есть 10К уев,кто посоветует куда вложить,Да вариант в банк я и сам знаю!
Вид для печати
есть 10К уев,кто посоветует куда вложить,Да вариант в банк я и сам знаю!
Я еще не дорос до инвестора, зато есть кое-какой опыт. Если коротко, инвестирование - это исскуство, можешь инвестировать в исскуство... хотя денег мало. Поиграй на бирже, узнай что такое кредитное плечо. Вопрос «где взять деньги?» возникает рано или поздно почти у каждого человека, желаю вам найти друг друга в этом тесном мире :laugh:
вложи в себя :)
1.вложи в образование своих детей
Финансовый кризис на биржах мира... - не нужно тебе узнавать про "кредитное плечо"!
продолжение ниже
Положи в банк и не мучай бошку, на какой нибудь депозитик с большими штрафными санкциями по снятию - ЧТО Б НЕ ПОТРАТИЛ!!!! :) И живи на проценты в среднем 540 грн. в месяц. Хотя на такое не проживёш - но всёже!!! :)
Иди в амвей(или "Кредо", они таких любят... и лелеят... Выступишь перед народом,, как круто лавэ вложил... и сам поверишь... Что еще надо для полного счастья!?:rzhu_nimagu::rzhu_nimagu::rzhu_nimagu:
Иди в амвей(или "Кредо"), они таких любят... и лелеят... Выступишь перед народом,, как круто лавэ вложил... и сам поверишь... Что еще надо для полного счастья!?:rzhu_nimagu::rzhu_nimagu::rzhu_nimagu:
2.вложи в свое образование - те знания, которые ты получил несколько лет назад уже устарели
3.прекрати работать "на дядю" и начни собственный бизнес
4.вложи в бизнес своих знакомых
5.отнеси в банк под 10% годовых в евро
6.вспомни свою давнюю мечту, на которую раньше не хватало денег...и приготовь фотоаппарат!
7. не подходят варианты выше - сделай подарки всем близким!
[QUOTE=COM;2309925]есть 10К уев,кто посоветует куда вложить,Да вариант в банк я и сам знаю![/QUOTE]
вот есть интересная статейка обрати внимание [url]http://www.denga.com.ua/index.php?option=com_content&task=view&id=174[/url]
Я б торговлей занялся с 10 штуками, нашел бы 2-3 соучередителей. По крайней мере представляю во что это выйдет.
[QUOTE=Ovolon;2311804]вот есть интересная статейка обрати внимание [url]http://www.denga.com.ua/index.php?option=com_content&task=view&id=174[/url][/QUOTE]статейка-то заказная - вывод после прочтения - вкладывайте в акции, но там не добавляется, что зарабатывают на этом только профессионалы и в при любом раскладе ваш брокер
статистика закрытия бизнесов в статье неверна, в нашей стране такая статистика недоступна,а в США каждый год открывается бизнесов на десятки тысяч компаний больше, чем закрывается
Купи недвижимость в кредит, затем сдавай и от получаемой прибыли оплачивай кредит. :nea:
[QUOTE=LadySTAR;2313164]Купи недвижимость в кредит, затем сдавай и от получаемой прибыли оплачивай кредит. :nea:[/QUOTE]
За 10000 убиенных енотов , можно купить очень убитую комнату в коммуне , которую ну сдашь максимум за 70 у.е. в месяц.
[QUOTE=LadySTAR;2313164]Купи недвижимость в кредит, затем сдавай и от получаемой прибыли оплачивай кредит. :nea:[/QUOTE]
Отличный совет для 10 тыс. Какую недвижимость с каким кредитом можно купить за эти деньги, чтобы с аренды отбить выплаты по кредиту? Считать не пробовали? :).
[QUOTE=Братчик;2313218]За 10000 убиенных енотов , можно купить очень убитую комнату в коммуне , которую ну сдашь максимум за 70 у.е. в месяц.[/QUOTE]
Дык к этому еще кредит предлагают добавить, чтобы влезть в полную ж....
[QUOTE=Братчик;2313218]За 10000 убиенных енотов , можно купить очень убитую комнату в коммуне , которую ну сдашь максимум за 70 у.е. в месяц.[/QUOTE]
В КРЕДИТ. Например, квартира 1-комн. стоит 50К (хорошая) на Тирово.10% первоначальный взнос + расходы банка, нотариуса и пр. На 20 лет, например.40000:240 м-цев=166,67 долл. в м-ц., и на % банку останется. Можно и на меньший срок, в раза четыре, умеючи....
[QUOTE=FrogQueen;2313243]Дык к этому еще кредит предлагают добавить, чтобы влезть в полную ж....[/QUOTE]
Недвижимость... В Одессе... Стоит того..:rtfm:
[QUOTE=LadySTAR;2313257]В КРЕДИТ. Например, квартира 1-комн. стоит 50К (хорошая) на Тирово.10% первоначальный взнос + расходы банка, нотариуса и пр. На 20 лет, например.40000:240 м-цев=166,67 долл. в м-ц., и на % банку останется. Можно и на меньший срок, в раза четыре, умеючи....[/QUOTE]
[B]LadySTAR[/B] Вы в школе на математику ходили ????
Итак берём 1 однокомнатную квартиру на Таирова :
[B][B]Рыночная стоимость: 50000.00[/B]
Сумма первого взноса: 5000.00
Процентная ставка: 12.25%( Банк Аваль)
Срок погашения, мес.: 240
Сумма кредита: 45000.00
Сумма выплаченных процентов за весь срок: 55354.69
Среднемесячный полный платеж: 418.14( Это при обычном кредите когда человек , стартует с 800 баксов выплачивать и заканчивает через 20 лет 188 долларов в месяц )
Полная стоимость с учетом выплаченных процентов: 105354.69[/B]
да что вы пристали к девушке не подумала она просто навернео свои мечты в слух......а парню с 10 касарями я понимаю вродебы денег как бы и нормально но кужда макнутся с ними не понятно ,проценты в баке маловато будет НО как говорится не болит голова за них как и что ,а если и макнутся куда нибуть то можно подзалелтеть(если бы я знал сам бы вложил а так у меня в банке ничего более оригинального мы не придумали:((((
[quote=Братчик;2313218]За 10000 убиенных енотов , можно купить очень убитую комнату в коммуне , которую ну сдашь максимум за 70 у.е. в месяц.[/quote]Не купишь. Таких цен нет в принципе (пока, конечно)
[QUOTE=Скрытик;2313836]Не купишь. Таких цен нет в принципе (пока, конечно)[/QUOTE]
[B]Скрытик [/B]
На 7-пересыпской за перездом , комнату 7, 65 м.кв.очень убитую последний этаж , при том что крыша вот вот рухнет .
[quote=Братчик;2313847][B]Скрытик [/B]
На 7-пересыпской за перездом , комнату 7, 65 м.кв.очень убитую последний этаж , при том что крыша вот вот рухнет .[/quote]Шикарное предложение, почти эксклюзив :)
Хотя если рассматривать как длительную инвестицию то если дом таки рухнет то можно будет получить однокомнатную квартиру :)
[QUOTE=LadySTAR;2313263]Недвижимость... В Одессе... Стоит того..:rtfm:[/QUOTE]
Шутить изволите?:D
По существу-разве что какой-нибудь мелкий ларёчный купи-продай,более путного за червонец не получится закрутить,к сожалению.Удобнее,если есть более-менее надёжные люди в таком небольшом бизнесе,к которым можно в долю войти. Ну и кредитные союзы...:)
[QUOTE=Братчик;2313847][B]Скрытик [/B]
На 7-пересыпской за перездом , комнату 7, 65 м.кв.очень убитую последний этаж , при том что крыша вот вот рухнет .[/QUOTE]
Можно предлагать иностранцам - маркетинг впечатлений. С одной стороны входной двери повесить табличку "Заходи не бойся", а с другой "Выходи не плач" :laugh:
Купи машину (типа Шевроле 2-3 года) сдай в аренду таксистам
читала в журнале, что если даже машину брать в кредит, всеравно выходит в плюсе, правда в маленьком
а если сразу есть деньги на все авто, то может и нормально будет
считать надо:rtfm:
COM ты уже вложил их?
нет еще нет
[quote=COM;2318091]нет еще нет[/quote]
если у самого нет идей и есть планы банк..
то лучше вложить в того у кого уже есть свой бизнес.
банк платит например 10-12% в год
а чел у которого есть свой стабильный бизнес, может выплачивать скажем 20% в год или например 1.5 в месяц
ато и больше можно договорится
Угу. Только тут риск еще выше чем в кредитном обществе.
[QUOTE=X3M;2319311]если у самого нет идей и есть планы банк..
то лучше вложить в того у кого уже есть свой бизнес.
банк платит например 10-12% в год
а чел у которого есть свой стабильный бизнес, может выплачивать скажем 20% в год или например 1.5 в месяц
ато и больше можно договорится[/QUOTE]
А почему человек со стабильным бизнесом не возьмет кредит в банке, зачастую с меньшим процентом?
[quote=FrogQueen;2319639]А почему человек со стабильным бизнесом не возьмет кредит в банке, зачастую с меньшим процентом?[/quote]
а где дают деньги на руки с 20% ?? это первое !
второе... например у меня есть ведро причин по которым я не могу взять кредит больше 10 тыс грн .
- например я не могу дать справку с места работы и о доходах
ив се накрылся кредит медным тазиком
- я не могу что либо оформить в залог тоже по многим причинам, например потому что на себя ничего не записываю
даже этих двух причин хватате чтобы понять что кредит в банке не проходит.
про риск.. ну тут человек должен быть само собой не с улицы, а который на виду, и которого многие знают.
Д и еще.. речь всего то о 10К баксов это даже не 100К
кто за такую сумму будет что то мутить.
Похоже, депозит в ЕВРО - самая лучшая идея!
[QUOTE=X3M;2319773]а где дают деньги на руки с 20% ?? это первое !
второе... например у меня есть ведро причин по которым я не могу взять кредит больше 10 тыс грн .
- например я не могу дать справку с места работы и о доходах
ив се накрылся кредит медным тазиком
- я не могу что либо оформить в залог тоже по многим причинам, например потому что на себя ничего не записываю
даже этих двух причин хватате чтобы понять что кредит в банке не проходит.
про риск.. ну тут человек должен быть само собой не с улицы, а который на виду, и которого многие знают.
Д и еще.. речь всего то о 10К баксов это даже не 100К
кто за такую сумму будет что то мутить.[/QUOTE]
Т.е. банк кредит не даст, т.к. слишком рисковано, нет обеспечения и гарантий возврата? Поэтому несите свои денежки, глупые Буратины :).
[QUOTE=tanica;2319789]Похоже, депозит в ЕВРО - самая лучшая идея![/QUOTE]
В текущей рыночной ситуации, полностью поддерживаю.
[quote=FrogQueen;2319965]Т.е. банк кредит не даст, т.к. слишком рисковано, нет обеспечения и гарантий возврата? Поэтому несите свои денежки, глупые Буратины :).[/quote]
вот бред полнейший.
несут денежки люди которые хотят заработать а буратины сидят и грызут ногти.
ненужно иметь много ума чтобы понять почему именно такая ситуация со справками и прочим что не позволяет взять кредит.
например я работаю так с несколькими людьми уже около двух лет. они меня знают и знали раньше, начиналось даже вообще с 8% в месяц !
и люди успели уже окупить свои вклады в несколько раз и довольны.
после получения своего достаточного оборота я уже перестал им давать такой процент а предложил 25, и тоже согласились работаем и радуемся.
Так что ненужно ляля в тех делах в которых 0 ;)
[QUOTE=X3M;2320090]вот бред полнейший.
несут денежки люди которые хотят заработать а буратины сидят и грызут ногти.
ненужно иметь много ума чтобы понять почему именно такая ситуация со справками и прочим что не позволяет взять кредит.
например я работаю так с несколькими людьми уже около двух лет. они меня знают и знали раньше, начиналось даже вообще с 8% в месяц !
и люди успели уже окупить свои вклады в несколько раз и довольны.
после получения своего достаточного оборота я уже перестал им давать такой процент а предложил 25, и тоже согласились работаем и радуемся.
Так что ненужно ляля в тех делах в которых 0 ;)[/QUOTE]
Полностью согласен.
Кто не рискует, тот не пьет шампанское.
Кто хочет безопасности, тот получит безопасность – в виде пенсия в конце трудовой деятельности.
Кто хочет хоть какой-то финансовой свободы, будет рисковать. В мире не существует бизнеса без риска.
У меня была точно такая ситуация. Мне давали деньги люди, которые мне доверяли. Я мог обойтись и без их денег. Но почему не заплатить 50% годовых, если я зарабатываю еще 30-40% на их деньгах.
Сейчас я сам дал деньги в очень рискованный и высокодоходный бизнес под 10 сложных процентов в месяц. Это примерно 300% годовых.
Это люди, которых я знаю много лет и полностью им доверяю. Они высококлассные специалисты в своем деле с большим опытом.
Ищите тех кому Вы доверяете, чтобы вложить в бизнес.
Банк, в лучшем случае, ваши деньги сохранит.
[quote=В.А.К.;2321980]
Сейчас я сам дал деньги в очень рискованный и высокодоходный бизнес под 10 сложных процентов в месяц. Это примерно 300% годовых.[/quote]
Это Вам сказали те кто брал деньги? Боюсь что если они так умеют считать то пора бежать вынимать их обратно :)
Это всего лишь 200%, точнее 213%.
Инвестиции в бизнес считаются самыми рискованными. А в чужой бизнес, на который не имеешь влияния и не контролируешь - вдвойне. Ну некоторые и в казино выигравают :), чего не рискнуть, вдруг на шампанское останется.
Если деньги лишние, то можно и поиграться, четко осознавая возможность их потерять. Если последние, то имеет смысл относиться к ним побережнее.
У меня много знакомых бизнесменов и среди них нет ни одного идиота, готового отдать за ресурсы 200% годовых, т.к. успешные бизнесмены умеют находить ресурсы подешевле. А те, кто не умеет считать свои деньги, вряд ли смогут грамотно распорядиться моими.
[IMG]http://www.sandysbeachgifts.com/catalog/Frog%20Queen%20sm%203_thumb.jpg[/IMG]
[QUOTE=Скрытик;2322275]Это Вам сказали те кто брал деньги? Боюсь что если они так умеют считать то пора бежать вынимать их обратно :)
Это всего лишь 200%, точнее 213%.[/QUOTE]
А в "амвее" они все так считают.:)
Вы все рассматриваете вложения в чужой бизнес только в виде передачи денег . Действительно изначально рискованно т к Ваши партнеры должны быть финансово неустойчивы для того чтобы для них был в этом смысл.
Могу рассказать как я заработал свой первый миллион (шутка).
Выбираешь какой-нибудь магазин с хорошим оборотом ищешь в нем свободное место и предлагаешь на этом месте разместить какой-то товар которым этот магазин в принципе не занимается но по смыслу он там нужен . Допустим если это компьютерный магазин то можно предложить CD/DVD болванки . Например болванки покупаешь оптом по 0,15$ в розницу продаете за 0,4$ дирекция магазина получает половину прибыли (или даже большую часть) но у Вас уже есть стабильный доход . Смысл для магазина в том что потратив 0 времени и энергии магазин получает тоже стабильную прибыль . Кидать Вас за эти копейки никто не будет .
Второй вариант - в такой же магазин предлагаешь поставить например фотоаппараты . Товар не ходовой и директору магазина может быть просто не интересно вкладывать в них деньги он будет заниматься тем что более рентабельно . Но Вас эта небольшая прибыль может устроить .
Понятно что может из 10 раз 9 раз не согласятся но даже с несколькими магазинами можно будет работать . Есть еще конечно разные тонкости но в-общем идея рабочая .
Если бы у меня когда я приехал в Одессу еще и у знакомых здесь был-бы бизнес...А так приходилось доверять кому попало да и убедить с тобой работать зайдя с улицы все-таки сложно .
Кстати особых вложений денег идея не требует .
[quote=client;2322861]Вы все рассматриваете вложения в чужой бизнес только в виде передачи денег . Действительно изначально рискованно т к Ваши партнеры должны быть финансово неустойчивы для того чтобы для них был в этом смысл.
Могу рассказать как я заработал свой первый миллион (шутка).
Выбираешь какой-нибудь магазин с хорошим оборотом ищешь в нем свободное место и предлагаешь на этом месте разместить какой-то товар которым этот магазин в принципе не занимается но по смыслу он там нужен . Допустим если это компьютерный магазин то можно предложить CD/DVD болванки . Например болванки покупаешь оптом по 0,15$ в розницу продаете за 0,4$ дирекция магазина получает половину прибыли (или даже большую часть) но у Вас уже есть стабильный доход . Смысл для магазина в том что потратив 0 времени и энергии магазин получает тоже стабильную прибыль . Кидать Вас за эти копейки никто не будет .
Второй вариант - в такой же магазин предлагаешь поставить например фотоаппараты . Товар не ходовой и директору магазина может быть просто не интересно вкладывать в них деньги он будет заниматься тем что более рентабельно . Но Вас эта небольшая прибыль может устроить .
Понятно что может из 10 раз 9 раз не согласятся но даже с несколькими магазинами можно будет работать . Есть еще конечно разные тонкости но в-общем идея рабочая .
Если бы у меня когда я приехал в Одессу еще и у знакомых здесь был-бы бизнес...А так приходилось доверять кому попало да и убедить с тобой работать зайдя с улицы все-таки сложно .
Кстати особых вложений денег идея не требует .[/quote]
тут есть куча закавырок и лишних затрат.
1 - найти магазин с похожим товаром но чтобы магазин этим не торговал.. не будет же магазин компьютеров торговать пирожками.. а болванки итак есть у всех комп магазинов.. это само собой тоже как пример.
да и вообще любому владельцу магазина если он идет на так сказать аренду какой то площади проще брать с вас стабильную аренду за метр чем прибыль от вашего товара.
2 - на каких основаниях ваш товар будет в этом магазине ? его будет продавать магазин со своих витрин ? тогда как это будет проходить у них по балансу и учету ? вы представляете какой это гембель ? боюсь что вообще можно будет найти того кто на это пойдет
3 - если имеется ввиду свой отдел как в супермаркете которые сейчас забиты разными типа лотками.. так это ведро расходов.. оформление, продавец, аренда... все эти расходы сожрут прибыль и пустят вас в минуса
4 - ну и последнне сам предмет темы.. это товар, найти нужный товар под нужный магазин тоже не такая простая задача
Вложите в землю! :)
Можно вырыть у бабушки в огороде большую яму, оборудовать ее для возможности хранения ЛУКА в сезон сбора лука закупить его оптом по низкой цене! Зимой будет уходить на ура почти в 2 раза дороже!
Лук может хранится очень долго!
[QUOTE=Ivanov.;2322622][IMG]http://www.sandysbeachgifts.com/catalog/Frog%20Queen%20sm%203_thumb.jpg[/IMG][/QUOTE]
:girl_cray2:
Хочу!!!! Где такое можно купить???
*ушла страдать*
[QUOTE=Юристконсульт;2323094]Вложите в землю! :)
Можно вырыть у бабушки в огороде большую яму, оборудовать ее для возможности хранения ЛУКА в сезон сбора лука закупить его оптом по низкой цене! Зимой будет уходить на ура почти в 2 раза дороже!
Лук может хранится очень долго![/QUOTE]
Лук не силос, его в земле не хранят :).
[QUOTE=FrogQueen;2323701]Лук не силос, его в земле не хранят :).[/QUOTE]
в любом случае можно придумать нормальное помещение для хранения!
можно и в земле если правильно все сделать! (факт)
[QUOTE=Юристконсульт;2323094]Вложите в землю! :)
Можно вырыть у бабушки в огороде большую яму, оборудовать ее для возможности хранения ЛУКА в сезон сбора лука закупить его оптом по низкой цене! Зимой будет уходить на ура почти в 2 раза дороже!
Лук может хранится очень долго![/QUOTE]
можно попробывать тоже самое только с чудо-море продуктами, а зимой продать волшебный товар в тридорога
[QUOTE=Ivanov.;2324042]можно попробывать тоже самое только с чудо-море продуктами, а зимой продать волшебный товар в тридорога[/QUOTE]
что за чудо море продукты? подробнее!
Много чудо-море продуктов можно найти в конце лета не глубоко у берегов пляжей Одессы.
чего вы паритесь тут с 10 ю косарями... мож их и нету вовсе...
а куда вложить, господи... ребята с такими деньгами не парьтесь... купи себе что нить приятное...
вложить и продать это одно, вложить и получать прибыль - эт другое...
отдать в оборот под проценты эт вообще дурость...
вы подумайте... ведь они не просто берут деньги и прокручивают их отдавая проценты все что получают... ОНИ СОВЕРШАЮТ ОПЕРАЦИИ - это раз, им надо получать больше чем они отдают... да и вообще... есть схема очень распространенная.... взял 100 тысяч отдаешь к примеру по тысяче в месяц этого хватит на 100 месяцев, если ты не будешь с другой стороны тупо тратить ничего не зарабатывая даже...
ВЫ ГДЕ ЖИВЕТЕ !!!!!!!!!!! Вам то Одесситам не знать как делать деньги на процентах.
Пол года назад знакомые взяли помещение в кредит 17 кв.м на ул.Троицкой - 43 тыщ. Убиенное полностью...полностью..Но потолки высокие - 4 м. Взяли потребительский кредит на эту сумму в банке. Сделали ремонт - переделали помещение в двухуровневое под офис. Сейчас выставляем на продажу. При быстрой продаже -маклер оценил стоимость в 115-120 тыс долл. Если подождать - то можно и за 145 продать... Вот и считайте....Немножко покумекайте и куда вложить 10 тыс. найдется..Оглянитесь...Идей масса :)
На руках даже не было 10 тыс...
Это не способ получать доход конечно, но способ немного заработать..чтобы вложить в дело...
[QUOTE=Геля;2324429]Пол года назад знакомые взяли помещение в кредит 17 кв.м на ул.Троицкой - 43 тыщ. Убиенное полностью...полностью..Но потолки высокие - 4 м. Взяли потребительский кредит на эту сумму в банке. Сделали ремонт - переделали помещение в двухуровневое под офис. Сейчас выставляем на продажу. При быстрой продаже -маклер оценил стоимость в 115-120 тыс долл. Если подождать - то можно и за 145 продать... Вот и считайте....Немножко покумекайте и куда вложить 10 тыс. найдется..Оглянитесь...Идей масса :)
На руках даже не было 10 тыс...
Это не способ получать доход конечно, но способ немного заработать..чтобы вложить в дело...[/QUOTE]
1 - ремонт стоит денег.
2 - скажете "гоп" тогда, когда продадите. Мой друг тоже взял убитый подвал в центре города и сделал ремонт, и "продает" его уже второй год.
Ок..договорились...как продадим,выложу цену сколько стоил ремонт, сопутствующие расходы..
Можно продавать и 5 лет...важно, за какую цену....прораб, который делал ремонт - в доле...
Я это к тому, что можно с умом вложить и 10 тыс..а то все - купи себе что-нить ...потрать на себя...
Я ,например, знаю с уверенностью во что вложу след.10 тыс.. Пока их лишних нет :( а жаль..:))
[quote=Геля;2324429]Пол года назад знакомые взяли помещение в кредит 17 кв.м на ул.Троицкой - 43 тыщ. Убиенное полностью...полностью..Но потолки высокие - 4 м. Взяли потребительский кредит на эту сумму в банке. Сделали ремонт - переделали помещение в двухуровневое под офис. Сейчас выставляем на продажу. При быстрой продаже -маклер оценил стоимость в 115-120 тыс долл. Если подождать - то можно и за 145 продать... [/quote]Вас маклер чисто разводит. Ждать придется несколько лет :)
Я сейчас занимаюсь покупкой помещения в центре. В шикарном месте на Троицкой есть квартирка 38м с такими же потолками, просят 76 - реально отдадут гораздо дешевле.
За 125 (с торгом) сейчас можно взять дворовой офис преображенская угол Троицкой с ремонтом, кондиционером, 3 линии телефона 65 метров, потолки 3.2 метра.
Это жена вчера смотрела.
[quote=Геля;2324511]Ок..договорились...как продадим,выложу цену сколько стоил ремонт, сопутствующие расходы..
Можно продавать и 5 лет...важно, за какую цену....прораб, который делал ремонт - в доле...
[/quote]Тогда я могу себе представить что это за ремонт - таких уже насмотрелись :)
[QUOTE=Геля;2324511]Ок..договорились...как продадим,выложу цену сколько стоил ремонт, сопутствующие расходы..
Можно продавать и 5 лет...важно, за какую цену....прораб, который делал ремонт - в доле...
Я это к тому, что можно с умом вложить и 10 тыс..а то все - купи себе что-нить ...потрать на себя...
Я ,например, знаю с уверенностью во что вложу след.10 тыс.. Пока их лишних нет :( а жаль..:))[/QUOTE]
Так возьмите кредит по примеру друзей :)
[QUOTE=Геля;2324429]Пол года назад знакомые взяли помещение в кредит 17 кв.м на ул.Троицкой - 43 тыщ. Убиенное полностью...полностью..Но потолки высокие - 4 м. Взяли потребительский кредит на эту сумму в банке. Сделали ремонт - переделали помещение в двухуровневое под офис. Сейчас выставляем на продажу. [B]При быстрой продаже -маклер оценил стоимость в 115-120 тыс долл[/B][/QUOTE]
остались же еще люди, которые на такую ахинею ведутся :)
[quote=napTu3aH;2325680]остались же еще люди, которые на такую ахинею ведутся :)[/quote]Поимел продавец, поимел маклер, поимел прораб, имеет банк а люди радуются - вот как у нас разводить умеют :)
Нда уж. Наивность наших людей безгранична. Взять рухлядь по 2500 у.е. за метр, навесить на нее потреб. кредит (это какие же проценты?!) и гордиться выгодностью вложения :).
Неа..никто не гордится..Просто привожу реальный пример моих знакомых...Это уже не первое их помещение ,купленное и отремонтированное и проданное...Они между собой друзья - покупающие, и прораб..А маклер - еще ничего не поимел..Маклера разные приходят.Помещение только только выставляется в продажу...
Обещаю честно, что сразу как сделка будет - проинформирую общественность..:))
[QUOTE=Скрытик;2324667]Тогда я могу себе представить что это за ремонт - таких уже насмотрелись :)[/QUOTE]
Ремонт отличный..Халтуру не делает:)).. Все наши квартиры (личные) отремонтированные им...и не одно коммерческое предприятие он ремонтировал..Недовольных нет..:)
[QUOTE=Жук;2325673]Так возьмите кредит по примеру друзей :)[/QUOTE]
Нет, под мою идею кредит мне не подходит, потому что проект расчитан не на мгновенную окупаемость...Кредит невыгоден... :) Все уже посчитали....Кредит тоже не панацея..Под какие-то проекты подходит, под какие-то нет....Считаем...
[QUOTE=Скрытик;2325875]Поимел продавец, поимел маклер, поимел прораб, имеет банк а люди радуются - вот как у нас разводить умеют :)[/QUOTE]
Та ладно Вам, люди просто пытаются заработать немного денег, для развития своих основных 2х бизнесов..:) Для прорыва так сказать..Может методом проб и ошибок..Не исключаю...
Это знаете, как диверсификация портфеля , в данном случае денежного. (грубо сказано ,конечно). То есть есть несколько проектов, которые дают доходы, есть несколько проектов на будущее, коотрые будут давать доход, а сейчас требуют вложений..Есть несколько рисковых проектов, с быстрым получением прибыли....
Никто не говорит о том, что люди сидят и радуются...Люди просто оценивают, считают, вкладывают..А то ,что пользуются кредитами - так просто не хотят вынимать деньги из бизнеса...
Я к чему привела пример..не потому что надо следовать моим или чьим -лиюо советам..а пример того, что можно найти куда вложить деньги..даже 10 000...Была бы фантазия..
[QUOTE=Геля;2326119] можно найти куда вложить деньги..даже 10 000...Была бы фантазия..[/QUOTE]
С этим никто не спорит. Вложить, да еще с фантазией... легко! А вот забрать да еще и с прибылью...
Такие проекты имеют право на жизнь, у меня тоже знакомые этим занимаются и очень давно. Только они не берут помещения на пике их цены за неразумные деньги а месяцами ищут подходящий вариант.
Ваши знакомые наслушавшись маклеров (которые продали квартиру) купили ее на 50% дороже рыночной цены на тот момент, а теперь собираются продать на 80% дороже текущей рыночной! Извините - это не бизнес.
2х уровневая квартира все равно останеться в техпаспорте 17кв.м. Я смотрел прекрасное помещение 45кв.м. - продавцы говорят "по факту 56". Смотрим факт - а это антресоль, точнее 2й уровень с комнаткой на нем. И просят 2 тысячи за метр "факта", да еще и цоколь :)
Долго они будут ее продавать. Хотя такого шикарного двора я еще не видел - там ель до сих пор стоит в гирляндах, скульптуры со скамеечками и т.п. Впрочем, я оффтоплю.
Я бы посоветовала следующее:
1. купить себе авто (если такового еще нет),
2. есть масса вариантов бизнеса, например (из опыта соседей), поставили на поскоте несколько ксероксов, в людных местах: администрация, нотариус, больничка и пр. Деньги их не считала, но ребенок-инвалид, мама не работает, а мужу хватает и на жизнь семьи и машинку прикупил, кв-ру содержат в норме.
3. Сама бы хотела иметь цех по производству пластиковых окон. 10 штук не хватит, но партнеров найти с такой же суммой реально.
3. Поставить батискаф, определившись с ассортиментом по месту) в пригороде. Фонтанка, коминтерново, александровка, короче ближние села. Цивилизация там еще не скоро наступит, но если найти партнера, который будет прописан в том районе, то выгодно в плане налогов в местной администрации. У еня друг прописан в районном центре, спд оформлено там, а работает на крупную строит фирму здесь.
4. В банк бы деньги не отдала. Не та сумма дивидентов, чтобы рисковать своими нажитыми. Помню, как (не будем далеко ходить) во время оранжевой революции были заморожены все вклады...
[quote=Toyota;2326161]
3. Сама бы хотела иметь цех по производству пластиковых окон. 10 штук не хватит, но партнеров найти с такой же суммой реально.
[/quote]
это уже утопия и очень большие вложения
[QUOTE=X3M;2326741]это уже утопия и очень большие вложения[/QUOTE]
утопия? оглядитесь, вокруг еще полно старых деревянных окон! :)
В любой сфере деятельности есть свои покупатели, даже на кв-ры по три с половиной тыщи за кв.м от строителей. Хорошо рассуждать, когда, например, люди не имеющие отношение к строительству вам расскажут, типа это не продается!
у меня конкретный пример моего соседа, у него ваще нет производства. Есть офис (10 кв.м и телефон), нашел рынок сбыта - Южный, фонтанка, чабанка, пос. котовского, там всего 3 фирмы (территориально). Заказывает в др городе на фабрике, я сама покупала на свои два этажа в дом. Предварительно сравнила все цены... Достаточно посчитать аренду помещений в центре, з/п продавцов и пр. Мне обошлось на 30% дешевле, при том, что мы не настолько близки, чтобы отдать мне без своей гарантированной прибыли. Более чем реально - заказ=предоплата 50%=доставка. Затраты 300 долл. на офис, оплата сиди-эмейного телефона, ежегодный налог с спд, минимальная зп 1-го продавца. Установщики окон получают с конкретного заказа.
как по мне ... изначально вопрос поставлен неправильно ... судя по логике автору важна только прибыль, а бытовуха бизнеса ему до одного места ... ему нужна прибыль и немедленно! ... ну поставит он например на поселке аппараты ксерокса (копицентр) .. а кто будет заниматься их ремонтом ? обслуживанием ? нахождением выгодных поставщиков необходимых материалов и аксесcуаров ? ... и это всего лишь маленький копицентр.
Автору топика с таким подходом можно лишь посоветовать купить книжку "Как я стал миллионером" :)
А вот такой вариант как парикмахерская,может кто знает чего для этого надо ,а главное вложусь ли я в эти деньги?
[QUOTE=COM;2327467]А вот такой вариант как парикмахерская,может кто знает чего для этого надо ,а главное вложусь ли я в эти деньги?[/QUOTE]
Ты сначала просчитай аренду, вывеску, посчитай сколько в одном доме салонов красы, а также коммун. услуги и пр. Многие парикмахерские - это совладельцы -парикмахеры, работают сами на себя. Раздели на стрижку (в зависимости от района, например, на поскоте это 15 грн.), сколько нужно перестричь, чтобы 10 тыщ отбить... А, ну да, еще закупка краски и пр. прибамбасы, как мебель...
Купи машину, хоть удовольствие получишь! Или родственникам одолжи, тогда тебя вопрос куда их деть отпадет на долгие-долгие годы, встанет вопрос: как их забрать... :) :shine:
[QUOTE=COM;2327467]А вот такой вариант как парикмахерская,может кто знает чего для этого надо ,а главное вложусь ли я в эти деньги?[/QUOTE]
ну первым делом я бы тогда погуглил стоимость оборудования для парикмахерской
[QUOTE=Юристконсульт;2323094]Вложите в землю! :)
Можно вырыть у бабушки в огороде большую яму, оборудовать ее для возможности хранения ЛУКА в сезон сбора лука закупить его оптом по низкой цене! Зимой будет уходить на ура почти в 2 раза дороже!
Лук может хранится очень долго![/QUOTE]
А я бы серьезно отнесся к такому варианту. В смысле вложить в овощи.(закапывать лук я б не стал) Вон товарищ с 10000 грн начинал [URL="http://www.denga.com.ua/index.php?option=com_content&task=view&id=603&Itemid=1"]Как заработать 200-300% годовых на торговле овощами[/URL]
Но можно и прогореть. Как впрочем и везде:)
[quote=Toyota;2327390]утопия? оглядитесь, вокруг еще полно старых деревянных окон! :)
.[/quote]
сравнивать наличие старых деревянных окон с спрсом на металопластик и мгновенную прибыль всеравно что сравнивать наличие хрущевок и всякой разрухи с тем что если ща настроить небоскребов то все туда переселятся.
металопластиковые окна это целая эпопея..
у меня знакомый этим занимается, я ему взламывал коммерческую программу для расчета профилей ато она стоит кучу денег .
начиная от станков, хороших специалистов, сопутствующего оборудования и сырья... заканчивая помещением под цеха, склады, и офисы + реклама...
уууу, денег нада мама не горюй... проходили знаем..
да и прибыль не мгновенная, пока первые заказы начнут приносить прибыль а заказы бут сначала такие что прибыль будет еле еле хватать на зарплаты и арендные расходы... и вот о чудо через пол года если все хорошо то вы начнете работать в плюс... но опятьже вложения куда больше чем 20К баксов
Мой квартирант взял в КС"Афина" кредитец и закупил новые ненецкие станки для производства мп окон (вроде 8шт за 35к$). Поставил их в области в родительском доме и привлёк отца и ко. к изготовлению. Сам крутился как белка в колесе в Одессе. Не потянул.
[quote=Chemik;2329611]Мой квартирант взял в КС"Афина" кредитец и закупил новые ненецкие станки для производства мп окон (вроде 8шт за 35к$). Поставил их в области в родительском доме и привлёк отца и ко. к изготовлению. Сам крутился как белка в колесе в Одессе. Не потянул.[/quote]
35 это только станки.. еще процентов 50% на все остальное.. вот и выходит минимум 50..
та блин о чем речь.. есть вагон и малая тележка способов куда попроще и побыстрее снять деньги с суммы 10-50К
[QUOTE=napTu3aH;2327534]ну первым делом я бы тогда погуглил стоимость оборудования для парикмахерской[/QUOTE]
точно, профессиональное оборудование стОит невменяемых денег. Стригусь у знакомой, она мне недавно рассказала ценники... Одни только ножницы (правильные, естественно) могут стОить 250-500 президентов... Я у шоці...
[QUOTE=Скрытик;2324659]Вас маклер чисто разводит. Ждать придется несколько лет :)
Я сейчас занимаюсь покупкой помещения в центре. В шикарном месте на Троицкой есть квартирка 38м с такими же потолками, просят 76 - реально отдадут гораздо дешевле.
За 125 (с торгом) сейчас можно взять дворовой офис преображенская угол Троицкой с ремонтом, кондиционером, 3 линии телефона 65 метров, потолки 3.2 метра.
Это жена вчера смотрела.[/QUOTE]
Не смотрите квадрат Троицкая-СовАрмии-Жуковского-пр.Мира.
Больше проблем. Очень частые отключения света, проблемы с ТЭЦ, жэк - не самый вменяемый. Дома - почти все сплошь аварийные.
Я как раз там жила. Знаю, о чем говорю.
Прикупить какую-то Газель - Фотон бортовой крытый, тонн до 3-х.
И сдавать. Или самому возить грузы. Очень востребованно сейчас в городе.
Правда, цен не знаю. Но б/у точно можно взять.
[QUOTE=Маруся Климова;2330197]Прикупить какую-то Газель - Фотон бортовой крытый, тонн до 3-х.
И сдавать. [/QUOTE]
Марусь, а как оформляется такая сдача в аренду, чтобы не остаться без денег и машины, да еще и с долгами за разбитую чужую?
[QUOTE=FrogQueen;2330234]Марусь, а как оформляется такая сдача в аренду, чтобы не остаться без денег и машины, да еще и с долгами за разбитую чужую?[/QUOTE]Знал бы прикуп. :)
Просто реально задачу не ставила.
Но мы на свою немизерную зпл искали водителя с таким авто долго.
И нынешний все равно левачит, но на это уже просто закрыли глаза, лишь бы работал.
COM можешь поучаствовать в торговой операции, я верну тебе твои 10 и 5 сверху через ~4 месяца (1.5-2 месяца доставка, 1-2 мес. реализация.). Твои деньги будут работать, а ты думай что делать с ними потом.
ps. мне нужно поднять обороты, но парнер не нужен, через 4 месяца ты получаешь их назад и на этом всё.
pps. кому интересно - можем встретиться, пишите в ЛС.
[QUOTE=Маруся Климова;2330197]Прикупить какую-то Газель - Фотон бортовой крытый, тонн до 3-х.
И сдавать. Или самому возить грузы. Очень востребованно сейчас в городе.
Правда, цен не знаю. Но б/у точно можно взять.[/QUOTE]
Можно Богданов поставить, чтоб подешевле взять в укрсибе, он их реализует в разделе "заставного майна" :)
Прошли те времена когда 10000 звучало гордо
[QUOTE=Ivanov.;2330304]COM можешь поучаствовать в торговой операции,[B] я верну тебе твои 10 и 5 сверху через ~4 месяца[/B] (1.5-2 месяца доставка, 1-2 мес. реализация.). Твои деньги будут работать, а ты думай что делать с ними потом.
ps. мне нужно поднять обороты, но парнер не нужен, через 4 месяца ты получаешь их назад и на этом всё.[/QUOTE]
50% за 4 мес круто, при такой рентабельности - не проще ли обратиться в банк?
[quote=Ivanov.;2330304]COM можешь поучаствовать в торговой операции, я верну тебе твои 10 и 5 сверху через ~4 месяца (1.5-2 месяца доставка, 1-2 мес. реализация.). Твои деньги будут работать, а ты думай что делать с ними потом.
ps. мне нужно поднять обороты, но парнер не нужен, через 4 месяца ты получаешь их назад и на этом всё.
pps. кому интересно - можем встретиться, пишите в ЛС.[/quote]
а у тебя полноценный залог под сумму есть ?
да
[quote=Ivanov.;2341059]да[/quote]
хм, а что это ?
Секретная книга vip кулинарии моей пра пра пра бабукши...
[quote=Ivanov.;2346578]Секретная книга vip кулинарии моей пра пра пра бабукши...[/quote]
понятно тогда какой с тебя бизнесмент...
250% годовых не бывает
а вот 25 бывает.. так что если что, пишите, иногда и 30 бывает
[QUOTE=X3M;2347030]понятно тогда какой с тебя бизнесмент...
250% годовых не бывает
а вот 25 бывает.. так что если что, пишите, иногда и 30 бывает[/QUOTE]
а еще бывает 50 и 100 и 150% - годовых доходности.......:)
[QUOTE=KATBOO;2347125]а еще бывает 50 и 100 и 150% - годовых доходности.......:)[/QUOTE]
Канешна бывает :) Глядя на аватар Иванова тут без торговли экстези не обошлось ;)
П.С. Иванов, ниче личного, плиз, просто высокие проценты бывают тока на криминале :)
[quote=KATBOO;2347125]а еще бывает 50 и 100 и 150% - годовых доходности.......:)[/quote]
само собой бывают и 200 и 300 но нет смысла брать деньги у часника под такой процент, проще уже извернуться и взять в банке под 30.
я гворю не о доходности а о реальной выплате тому у кого берешь кредит, если человек идет в банк или кредитное общество и кладет деньги под 15 в год, то выгодней же под 30 дать
Предлагаешь нормально заработать - кивалово, МММ, криминал! Даешь низкий процент - возьми у меня, нет, у меня! :)
ps. всем спасибо, предложение больше не актуально.
[QUOTE]Канешна бывает Глядя на аватар Иванова тут без торговли экстези не обошлось
П.С. Иванов, ниче личного, плиз, просто высокие проценты бывают тока на криминале [/QUOTE]
Ничего страшного, у кажого свои понятия прибыли и к тому же я даю уроки хладнокровия.
P.S. нужно будет хорошо погулять - пиши :laugh:
И так после долгого обсуждения тема остается открытой,какие еще будут предложения?Меня как и многих интересует эта тема вложения денег.Хотелось бы услышать более толковые идеи (не в обиду сказано)
toyota, 100 это большая удача или бизнес молодой окупился:) а вот 50 вполне себе норма...
[quote=mfx;2351921]И так после долгого обсуждения тема остается открытой,какие еще будут предложения?Меня как и многих интересует эта тема вложения денег.Хотелось бы услышать более толковые идеи (не в обиду сказано)[/quote]
прямого с большим и быстрым выхлопом способа тебе никто не даст, ибо сами этим пользуются , смысл кому то дарить деньги ?
купи 2ве Б\у Газели - фургон(не пасажир) и я буду брать их у тебя в аренду с мая по октябрь за 250 у.е (ежемесячно) каждую!
[QUOTE=массон;2356500]купи 2ве Б\у Газели - фургон(не пасажир) и я буду брать их у тебя в аренду с мая по октябрь за 250 у.е (ежемесячно) каждую![/QUOTE]
Шутите. :)
Им красная цена сейчас 350-400 в месяц. И текущий ремонт.
[QUOTE=Маруся Климова;2356818]Шутите. :)
Им красная цена сейчас 350-400 в месяц. И текущий ремонт.[/QUOTE]
я сам вам за 350 уешек сдам!
мне нужен любой грузовичек такой как Газель, или чтото вроде, за 250 у.е в месяц галавное чтоб на ходу был!