаешь им что-то доказывать - у них всегда один ответ - мы за это не отвечаем[/QUOTE]

они реально за это не отвечают, но смотреть должны. иначе я непонимаю зачем они вам, если двери не открывают, не убирают и не смотрят кто ходит

[QUOTE=Fantomka;30789738]они реально за это не отвечают, но смотреть должны. иначе я непонимаю зачем они вам, если двери не открывают, не убирают и не смотрят кто ходит[/QUOTE]

и я не понимаю, но если мы не будем платить - будем висеть в должниках на весь дом
общаться с председателем бесполезно - ровно как и с большинством жильцов )

[QUOTE=anke?;30790353]и я не понимаю, но если мы не будем платить - [B]будем висеть в должниках на весь дом [/B]
общаться с председателем бесполезно - ровно как и с большинством жильцов )[/QUOTE]

вам стыдно будет?
если нет, то и фиг с этим списком... а Если такие списки вывешиваются, их можно и сорвать.

[QUOTE=anke?;30790353]и я не понимаю, но если мы не будем платить - будем висеть в должниках на весь дом
общаться с председателем бесполезно - ровно как и с большинством жильцов )[/QUOTE]

т.е. бесполезно????? председатель деньги получает за работу, в том числе и за наведение порядка. зачемтакой председатель, лучше уборщицу наймите

[QUOTE=anke?;30790353]и я не понимаю, но если мы не будем платить - будем висеть в должниках на весь дом
общаться с председателем бесполезно - ровно как и с большинством жильцов )[/QUOTE]

...а председатель кто?

[QUOTE=Fantomka;30791538]т.е. бесполезно????? председатель деньги получает за работу, в том числе и за наведение порядка. зачемтакой председатель, лучше уборщицу наймите[/QUOTE]

никто другой ответственность брать не хочет
жильцам без разницы кто и что - половина дома снимают квартиры и молчат и будут молчать потому что они квартиранты
остальные висят в должниках и им тем более нет никакого дела до того, что происходит в доме, а остальные кто сдает деньги переживают, а кто же этим всем будет заниматься?!
уборщицы не хотят за предложенную з\п
я просто хотела уточнить, что именно входит в их обязанности - а то у нас никто ни за что не отвечает,а деньги берут аж бегом

[QUOTE=anke?;30792435]
я просто хотела уточнить, что именно входит в их обязанности - а то у нас никто ни за что не отвечает,а деньги берут аж бегом[/QUOTE]

да НИЧТО не входит в их обязанности.. самовыдвиженцы...

[QUOTE=Inga_Zayonc;21391687]это вообще маразм я щитаю, лучше охранника сажать, ато некоторые консьержи судя по темке считают себя директорами парадной. а жильцы им кланяться должны[/QUOTE]

А попробуй с ними не поздороваться! То все капец!

Я против консъержек! Самые отъявленные сплетницы, плетут интриги, злобные тетки, пристально смотрят в спину, когда несешь кульки с продуктами (наверное голодные и злые). Всегда все всем обязательно расскажут о проживающих жильцах!

недавно наши гости пришли к нам задумчивые и заинтригованные и спросили:"А что это за женщина к нам пристала в лифте с расспросами? Куда едем? В какую квартиру?.." По описанию внешности дамы оказалось, что это наша уборщица... :hz: А насчёт "не поздороваться"--зачем вы перед ними приседаете, если в любом случае зло смотрят в спину?

[QUOTE=Аришка;30801556]Я против консъержек! Самые отъявленные сплетницы, плетут интриги, злобные тетки, пристально смотрят в спину, когда несешь кульки с продуктами (наверное голодные и злые). Всегда все всем обязательно расскажут о проживающих жильцах![/QUOTE]

Если тётки смотрят косо и злобно, это их проблемы. Ведь их злость сжирает их самих, Вам-то что? :-)
А от доброго слова даже злобные тётки тают.
Я всегда в таких случаях спрашиваю: по-хорошему с людьми не пробовали? Поздороваться с улыбкой, счастья пожелать, конфеткой/яблочком угостить?
Они ведь на самом деле несчастные и обделённые пожилые люди. Просто при таком образе жизни далеко не все умеют сохранить доброжелательность.
Но это не значит, что доброжелательными не можем быть мы. :-)

[QUOTE=Аришка;30801556]Я против консъержек! Самые отъявленные сплетницы, плетут интриги, злобные тетки, пристально смотрят в спину, когда несешь кульки с продуктами (наверное голодные и злые). Всегда все всем обязательно расскажут о проживающих жильцах![/QUOTE]
согласна

[QUOTE=anke?;30792435]никто другой ответственность брать не хочет
жильцам без разницы кто и что - половина дома снимают квартиры и молчат и будут молчать потому что они квартиранты
остальные висят в должниках и им тем более нет никакого дела до того, что происходит в доме, а остальные кто сдает деньги переживают, а кто же этим всем будет заниматься?!
уборщицы не хотят за предложенную з\п
[B]я просто хотела уточнить, что именно входит в их обязанности - а то у нас никто ни за что не отвечает[/B],а деньги берут аж бегом[/QUOTE]

Забила в поисковике "обязанности консъержки" и надыбала Должностную инструкцию (посмотрите, если интересно). Так вот, по Вашему вопросу, один из пунктов: Консьерж не несет ответственности за сохранность квартир и личного имущества жильцов (в т.ч. автомобилей).
А в остальном консъержи являются такими себе посредниками между жильцами и Председателем и ЖКС.

[SPOILER="Должностная инструкция."]Консьерж-дежурный по дому (далее - консьерж) должен находиться в доме в течение смены, в опрятном виде, и выполнять настоящую должностную инструкцию (далее - инструкция).


Консьерж подчиняется Председателю правления ЖСК, или лицам его заменяющим.
Консьерж отвечает за точное соблюдение данной инструкции.
Продолжительность смены составляет семь календарных дней, время на ночной отдых устанавливается с 21-00 до 9:00 утра. Пересмена производится с 9:00 до 21:00. Обед в доме.

Консьерж обязан:


Знать в лицо жителей дома;


В общении с жителями дома и представителями государственных и иных структур соблюдать вежливость;


Обеспечивать своевременную передачу оперативной информации о выявленных нарушениях в ЖСК для принятия мер;


Фиксировать в журнале учета обо всех замеченных нарушениях, и иную информацию, которая может представлять интерес для жителей дома;


При необходимости присутствовать при выполнении работ работниками коммунальных служб (лифтеров, сантехников и т.д.) по предъявлению удостоверения, или иных документов, удостоверяющих их личность;


Незамедлительно сообщать в правоохранительные органы обо всех подозрительных лицах, находящихся в доме, а также о вывозе мебели и иных подозрительных действиях.


В случае погрузочно-разгрузочных работ в доме, контролировать их ход, и при необходимости, предотвращать перегруз кабины лифта, замусоривание и порчу лифтов и холлов подъездов;


В конце дежурства, после прихода сменщика, проверить целостность замков на дверях подвала, электрощитовой, мусороприемной и выхода на крышу дома, о чем делается соответствующая запись в журнале;


В случае необходимости делать заявку в ДЭЗ на замену перегоревших ламп на лестничных клетках и лифтовых кабинах. По просьбе жильцов подавать заявки на замену ламп в коридоре на этажах;


Своевременно реагировать на срабатывание аварийных систем, а так же систем безопасности и жизнедеятельности;


Своевременно реагировать на сообщения жильцов о проблемах домовых коммуникаций: прорыве канализации, проблемах сети теплоснабжения, водоснабжения, поломке лифтов и любых иных аварийных ситуаций.


Незамедлительно сообщать об этом в соответствующие службы с фиксацией факта обращения в журнале заявок;


Оказывать помощь Председателю правления ЖСК, доводить до жильцов необходимую информацию;


Следить за своевременным включением/выключением придомового освещения.


Выявление и предупреждение нарушителей правил парковки автомобилей.
Для справки (Статья 12.19. КоАП РФ)
Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств
1. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на тротуаре, повлекшее создание препятствий для движения пешеходов.
2. На проезжей части, повлекшее создание препятствий для движения других транспортных средств (вывоз мусора, проезда машин пожарной и скорой помощи).

Консьержу запрещено:


Сообщать сведения о жильцах посторонним лицам;


Распитие спиртных напитков и употребление наркотических средств во время дежурства.

Консьерж не несет ответственности за сохранность квартир и личного имущества жильцов (в т.ч. автомобилей).

Режим пропуска в дом:


жители дома заходят, используя свой магнитный ключ, либо позвонив по общественному телефону консьержу;


если гость (в том числе доставка, курьер) звонит консьержу по домофону или общественному телефону, следует позвонить в квартиру и уточнить - ожидают ли они гостя и только после этого пропускать, и сделать об этом запись в журнале.

Действия консьержа:



При обнаружении неправильно припаркованного автомобиля выясняет и уточняет его хозяина, и предпринимает все возможные действия к информированию собственника и освобождению проезда.


Выявление, предупреждение и задержание нарушителей за мелкое хулиганство.
Для справки (Статья 20.1. КоАП РФ)
Мелкое хулиганство
Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества.
1. Испражнение на улице, в подъезде, лифте, у подъездов и на территории объекта.
2. Выбрасывание бытового и строительного мусора из окон или разбрасывание его в неположенном месте.
3. Поломка детских качелей на площадках.

Действия консьержа-дежурного: вызвать наряд милиции, составить рапорт.

Выявление, предупреждение и задержание нарушителей за распитие алкоголя.
Для справки (Статья 20.1. КоАП РФ)
* Распитие алкогольной и спиртосодержащей продукции либо потребление наркотических средств или психотропных средств в общественных местах.
* Распитие алкогольной и спиртосодержащей продукции на улицах, стадионах, в скверах, парках, в транспортном средстве общего пользования, в других общественных местах.
Статья 20.21. КоАП РФ
Появление в общественных местах в состоянии опьянения.
Появление на улицах, стадионах, в скверах, парках, в транспортном средстве общего пользования, в других общественных местах в состоянии опьянения, оскорбляющем человеческое достоинство и общественную нравственность.
Статья 20.22. КоАП РФ
Появление в состоянии опьянения несовершеннолетних, а равно распитие ими алкогольной и спиртосодержащей продукции, потребление ими наркотических средств или психотропных веществ в общественных местах.
Появление в состоянии опьянения несовершеннолетних в возрасте до шестнадцати лет, а ровно распитие ими алкогольной и спиртосодержащей продукции, потребление ими наркотических средств или психотропных веществ, без назначения врача, иных одурманивающих веществ на улицах, стадионах в скверах, парках, в транспортном средстве общего пользования, в других общественных местах.

Действия консьержа. Должен предупредить нарушителя о нарушении им законности и порядка. При отказе выполнить законные требования вызвать наряд милиции.

За нарушение режима и не надлежащее исполнение данной должностной инструкции - консьерж не получает платы.
За отсутствие замечаний со стороны жильцов – вознаграждение, из средств ЖСК, по ежемесячным итогам.[/SPOILER]

От услуг "божьих одуванчиков" следует отказаться. Устанавливайте автоматически закрывающуюся дверь с электроключом и домофоном.
А если жилец не хочет, чтобы консьержка первому(-ой) встречному(-ой) признавалась, что он дома? Может, не один? Возможно, он хочет отдохнуть от всего мира!

[QUOTE=Cthutq Gtnhjdbx;30846693]От услуг "божьих одуванчиков" следует отказаться. Устанавливайте автоматически закрывающуюся дверь с электроключом и домофоном.
А если жилец не хочет, чтобы консьержка первому(-ой) встречному(-ой) признавалась, что он дома? Может, не один? Возможно, он хочет отдохнуть от всего мира![/QUOTE]

Насколько я поняла у [B]anke?[/B] есть и домофон и консъержка. Дело в том, что быть консъержу или нет решается большинством голосов на общем собрании жильцов. Но если там половина людей, снимающих жилье, то даже не знаю как в этом случае решается вопрос.
У нас дом с двумя парадными. В певрой есть консъержка, они так хотят. В нашей нет - мы отказались.

Очень разумно, что отказались.
И так достаточно того, что околоподъездные бабки всё обо всех знают и даже муху не пропустят, чтобы о жильце всё рассказать! А, может, жилец не хочет делиться конфиденциальной информацией?
Вы настолько наивны, что думаете, будто консьержка есть хранительницей информации? Около её "будки" образуется "уголок сплетниц". Они зорко следят за жильцом и собирают информацию, обсуждают всех и каждого, смотрят кто к кому ходит и как часто. И всё это за Ваши деньги! Оно Вам надо?
Жилец хочет спокойствия!

у нас была консьержка-одуванчик, которая громко храпела на своём посту....Даже было прикольно, заходишь в парадную, и тут такая картина--консьержка, развалившись спиной на стуле, задаёт храпака :rzhu_nimagu:

Ну, Вы сами ответили на все вопросы. За Ваше бабло бабко спит на рабочем месте (!) Слава Богу, в моей парадной НИКОГДА не было такого уродства ЖКХ, как консьержка. Конечно, раньше было хуже. Ходили попрошайки, рекламисты, провайдеры, Свидетели И. (прости, Господи!) и прочее. А сейчас - красота: домофон!

[QUOTE=infiniti338;30845741]Забила в поисковике "обязанности консъержки" и надыбала Должностную инструкцию (посмотрите, если интересно). Так вот, по Вашему вопросу, один из пунктов: Консьерж не несет ответственности за сохранность квартир и личного имущества жильцов (в т.ч. автомобилей).
А в остальном консъержи являются такими себе посредниками между жильцами и Председателем и ЖКС.

[SPOILER="Должностная инструкция."]Консьерж-дежурный по дому (далее - консьерж) должен находиться в доме в течение смены, в опрятном виде, и выполнять настоящую должностную инструкцию (далее - инструкция).


Консьерж подчиняется Председателю правления ЖСК, или лицам его заменяющим.
Консьерж отвечает за точное соблюдение данной инструкции.
Продолжительность смены составляет семь календарных дней, время на ночной отдых устанавливается с 21-00 до 9:00 утра. Пересмена производится с 9:00 до 21:00. Обед в доме.

Консьерж обязан:


Знать в лицо жителей дома;


В общении с жителями дома и представителями государственных и иных структур соблюдать вежливость;


Обеспечивать своевременную передачу оперативной информации о выявленных нарушениях в ЖСК для принятия мер;


Фиксировать в журнале учета обо всех замеченных нарушениях, и иную информацию, которая может представлять интерес для жителей дома;


При необходимости присутствовать при выполнении работ работниками коммунальных служб (лифтеров, сантехников и т.д.) по предъявлению удостоверения, или иных документов, удостоверяющих их личность;


Незамедлительно сообщать в правоохранительные органы обо всех подозрительных лицах, находящихся в доме, а также о вывозе мебели и иных подозрительных действиях.


В случае погрузочно-разгрузочных работ в доме, контролировать их ход, и при необходимости, предотвращать перегруз кабины лифта, замусоривание и порчу лифтов и холлов подъездов;


В конце дежурства, после прихода сменщика, проверить целостность замков на дверях подвала, электрощитовой, мусороприемной и выхода на крышу дома, о чем делается соответствующая запись в журнале;


В случае необходимости делать заявку в ДЭЗ на замену перегоревших ламп на лестничных клетках и лифтовых кабинах. По просьбе жильцов подавать заявки на замену ламп в коридоре на этажах;


Своевременно реагировать на срабатывание аварийных систем, а так же систем безопасности и жизнедеятельности;


Своевременно реагировать на сообщения жильцов о проблемах домовых коммуникаций: прорыве канализации, проблемах сети теплоснабжения, водоснабжения, поломке лифтов и любых иных аварийных ситуаций.


Незамедлительно сообщать об этом в соответствующие службы с фиксацией факта обращения в журнале заявок;


Оказывать помощь Председателю правления ЖСК, доводить до жильцов необходимую информацию;


Следить за своевременным включением/выключением придомового освещения.


Выявление и предупреждение нарушителей правил парковки автомобилей.
Для справки (Статья 12.19. КоАП РФ)
Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств
1. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на тротуаре, повлекшее создание препятствий для движения пешеходов.
2. На проезжей части, повлекшее создание препятствий для движения других транспортных средств (вывоз мусора, проезда машин пожарной и скорой помощи).

Консьержу запрещено:


Сообщать сведения о жильцах посторонним лицам;


Распитие спиртных напитков и употребление наркотических средств во время дежурства.

Консьерж не несет ответственности за сохранность квартир и личного имущества жильцов (в т.ч. автомобилей).

Режим пропуска в дом:


жители дома заходят, используя свой магнитный ключ, либо позвонив по общественному телефону консьержу;


если гость (в том числе доставка, курьер) звонит консьержу по домофону или общественному телефону, следует позвонить в квартиру и уточнить - ожидают ли они гостя и только после этого пропускать, и сделать об этом запись в журнале.

Действия консьержа:



При обнаружении неправильно припаркованного автомобиля выясняет и уточняет его хозяина, и предпринимает все возможные действия к информированию собственника и освобождению проезда.


Выявление, предупреждение и задержание нарушителей за мелкое хулиганство.
Для справки (Статья 20.1. КоАП РФ)
Мелкое хулиганство
Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества.
1. Испражнение на улице, в подъезде, лифте, у подъездов и на территории объекта.
2. Выбрасывание бытового и строительного мусора из окон или разбрасывание его в неположенном месте.
3. Поломка детских качелей на площадках.

Действия консьержа-дежурного: вызвать наряд милиции, составить рапорт.

Выявление, предупреждение и задержание нарушителей за распитие алкоголя.
Для справки (Статья 20.1. КоАП РФ)
* Распитие алкогольной и спиртосодержащей продукции либо потребление наркотических средств или психотропных средств в общественных местах.
* Распитие алкогольной и спиртосодержащей продукции на улицах, стадионах, в скверах, парках, в транспортном средстве общего пользования, в других общественных местах.
Статья 20.21. КоАП РФ
Появление в общественных местах в состоянии опьянения.
Появление на улицах, стадионах, в скверах, парках, в транспортном средстве общего пользования, в других общественных местах в состоянии опьянения, оскорбляющем человеческое достоинство и общественную нравственность.
Статья 20.22. КоАП РФ
Появление в состоянии опьянения несовершеннолетних, а равно распитие ими алкогольной и спиртосодержащей продукции, потребление ими наркотических средств или психотропных веществ в общественных местах.
Появление в состоянии опьянения несовершеннолетних в возрасте до шестнадцати лет, а ровно распитие ими алкогольной и спиртосодержащей продукции, потребление ими наркотических средств или психотропных веществ, без назначения врача, иных одурманивающих веществ на улицах, стадионах в скверах, парках, в транспортном средстве общего пользования, в других общественных местах.

Действия консьержа. Должен предупредить нарушителя о нарушении им законности и порядка. При отказе выполнить законные требования вызвать наряд милиции.

За нарушение режима и не надлежащее исполнение данной должностной инструкции - консьерж не получает платы.
За отсутствие замечаний со стороны жильцов – вознаграждение, из средств ЖСК, по ежемесячным итогам.[/SPOILER][/QUOTE]
это если оф.бумажка подписана.. а так эти чудо охранницы сидят там просто так.. за наши деньги..

[QUOTE=ВосемьЯ;30847438]это если оф.бумажка подписана.. а так эти чудо охранницы сидят там просто так.. за наши деньги..[/QUOTE]

все в ваших руках))

[QUOTE=Cthutq Gtnhjdbx;30847413]Ну, Вы сами ответили на все вопросы. За Ваше бабло бабко спит на рабочем месте (!) Слава Богу, в моей парадной НИКОГДА не было такого уродства ЖКХ, как консьержка. Конечно, раньше было хуже. Ходили попрошайки, рекламисты, провайдеры, Свидетели И. (прости, Господи!) и прочее. А сейчас - красота: домофон![/QUOTE]
она уже "выспалась") Теперь у нас будка с охранником и видеонаблюдением

[QUOTE=infiniti338;30848461]все в ваших руках))[/QUOTE]

нафиг ОНО мне надо...