Черный список квартиросъемщиков (*)

желательно с фотографиями наделанного)

[QUOTE=Klubniika;15605098]желательно с фотографиями наделанного)[/QUOTE]

с фотографиями это уже у кого как получится :)

Колесникова Татьяна Витальевна. Прописана в городе Арциз.
Суть дела. Нашла меня на этом форуме. Договорились о цене. Именно потому что я уступил, она осталась. Составили договор. По договору она проживала с девушкой. Платили пополам. Через какое-то время в квартире появился молодой человек Татьяны. Лично его не видел - никогда в комнаты не заходил. Плату получал на кухне. При этом он постоянно находился в квартире. После истечения срока договора я предложил пересмотреть условия, желая поднять плату, так как у меня был клиент на желаемую сумму. За месяц предупредил Татьяну. Ее напарница договор продлевать не захотела и уехала. Татьяна упросила меня оставить ее жить со своим молодым человеком дальше. Я пошел на это - поднял цену меньше, чем хотел. Своего клиента потерял, но на тот момент я об этом не жалел. Я ее знал и потому это меня успокаивало. Договора на продление я в первые дни не продлил - думал, в следующем месяце приеду за деньгами и продлю. Наступает этот следующий месяц. Я всегда сам забывал о деньгах в день расчета - это мой склероз. Вот и в этот раз позвонил с опозданием в 2 дня. И так я звонил и писал с перерывом 14 дней. Был единственный ответ 5 числа - мы не в городе, заплатим через пару дней. В итоге я не выдержал и поехал ругаться. Открыл квартиру своим ключем. И вижу там совершенно незнакомую мне девушку. Девушка тоже в шоке. Далее диалог
- Вы кто?
- Маша (имя вымышленное)
- А Таня где?
- Какая еще Таня?
- Девушка, вы кто, вообще?
- я - подруга Миши.
- Елки, тут и Миша есть?? Какой Миша?

Устал писать. Вобщем, Миша - это парень Тани. Таня с ним поссорилась и просто себе уехала. Денег, повторю, не заплатила, меня не предупредила и упорно не шла на контакт. Миша тоже красавец. Живет в квартире, денег не платит, мне не звонит, привел человека. Вобщем, итог такой. Миша живет пока еще - ему деваться некуда. Но походу я его спалил :-) :-) :-) но сам виноват. Такие дела. Что я получил? Непонятку с квартирой и большие нервы. Что потерял? Деньги за месяц и клиента на высокую плату.

[QUOTE=Dareck;15605533]Колесникова Татьяна Витальевна. Прописана в городе Арциз.
Суть дела. Нашла меня на этом форуме. Договорились о цене. Именно потому что я уступил, она осталась. Составили договор. По договору она проживала с девушкой. Платили пополам. Через какое-то время в квартире появился молодой человек Татьяны. Лично его не видел - никогда в комнаты не заходил. Плату получал на кухне. При этом он постоянно находился в квартире. После истечения срока договора я предложил пересмотреть условия, желая поднять плату, так как у меня был клиент на желаемую сумму. За месяц предупредил Татьяну. Ее напарница договор продлевать не захотела и уехала. Татьяна упросила меня оставить ее жить со своим молодым человеком дальше. Я пошел на это - поднял цену меньше, чем хотел. Своего клиента потерял, но на тот момент я об этом не жалел. Я ее знал и потому это меня успокаивало. Договора на продление я в первые дни не продлил - думал, в следующем месяце приеду за деньгами и продлю. Наступает этот следующий месяц. Я всегда сам забывал о деньгах в день расчета - это мой склероз. Вот и в этот раз позвонил с опозданием в 2 дня. И так я звонил и писал с перерывом 14 дней. Был единственный ответ 5 числа - мы не в городе, заплатим через пару дней. В итоге я не выдержал и поехал ругаться. Открыл квартиру своим ключем. И вижу там совершенно незнакомую мне девушку. Девушка тоже в шоке. Далее диалог
- Вы кто?
- Маша (имя вымышленное)
- А Таня где?
- Какая еще Таня?
- Девушка, вы кто, вообще?
- я - подруга Миши.
- Елки, тут и Миша есть?? Какой Миша?

Устал писать. Вобщем, Миша - это парень Тани. Таня с ним поссорилась и просто себе уехала. Денег, повторю, не заплатила, меня не предупредила и упорно не шла на контакт. Миша тоже красавец. Живет в квартире, денег не платит, мне не звонит, привел человека. Вобщем, итог такой. Миша живет пока еще - ему деваться некуда. Но походу я его спалил :-) :-) :-) но сам виноват. Такие дела. Что я получил? Непонятку с квартирой и большие нервы. Что потерял? Деньги за месяц и клиента на высокую плату.[/QUOTE]

Кажется .. в черный список более миша подходит нежели таня(

Миша тоже. Но договор был заключен с Таней. Расчеты велись с Таней. Повторный съем наговаривался с Таней. Все контакты по телефону возможны только с ней и она их избегала. Миша хорош тоже, не спорю. Но все же квартиру снимала Таня.

Михаил таки тоже свалил не заплатив ))))))))))) Михаил Ткаченко. Работает на 7 км. в охране. К сожалению фото нет. Есть фото паспорта его сожительницы Галины. Она, вроде, ни при чем, просто жила с михаилом в квартире, но!!! - она знает ситуацию, что Михаил не оплатил жилье, коммуналку и свет. Моя логика такая - раз промолчала и мне не сообщила, значит "соучаствовала", с Михаилом заодно ))))))))))) И совесть ей позволила так поступить. Сорри за качество фото

я был иннициатором создания этой ветки. И выкладываю людей по-факту. И никому не запрещено делать тоже самое. Тема полезная

[QUOTE=Dareck;15845730]Михаил Ткаченко. Работает на 7 км. в охране. К сожалению фото нет. Есть фото паспорта его сожительницы Галины. Она, вроде, ни при чем, просто жила с михаилом в квартире, но!!! - она знает ситуацию, что Михаил не оплатил жилье, коммуналку и свет. Моя логика такая - раз промолчала и мне не сообщила, значит "соучаствовала", с Михаилом заодно ))))))))))) И совесть ей позволила так поступить. Сорри за качество фото[/QUOTE]

логика у вас фашистская

Логика совершенно правильная. Она могла-бы своему Михаилу и сказать чтоб он оплатил всё.

Правильная темка!

[QUOTE=steuer;15866213]логика у вас фашистская[/QUOTE]Пипец! В чем она фашистская? Люди живут на шару в хате. Идет амортизация квартиры. Хозяин теряет деньги.

Хозяин их еще и жалеет. Мне бы было плевать, что им идти некуда.
Может это у них по отношению к хозяину фашистская логика?

Да, тема отличная.

Но, с юридической точки зрения - возможно ли вот так просто брать и публиковать фотографии людей тем более их паспортов без их же согласия ?

Во-вторых, конечно, жаль что теперь после этого те люди, даже немного исправившись ( хотя в некоторых случаях я 100% сомневаюсь :) ) смогут снять жилье.
Черный список квартиросъемщиков, повторюсь, тема хорошая, но без доказательств того что они, например, привели квартиру в срач - тут уже публиковать больше нечего. А вот если кто не оплатил - то это уже зависит Ваших отношений . В той же ситуации - приехали бы раньше, получили бы деньги ;) .

Успехов Вам и хороших поселенцев.

[QUOTE=Dareck;15881521]вопрос не в том - приехал ли бы я раньше. Давайте создадим ветку - нерадивые хозяева, которые ДЕНЬГИ РАНЬШЕ НЕ СОБРАЛИ и впишем туда меня. Ну и насчет "приехать раньше" - люди денег раньше не давали, а потом и смылись - вот в этом проблема. И это зависит не от наших отношений, а от порядочности съемщика - о том и ветка эта. Юридическую точку зрения, я как хозяин, которому не заплатили и не рассматриваю - я "по-совести сужу". Есть закон и есть справедливость - это очень часто разные вещи.[/QUOTE]

Поддерживаю! Сейчас разбираюсь с чмо, у которого с 09.11.10. долг за проживание. По телефону плачется - нет работы, денег, проблемы, продаю машину - через несколько дней рассчитаюсь. Сегодня приехала без предупреждения - спал, харя заплывшая от перепоя, везде грязь. Возмущения, что ему не сочувствуют!!!! Ув. форумчане, кто подскажет как быстрее его спровадить? К кому лучше обратиться?...

Интересно, те кто тут за налоги пищат,
хоть знают где та налоговая находится и как декларация заполняется?

Или получая зарплату, они считают, что и налоги сами платят?

[COLOR="red"][B][MOD] Оффтоп.Вспоминаем,как называется тема![/B][/COLOR]

ребята ругайтесь и выясняйте отношения, пожалуйста, в лс, имхо тема создавалась [U]только[/U] для информации про недобросовестных квартирантов и значок [B][B](*)[/B][/B] в названии темы об этом говорит

[B]у меня большая просьба к модераторам почистить темку от офтопа [/B]

[COLOR="red"][B][MOD] Было удалено много ненужного словоблудия.
Дальше в теме говорим только по существу.[/B][/COLOR]

Вот и мы нарвались на неадеквата :). Хорошо хоть быстро выпроводили.

Февраль для посуточной аренды самый тихий месяц. Но, клиенты у нас все равно есть. Конечно, не такой ажиотаж как летом, но именно в этот период попадаются люди которые не могут себе позволить хорошую квартиру даже в мае.
Но, зимой - это "короли" за две копейки.

Орал благим матом, что все в квартире плохо и стоит очень дорого. Вопрос: если квартира дорогая и плохая, то зачем ты её снимаешь? Сейчас есть намного дешевле квартиры.

Дико возмущался, что нужно заплатить залог. Заплатил только за 2 дня, хотя расчитывал прожить три дня, а может быть и четыре. Но, если цену скинут намного больше. Так как ему никто не собирался уступать настолько, насколько он хотел, то после поселения, третий день потребовал оплатить за счет залога, который он все таки заплатил.

Но, залог и оплата - вещи разные.
Соседи никогда не жаловались нам на клиентов, но тут задали вопрос - кто у вас так орал?
Горничная - пожилая женщина - оно ей надо, такие стрессы? Когда есть море прекрасных и культурных людей.

В конце концов, его попросили освободить квартиру через два дня, за которые он заплатил. Просто не было сил терпеть вопли и попытки диктовать условия. И не было гарантии, что он не останется еще на третий день не заплатив.

Тогда он заявил моей маме, что соберет одесских друзей и они с ней разберутся. Детский сад - честное слово.
Если б мне пришло в голову сказать подобное женщине, то мне бы было стыдно перед самим собой.

Слава Богу, через сутки вернули ему деньги за один день и залог и он с очередными воплями ушел жить на другую квартиру :).

К сожалению, пишу со слов мамы, горничной и соседей. Жаль, что я был в командировке. Но, хорошо все, что хорошо и быстро заканчивается.

и такое бывает

Я не знаю в ту тему я попала или нет, но прошу обратить внимание!
Сдавали мы комнату в коммуне, пришёл молодой парень. Ему всё подошло, но вот такая проблема: зарплату он получает через 4 дня. Моя свекровь его пожалела. Ну через 4 дня, ладно.... Это было 5.02. Короче, морочил он голову почти 2 недели. Два дня его нет, телефон не берёт.... пропал. Открыли комнату, а он все свои вещи вывез. Денег не заплатил, ключи не вернул( придётся менять замки). Знаю, знаю мы сами виноваты.... но, ещё иногда веришь людям...
Ксерокс паспорта он оставил. Может кому то пригодится эта информация.
Гордиенко Александр Сергеевич; 21 июня 1989г; г. Первомайск, Николаевская обл.; серия ЕР246097.

Добрый день, хочу поделиться своей историей.
Сдала квартиру 3 месяца назад молодой паре с девочкой лет 5. Парень с девушкой очень приятные, сразу вошли в доверие. Квартира была сразу после ремонта в новострое, ремонт не сильно дорогой, но все было чистенько. Я к ним наведывалась в день оплаты,звонила всегда сама,( Так был иногда мусор где-то, но думала все будет нормально, и девочка уверяла все приберем за собой. Так получилось, что муж должен приехать, и понадобилась срочно квартира. Я их за месяц в этом уведомила. Сегодня приехала, и что увидела??? Стена в коридоре гразные заляпаные,огромные черные полосы, в комнате тоже пятна на обоях жирные, и где то местами вообще подранные. Стекло в двери разбитое, плафон разбит/потерян, линолиум в краске+подран. Диван был в идеальном состоянии, сейчас грязный и в жирных пятнах!! И еще в квартире стоит стойкий собачий дух!! Это все за 3 месяца!! Ключ потеряли. Парень мне ответил, что он уж очень занят что бы в квартире прибираться, и я с легкостью могу все отмыть, темболее диван((( Он оставил мне 100$ в залог, часть ушла на комунальные, но в общем на возмещение ремонта оставил 150 грн. Он потребовал 200 грн назад, с угрозой что разобьет окно!!! Граждане будьте бдительны, если что-то не так сразу выселяйте!! Не ждите как я!! А вам Олеся, большой привет, Я вас буду уж очень долго вспоминать!!!!!

Уважаемы арендодатели, будьте очень осторожны при выборе квартирантов, а то может случиться то, что произошло с нами.

Маклер откликнулась на объявление и привела квартирантку Смирнову Ольгу Константиновну (с. Маринове, ул. Джержинск. д. 18, Березовский р-н, паспорт: серия КМ № 072080 выдан Измаильск. РОУМВД). Квартирантка сказала, что будет жить с дочерью. Потом она подселила без нашего ведома своего мужа, который оказался уголовником и алкоголиком. Как выяснилось, сама Смирнова тоже судимая. По началу все было нормально. Вскоре начали поступать жалобы от соседей. Нам сказали, что эти двое мочились с балкона 6-го этажа. Мы с мамой не поверили. Когда пришли разбираться, соседка с 7-го не захотела подтвердить (видимо, боялась расправы). Потом еще поступали жалобы. А квартирантка была милашкой, говорила, что они врут. Когда ей говорили, что надо выселяться, она просила, а потом согласилась, чтобы впоследствии сказать, что ребенок в школу ходит рядом, и выселяться они не будут. Моя мама - очень отзывчивый человек. Она шла ей на встречу. Когда ее дочь попала в больницу, мама согласилась подождать оплату. С того момента возник долг. Кроме того, квартирантка не платила за коммунальные услуги. В феврале мама пришла поговорить о долге. Смирнова, будучи пьяной или в под какими-то наркотиками, спорила с ней, сказала, что моя мать аферистка, что она что-то там не записала, оскорбляла ее и даже трясла! Мама вырвалась. Соседка вызвала председателя кооператива. А квартирантка продолжала всех оскорблять и, к всеобщему удивлению, вызвала милицию!:) Их забрали в участок. Вроде, выписали Смирновой штраф в 51 грн за хулиганство.
Потом мама пришла с моими двоюродными братьями (меня не было в стране) выселять Смирнову. Та тут же вызвала милицию. Смирнова в милиции вела себя, как дома. С мамой там разговаривали грубо.
Мы просили участкового помочь нам выселить ее. Он типа с ней проводил беседу. Она настаивала, что мама аферистка, и заявила, что будет жить до 18 марта, либо мы ей должны деньги отдать. Т.е. у нее долг, а она хотела еще и 1 месяц бесплатно пожить. У нас было несколько вариантов: 1) поменять замки и выставить вещи, но тогда она бы устроила нам походы в разные инстанции, потому что тут же накатала заяву в налоговую. 2) обратиться в суд, а это заняло бы непонятно сколько времени 3) согласиться и радоваться, что она называет хоть какую-то определенную дату. Мы выбрали последнее. Смирнова в милиции написала расписку, что выселится до 18 марта.
Ранее Смирнова без разрешения вывезла наш холодильник из квартиры, сказала, что на работу его отвезла. Я написала заявление о краже. Та холодильник вернула на место, но в раздолбанном состоянии. Я по своей наивности думала, что участковый на нашей стороне как нормальный человек. Под его диктовку написала встречное заявление о том, что в ситуации с холодильником разобралась сама, ни материальных, ни моральных претензий не имею. А когда мы пришли проверить, на месте ли холодильник, участковый здоровался с ее мужем-уголовником за руку и общался с ними, как друг:) Пришло 17 марта. Я пришла к участковому просить поприсутствовать при выселении. Он позвонил ей. Такой "Оль, привет. Как дела?" и т.д. Оказалось, что она уже выселилась 12 марта. Мы пошли с ним проверить, что там в квартире.
Там оказалось следующее:
1. сорвана пломба со счетчика горячей воды
2. перерезан шнур от тел. аппарата
3. полностью испорчен кабель кабельного ТВ (его погрызло какое-то животеное. там были и кролики, и хомяки, и кошка.)
4. испорчены обои
5. разломан большой стол
6. разломаны два кресла
7. отломана дверца кухонной тумбочки
8 сломан кран на кухне
9. украдена посуда, подушка, шерстяное одеяло
10. оставлена куча мусора, ненужных вещей, а также экскременты животных во всех углах!
Чуть позже выставлю фотографии.
Когда мы говорили, что такие-то предметы украдены, участковый говорил: "Может, оно там на балконе. Вон ваши кастрюли". Потом ушел. Наверное, мы его должны были сами попросить составить протокол. Но мы первый раз с такой ситуацией столкнулись.
Председатель составила акт и подтвердила срыв пломбы квартиранткой. Я распечатала фотографии. На одной из фотографий домик, в котором обитало какое-то животное. Приношу фото участковому, чтобы прикрепить к заявлению о краже и ущербе. Он посмотрел и говорит: "Домика не было, когда я там был." Просто кошмар. Как он ей предан! Отрабатывает взятку с душой и страстью.
Фото и акт он не захотел брать, т.к. сказал, что им это не нужно.

После общения с ним просто опустились руки. Пропало желание идти в суд. Что ей стоит подкупить судью.

Наш урок дался нам очень тяжело. Столько убытков. А теперь еще надо полностью ремонтировать квартиру.
Теперь мы будем составлять подробный договор, составлять опись имущества, прикладывать фотографии. А главное - тщательно отбирать квартирантов и больше не идти им на встречу, ведь, как мы убедились, это приводит только к плачевным последствиям.

Извиняюсь, что столько текста. Просто реально накипело!

Боже , какой ужас !! Меня прям тронула ваша история ! Сочувствую миллион раз !
Да , на самом деле , как начинают идти " первые звоночки " в виде неуважительного или хамского тона / поведения квартирантов , или частых сквозняков с оплатой , надо их нафиг сразу .

А вообще , у мамы был очень похожий случай .
Жила парочка из села ,тоже они из Измаильского р-на .
Вначале нормальные , но жадные , прям до копеек коммунальные высчитывали . Но аккуратные ребята .
Спустя год они собрались съезжать по их каким-то причинам , предупредили об этом , но дату не указали точную .
В общем , сами съехали , без присутствия мамы , и дня через 2-3 звонят забрать залог . Мама приходит раньше их , там замок дверной сломан , [B]квартира не закрыта , а прикрыта только ![/B]
Мама в шоке . в общем ,сказала , что залог не вернёт , там она небольшой брала , долларов 100 , он пойдёт на коммунальные , замок ,обои там и т.д.
Они начали угрожать . Мама пошла в милицию , написала заявление .
Квартиранты в налоговую донесли , что квартира сдаётся неофиц . Плюс они дали взятку участковому , так он с ними тоже чуть ли не братался уже , и нормально дело не вёл , был на их стороне .

Ну потом мы приняли меры и всё нормализовалось , но мама перенервничала конкретно (

посчастливилось расстаться с квартиранткой. Квартиру засрала образцово, разбила унитаз, завела без разрешения кошку, та исцарапала обои, всё в кошачей шерсти...В итоге, не заплатив за 20 дней, смылась. Обещала заплатить позже, но с весны никак не удосужиться.
Работает она маклером, зовут Наташа, тел. (048) 787-70-85 , 097 38 77 034. Телефоны не меняет, поскольку в работе ей нужны постоянные номера

Пополняю архив. Надюша из Севериновки!!!!!!!!!!!!!! Сожитель Максим, есть мальчик лет 9-ти, по информации, должна была родить второго.
Когда сдавали им квартиру - хоть до раны прикладывай. Такие хорошие, такие порядочные, такие хозяйственные.... И через пару дней началось. Задаток чуть позже - недели через две. Со второго месяца начались задержки - обворовали, с работы выгнали и т.д. За третий месяц и вовсе не хотели платить... Ездили недели две...и выселить не могли( если честно, жалели , потому что сами лет десять по-квартирам переезжали). В общем, все это продолжалось месяц!!!!!!!!!!!!! Надя не могла работу найти, так я ее заставила объявления написать (она няней в семьях подрабатывала) и потом сама же расклеивала их по детским площадкам. У нас двое малышей и часто гуляем по площадкам, у моря... Работу нашли, денег нет и все тут! Выселить - ни в какую! Пришлось подключить участкового, знакомых..С горем по-полам выселили. Через неделю должен был начаться отопительный сезон, тогда
по-закону выселение могло отложиться до окончания такового. Выселили, но денежка, как вы сами понимаете, не заплачена. Радовались уже факту избавления от таких квартирантов. О том, сколько пришлось выдраивать я уже и молчу. Я была поражена КАК МОЖНО З...ТЬ КВАРТИРУ ЗА ТРИ МЕСЯЦА!!!!!! Плитка на кухне была покрыта толстым слоем смальца застывшего, словно его ложкой намазали... В общем... Что тут еще скажешь.
Как я уже и говорила, мы сами около десяти лет снимали жилье. Всякое бывало. Но говорю положа руку на сердце - всегда старались улучшить жилье в которое переезжали(с согласия хозяев) , а не добить его окончательно. Для себя ведь, себе условие создаешь... Что ж за люди та такие ....
Теперь зареклись с детьми сдавать( если есть ребенок, во время отопительного сезона закон на стороне квартиросъемщика)
[B][COLOR="blue"] ГЕОРГИЕВА НАДЕЖДА АЛЕКСАНДРОВНА [/COLOR][/B] Хотя фамилия могла уже и измениться.

Хочу предупредить о следующей особе (арендовала офис):

[ATTACH=CONFIG]3610327[/ATTACH] [ATTACH=CONFIG]3610328[/ATTACH]

Иванова Светлана Сергеевна (фото взято с интернета).
прописана в с. Александровка.
тел. (097) (в некоторых источниках 096) 373-40-52 и (093) 730-71-86 (в некоторых источниках 76)
e-mail: [email][email protected][/email]
Личная страница [url]http://vkontakte.ru/id11738041[/url]
Род деятельности: Мастер маникюра/педикюра.
Руководитель и преподаватель в:
Учебный центр "Студия стилистов ногтей Анны Фисиненко", официальный представитель в Одессе [url]http://www.afnails.com.ua/represent.php[/url]
"Монмарт", Центр ногтевого искусства [url]http://vkontakte.ru/club13311554[/url]
Особая примета: много курит.

Во время всего срока аренды у арендодателя и арендатора были прекрасные отношения. Оплаты, связанные с арендой, вносились вовремя. Все вопросы решались мирно, при согласовании обеих сторон.
В последние дни окончания срока аренды арендатор повел себя следующим образом: съехал, забрав все свои вещи/мебель, оставив после себя:
1. Долг за коммунальные услуги (последний месяц аренды).
2. Не вернула ключи от арендуемого помещения (нужно будет менять 3 замка, в том числе два - от бронированной входной двери).
3. Не передала помещения после срока аренды в том состоянии, в котором оно было ей сдано (чистом).
4. После арендатора остались многочисленные дыры от гвоздей в стенах помещения (висели дипломы в рамках). Перед деланием дыр спрашивала разрешения хозяев, разрешение получила, т.к. после себя обещала все привести в порядок. В итоге требуется косметический ремонт этих стен.
5. Забрала мусорное ведро...

Где арендует офис сейчас, к сожалению, нам не известно. По слухам, в центре около Нового Рынка. На телефонные звонки (идут длинные гудки) и e-mail не отвечает.

Будьте бдительны!
Одесса должна знать своих черных квартиросъемщиков!!!

Пополняю список.
Ганаием Ансар, с Израиля, студентка медина, учится на 2-м курсе, всегда ходит с подругой (подруга ярко-выраженная мусульманка - в черном платке).
Прожила в квартире 3 месяца, молча съехала, не оплатив коммунальные услуги и оставив в квартире после себя бардак. Залог обещала дать, слезно просила разбить сумму на 2 месяца - пошел на уступки, в итоге ничего не дала.
В качестве посредника выступает девушка Майя, которая и маклер и переводчик заодно.
Ув. арендодатели, будьте бдительны!!! Как я не хотел сдавать квартиру иностранцам - и как меня убеждали посредники, что все будет мега-отлично, как чувствовал, что что-то будет не так(((((

пополняю список. Пожилая пара (женщине 50, мужчине 65 лет)с виду очень респектабельная, имеют дочь 20-22 года учится на художественном отделении. Смутило меня сразу то, что пришли посмотрели и сразу вселяться очень быстро словно бежали от кого-то, позже выяснилось, что так оно и есть уже влетев в квартиру с чемоданами и кучей вещей выяснилось, что ни залоговой суммы ни за последний месяц денег сейчас заплатить нет, начались обещания с порога, конечно сама виновата сразу надо было отказать но подкупил их солидный возвраст, интелегентный вид. Прожив месяц, началось.. естественно залога и последнего месяца я никогда не увидела. Более того стали хамит бросать трубки, расчет 11 числа каждого месяца, а уже к примеру 20 число, а денег нет, обещания одни.. то перевод то платежка не пришла то в банке выходнодной, мужу по началу не говорила не хотела скандала, а зря нажили почти месяц аренды без денег+ коммуна, перебитый кабель в квартире интернета, забиты все мойки о грязи молчу. Кстати к участковому тоже обращалась, еще получила угрозы от него, что на каком основании сдаю, что не имею права сдавать иностранцам в данном случае Росии не потребовав справку о регистрации и т.д. что выселить могу только судом Выселил муж скандалом так же убегали впопыхах нашли наверное жертву новую . Женщина Аскерова Севиль (оказались не русские хотя по внешности и чистому разговорному языку не скажешь, граждане Росси) тел 0980323603 0630535763 0965951324. Сейчас наверное могут быть в поиске. Для них ищет друг Руслан (одессит) он и нашел меня по объявлению

Я никогда ничего против животных неимела, и так как у самой полный дом животных, и взрослый кот и четыре собаки, три из которых живут в доме, без всяких плохих мыслей сдала дом семье, тоже очень как мне показалось интеллигентных людей, мужу и жене по 40 лет, с ними мама 60 лет, и кусала себе локти, когда увидела квартиру после их отъезда. Заселялись они как и в предыдущем посте, очень быстро, и так же выезжали, просто бегом, оставили долг за газ, в отопительный сезон, кроме этого были изодраны все противомоскитные сетки на окнах. Они оставляли собаку иногда на улице, и собака когтями разодрала все сетки, наверное просилась в дом, а когда она была в доме, просто уничтожила мне ленолеум в трех комнатах. В итоге, два дивана, изодранных полностью пришлось менять, пол во всех комнатах пришлось менять. Она правда первые две недели брала трубку, извинялась, и клялась вернуть деньги, а потом просто отключила телефон и все. Фамилии их писать небуду, пусть будет на их совести. Но вспоминать буду их очень долго.

Сбор информации(я уже не говорю за публикацию) карается законом. Так что пишите осторожно. ФИО - это фигня. Но данные паспорта....

[QUOTE=ZAK_DCH;27456911]Сбор информации(я уже не говорю за публикацию) карается законом. Так что пишите осторожно. ФИО - это фигня. Но данные паспорта....[/QUOTE]
А каким законом карается повреждение чужого имущества и не выплата задолженостей согласно договорам об аренде? Что ФИО - сюда на форум, а данные паспорта - сразу в милицию и заявление об ущербе и повреждениях?))

Порча имущества рассматривается ГКУ, в отдельных случаях УКУ. Договор об аренде(субаренде) должен быть составлен и подписан у нотариуса. В договоре должен быть произведен перечень имущества и его состояния. К договору могут быть приложены фото-видео материалы. Только в таком случае вы будете иметь юридическую опору. Договоры составленные "дома при заселении" приравниваются к туалетной бумаге. А 95% арендодателей договор не составляют, так как придется платить налоги. Вот эта экономия потом вылазит боком. Но даже в таком случае есть проблемы. Если у арендатора нет имущества и официального заработка, то суд не сможет изъять у него что-то, так как у него ничего нет. Так что будьте осторожней при выборе квартирантов, это самая лучшая гарантия...

[B]твоя тайна[/B], тема называется "черный список квартиросъемщиков", а не "как мне испортили квартиру". Пишите сюда данные, хотя бы ФИО. Думаю у Ваших бывших квартирантов не такие возможности, чтобы подавать в суд на распространение личной информации, да еще и доказать надо на форуме, кто писал сообщение. Тут такого распространения информации пол-форума. А непорядочных квартиросъемщиков люди должны знать. Какой тогда смысл в теме, только чтобы писать "люди будьте бдительны".

Все-таки надо не поддаваться на слезные уговоры, а брать залог. Не первый и последний месяц, а (важно!) залог, который возвращаешь при сдаче ключей квартиросъемщиками.
Еще неплохо дисциплинирует арендаторов договор, пусть не нотариальный, а просто с подписями и к договору приложить фото квартиры, ценных вещей и опись.
Я один раз(первый) нарвалась и теперь все только так делаю.. и ттт.. в договоре у меня есть подпункт, если порча внешнего виды квартиры была, то квартиросъемщики за свой счет делают ремонт и материалы покупают по той же цене, что покупала я.. чеки прилагаю.

[QUOTE=print2004;27460260][B]твоя тайна[/B], тема называется "черный список квартиросъемщиков", а не "как мне испортили квартиру". Пишите сюда данные, хотя бы ФИО. Думаю у Ваших бывших квартирантов не такие возможности, чтобы подавать в суд на распространение личной информации, да еще и доказать надо на форуме, кто писал сообщение. Тут такого распространения информации пол-форума. А непорядочных квартиросъемщиков люди должны знать. Какой тогда смысл в теме, только чтобы писать "люди будьте бдительны".[/QUOTE]

Все правильно нужно писать ФИО , арендодатели должны знать своих "героев" в лицо. Когда-то на форуме была размещена тема о предупреждении афферистки квартирной, так-вот благодаря форуму многие хозяева были более осторожны и не попались на ее удочку, а во вторых милиция обратила внимание на эту тему (это я знаю из точных источников) и изловила шуструю девицу, правда людей пострадало достаточно, но здесь нашей милиции большой респект

[QUOTE=ZAK_DCH;27458434]Порча имущества рассматривается ГКУ, в отдельных случаях УКУ. Договор об аренде(субаренде) должен быть составлен и подписан у нотариуса. В договоре должен быть произведен перечень имущества и его состояния. К договору могут быть приложены фото-видео материалы. Только в таком случае вы будете иметь юридическую опору. Договоры составленные "дома при заселении" приравниваются к туалетной бумаге. А 95% арендодателей договор не составляют, так как придется платить налоги. Вот эта экономия потом вылазит боком. Но даже в таком случае есть проблемы. Если у арендатора нет имущества и официального заработка, то суд не сможет изъять у него что-то, так как у него ничего нет. Так что будьте осторожней при выборе квартирантов, это самая лучшая гарантия...[/QUOTE]

А договор составленный в агентстве чем вылазит? Такая же туалетная бумага..........

По этому я и говорю.....у НОТАРИУСА.

[QUOTE=ZAK_DCH;27458434]Порча имущества рассматривается ГКУ, в отдельных случаях УКУ. Договор об аренде(субаренде) должен быть составлен и подписан у нотариуса. В договоре должен быть произведен перечень имущества и его состояния. К договору могут быть приложены фото-видео материалы. Только в таком случае вы будете иметь юридическую опору. Договоры составленные "дома при заселении" приравниваются к туалетной бумаге. А 95% арендодателей договор не составляют, так как придется платить налоги. Вот эта экономия потом вылазит боком. Но даже в таком случае есть проблемы. Если у арендатора нет имущества и официального заработка, то суд не сможет изъять у него что-то, так как у него ничего нет. Так что будьте осторожней при выборе квартирантов, это самая лучшая гарантия...[/QUOTE]
Что за глупости Вы рассказываете? Договор составляют все и подписывают. И даже не заверенный нотариусом он имеет силу в суде. Точно также как и расписка и свидетели. Зайдите в любое агенство недвижимости и спросите там у директора - они очень часто с этим сталкиваются. И никто не боиться никаких налогов - ну оштрафуют в крайнем случае. А к нотариусу никто не ходит, т.к. нотариусу надо платить тоже. Лучше перечислите все статьи с расшифровкой ГКУ и УКУ, если Вы конечно это знаете....

При передаче недвижимости в аренду вы передаете право владения и пользования (право собственности - владение, пользование и распоряжение). При оформление генеральной доверенности также можно передать право распоряжения. Договор - это вид документа. Что такое документ и какие виды договоров бывают в законодательстве четко закреплено. "Договор" составленный на дому можно использовать как доказательство в суде, но не как безукоризненный факт. Налогов может и не боятся, но платить не хотят. Вот по этому все договоры которые я подписывал были "домашние". ГКУ, УКУ - Гражданский кодекс Украины, Уголовный кодекс Украины соответственно. Заниматься перечислением и толкование статей я считаю слишком большой честью для вас.
Раздел 2 ст11 ч2 Закона Украины "Про информацию"
Не допускаються збирання, зберігання, використання та
поширення конфіденційної інформації про особу без її згоди, крім
випадків, визначених законом, і лише в інтересах національної
безпеки, економічного добробуту та захисту прав людини. До
конфіденційної інформації про фізичну особу належать, зокрема,
дані про її національність, освіту, сімейний стан, релігійні
переконання, стан здоров'я, а також адреса, дата і місце
народження.

Далее буду с вами беседовать только если у вас есть юридическое образование

[QUOTE=LightCat;27486598]Что за глупости Вы рассказываете? Договор составляют все и подписывают. И даже не заверенный нотариусом он имеет силу в суде. Точно также как и расписка и свидетели. Зайдите в любое агенство недвижимости и спросите там у директора - они очень часто с этим сталкиваются. И никто не боиться никаких налогов - ну оштрафуют в крайнем случае. А к нотариусу никто не ходит, т.к. нотариусу надо платить тоже. Лучше перечислите все статьи с расшифровкой ГКУ и УКУ, если Вы конечно это знаете....[/QUOTE]
Агентства недвижимости вообще избегают каких-либо судебных разбирательств.
Они предоставляют только информ. услуги и никаких гарантий не дают. Так же, как и их договора.

[QUOTE=ZAK_DCH;27493358]При передаче недвижимости в аренду вы передаете право владения и пользования (право собственности - владение, пользование и распоряжение). При оформление генеральной доверенности также можно передать право распоряжения. Договор - это вид документа. Что такое документ и какие виды договоров бывают в законодательстве четко закреплено. "Договор" составленный на дому можно использовать как доказательство в суде, но не как безукоризненный факт. Налогов может и не боятся, но платить не хотят. Вот по этому все договоры которые я подписывал были "домашние". ГКУ, УКУ - Гражданский кодекс Украины, Уголовный кодекс Украины соответственно. Заниматься перечислением и толкование статей я считаю слишком большой честью для вас.
Раздел 2 ст11 ч2 Закона Украины "Про информацию"
Не допускаються збирання, зберігання, використання та
поширення конфіденційної інформації про особу без її згоди, крім
випадків, визначених законом, і лише в інтересах національної
безпеки, економічного добробуту та захисту прав людини. До
конфіденційної інформації про фізичну особу належать, зокрема,
дані про її національність, освіту, сімейний стан, релігійні
переконання, стан здоров'я, а також адреса, дата і місце
народження.

Далее буду с вами беседовать только если у вас есть юридическое образование[/QUOTE]

Я долгое время проработала в недвижимости и 15 лет судилась за недвижимость (причём за разные объекты). Очень хорошо столкнулась с юристами нашего города. Юридическая безграммотность их просто поражала. Зато все как один страдали манией величия. И только, когда я выгнала 6 великих юристов и сама стала вникать в законы и юридическую литературу выиграла все 7 судебных процессов. Статей кодексов Вы просто не знаете - это понятно. А вот, что такое договор и аренда - почитайте в учебнике и не вводите людей в заблуждение!
Договор — это соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор может быть заключен как в устной, письменной, так и нотариальной форме.
Обратите внимание - и в устной!!!
Аре́нда (лат. arrendare — отдавать в наём) — форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование (или только во временное пользование) арендатору за арендную плату.
Обратите внимание - или только во временное пользование!!!
Договор аренды должен быть заключён в письменной форме, если он заключён на срок более одного года (для нотариуса!!!)
И не позорьте юристов, пожалуйста с Вашей большой честью. Позор Вашему юридическому образованию!!!!

[QUOTE=ZAK_DCH;27493358]Далее буду с вами беседовать только если у вас есть юридическое образование[/QUOTE]

А у вас оно есть в ваш 21 год? Очень врядли) вы даже не в состоянии подкрепить свои слова статьями)
[IMG]http://www.elevenwarriors.com/sites/default/files/images/11w/2011/04/yao-meme.png[/IMG]

А вообще тема никакой конкретики не имеет. Чисто для флуда. У каждого призма правды и справедливости своя. 4 года назад я поселился на 6 фонтана в 1ой квартире. Особо выбирать не пришлось, так как времени не было. Квартира без мебели (был старющий маленький гнилой стол, раздолбанный шкаф из гнилой фанеры на кухне и советская раковина "на весу" с торчащими трубами. В ванной\туалете советская старая ванна, унитаз без сидушки, пол стены в старой советской плитке с зазором в мизинец, а половина в побелке, даже полки не было. В комнате ужасный советский шкаф, такой же стол и диван на котором умерла еще ее прабабушка. Ни ковров, ни дорожек, ни занавесок и штор. По всей квартире покрашенный линолеум, как в школах). Стоимость этого всего была 2000гр+електричество+телефон(который мне нафиг не надо)+камуналка, вода, тепло =2200 летом, 2350 зимой. И это [B]4 года назад[/B]. Заехал по самой основной причине, то что съехать надо было "вчера" + академия рядом+рынок и магазин под домом+квартира сама по себе была чистая(не было гнилой сантехники, плесени и т.д.)
Завез туда свои вещи и мебель. Пришла через 3 дня(ходить ей не далеко....на том же этаже)))) ) проверить как я. Увидела что у меня есть диван сказала, что ее можно выкинуть.(а то бы я этого и сам не сделал))))) ). Женщина она хорошая. Относилась ко мне очень уважительно, беспокоилась. Не надоедала. Приходила раз в месяц забрать деньги. Хороший человек, но СОВЕТСКИЙ, воспитанный в жестком тоталитаризме.
Через два месяца в ванной начал гнить и отваливаться кусок стены. Все мои знакомые "орали", что надо ей говорить "пусть делает". Но блин, я взрослый, половозрелый человек буду просить старую тётку дырку делать. Только подумал, уже стыдно стало. Там просто проходила металлическая балка от дверей общего тамбура. Она собирала влагу, ржавела и гнила внутри стены(то есть не моя вина). Я выдолбил всю гниль, зачистил видимую часть балки от ржавчины, покрыл антикоррозийкой (85гр банка), 1 кг шпаклевки+ 1 кг финишной и того 120 гр + мой труд. Еще через два месяца зацвели стены. Купил средство от плесени 90 гр две банки. Снял плесень помазал средством. Побелка посыпалась. Купил влагостойкую краску, покрасил всю ванную. Купил средство(не помню как называется) чтобы заделать щели между плитками, дабы плитка не начала отваливаться. ДА! мне друзья говорили, что не надо влаживать деньги в арендованную квартиру. Ну, а я так, в сарае, жить не могу.
Дверь была сделана из картона. Сломался замок, купил, поставил. Пошел заносить ей новый ключ, и тут она наверное заболела, решила поставить "бронированную" дверь. Начали отходить обои на кухне, купил флизелиновые, поклеил. Зашпаклевал подоконник и весь периметр всех окон, покрасил. Покрасил все окна и двери. Квартира была похожа на психушку(все белое ВСЕ!!!! а точнее серое)))) ) в комнате так и покрасил в белый, в коридоре и кухне "добавил красок". Повесил шторы в комнате и кухне. В квартире стало уютно. Она мне с ужасом в глазах, рассказывала что я ей двери(межкомнатные) испортил, так как они не БЕЛЫЕ!!! Шкаф тот гнилой на кухне подлатал, подогнал, покрасил. Поменял люстру, а то на ту было страшно смотреть. Зимой за отопление платил почти 200гр!!!! И выключал холодильник(мой) чтобы он не грел квартиру))). Первую зиму так пережил. На вторую уплотнил окна...немного помогло. У родителей после ремонта магазина остался кусок линолеума. Постелил на кухне. Купил лист фанеры, сделал из него тумбочку под раковину, чтобы трубы закрыть.
С соседями вообще бомба)))) В первую неделю пришла соседка снизу, ругалась что музыка вечером громкая. "Ну", подумал я, ладно буду вести себя потише. Не в частном доме все таки. Но как оказалось, прослушивание музыки в вечерний период(с 18:00) ей даже на телефоне громко будет. Телевизор после десять должен работать так, чтобы я сам прислушивался. Приехали ко мне друзья в Одессу. Выходные дни. Выпили, включили музыку(не на всю, но громко). Эти две дуры(соседки) поперлись к хозяйке жаловаться!!! Белый день был. На следующий день просто сидели разговаривали. Было около 23:00. Попросил ребят говорить тихо, чтобы избежать скандала. Говорили почти шепотом. Тут звонок в дверь. Стоит эта больная сверху и рассказывает мне, что мы шумим и мешаем спать. Пошел включил техонько музыку и пошел к ней послушать. Да, было слышно. Не громко, но слышно. Просто в квартире у нее было еще меньше мебели чем в моей, когда я заехал. И в чем я виноват, что из-за отсутствия ковров, штор и мебели ее квартира работает как эхо локатор в доме. Не выдержал и послал ее в задницу.
Прожил там два года, больше сил не хватило.
Дата выезда. Я специально не отдал хозяйке всю сумму за месяц, так как у нее были мои 1500гр залоговых, а историю про испорченные не БЕЛЫЕ двери я помнил. Не буду лгать что все ок. Обои я в комнате чуточку испоганил. Один раз шампанское брызнуло и появились бледные пятна на площади в пол квадрата. И в нескольких уголках попугай погрыз, когда я за ним не уследил. Но квартира эксплуатировалась 2 года и есть такое понятие как износ. Брал я как-то машину в аренду, обратил внимание, что резина на ней еще с ворсой(то есть абсолютно новая). Когда я ее вернул, у меня новую резину не требовали. У моих знакомых хозяева каждое лето обои переклеивают. Она начала считать: с дверей надо было снять краску, так как она темная была, а двери хотела покрасить опять в белый. Два каких-то рамшута сказали ей 500гр с работой будет. Обоев в комнате она насчитала на 600гр. А все то, что я делал ей не важно. То что я в этот сарай вложил 2000 и свой труд и время....
Хотя я ее уважал как человека, но мне пришлось послать ее в задницу. Вещи перевозил в две ходки. Когда приехал за ковром и столом, она мне двери не открыла и на телефон не ответила. Украла другими словами.
А теперь посмотрим с ее стороны на ситуацию. Парень к которому вечно гости приходят, вечно там бухают. Музыку постоянно врубит на весь дом, крики до поздней ночи(соседка же так сказала). Засрал ей квартиру. Двери перекрасил в ужасный вишневый цвет. Обои изуродовал. Капли краски на полу(когда красил то пару капель пролетели мимо газеты). Сетки выломал(на окнах были самодельные металлические сетки заплывшие ржавчиной и грязью так что воздух через окно не проникал).

Ну вот, когда заработаете себе на квартиру, купите её, сделаете там ремонт, купите мебель и быт технику, затем сдадите её и когда всё ваше имущёство попортят, будете умничать в этой теме.

LightCat, я вам сказал ровно то, что было необходимо. я не понял зачем Ваш набор терминологии. Про формы договоров. как я помню, я вообще не заикался.
[B]"Договор" составленный на дому можно использовать как доказательство в суде, но не как безукоризненный факт.[/B]
Если вы не поняли....Договор который подписан нотариусом это безукоризненный факт. Поговорите с любым судьей он вам расскажет что это. Когда вы предоставите в суде как доказательство "домашний договор"(тем более в устной форме), я могу сказать, что "это не я подписывал и вообще первый раз вижу эту бумагу". Тогда вам придется ДОКАЗЫВАТЬ!!!!! что договор настоящий. Нотариальный договор является безукоризненным фактом.
MoonCat, через месяц я буду магистром. В 2007 я поступил в НУ"ОЮА"(ОНЮА). Я не желаю ковыряться в законах из-за детского "а ты докажи, че слабо?"

Так если бы я заехал в идеальную квартиру(даже без евро), то я себя бы за локоть укусил, но деньги за испорченное бы отдал. Хотя я все равно считаю(и знаю много примеров), что обои это расходный материал при вопросе аренды. Чисто с моральной точки зрения, а не юридической. Вот когда в квартире евро и покрашенная дорогой краской декоративная шпаклевка....это другой вопрос. Но все же повторюсь....если бы мне не пришлось ничего влаживать в эту квартиру, то я бы без разговоров отдал бы деньги за обои. А в замен на то, что она считал, я посчитал то что сделал(кроме дверей....раз уж она считает, что ее выцветшая белая краска это декор такой). И того она мне еще должна была. + надо было еще за работу взять.

Гыгыг, а я-то думал, что в юракадемии учатся одни мажоры )

Почитайте, то что вы писали про определение договора))) А подпись доказывает экспертиза и свидетели. Судя по Вашим знаниям Вы магист ночных клубов, а не знания юриспруденции. Не позорьте своих учителей. Вы антиреклама Вашего учебного заведения.

Для экспертизы должен быть пример(который я не обязан давать) почитайте ст.59 ГПК и заодно курс криминалистики. Да и я не говорил, что не возможно доказать....я сказал. что придется доказывать...

[B][COLOR="red"] [MOD] Если кто-то ещё не получил от меня плюшек за свары в теме и оффтоп, не обижайтесь, я вернусь и выдам каждому :)

П.С. Сами понимаете, ваши посты я удалил. [/COLOR][/B]

Может не совсем по теме , но на всякий случай напишу.Хотела сдать комнату. Позвонила молодая девушка. Договорились вечером встретиться у меня посмотреть. И всё её устраивало и въехать была готова, но... пришла не одна. А со взрослым мужиком и я думаю , что было бы , если бы и я не подстраховалась.Ведь , если бы была одна , то грабануть - нечего делать. Так они может и по другим квартирам одиноких женщин ходят. Кстати, после ухода по её телефону , какой- то парень ответил

[QUOTE=shans-anna;28330283]а вы не пробовали создать тему с черным списком хозяев???я за 9 лет работы в недвижимости их могу назвать как минимум 300 человек и кидают людей на деньги и воруют и все в этом же духе
а вот по вашей теме я бы все таки частично стала бы на защиту квартирантов!так как они хоть и виноваты, но наши хозяева просто уже наглеют до предела и с ценами и с требованиями[/QUOTE]

Уже есть темка "Непорядочные хозяева",если есть "герои"-напишите.

темка интересная только как то все некрасиво я снимаю квартиру у одной хозяйки уже10 лет!!!! у нее на квартире вырос мой сын. разное было и задолжоность и детские проказы... до этого меняли квартиру каждый месяц хозяева тоже РАЗНЫЕ бывают. поэтому будьте осторолжны с квартирантами и помните они тоже люди ,а значит договориться всегда можно!!!

предыдущая хозяйка :тетя РАЯ сдает комнату с хозяйкой(т.е. с собой любимой) снимала я :девушка молодая, на тот момент не замужняя без детей. Заплатила на месяц вперед как положено уговор был еще в конце месяца коммуналку пополам. На следующий день прихожу с работы : унас ремонт!! на кухне есть нельзя там красят, стол в комнате, где я живу, в ванну нельзя: там ложится плитка, ладно я не гордая поесть могу в комнате, помыться у своего парня. прходит дня 3-4 ремонт прдолжается а т.Рая со своей дочкой,которая в гости к маме пришла,выпили чего то там разругались.Слышу крик:УБИЛА!! Выбегаю :дочка на полу сверху на ней какой-то строительный материал слышу стон- живая.благо мой парень(теперь муж) был на лестничной площадке меня ждал ,позвала поднял ее дотащил на кровать (она просто пьная вот и упала когда хозяйка ее толкнула) самой т.Рае плохо-давление,скорую не хочет,стонет,,,пережили не страшно через неделю смотрю масла нет,картошка закончилась(каким образом не понятно я не готовила в кухне ж ремонт туда нельзя) месяц промучалась в конце заплатила за коммуналку(хоть уходила на работу в 7,00 приходила в 19,00 переодевалась и уходила к парню ночевала там же ) когда вконце месяца выселялась Т.Рая просила подумать и остаться на что мой теперешний муж сказал:"спасибо но у меня в общаге будет спокойнее" хотя должна ей сказать :спасибо, может если б не ее поведение я бы так и не решилась на переезд к нему а так у нас супер семья и сын 10 лет

История печальная. Жаль мебель и ремонт + головняк с востановлением пломб на счетчиках. Часть вашей вины в бездеятельности тоже присутствует. 1-е -это договор в котором прописывается сколько человек проживает, порядок расторжения и материальная ответственность за имущество. 2-е, раз уж вы поняли, что дело пахнет жареным, надо было обратиться к юристу за консультацией а не самим ходить как слепые котята и разочаровываться в милиционерах.

[B]Чавдар Кристина Вячеславовна[/B], небольшого роста, волосы темные вьются, около 30 лет (выглядит моложе), дочь Ксюша, лет 10-ти.

[B]По порядку[/B]:

Вселялась по рекомендации.
Производила впечатление милой, предупредительной, вежливой, адекватной.
Вселялась с договором, что она на 2000 грн. делает ремонт, оплачивает только свет и воду. А по окончанию будет жить и платить тоже 2000 , цена после ремонта не изменится. Её это полностью устраивало, т.к. она утверждала , что является прорабом.

Договорились ошпаклевать и оштукатурить стеныв ванной, оговорили цену. Пришли в следующий раз, стены оббиты до кирпича, причем как в ванной так и КУХНЕ! цена выросла в 3 раза (плюс выросло необходимое количество материалов). В хорде демонтажа был снят фальшь потолок, ОНИ РЕШИЛИ что его тоже будем менять!

В ходе долгих переговоров вроде нашли общий язык, как казалось.

Оплата происходила просто чудным образом. Когда наступало время платить коммунальные и сдавать оговоренную на месяц работу- тишина. Когда я звонила, не бралась трубка. Мне не перезванивала. Когда дозванивалась, как правило , мне рассказывала, что ей сейчас не удобно, у неё планы, она не может говорить и т.д.. И это с самого момента вселения. После моих весьма настойчивых убеждений, мне делалось одолжение : ну ладно....

Работа каждый раз откладывалась по разным причинам, то уезжала, то на работе завал и т.д.. Когда работу начали выполнять, небыли заклеены ни двери и механизмы на них, ни окна МП, небыли замотаны счетчики на воду, отсекающие краны, не были закрыты сливы в раковинах и ванне. Оштукатурили ногами! Уже потрескалось!

Работу не закончили и тянули уже 2-а мес. Когда прошел первый, я предупредила, что если работать не продолжат будут платить. Получила ответ, что все сделаем, все будет ....
Через еще месяц начался цирк:-Денег не дам, делать? да доделаю ч/з неделю. Через неделю естественно ничего не изменилось. Милая овечка преобразилазь: мат, ор, угрозы. Угрозы налоговой, фонда по защите прав ребенка и в таком духе еще очень много интересного. (и это при том, что у меня в принципе проблем ни там ни там быть не может! Узнав об этом опечалилась и продолжила трепать нервы с двойным усердием)
После всего этого девочка, в какой то момент снова стала паинькой и как ни в чем не бывало заявила:чтоб расстаться с ней без проблем, которые она может мне сделать, она закончит то, что обещала, но за это поживет тут еще 3 мес. бесплатно. Прожила 5 мес. Работа, если бы она была сделана вся, с материалами выходила в 9500. А по факту её было сделано меньше половины, про качество-молчу.

Выселяла вместе председателем кооператива. С боем, но все же удалось. Даже без обещанной налоговой и всего обещанного. Но девочка оказалась с фантазией:


[B]В результате:[/B]
Оставила задолженность за 2 мес - 4000грн, + не оплатила коммунальные (свет и воду)
Забита канализация строительным мусором (ремонт за это время шел только в нашей квартире) пришлось оплатить прочистку
Без моего ведома была выброшена кухонная мебель,
Сломан кран в кухне,
Сломан сифон на кухне,
Сломаны стул и табурет,
Из приобретенной настенной плитки осталась треть.
Снята антресоль, вырвано из стены с креплениями вместе одна опора антресоли, отсутствует один из кусков влагостойкой фанеры (из нее была антресоль)
Разбит один из трех плафон на люстре, как оказалось позже в 2-х патронах разбиты лампочки, так, что металлическая часть лампочки осталась в патроне. [COLOR="yellowgreen"]Если кому понадобится, знаю где есть магазин принимающий 2-целых и отдают в замен три одинаковых с доплатой за один плафон.[/COLOR]
Сломан карниз.
Выброшены 2,5 рулона обоев (остатки с покленых в комнате, брались с запасом специально)
Вернули только один ключ.

И это только то, что я уже нашла.

По факту въехали в полностью жилую квартиру с мебелью.
Оставили кухня: одна стена сбита до камня, остальные штукатурить не закончили, сбит потолок, нет мебели. Ванна штукатурить на закончили. Сломали, испортили, выбросили все что смогли. Жить в квартире НЕЛЬЗЯ!

Жаловаться не люблю, но шок не проходит уже несколько дней...
Запомните это имя [B]Бирюков Владимир[/B] с отцом (тоже Владимиром) и НИКОГДА не сдавайте им жилье. Ему 25 лет, работает вроде таксистом, отец - бывший военный, преподает военную подготовку в каком-то ВУЗе.
Сдали им 2ную с мебелью, в нормальном состоянии в начале марта, с виду приличные люди, платили своевременно. Через месяц заходили в квартиру - все чинно, благородно.
Но с июня начались приключения. То он звонил, что отец пьяный забрал у него ключи, не может попасть в квартиру, то недавно он звонит - заедьте, у нас сломался бачок и машинка стиральная не работает. А тут как раз узнаю от соседей, что в квартире дискотеки до часу ночи, драки, дебоши. В общем, созваниваюсь в субботу с Владимиром, он говорит - давайте быстрее заезжайте, а то папа пьяный спит...Приезжаем, он выходит из подъезда с девицей и бутылкой пива, подвыпивший. Говорим - пошли в квартиру, посмотрим что с бачком и стиралкой...Он делает вид, что идет с нами, при этом заявляя, что он платит деньги, и может делать все, что хочет...а потом тупо разворачивается и уезжает с друзьями на машине!!!!

Решили посетить их на следующий день, с утра. До этого уже как раз узнав от соседей, что там была очередная пьянка и завывание песен до 5 утра...Звонили в квартиру минут 20, прежде чем нам открыл дверь отец. Заходить сами без свидетелей побоялись, а потом обнаружили, что ключ от тамбура у нас старый и открыть тамбур мы не можем... И тут у меня был просто шок...В квартире засрано все!!!! Отец, бывший военный, уважаемый преподаватель - пьяный в Г..., вонючий, все лицо побито...в квартире такой кумар, что коммуналки и общаги просто отдыхают...в спальне мы обнаружили его "друга" - пьянющего БОМЖА с улицы, которого выгнали тут же...весь матрас и ковер в спальне обрыганы или обосцаны (извините за такие подробности, но страна должна знать в лицо своих героев), на кухне последствия бурного ночного веселья, на полу мусор, рюмки, все залапаное, черное...все паласы и ковровые покрытия в комнатах, такие черные, как будто по ним в обуви грязнючей ходили...в общем, за 3 месяца квартира убита полностью...за 2 часа они собрали свои монатки и были выставлены на улицу!!!!
Теперь даже не представляю сколько надо времени, чтобы это все отмыть, отстирать, проветрить и привести в человеческое состояние(((((((

ВНИМАНИЕ !!! ВНИМАНИЕ!!! ВНИМАНИЕ!!!
Уважаемые работодатели и арендодатели!
Эта информация направлена на защиту вашей личной безопасности, вашего психологического и морального здоровья, на защиту безопасности вашего имущества, на защиту вашей личной и деловой репутации!!!

Будьте крайне внимательны, с давая жильё в аренду, принимая на работу или прибегая к услугам личности Сарычева (Райская) Наталья Леонтьевна, 1975 г. рождения!!!

[IMG]http://s018.radikal.ru/i519/1209/6c/c398ee5a81e7.jpg[/IMG]

Наглость, дерзость, цинизм, конфликтность и неблагонадёжность этого человека подтверждает состояние, в котором она оставила арендованное жильё после своего выезда.

[IMG]http://s010.radikal.ru/i313/1209/2b/9d13affbb9e5.jpg[/IMG]

[IMG]http://s019.radikal.ru/i635/1209/55/84bd55afd4e8.jpg[/IMG]

P.S. Украденные ею же ключи от жилья сфотографировать не представляется возможным.

ПОМНИТЕ!
ВЫ ОЧЕНЬ РИСКУЕТЕ!!!

Не сдавайте квартиру Колмакову Дмитрию. У него вид на жительство в Украине от 2012г. и фиктивный брак. Живет с Ирой и ребенком, торгуют на рынке Черемушки. Отказываются платить за свет и воду, причем потребление воды и света очень внушительное. Делают вид, что не знали, что за ком.усл. надо платить, хотя в договоре это прописано. Постоянные крики и драки в квартире, вызовы милиции соседями, долги в соседних магазинах. Не адекватен, разговор на уровне криков и матов, угроз , не способен к диалогу и здравому решению проблем. Ира - забитое существо, которое вызывает огромное сожаление, панически боится этого Диму. Если Вы на днях сдали ему квартиру, мой совет, постарайтесь избавиться от него и ни в коем случае не берите оплату за длительный срок проживания. не гонитесь за деньгами. Кроме сказанного могу добавить то, что за спиной у него никого нет (в плане физической, юридич., СБу-шной и пр. силы), крики скорее всего порождены собственным страхом. Не бойтесь его, и старайтесь поскорее избавиться.

а где раздел где можно написать какая мне "хорошая "хозяйка попалась...как лазила у нас в вещах,как заходила без спросу ...много ещё интересного ??подскажите...ведь хозяйва тоже много себе позволяют!!

вот [URL="https://forumodua.com/showthread.php?t=1214435"]https://forumodua.com/showthread.php?t=1214435[/URL]

Не связывайтесь с семьей Водинчар Надежда Георгиевна (невысокого роста , блондинка, худенькая очень) и муж Сергей (занимается производством манекенов), маленькая дочка Вероника лет 5-6, зарегистрированна по адресу Одесская область Арцизский район.
Заключили договор по аренде квартиры на длителный срок (я заключаю на 11 месяцев, что бы не регистрировать у нотариуса), нашли меня через реелтора. Так получилось что 2а реелтора пришли с разными людьми на просмотр квартиры. Реелтора в конечном счете подрались споря кому я должна сдать квартиру.... Я посчитала, что лучше словянам, чем китайцам, которые по русски не понимают (пусти одного, потом 10 жить будут). С ребятами договорились по договору, что залоговая сумма 1500 грн, но они мне ее выплатят за 2а месяца (стоимость квартиры 2500 грн, полностью с мебелью). Перавй месяц попытались выплатить, но.... что-то с работой не клеелось, выплатили 200 грн, а со слледующего месяца началось, ну подождите немножко, вот-вот работа пойдет.... Короче сбежали....... Назначили мне встречу в другом конце города, я приехала прждала больше чем нужно, а когда "чуйка" сработала, поняла что нужно срочно "лететь" в свою квартиру..... Когда приехала, было поздно.... и долг был 4300 грн. Обидно.....
Поселилась другая девочка. И тут началось.... Ее стали тревожить непонятные люди по поводу долга Водинчар.... тоже должен оказался..... Будьте внимательны, хотя как тут усмотришь, они все такие порядочные....

Парень 24 года, прописан в г.Харьков, Тарасенко Евгений Сергеевич. Снимал комнату в двухкомнатной квартире со мной, с виду такой весь приличный даже можно так сказать золотой, вошел в доверие с первого дня, никаких подозрений. После проживания 20 дней исчез прихватив с собой 3000 долларов и золотые изделия примерно на такую же сумму. Оставив правда много улик после себя, заведено уголовное дело!

[QUOTE=asm76;36181912]Китайцев брать надо было ))), обычно живут тише воды, ниже травы и деньги платят)))[/QUOTE]
Ой.. не напоминайте мне..
Сдала я квартиру первый раз не очень удачно.. жители соседней страны были изначально приветливы, но потом мне вынесли всю квартиры.. даже шторы(я переехала в Одессу и не могла контролировать все..)
Потом я уже взяла залог.. и мне посоветовали одну семью.. вьетнамцев(мама, папа и 2 дочки..) залог заплатили. первый год я долго не могла быть без Родины и ездила часто.. через 1,5 месяца я пришла, а там 8 человек.. и якобы не понимают русскую речь.. прибежала дочка и сказала, что это гости.. я осталась у кумы ночевать(соседний дом) и мы с кумой пришли ночью.. а там в каждой комнате по 15 человек.. та самая "мама" сдавала мою квартиру, как койко-место.. в комнатах отодвинута была мебель и матрацы, матрацы, матрацы.. прям штабелями..залог я ей не вернула.. позвонила друзьям в ментовку и их выселили сразу же.. я потом СЭС вызывала клопов травила..
Сейчас сдаю семье молдаван - чудесные люди(4 года).. оплата день в день.. если задержка на день, то звонят и просят 1 день отсрочки, приносят деньги моей тете с коробкой конфет, всегда поздравляют с праздниками.. очень тихие, дома просто кристальная чистота.. я им цену не поднимаю, чтобы их не терять.. хотя цены поднялись в городе на 150-200уе..

Добрый день! Кто может проконсультировать по вопросу: квартира сдавалась в хорошем состоянии, после нормального ремонта, вся сантехника - или новая, или б/у, но в отличном состоянии. На момент сдачи со стороны арендаторов никаких нареканий не было. Через несколько месяцев начинаются всевозможные поломки сантехники. Ломается смеситель в кухне - хозяин покупает новый и сам ставит. Несколько раз забивается умывальник на кухне - хозяин берёт вантуз, покупает какое-то средство и чистит канализацию. На момент сдачи квартиры был поставлен новый итальянский смеситель (душ), он уже поломан и восстановлению не подлежит т.к. разломана резьба. Смеситель проработал менее 6 месяцев. За пол-года хозяин своими руками так или иначе раз семь что-то ремонтирует, покупает новое и устанавливает. А если всё время вызывать сантехника? Сколько надо заплатить за его работу? Кто сталкивался с подобным, отпишитесь, кто должен ремонтировать сантехнику, квартиранты или хозяин?

[QUOTE=land-lady;37368219]Добрый день! Кто может проконсультировать по вопросу: квартира сдавалась в хорошем состоянии, после нормального ремонта, вся сантехника - или новая, или б/у, но в отличном состоянии. На момент сдачи со стороны арендаторов никаких нареканий не было. Через несколько месяцев начинаются всевозможные поломки сантехники. Ломается смеситель в кухне - хозяин покупает новый и сам ставит. Несколько раз забивается умывальник на кухне - хозяин берёт вантуз, покупает какое-то средство и чистит канализацию. На момент сдачи квартиры был поставлен новый итальянский смеситель (душ), он уже поломан и восстановлению не подлежит т.к. разломана резьба. Смеситель проработал менее 6 месяцев. За пол-года хозяин своими руками так или иначе раз семь что-то ремонтирует, покупает новое и устанавливает. А если всё время вызывать сантехника? Сколько надо заплатить за его работу? Кто сталкивался с подобным, отпишитесь, кто должен ремонтировать сантехнику, квартиранты или хозяин?[/QUOTE]

Я придерживаюсь такого мнения: нужно вызывать специалиста и просить его вынести вердикт - либо поломка произошла из-за халатности и небережного отношения людей, либо же просто по причине того, что эта вещь отработала уже своё. В первом случае - все расходы берёт на себя арендатор, во втором, естественно, арендодатель.
Ну про умывальник это уже смешно, простите. Если люди научились смывать в канализацию оливье и остатки жареной картошки, пусть учатся брать в руки вантуз и ходить через дорогу в магазин - покупать средство в пакетике за 10 грн.

Всем, добрый день.
Конечно это лотерея, как нормальные Арендаторы, так и Арендодатели.
Если квартира сдается легально, то претензии можно решать привлекая третьих лиц.
Если нелегально, то есть два варианта: либо прощаться с Арендаторами, либо договариваться, что это их вина (если она конечно очевидна) в том, что происходит в квартире.
Мое мнение, что обо всем можно договориться. Ну а если есть непонимание, то нужно прекращать отношения.[COLOR="Silver"]

[SIZE=1]---------- Сообщение добавлено 25.03.2013 в 15:09 ----------[/SIZE]

[/COLOR]096 502 15 67 Сергей не порядочный квартирант. Не платежеспособный, пьет, не аккуратный.

Люди, бойтесь айзеров, не пускайте их в свои квартиры, это просто животные, которые разнесут вам все, оставят кучу долгов и вы им готовы будете просто заплатить, чтобы они выселились из руин, которые они вам оставят!!!! Было предчувствие что не нужно пускать их в свою квартиру, но благодаря двум не порядочным маклерам МИША-ЛЕША тел.0675594119, которые чтобы заработать 200дол рассказали небылицы про порядочную азербайджанскую семью с женой домохозяйкой и одним взрослым ребенком, аптечной чистотой и порядком. По факту оказалось 5 детей, 4 племянника и др.родственники из аула, которые разнесли квартиру в хлам, сломали мебель и технику, кроме этого пришлось еще выслушать проклятия и угрозы в свой адрес. НЕЛЬЗЯ ТАК ПОСТУПАТЬ с нормальными людьми!

[QUOTE=Tassia;37559834]Люди, бойтесь айзеров, не пускайте их в свои квартиры, это просто животные, которые разнесут вам все, оставят кучу долгов и вы им готовы будете просто заплатить, чтобы они выселились из руин, которые они вам оставят!!!! Было предчувствие что не нужно пускать их в свою квартиру, но благодаря двум не порядочным маклерам МИША-ЛЕША тел.0675594119, которые чтобы заработать 200дол рассказали небылицы про порядочную азербайджанскую семью с женой домохозяйкой и одним взрослым ребенком, аптечной чистотой и порядком. По факту оказалось 5 детей, 4 племянника и др.родственники из аула, которые разнесли квартиру в хлам, сломали мебель и технику, кроме этого пришлось еще выслушать проклятия и угрозы в свой адрес. НЕЛЬЗЯ ТАК ПОСТУПАТЬ с нормальными людьми![/QUOTE]

МИША-ЛЕША тел.0675594119:rzhu_nimagu::rzhu_nimagu:

Жгунов Евгений Владимирович, паспорт№ ВВ502003, выданный Селидовским ГО УМВД Украины в Донецкой области 095-585-77-33, 0633000456 [url]http://vk.com/id165953701[/url] и его друг Руслан 0632014838 - занимаются цветочным бизнесом.
При встрече Евгений рассказал, что приехал в Одессу заниматься благим делом - доставка цветов. Но так бизнес только начинает развиваться, нет возможности заплатить депозит, что будет жить в доме с женой и детьми, но пока их не может перевезти. Со слов соседей в доме жило 5 мужиков, периодически к ним присоединялись дамы... Так как сама лично это не видела, решила переговорить с квартирантом, он ответил, мол, заехали друзья, посидели, отдохнули, ничего криминального (я понимаю, что один мужчина в доме навряд ли будет сидеть и книжки читать). Но договорились, что шумных вечеринок не будет. Когда подошло время к очередной оплате, квартирант начал все время переносить время встречи, меня это явно не обрадовало, на что были высказаны мои претензии. И вот я получаю смс от квартиранта: я выехал из дома, ключи в белом магазине и что я себя очень грубо с ним повела. Я даже не могла предположить, что у человека хватить мозгов оставить ключи в каком то не известном магазине????? Рядом живет моя бабушка и соседи, и он зная об этом относит ключи в магазин на соседней улице. В каком состоянии находился дом, даже описывать не стоит, и сколько было оставлено мусора. Оставил долг за коммунальные услуги + отмывать дом надо будет долго, чтобы заселить туда нормальных, адекватных людей.
Вывод: кредит доверия к людям исчерпан. Без депозита не стоит заселять, как бы
Вас не просили.

Киевлянин 0935562050 Алексей. Сдавать квартиру нельзя. Не отвечают ни за что, последствия гулянок прячут трубку потом не берут.

Этим людям квартиру сдавать нельзя. Федчишина Евгения Михайловна и ее альфонс Нужда Виктор Тарасович. Завели котов на балконе, запах еле вывел. Ремонт пришлось делать. За свет должны, написали расписку, сами уехали и пропали с концами.

ВНИМАНИЕ РИЭЛТОРОВ ! (Одесса)
В черный список клиентов занесен Янежов Евгений и его девушка - обесцвеченная блондинка , очень хамского воспитания. Они снимают квартиру ( помесячно) в основном в центре, портят мебель , съезжают , оставляя за собой все в жутком состоянии и приличный долг. Также снимает 1 человек, а проживает 3-4, плюс постоянные ночные тусовки!
Будьте внимательны и распространите эту инф. среди своих коллег ! [url]http://vk.com/yanezh87[/url]

У нас жила семья Спириных, Лариса и Сергей. Что они натворили писать долго, но долги очень большие оставили. Квартиру не испоганили, только заляпали обшивку дивана месячными. Против них возбуждено уголовное дело по статье мошенничества. Если кому попадутся, не имейте с ними дела!!!

Евдокимов Денис Павлович.4,10,1978г.. Обычные отговорки:нед денег,вот-вот заплачу. Сбежал.

Эдуард Черный и Алена Шульга.
Сняли квартиру, договорились что в счет части оплаты сами поклеят обои и вызовут мастера для замены мотора в холодильнике.
Через 2 недели когда я спросила насчет того сделали ли то, о чем договаривались - начались отговорки : нет денег, тяжелая ситуация.
Входила в их положение и относилась по человечески еще 3 месяца.
Сначала попросили чтобы я сдвинула оплату на 10 дней позже (мотивировали тем, что получат з/п после 10 го числа).
На следующий месяц оплатили бОльшую часть за месяц вперед и пообещали в день отдавать по 100 грн.
После чего перестали поднимать трубку.
Поехала разбираться.
Оказвается девушка (Алена Шульга) съехала, а парень остался- снова пообещал платить вовремя, сказал что будет жить с другом - я снова поверила (да, я лох).
Алена написала мне смс через несколько дней с текстом: я съехала все вопросы к Эдику- мы расстались.
Прождали неделю- та же история - трубку не снимает, денег не перечисляет.
Попросили выехать, приехали в назначенное время - в квартире никого нет, замок почему-то выломан. Кое-как дозвонилась Эдику который мне заявил что: "я выехал еще в пятницу, а в квартире живут другие ребята -с них и спрашивайте".
Что за ребята, и где мне их искать- мы понятия не имели. Ждали их два дня по несколько часов.
Пообщались с соседями, оказалось что в квартире регулярно пьянки-гулянки, крики, живут по 4 человека. Приезжала милиция несколько раз. Кого-то избивали в этой квартире.
Мы стоим краснеем и извиняемся перед соседями... за совершенно неизвестных мне людей.
"ребята" нашлись- что-то пытались объяснить (могу сказать о них только то что одного зовут Валентин, оба они из Хмельницкого и оба 1993 г.р)

В квартире- срач такой что буду менять обивку на диване и вымывать- вычищать.
Денег конечно никто не заплатил.
Сумма долга при стоимости квартиры 1900 грн- осталась 1650 грн + свет.
Но в данном случае деньги это не самое печальное.
Испорченные отношения с соседями, замызганный диван, поломанная мебель... и такое ощущение что насрали в душу.

Прилагаю их фото- может это поможет кому...
пс: Эдик картавит, работает на стройке.
))))
А Алена тут же на форуме ищет новую квартиру.
[url]https://forumodua.com/member.php?u=443997[/url]

их телефоны: 063 359 06 52 и 0987692129 - Эдик
0939438243 - Алена.
068 518 46 09 - телефон "ребят" (внешность сомнительная, говорят на суржике)

[QUOTE=Алена33;41407693]Исправила потому как говорится в одной пословице "не трогай говно - вонять не будет"так это как раз из той оперы. Сидите тут делать вам Нех........ и жалуетесь друг на друга. Не сдавайте квартиры и все у Вас будет хорошо. Я к тому что если бы мои паспортные данные тут разместили я бы не то что по шишке надавала, а привлекла бы к уголовной ответственности и еще посмотрели бы кто кому должен! А вот по поводу что там я сдаю или не сдаю НЕ ВАШЕ ДЕЛО ГОСПОДА! Подруга попросила.[/QUOTE]

Читала из любопытства, и нехотела вмешиваться, просто непоняла,"не трогай говно - вонять не будет", кого это вы имели ввиду? Вы сами спорите с половиной форума. При том, что как я понимаю, ни в одном из вышеприведенных постов лично ваши интересы никем не затронуты. А то, что люди в соответствующей теме излагают информацию, которая может комуто реально помочь, нет ничего плохого. И я например, стараюсь темы, которые мне не нравятся, просто не читать. Вы же сюда заглянули, значит тоже хотели себя обезопасить.

Я сама больше почти десять лет арендую помещения, и сдаю родительский дом, пока дочка еще маленькая. Людей встречала таких разных, книгу можна написать. Иногда такие попадались квартиранты, что не то что паспорт на обозрение выставлять, их убить хотелось, так уничтожали квартиру, что ремонты приходилось делать полностью, и пол перестилать, и стекла вставлять, и долги по коммуналке платить, потому как на лбу же у них не написано, что это за люди, а они втихаря съезжали, еще и посуду приворовывали. Поэтому найти квартирантов, нормальных, порядочных людей, это тоже оказывается проблема.У меня последние квартиранты живут три года, я до этого так намучилась, что на этих молиться можно. Тишина, покой, порядок, с соседями без скандалов. А то было желание, закрыть эту квартиру, чтобы всякие мерзости ее не уничтожали.

[QUOTE=твоя тайна;41418406]Я сама больше почти десять лет арендую помещения, и сдаю родительский дом, пока дочка еще маленькая. Людей встречала таких разных, книгу можна написать. Иногда такие попадались квартиранты, что не то что паспорт на обозрение выставлять, их убить хотелось, так уничтожали квартиру, что ремонты приходилось делать полностью, и пол перестилать, и стекла вставлять, и долги по коммуналке платить, потому как на лбу же у них не написано, что это за люди, а они втихаря съезжали, еще и посуду приворовывали. Поэтому найти квартирантов, нормальных, порядочных людей, это тоже оказывается проблема.У меня последние квартиранты живут три года, я до этого так намучилась, что на этих молиться можно. Тишина, покой, порядок, с соседями без скандалов. А то было желание, закрыть эту квартиру, чтобы всякие мерзости ее не уничтожали.[/QUOTE]

Недавно на Таирова съехали квартирантки 3 девушки, жили 2 года вроде всё окей, тихие, спокойные, деньги во время, а за последние месяцы зачем то содрали ковровое покрытие в комнатах (бросили его на парадной) и покрасили коричневый лакированный шкаф-белой водоэмульсионной краской :party:. Ну не идиотки?? Так что случаи бывают разные!!!

Никогда не думала..что можем с таким столкнуться
Семья 2-е взрослых..сын 18 лет и ребенок 1 мес...С виду приличная семья...тихая и спокойная...НО
1.Затягивают с оплатой на неделю и больше...про коммунальные вообще молчу...до сих пор не оплатили месячную оплату за проживание
2. Вообще какое то зверство...выломать замок во входных дверях верхний..нижний тоже меняли..попортили обшивку и саму дверь
3.Поменяли замок в калитке....
4.Когда вьезжают все устраивает...а потом начинаются звонки и просьбы замены чего то...
5.Возвращаются без маклера..и просят его"кинуть"...
Все это сделали не ставя нас в известность...супруга Наталья хамка еще та
Завтра выставлю фото дверей..их машины

Авто Авео серебристого цвета ВВ 7740ВВ....Дубский Виктор..Степанова Наталья....

[B][COLOR="red"]Позволю себе напомнить название темы : "Черный список квартиросъемщиков".[/COLOR][/B]

Нарижный Александр Николаевич 1985 г. прописан в Ивановке и его сожительница Тулянцева Виктория 1988 г.. взяли их по рекомендации прошлых квартирантов первое время все было нормально но с февраля началось. Были у них проблемы с деньгами сильно задержали оплату принесли когда пришло время платить за новый месяц и сказали что долг в ближайшее время вернут. следующие 7 месяцев постоянные отговорки то его с работы уволили, то ее, то ребенок заболел, то он заболел и так по кругу, в конце они уже просто трубку не брали когда денег небыло а потом говорили что они уезжали а телефоны они тут забыли. Платили только за текущий месяц и то с большими задержками и частями, короче как попало. все время жалела их входила в положение, у людей думала проблемы жалко же на улицу выгнать. Ну сполна мне за доброту отплатили. Сбежали оставив большой долг , пропал бойлер который новый пополам покупали и должен был остаться в квартире, вместо него висит старый сломанный. Один из замков был самовольно поменян , когда пришла открывать квартиру со своими ключами оказалось что они не подходят пришлось вызывать аварийку попала на вскрытие и замену замков. Как подарок оставлены гнилые арбузы текущие на ламинат, тараканы стадами гуляли. когда вошла в квартиру газ был не перекрыт а плита сломана и травит газ, правда окно отрыто но от этого не легче. еще и со светом странности какие то провода левые которых раньше небыло. В общем моя доброта к людям понимание и отзывчивость вылилась мне в немаленькую сумму денег и кучу потраченных нервов. Кстати сейчас они или ищут квартиру или уже нашли. Будьте внимательны.

вселились.сразу денег не дали,слёзно обещали что вот вот должны перечислить деньги. я поверила(внешне люди выглядели прилично).
приехала в назначенный день.сказали что через банк россии,ну короче лапшу на уши вешали мне в течении 20 дней. и очень так внушительно.
забрала на подстраховку мобильные телефоны, они отдали даже глазом не моргнули,сказав что им нечего бояться,рассчитаемся обязательно и заберём.
муж сказал не верить,я лохиня развесила уши.
они в комнате сделали перестановку,так уютно,развесили на стену картинки,перевезли вещи,ну всё как постоянные и долгоживущие жильцы.
думаю верну телефоны,людям же нужно общаться.рассчитаются,куда они денутся??
всё отдала.на следующий день и след простыл.
сама виновна.дура.но,не выгонять же людей на улицу если задержка с деньгами?? как подло с их стороны.

папу зовут вова (его паспорт видела),худощавый ,рост 170-175,работает или на сандоре или на биоле
дочка зовут алена (не знаю правда или нет),очень полная,рост 160-165,работала и поваром и продавцом
и вроде дочкин жених (не знаю как зовут,по моему филлип),полный ,рост 160-165,работает с папой
сами из цюрюпинска.
ну в общем всё. сама дура доверчивая,жалко ушло два комплекта ключей.
чего пишу,что бы кто то другой был осторожен.
есть их мобильные телефоны. если нужно для сверки,дам

[QUOTE=asm76;41421733]Недавно на Таирова съехали квартирантки 3 девушки, жили 2 года вроде всё окей, тихие, спокойные, деньги во время, а за последние месяцы зачем то содрали ковровое покрытие в комнатах (бросили его на парадной) и покрасили коричневый лакированный шкаф-белой водоэмульсионной краской :party:. Ну не идиотки?? Так что случаи бывают разные!!![/QUOTE]
у меня они снимают сейчас квартиру:

они жили не втроем, а вдвоем
не два года, а около 8-ми месяцев. и за эти 8 месяцев првиели квартиру в более менее порядок.

только вы умолчали о том, что:
-хозяйка обещала поменять холодильник, сразу после первого мес. проживания. Холодильник тёк постоянно+морозильник отрывался при открытии холодильника
-ковровое покрытие не в последний мес, а в третий они сняли, потому-что там клопы и блохи в нем завелись(!) а в замен купили ЗА СВОИ ДЕНЬГИ новый ковролдин, просто не успели его постелить.
а в парадную его занесла безумная соседка с мусорки
-[U]за свой счет[/U] вывели тараканов и клопов в квартире
-холоильник никто не поменял
-при заселении в квартире валялись[U] презервативы с кровью+шприцы[/U], они все вычистили полностью и отдраили квратиру.

поменяли обои во всех комнатах+провели интерент за свой счет.

убрали весь хлам с балкона, привели его в порядок, поставили там два кресла.

А это все говорит о том, чт[U][B]о посредники ничего никогда толком не знают[/B][/U]. Просто лишь бы впарить квратиру.
Есть фото "ДО" и "ПОСЛЕ" в каком состоянии квартира была...
и ктстати о шкафе: он был старый и убитый весь. единственное, что его спасло это покрасить в белый цвет в тон всей комнаты. И делаллось это С РАЗРЕШЕНИЯ ХОЗЯЙКИ.

так что прежде чем что попало пистаь, узнали бы хоть как все было на самом деле.

фото выложу позже.

Осторожно кражи в квартирах!!!
Заселилась пара молодая девушка блондинка лет 25 и мужчина 42 г. Обворовали квартиру!!! Будьте бдительны.
Данные паспорта мужчины: Крамаренко Виталий Владимирович 18.03.71 г.р., КМ 792828, прописан г. Килия, ул. Киевская, 80, 21.08.12 г., телефон девушки 050-262-13-26

[QUOTE=BеLка;41746144]Осторожно кражи в квартирах!!!
Заселилась пара молодая девушка блондинка лет 25 и мужчина 42 г. Обворовали квартиру!!! Будьте бдительны.
Данные паспорта мужчины: [U][B]Крамаренко Виталий Владимирович [/B][/U]18.03.71 г.р., КМ 792828, прописан г. Килия, ул. Киевская, 80, 21.08.12 г., телефон девушки 050-262-13-26[/QUOTE][QUOTE=Veronikka;41837915][ATTACH=CONFIG]6903482[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]6903483[/ATTACH]
Внимание воры!!!
Снимают квартиры посуточно в Одессе, у меня сняли на одни сутки, ушли раньше времени прихватив с собой: микроволновку, персональный компьютер, фен, ключи от квартиры. Оставили после себя груду немытой посуды. Снимали вдвоем Виталий и Таня (девушка носит в руках мягкую игрушку, собачку). [B][U]Виталий[/U][/B] на вид 35 лет, худощавый, спортивного телосложения, среднего роста, Таня на вид 27 лет, блондинка с челкой, стройная, среднего роста. От обоих чувствовался легкий запах перегара. Номера телефонов меняют после кражи, пользуются сетью МТС.[/QUOTE]Вас уже двое. Собирайтесь вместе и пишите заяву в милицию.
Возможно, еще кто-то из таких же пострадавших как вы, в эту тему подтянется.

Мне кажется как вариант, что паспорта ворованные, а фотки они могли свои вклеить. Стрёмно им заниматься таким, под настоящими фамилиями! У мурла точно фотка вклеена после написания фамилии, видите буква К впритык к фотке написана, вряд ли паспортиска так написала! ИМХО!

Дериведмидь Виталий Александрович (с.Прилиманское, ул.Октябрьская 119, паспорт серия КМ 792 523) и его жена Дериведмидь Алина. Сняли у нас квартиру долгосрочно, но не оплатили сразу залог за квартиру. Панику мы подняли спустя пару недель. Виталий до конца месяца кормил нас завтраками, а в последний день, когда мы ждали от него оплаты, сказал, чтобы мы приехали- они выезжают. Мы приехали-в квартире никого не было, зато сделали там полный разгром. Поплавили розетки, перерезали провода, порвали и попрожигали линолеум, тухлая еда, разбросанная по всей квартире, вынесли кое- что из техники. Мы в шоке. Пока ждали милицию, подошли какие-то ребята к нам. Как выяснилось, ребята пришли за деньгами- этот Виталий пересдал им квартиру и взял с них 1600грн, а потом сказал, что передумал сдавать и ключи забрал. А деньги так и не вернул им- обещал завтра-завтра-завтра. Вот такие дела. Самое интересное, что от него ещё и угрожающие звонки и смс льются рекой- типа его родители с нами разберутся, у него друзья в ментовке, что мы налоги не платим... Хотя нам бояться нечего- у нас всё в порядке с налогами.
[IMG]http://cs424119.vk.me/v424119057/30d7/GghA2ThJKbo.jpg[/IMG]

Вячеслав Александрович Педько из Полтавской области,город Решетиловка и Шлапак Марина из Кодымы,Одесской области.
Мошенники. Прожили три месяца, кормили завтраками, в итоге не заплатили, к тому же не хотели съезжать, с милицией выгнали. Будьте внимательны.

извините... но откуда у всех фото квартиросъёмщиков? это что - практика такая, а я о ней не знаю и мои красавцы до сих пор не запечатлены мной, хоть девочка просила снять её как-то художественно)

[QUOTE=Дана Павлова;41919005]извините... но откуда у всех фото квартиросъёмщиков? это что - практика такая, а я о ней не знаю и мои красавцы до сих пор не запечатлены мной, хоть девочка просила снять её как-то художественно)[/QUOTE]

мы когда своих выгоняли...их фотки тоже валялись везде
можно было взять и выложить

Спасибо вконтакте за наших жильцов с Луганска!
Степанова (Дубская) Наталья и ее сын Степанов Виталий

[QUOTE=Дана Павлова;41919005]извините... но откуда у всех фото квартиросъёмщиков? это что - практика такая, а я о ней не знаю и мои красавцы до сих пор не запечатлены мной, хоть девочка просила снять её как-то художественно)[/QUOTE]


Контакт (Одноклассники)-великая сила))):)

Указывайте ники мошенников, облегчит задачу.

случайно забрела в эту тему.ищу новогодние утренники.когда прочла про детей вообще зацепило.как хорошо что я купила свою квартиру и живу в ней! сколько я натерпелась от таких вот с ребенком на руках по квартирам с тараканами с плесенью и без ремонта!и еще смотрит косо что есть ребенок! разве вы не понимаете что это зависит от людей-от того порядочные люди или нет,а не от того есть ли ребенок или кот!..вы сдаете квартиры ЛЮДЯМ за деньги и они конечно же что-то могут испортить-а как вы хотели что там жили и ничего не портилось? оно ж эксплуатируется в любом случае.на зиму можно брать наперед да и все раз так дрожите.боитесь за то что что-то сломается -берите залог.боже мой до чего мир дошел.дети мешают!стыд и срам..у вас наверное нет детей..а когда приводят бардель в квартиру то ничего не мешает?главное что нет ребенка и кота)))))))))))))))))))))
хорошо бы было ,наверное, чтоб открыли похожую тему-где выложат в сеть адреса квартир которые сдаются со всем их срамом-тараканами,плесенью,старой разбитой грязной мебелью и т.д.чтоб люди не тратили свое время на просмотр и обходили десятой дорогой(я это уже проходила все-все эти издевательства.когда сдают как для скотов квартиры, а не как для людей.ничего, что посеете то и пожнете.Кстати такой маразм только в Одессе есть.больше нигде нигде нигде.всем знакомым кому рассказываю что в одессе не сдают с детьми говорят что конч..ные люди .ни в др.городах Украины ни за границей-такого нет.

[B][COLOR="red"]Я понимаю, что это крик души, но давайте остановимся на этом посте и не будем дальше развивать эту тему, по крайней мере здесь. [/COLOR][/B]

Волонтир Кирилл Александрович /подружка Маша/
Задержки с оплатой: прикрываясь больной мамой, которая в тяжелом состоянии в больнице, обещал все погасить со дня на день. Не думала, что можно так кощунствовать....
В конечном итоге съехал - не расчитавшись и прихватив с собой ключи

[QUOTE=miss secret;43610758][B][COLOR="darkgreen"][SIZE="3"]Волонтир Кирилл Александрович[/SIZE][/COLOR] [/B]/подружка Маша/
Задержки с оплатой: прикрываясь больной мамой, которая в тяжелом состоянии в больнице, обещал все погасить со дня на день. Не думала, что можно так кощунствовать....
В конечном итоге съехал - не расчитавшись и прихватив с собой ключи[/QUOTE]

[ATTACH=CONFIG]7335550[/ATTACH]
:)

[QUOTE="Ирис";43931902][ATTACH=CONFIG]7335550[/ATTACH]
:)[/QUOTE]

о! наш красавец :)

Смотрите народ вот такая тема https://forumodua.com/showthread.php?t=1784264&page=3, схема мошеничества с хозяевами квартир!!!! Будьте бдительны!!

Сдала квартиру Цуркан Максиму Сергеевичу (21.05.1986 г.р.) с женой Лилей (Козуб Л.С., 1986 г.р.) и 2-мя детьми. Снимали квартиру надолго, а оказалось на 2 мес., т.к. поставила вопрос ребром: либо платим либо съезжаем. С виду нормальные люди, но с деньгами видно совсем туго: неделями уговаривала заплатить аренду. В конце концов съехали, а долги остались: за свет, воду, кабельное, интернет, аренду жилья. В квартире поломки, но это уже мелочи. С соседями постоянные конфликты были.И ключи от квартиры так и не отдали.

Аннуш Мегди с Марокко 04.12.1993. Учиться на архитектора на первом курсе.Мало того что за три месяца убил квартиру, задержки с оплатой, а когда съежал украл роутер постельное и всякие мелочи. Скоро приедет и будет искать себе жилье, будьте бдительны не жалейте этого " ангелочка" деньги сразу на перед по полной программе требуйте или потом их не увидите.

Мансур Фади с Ливана , 1987. Студент Строительной Академии 3й курс. Устраивает бесконечные пьяные вечеринки для друзей. Соседи жаловались. Квартира не убирается. Курит в квартире, мебель залита, разбита, масса поломок ... На замечания не реагирует. При выселении привел группу поддержки "переводчиков" (ссылаясь, что плохо понимает русский язык), вели себя агрессивно. Нервов потрачено много. Получила Хороший урок - больше со студентами иностранцами не связываюсь!

Литвиненко Мирослава, 15 февраля 1982 г.р. село Городковка, Крыжопольского района. Потом появился типа муж Евгений. Выселила из квартиры из-за постоянных жалоб соседей. В квартире постоянная грязь, вонь. В квартире был сделан ремонт и куплена новая мебель. В итоге оборванные обои, порванный линолеум, побитая мебель и люстры! Побитые стекла. Умудрились даже унитаз разбить! За электричество и воду не заплатили. Ключи отдавал типа муж. Так после замечаний еще и с кулаками полез.